Исследования, статистика, аналитика (1883)

Ежемесячно в «Дикси» поступает более 17 тысяч обращений от покупателей, из них 35% приходится на сообщения в популярных социальных сетях. С момента создания аккаунта «Дикси» на Foursquare в конце прошлого года зафиксированы более 110 тысяч чекинов в магазинах «у дома» и ежедневно платформа отражает около двухсот новых. А сообщество «Дикси» «ВКонтакте» на сегодняшний день объединяет более 21 тысячи участников. По мнению маркетологов сети, анализ сообщений от многотысячной интерактивной аудитории позволяет вносить необходимые коррективы в кратко-средне-долгосрочной перспективе в операционную деятельность в части ассортимента, цены и сервиса. «Обратная связь, которую мы получаем от покупателей - решающий аспект при планировании и оценке маркетинговых мероприятий, - рассказывает директор по маркетингу «Дикси» Дэнни Перекальски. - Мы стремимся сделать взаимодействие с клиентом наиболее...

Завершающийся год был ознаменован поистине масштабными изменениями, внесенными в Гражданский кодекс РФ. Специалисты «Миэль-Новостройки» рассказали о нововведениях, которые в большей степени отразятся на оформлении прав на недвижимое имущество. Изменения Гражданского кодекса долго обсуждались, и в ходе дискуссий редакция правок менялась. В итоге нововведения были приняты в три этапа: вступившие в силу с 1 марта 2013 года, с 1 сентября 2013 года и с 1 октября 2013 года. Изменения коснулись как общих положений, так и специальных норм. Среди наиболее значимых нововведений можно отметить следующие: • отменена государственная регистрация сделок с недвижимостью, перечисленных в части второй Гражданского кодекса РФ за исключением договора аренды недвижимого имущества. Теперь не нужно регистрировать договоры продажи жилья, дарения недвижимости, передачи (отчуждения) недвижимого имущества под...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в октябре 2013 г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,37 тыс. руб. за кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем цена квадратного метра в рублях практически не изменилась (+0,2%, что находится в пределах погрешности). С начала года (по отношению к декабрю 2012 г.) цена квадратного метра в рублях выросла на 3%. Объем предложения в целом по области уменьшился за месяц на 3%. При этом в ближнем Подмосковье объем предложений сократился на 3,4%, в среднем Подмосковье сокращение составило 2,2%, а вот в дальнем Подмосковье объем предложения увеличился на 1,4%. Доля нового предложения (объекты, выставленные на продажу в течение октября) по области в целом, так же, как и в предыдущем месяце, составила 21%. По поясам удаленности средняя цена квадратного метра в рублях за месяц изменилась...

В ходе проведения работ по подтверждению соответствия качества и безопасности партий зерна и продуктов его переработки специалистами отдела контроля и изучения качества товарных ресурсов зерна и продуктов его переработки, комбикормов и комбикормового сырья Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» выявлена нестандартная продукция. На обследование пробы от 4-х партий пшеницы фуражной общей массой 1 442 тонны поступили в лабораторию учреждения по заявке Управления Россельхознадзора по городу Москве, Московской и Тульской областям. По результатам исследований установлено, что пшеница фуражная в предъявленных пробах не соответствует требованиям нормативной документации по содержанию зерновой примеси (фактически 17,4% при норме не более 15%) и цвету ― 2 и 3 степени обесцвеченности, не свойственному нормальному зерну пшеницы. Протоколы испытаний выданы заявителям. Всего...

Долгое время москвичам обещали доступное жилье в рамках одноименной федеральной программы, а также в рамках городской программы «Молодой семье – доступное жилье». Однако не так давно власти признали, что никакого доступного жилья в столице не будет – более того, его строительство «нельзя допускать стратегически». Подробнее о причинах отказа от этой идеи рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Такое неожиданное заявление сделал заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин на VII Московском форуме лидеров рынка недвижимости MREF 2013. По его словам, строительство доступного жилья физически невозможно. «Даже если нам удастся удержать цены на уровне 5 тысяч долларов за кв. м, то это уже будет хорошо», – заявил чиновник. Одной из причин является высокая стоимость земли и рабочей силы в столице. Дальше – лучше. По словам Хуснулина, строительство...

На сегодняшний день ипотечные кредиты в валюте большой популярностью не пользуются: заемщики опасаются скачков курса, которые нет-нет да случаются, и выбирают стабильность. Меж тем, если отбросить риски, валютные кредиты выходят выгоднее рублевых, недостатка в банках с такими программами тоже нет. О том, в каком случае валютная ипотека может быть действительно выгода, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». На сколько же дешевле выходит валютный кредит в сравнении с рублевым? Как правило, процентная ставка различается примерно на 1,5-2%, что весьма существенно, учитывая среднюю сумму ипотечного кредита. Если взять простую однокомнатную квартиру стоимостью около 6 млн рублей, то при первоначальном взносе в 20% разница в ежемесячных платежах будет составлять около 6 тыс. рублей. То есть за весь срок кредитования экономия составит порядка миллиона рублей без учета процентов. С одной стороны...

Villagio Estate присуждено 1-е место в рейтинге загородных девелоперов Московского региона по версии портала Poselki.ru. Villagio Estate опередила более 160 профессиональных участников рынка недвижимости, представленных на сайте. В первую пятерку рейтинга вошли также компании Красивая земля, СИТ, ОПИН и Масштаб. В основу рейтинга портала Poselki.ru легли реальные данные о максимальном числе коттеджных поселков Московского региона. За каждый проект компании-застройщику начислялись баллы с учетом стадии готовности проекта, его класса, удаленности от МКАД и т.д. Самые высокие коэффициенты применялись для уже заселенных элитных поселков рядом с Москвой, а также для таунхаусов. Компания Villagio Estate получила самую высокую отметку, набрав 7415 баллов. По отзывам составителей рейтинга: "Villagio Estate с 15-ю поселками выбилась в лидеры именно потому, что строит инвестиционно более сложные...

В любом крупном городе всегда есть районы, которые считаются престижными и максимально удобными для проживания, а есть такие, которые, напротив, слывут неблагополучными. Вопрос, в каком районе приобрести новое жилье, встает практически перед каждым покупателем недвижимости. Далеко не все с уверенностью могут сказать, где именно хотят купить жилище. Но даже если какие-то предпочтения есть, не стоит забывать и о ряде препятствующих факторов: на территории выбранного района может просто не вестись строительство, или же цены на объекты в нем могут быть слишком высокими, или же застройщик может не внушать доверия. Какими же критериями стоит руководствоваться при выборе района? «Прежде всего, потенциальный покупатель недвижимости должен точно обозначить собственные приоритеты, – говорят риэлторы ГК «МИЦ». – Ведь решение о покупке определенного объекта во многом зависит от возраста, семейного...

В ходе проведения работ по анализу качественных показателей семян сельскохозяйственных растений специалисты отдела биологических исследований ФГБУ «Центр оценки качества зерна» выявили нестандартную продукцию в пробе семян щавеля огородного сорта «малахит». Партия поступила на исследование в испытательную лабораторию учреждения на прошлой неделе по заявке Управления Россельхознадзора по Ярославской области. По результатам проведенных исследований установлено, что в предъявленной пробе семена щавеля не соответствовали требованиям нормативной документации по всхожести ― фактически 46% при норме не менее 60%. Данные о выявлении переданы в Управление Россельхознадзора по Ярославской области. Всего за первую неделю ноября текущего года специалистами отдела биологических исследований ФГБУ «Центр оценки качества зерна» проведено 121 исследование в 30 образцах семян сельскохозяйственных...

По данным ФГБУ «Центр оценки качества зерна», на 7 ноября с начала текущего года учреждениями Россельхознадзора подтверждено соответствие качества и безопасности 16 178,7 тыс.тонн зерна и продуктов его переработки, отгруженных на экспорт. Из них на ФГБУ «Центр оценки качества зерна» приходится 15 892,8 тыс.тонн зерна и продуктов его переработки, или 98,2% от всего объема продукции, сертифицированной для экспортных поставок в различные страны ближнего и дальнего зарубежья всеми учреждениями Россельхознадзора. По оперативной еженедельной информации, только в период с 1 по 7 ноября текущего года специалистами испытательных лабораторий Учреждения сертифицировано продукции общей массой 778,7 тыс.тонн, отгруженных на экспорт, или 99,6% из общего объема экспортированной с сертификатами качества продукции за отчетный период ― 781,8 тыс.тонн. Сведения о работе, проведенной филиалами...

По данным аналитиков Тekta Group, в октябре объем предложения новостроек Подмосковья относительно сентября увеличился на 0,3% (в городах присутствия компании). Цены в общем объеме предложений, находящихся в продаже, также не показали значительных изменений. Их рост за месяц не превысил 1%. За прошедший месяц наибольший покупательский спрос на рынке, по исследуемым городам, отмечался в Мытищах, которые по праву считаются одним из самых комфортных городов-спутников столицы. Именно это послужило предпосылкой для появления здесь жилых комплексов бизнес-класса, в частности ЖК «Ньютон». Месторасположение стало основным преимуществом этого дома, вблизи которого находится большое количество образовательных учреждений, детских садов, торгово-развлекательный комплекс и центральный парк отдыха. Кроме того, на первых этажах появятся все необходимые для жизни объекты инфраструктуры, в том числе...

Спрос на аренду загородных домов в октябре по сравнению с сентябрем несколько подрос (+ 4,5%); предложение загородных домов в аренду, наоборот, незначительно упало (-7,3% к сентябрю). «Предложения коттеджей в аренду на Новый год и спрос на них уже начинают появляться, но процент таких заявок очень незначителен, примерно по 1% от общего предложения и общего спроса. При этом, если предложение коттеджей на новый год начинается от 120 тыс. руб. за новогодние праздники, то максимальная стоимость заявки «Снять коттедж на новый год» составляет 90 тыс. руб.» – сообщает первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Жукова Мария. В октябре больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долл. (40,79%). Меньше всего предложений наблюдалось в диапазоне от 10000 долл. (3,95%). Максимальный спрос в октябре также пришелся на загородные дома стоимостью от 1000...

В октябре объем предложения на первичном рынке в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД составил порядка 3,7 млн. кв. м, это около 63 тыс. квартир в 892 корпусах. Большинство домов находятся в стадии активного строительства, доля введенных в эксплуатацию корпусов не превышает 10% общего объема предложения. В октябре основная доля вышедших объектов была представлена малоэтажными проектами – теперь 27% от общего объема предложения приходится на этот формат. Из крупномасштабных комплексов такого типа можно выделить ЖК «Валентиновка парк», ЖК «Нахабино ясное», ЖК «Нахабино Сквер», ЖК «Парк Рублево». В основном реализуемые проекты сосредоточены на северо-западе и северо-востоке Московской области. Кроме того анонсирован выход новых корпусов в ЖК «Wellton Park Новая Сходня», ЖК «Новые Островцы», ЖК «Солнечная долина», ЖК «Алексеевская Роща» и др. В октябре средневзвешенная цена...

Группа компаний «МИЦ» подвела итоги октября месяца. Объемы продаж в новостройках, реализуемых компанией, свидетельствуют о высоком уровне покупательского спроса. Количество сделок за указанный месяц увеличилось почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Традиционный для летнего периода спад покупательской активности на рынке первичной недвижимости в этом году не был ощутим. Рынок новостроек Московского региона продолжает набирать обороты, а итоги октября месяца свидетельствуют о высокой покупательской активности. По результатам октября объем сделок ГК «МИЦ» увеличился почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая ситуация отчасти объясняется поведением ипотечных покупателей. Банки, задавшие этой весной курс на снижение процентной ставки, продлили действие своих ипотечных программ до конца декабря текущего года. Ипотечные заемщики стараются...

Несоответствия требованиям национальных стандартов выявили специалисты отдела химико-токсикологических исследований Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» при исследовании партий импортного винограда, поступившего из Турции. По результатам лабораторных исследований, в 21 пробе от партий продукции общей массой 424 тонны установлено загрязнение остаточным количеством пестицидов и нитратами; их содержание в винограде превышало максимально допустимый уровень. Всего в октябре специалистами отдела химико-токсикологических исследований Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» обследовано 1 009 образцов импортных овощей и фруктов. Из них несоответствия требованиям нормативной документации выявлено в 97 пробах от партий продукции растительного происхождения общей массой 1 844,2 тонны.

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Предложение снизилось на 10%, цены выросли на 2,8%. В октябре текущего года на рынке новостроек эконом-класса Москвы появилось два новых объекта в САО: в районе Левобережный жилой комплекс «Белый парк» и жилой дом на ул. Смольная, вл.57 кор.21. Однако высокая покупательская активность способствовала снижению объема предложения до 5 167 квартир, что на 10% меньше, чем в сентябре, отмечают аналитики «Метриум Групп». В связи с этим изменилась структура предложения по округам. По-прежнему лидером остается Южный округ (59,7%), за месяц его доля увеличилась на 3,2%. Далее следует ЮВАО (17,9%), в октябре потерявший 8,1%. Третью позицию удерживает СЗАО (10,5%). Доля САО составляет 1,3% по объему предложения квартир за счет выхода новых объектов. По данным «Метриум Групп», в октябре максимальная...

Специалистами отдела биологических исследований Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» при проведении испытаний проб семян сельскохозяйственных культур выявлена некачественная продукция. Пробы поступили в лабораторию по заявке Управления Россельхознадзора по городу Москве, Московской и Тульской областям, а также ЗАО «Колхоз «Уваровский». По результатам проведенных испытаний установлено, что 6 проб от партий семян ржи общей массой 390 тонн не соответствуют требованиям нормативной документации по показателям «Содержание семян сорных растений» и «Содержание семян других растений всего», их количество в исследуемых образцах во много раз превышало нормы, предусмотренные стандартом. Всего в октябре текущего года специалистами отдела биологических исследований проведено 475 исследований в 113 образцах семян сельхозкультур. Из них несоответствия требованиям нормативных актов...

По данным отдела аналитики «Миэль-Новостройки», в октябре объем предложения в старых границах Москвы вырос всего на 1,4%. В Новой Москве предложение сократилось на 2,3% притом, что в сентябре его прирост составил целых 34,5%. В октябре общее количество новостроек в Москве увеличилось за счет выхода в продажу нескольких новых корпусов в реализуемых проектах и составило 219 домов. Общая площадь квартир в продаже была 991 тыс. кв. м., что соответствует 12 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения по Москве в «старых» границах выросла на 4,3% и составила 209,3 тыс. руб./кв. м., что соответствовало 6500 $/ кв. м (+3,3%). Средневзвешенная цена на квартиры в новостройках комфорт-класса незначительно увеличилась – на 0,7% – и составила 143,2 тыс. руб. /кв. м. В сегментах бизнес и эконом рост стоимости был несколько больше: в экономклассе – на 3,4% (110,2 тыс. руб. / кв. м) и в...

По данным ФГБУ «Центр оценки качества зерна», на 31 октября с начала текущего года учреждениями Россельхознадзора подтверждено соответствие качества и безопасности 15 396,9 тыс.тонн зерна и продуктов его переработки, отгруженных на экспорт. Из них на ФГБУ «Центр оценки качества зерна» приходится 15 114 тыс.тонн зерна и продуктов его переработки, или 98% от всего объема продукции, сертифицированной для экспортных поставок в различные страны ближнего и дальнего зарубежья всеми учреждениями Россельхознадзора. По оперативной еженедельной информации, только в период с 25 по 31 октября текущего года специалистами испытательных лабораторий Учреждения проведена сертификация партий продукции общей массой 650 тыс.тонн, отгруженных на экспорт, или 98% из общего объема экспортированной с сертификатами качества продукции за отчетный период ― 661,1 тыс.тонн. Сведения о работе, проведенной...

По информации ФГБУ «Центр оценки качества зерна», на 31 октября с начала текущего года учреждениями Россельхознадзора подтверждено соответствие качества и безопасности зерна и продуктов его переработки с выдачей сертификатов качества партий продукции общей массой 18 228,1 тыс.тонн. Из них на ФГБУ «Центр оценки качества зерна» приходится 16 494,7 тыс.тонн, или 90% от всего объема сертифицированной продукции. По итогам работы испытательных лабораторий филиалов Учреждения, за минувшую неделю, в период с 25 по 31 октября, объем сертифицированного зерна и продуктов его переработки превысил 724,7 тыс.тонн, что составляет 90% от общей массы зерновой продукции, подтвержденной сертификатами качества в отчетный период всеми учреждениями Россельхознадзора, ― 802,4 тыс.тонн. Оперативная еженедельная информация о сертифицированной продукции за отчетный период направлена в Россельхознадзор.

Продажа комнаты в коммунальной квартире по праву считается одной из самых сложных и трудоемких операций с недвижимостью. В ней есть множество нюансов и подводных камней, знать о которых просто необходимо. О том, как правильно продать комнату в коммуналке, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В начале 90-х годов многие участники появившегося рынка недвижимости начинали свою деятельность именно с купли-продажи комнат в коммунальных квартирах, коих в советские времена было великое множество. Просторных отдельных квартир было мало, а новых крупных строительных проектов не было вообще. Поэтому риэлторы занимались расселением коммуналок и последующей продажей их в качестве отдельных квартир. На сегодняшний день такая практика не столь популярна, однако некоторые инвесторы все же начинают свою деятельность именно с неё. По официальным данным, на сегодняшний день в Москве насчитывается около 50...

Жилье с несогласованной перепланировкой – это как бомба с часовым механизмом. Вся ответственность за самовольную перепланировку ложится не на того владельца, который ее сделал, а на того, при котором она была обнаружена. Поэтому от покупки квартиры с несогласованной перепланировкой лучше отказаться или подождать, пока продавец не узаконит ее. Или, может, стоит купить понравившееся жилье, а потом самостоятельно заняться согласованием перепланировки? О том, целесообразен ли такой вариант, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Многие до сих пор не понимают, зачем нужно согласовывать перепланировку: «Моя квартира – вот и буду делать, что хочу». Однако проживание в многоквартирных домах диктует свои правила благоустройства помещений, ведь любое непродуманное изменение конструкций ставит под угрозу безопасность других жильцов. Поэтому деятельность органа, контролирующего проведение и...

Одно из важнейших условий успешного завершения ипотечной эпопеи для заемщика – это своевременное внесение ежемесячных платежей. Просрочки в этом деле крайне нежелательны, и если опоздание с платежом на пару дней обернется для заемщика начислением пени, то вот продолжительная задержка может стать причиной того, что банк потребует досрочного погашения кредита. Размер штрафа и начисляемых пеней зависит, во-первых, от кредитной организации, в которой оформлена ипотека, во-вторых, от конкретной ипотечной программы. Как правило, размер штрафа за просрочку представляет собой определенный процент от ежемесячного платежа (иногда до 6%!), в более редких случаях – конкретную сумму. Если заемщик задержал выплату по кредиту всего на несколько дней, то банк может не потребовать от него выплаты штрафа, а просто начислит неустойку (0,1-1% за каждый день просрочки). А вот более продолжительная просрочка...

Нестандартная продукция выявлена специалистами Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна». В пробе пшеницы продовольственной 3 класса установлено несоответствие требованиям стандарта по влажности, натуре, а также по массовой доле сырой клейковины и сорной примеси. Всего в октябре Центральной лабораторией проведены 672 исследования в 117 пробах от партий зерна и продуктов его переработки. Из них нестандартная продукция выявлена в 5 образцах от партий общей массой свыше 45 тонн.

В октябре 2013 года маркетинговое агентство Discovery Research Group завершило исследование российского рынка кухонной мебели. Мебель для кухни является вторым по величине сегментом рынка мебели для дома, уступая только мягкой мебели и занимая порядка 20% рынка. Главными товарными категориями, входящими в его состав, являются кухонные гарнитуры и столы. Реальный объём рынка кухонной мебели (с учётом "серого" сектора и корректировки цен производителей на розничные) 2012 г. составляет 159,9 млрд руб. 68,36 млрд руб. В сравнении с 2011 г. рост составил 33 %. Стоимость объема произведенной кухонной мебели в России в 2012 году по отношению к предыдущему году выросла на 70%, составив 18,67 млрд руб. Крупнейшими по производству кухонной мебели являются Приволжский, Центральный и Сибирский Федеральные округа. В региональной структуре производства кухонной мебели лидерами среди субъектов...

В октябре 2013 года маркетинговое агентство Discovery Research Group завершило исследование российского рынка колбасных изделий. В последние несколько лет маркетологи наблюдают высокие показатели по потреблению мясопродуктов. Исследователи объясняют это изменениями в обществе – стремительно развиваются рыночные отношения, растет ритм жизни, уменьшается свободное время у людей. Многие россияне делают свой выбор в пользу готовых мясопродуктов и полуфабрикатов, соизмеряя свои денежные и временные затраты. По оценкам экспертов, потребителями колбас являются 80-90% населения страны. Наибольшей популярностью колбасы пользуются у людей в возрасте 35-45 лет, состоящих в браке. Предпочтения потребителей в выборе колбас значительно варьируются в зависимости от уровня ежемесячного дохода. Однако среди основных факторов, определяющих выбор, выступают цена, вкусовые качества и внешний вид продукции...

Одним из самых важных объектов социальной инфраструктуры, наравне со школами и детскими садами, являются медицинские учреждения. В России традиционно принято жаловаться на уровень развития медицины, однако в последнее время ситуация начинает меняться к лучшему: в поликлиниках появляется современное оборудование, внедряются новые технологии учета посетителей – электронные очереди и возможность записи на прием к специалисту через интернет. Однако остается еще одна проблема – морально и технически устаревшие здания, в которых располагаются государственные поликлиники. Как отмечают специалисты компании «МД Групп», районы Южное и Северное Бутово являются одними из немногих в Москве, где этой проблемы не существует: активная застройка Бутова началась около 20 лет назад, поэтому все здания поликлиник, расположенные здесь, - это новые постройки, отвечающие всем современным требованиям...

Если наследодатель при жизни не составил завещание, то в наследственные права после его смерти вступают так называемые наследники по закону. У российского наследования по закону существуют определенные особенности. О них рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. Статьи 1142, 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ предусматривают очередность, в порядке которой наследники по закону призываются к наследованию при условии, что нет наследников предшествующих очередей. Под последним подразумевается, что они либо вовсе не существуют, либо отказались от наследства, либо были отстранены от него. Процесс наследования жилья по закону состоит из нескольких этапов. Во-первых, сбор документов, подтверждающих родство. Во-вторых, открытие наследственного дела, которое осуществляется в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В-третьих, оформление документации и...

Уплата налогов мало кому кажется приятной, особенно если речь идет об операциях с недвижимостью – суммы фигурируют большие, соответственно и налоги немаленькие. Однако даже в этой бочке дёгтя есть своя ложечка мёда – возможность получить налоговый вычет при покупке квартиры. Он может стать хорошим подспорьем для добросовестного налогоплательщика на нелегком пути приобретения жилья. О размере налогового вычета и порядке его получения рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Имущественный налоговый вычет – это сумма, на которую налогоплательщик может уменьшить размер налогооблагаемого дохода при покупке жилья. Если гражданин исправно выплачивал налоги в размере 13%, то налогооблагаемая база уменьшается на 2 млн рублей. Другими словами, покупатель может сэкономить до 260 тыс. рублей (2 млн * 13%). Практика показывает, что покупатели не всегда понимают суть предоставляемой государством льготы...

Начало пика продаж на рынке консервированных овощей обозначилось для команды холдинга «Дядя Ваня» не только заключением и продлением контрактов с давними партнерами, но и налаживанием деловых связей с новыми дистрибуторами и клиентами, представляющими в частности Амурскую, Воронежскую, Курскую, Магаданскую, Смоленскую, Тамбовскую области, а также Хабаровский край и Кабардино-Балкарскую республику. В целом можно говорить об увеличении отгрузок в 29 субъектов страны. Самые лучшие показатели за последний год продемонстрировали Тульская область (+663%), Ивановская область (+505%), Брянская область (+188%), Омская область (155%), Московская область (+114%), Кемеровская область (+74%), Костромская область (+66%), Архангельская область (+63%), Самарская область (+61%). Таким образом, расширив присутствие в регионах, торговая марка «Дядя Ваня» успешно укрепила свой статус федерального...

При определении процентной ставки одним из важнейших факторов является размер первоначального взноса. Чем он выше, тем более выгодные условия кредитования ждут заемщика, и, следовательно, наоборот. Существуют ипотечные программы, которые разрешают ипотеку вовсе без выплаты первоначального взноса. О том, как влияет первоначальный взнос на ипотечное предложение и где найти средства на него, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Первоначальный взнос – это та сумма, которая покроет часть расходов на покупку объекта недвижимости, а значит, снизит долговое бремя заемщика. На сегодняшний день практически каждая ипотечная программа предполагает наличие у заемщика первоначального взноса. При этом его минимальный размер зависит от выбранной ипотечной программы. От размера первоначального взноса зависят условия кредитования, прежде всего – процентная ставка. Чем выше...

Большинство отказов в выдаче кредита так или иначе связаны с кредитной историей клиента. Перед тем, как дать согласие, банк тщательно проверяет потенциального клиента, и даже допущенная несколько лет назад небольшая просрочка по платежам может стать решающим фактором при выносе решения. Однако бывает и так, что в бюро кредитных историй содержится ошибочная информация. Подробнее о том, что такое кредитная история и где её можно посмотреть, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По сути, кредитная история представляет собой информацию о том, насколько успешно заемщик выплачивал свои кредиты. Данные сведения стали собираться в бюро кредитных историй (БКИ) лишь с 2005 года, когда вступил в силу закон «О кредитных историях». Но это не значит, что в БКИ не может быть данных за более ранний период. До принятия закона информация также поступала, но лишь фрагментарно, в добровольном порядке. В целом...

Эксперты девелоперской компании «МД Групп», реализующей жилой комплекс «Новое Бутово» в Новой Москве, провели исследование рынка новостроек присоединенных к столицы территорий и пришли к выводу, что в структуре предложения не хватает жилых комплексов, в которых бы сочетались монолитные и панельные дома. По данным специалистов, спрос на квартиры в проектах, где клиент имеет возможность выбрать технологию строительства, очень высок. «На первичном рынке покупатель приобретает не квартиру, он приобретает образ жизни. И сначала он выбирает жилой комплекс, а уже потом квартиру в нем. Задача девелопера – предоставить ему выбор, не только по площади и планировке, но и по материалам строительства, - комментирует генеральный директор компании «МД Групп» Михаил Михайлов. – Заявления о том, что все без исключения хотят жить в монолитных домах, не имеют под собой никаких оснований. Панельные дома...

По мнению экспертов Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», чем моложе покупатели жилья, тем меньше их интересуют семейные истории прежних жильцов: лишь каждый пятый задает вопросы о прошлом приобретаемого жилья. Сегодня покупатели вторичного жилья в наибольшей степени интересуются ценой объекта и его месторасположением. Судьба прежних собственников отходит на второй план. Досконально изучают историю квартиры, документы собственника и его «скелеты в шкафу», а также настрой соседей лишь риэлторы. Отбросив мысли о мистике и всевозможные суеверия, молодые люди до 30-35 лет просматривают максимум 2-3 варианта, а купив, уже не расстаются с квартирой как минимум 10-15 лет. Покупатели немного постарше готовы тщательно просмотреть до 7 вторичных квартир. А вот женщины бальзаковского возраста и их спутники, прежде чем определиться с выбором, часто просматривают 8-10 квартир...

Несоответствия требованиям национальной нормативной документации выявлены в 28 партиях импортной плодоовощной продукции общей массой 532,4 тонны. Исследования проводились специалистами отдела химико-токсикологических исследований Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» в течение первых двух октябрьских недель текущего года. По результатам проведенных испытаний установлено, что в пробах от партий винограда общей массой 514,2 тонны из Турции, а также в пробах нектаринов и гороха от партий общим весом 19,2 тонны из Испании и Танзании соответственно выявлены загрязнения остаточным количеством пестицидов (ОКП) и нитратами. Их содержание в овощах и фруктах превышало максимально допустимый уровень. Всего по итогам мониторинга загрязнений ОКП и нитратами импортной продукции растительного происхождения, проведенного специалистами отдела химико-токсикологических исследований...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что средняя площадь предлагаемых участков за последние 5 лет уменьшилась почти на 18% и сейчас составляет 14,7 сотки. Наибольшей популярностью у покупателей загородной недвижимости эконом-класса пользуются участки площадью около 8 соток со всеми подведенными коммуникациями, расположенные в 30-35 км от МКАД. По данным аналитического центра «Инком», доля предложения участков без подряда в ближайшем Подмосковье составляет всего около 31% от общего числа предложений данного формата в Московской области. Интерес покупателя к крупным землевладениям в сегменте эконом-класса постепенно снижается, поскольку большинство из них не желает переплачивать за лишние сотки, которые в дальнейшем не будут использоваться. Сэкономленные деньги они вкладывают в дальнейшее строительство или отделку дома...

Ситуации, когда одна из сторон отказывается от сделки после достигнутых договоренностей, не так уж и редки. Продаже квартиры могут помешать различные форс-мажорные обстоятельства: болезни, ссоры в семье, проблемы с деньгами, но самая распространённая причина отказа – «я передумал». Иногда бывает так, что распадаются почти готовые сделки. Покупатель, просмотрев несколько вариантов, останавливает свой выбор на одной из квартир и вносит аванс продавцу, подтверждая свои намерения. Тем не менее, по каким-либо обстоятельствам сделка срывается, и одной стороне приходится снова искать квартиру, а другой – покупателя на свои квадратные метры. Из-за чего так происходит, выяснили в департаменте городского жилья компании «НДВ-Недвижимость». Самая распространённая причина отказа от сделки – «я передумал». Неожиданно для продавца покупатель меняет своё решение и отказывается от квартиры. Такие...

1. Предложение. Характеристика рынка С приходом осени на рынке недвижимости Москвы традиционно увеличивается деловая активность. По итогам сентября текущего года общее количество предложений городских квартир выросло на 4%. 2. Спрос В сентябре 2013 г. общий спрос на операции по вторичному жилью вырос относительно предыдущего месяца на 2%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили заметный рост доли обращений по альтернативным сделкам. Помимо этого, в отчетном месяце увеличился спрос на покупку городских квартир. 3. Ценовая ситуация По итогам сентября 2013 г. средняя стоимость 1 кв.м жилья на вторичном рынке столицы выросла почти на 1% и составила 188,9 тыс. руб. Долларовая стоимость единицы городского жилья поднялась за месяц на 2,3%, составив $5 796. - В первый осенний месяц отмечалось оживление на рынке вторичного жилья столицы, -резюмирует заместитель генерального директора...

Согласно исследованию «Рынок молока и молочной продукции 2012 и прогноз до 2016 года (Комплексное исследование). Слайд-Статистика», производство молочной продукции в 2012 году в натуральном выражении увеличилось во всех сегментах, кроме сегмента сливочного масла. Высокие темпы прироста относительно прошлого года были характерны для мороженого, кисломолочной продукции и молока и сливок. Около 1/3 всей отечественной молочной продукции производится на территории Центрального ФО. Также значительные доли в структуре производства имеют Приволжский и Сибирский федеральные округа (суммарно около 40% в 2012 году). Что касается динамики, то рекордные темпы прироста объемов производства были зафиксированы в ЮФО. В результате, в 2012 году Южный ФО поднялся с 5 на 4 место в структуре производства молочной продукции по округам, оттеснив СЗФО на 5 место. По оценке аналитиков компании...

По данным консалтинговой компании Welhome, в III квартале 2013 г. ощутимых изменений на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья не произошло. Ситуацию, сложившуюся на рынке можно охарактеризовать, как стабильную. Летние месяцы рассматриваемого периода были ознаменованы стагнацией, а начало осеннего сезона привнесло небольшое оживление на рынок со стороны потенциальных покупателей. По итогам III квартала 2013 г. на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья представлено 32 элитных поселка, в рамках которых на продажу предлагаются преимущественно коттеджи. Доля таунхаусов в общем объеме предложения составляет порядка 18%, доля участков без подряда – порядка 8%. Устойчивым лидером по количеству элитных загородных поселков, как и прежде, остается Новорижское шоссе, на долю которого приходится 34% от общего объема предложения. Наименьшее количество элитных поселков...

287 исследований на 65 образцах семян сельскохозяйственных культур проведено в октябре специалистами отдела биологических исследований Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна». Из них в 9 пробах от партий семян общей массой 2 540 тонн выявлены несоответствия требованиям стандартов как по факту отсутствия семян в Государственном реестре сортов, допущенных к использованию на территории Российской Федерации, так по показателям качества и безопасности. В октябре, например, в одном образце семян редьки китайской «маргеланской», поступившем по заявке Управления Россельхознадзора по городу Москве, Московской и Тульской областям, выявлен карантинный для России объект ― повилика (Cuscuta spp.). В целом, по данным отдела, с начала текущего года отделом биологических исследований Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» проведено 3 554 исследования на 1052...

В сентябре на рынке первичного жилья Новой Москвы вырос объем предложения. По данным компании «НДВ-Недвижимость», новостроек, предлагаемых в продажу в этом месяце, стало больше относительно августа на 17,4%. В сентябре было отмечено существенное превышение нового предложения над проданными корпусами: в реализацию вышел новый проект, также возобновились продажи в объектах, уже известных на рынке. «Объем предложения в основном был сформирован за счет корпусов, реализация которых приостанавливалась на время летних отпусков, и такая ситуация объясняет изменения в структуре предложения новостроек Новой Москвы по стоимости квадратного метра», - отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь. На 5% снизилась доля предложений с ценой кв. м от 50 000 до 80 000 рублей. Одновременно на 6% стало больше новостроек с ценой кв. м от 80 000...

Сдав одну из самых дорогих квартир в Москве, можно арендовать на месяц 36 самых дорогих квартир в Курске, или же купить однокомнатную квартиру в одном из 25 российских городов, а в Новокузнецке – даже двухкомнатную. Стоимость найма элитных квартир в первопрестольной превышает миллион рублей в месяц, в Северной столице – полмиллиона рублей. В этот небольшой обзор специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» включили самые дорогие объекты на рынках аренды разных российских городов, заявленные в открытом предложении. Безусловно, ситуация в этом сегменте ежедневно меняется, ведь арендаторы значительно мобильнее покупателей квартир, однако общую картину середины октября вполне отражает. По данным мониторинга портала «Мир Квартир», самые дорогие квартиры в аренду оказались традиционно в столице. Владелец 6-комнатной квартиры площадью 293 кв. м в Бутиковском переулке (район...

Годовой рост ставок аренды и цен продаж на московском рынке офисной недвижимости в 2014-2015 годах не превысит 5%. К такому выводу пришли специалисты компании «Высота». По данным компании, в ближайшие годы основными факторами, определяющими развитие рынка офисной недвижимости, станут отток иностранного капитала и падение спроса со стороны российских игроков. Поэтому резкого роста ставок не будет. «Стабильность – наиболее вероятный прогноз для российского рынка недвижимости в ближайшем будущем. Объем сделок сегодня растет, чего нельзя сказать о ценах, причем одна и та же тенденция наблюдается на рынке как жилой, так и коммерческой недвижимости», - считает президент компании «Высота» Олег Артемьев. По его словам, на ценовую ситуацию влияет продолжающийся отток капитала из страны, а также тот факт, что иностранные компании закрывают свои офисы в России. Однако говорить о падении цен и...

По информации ФГБУ «Центр оценки качества зерна», на 24 октября с начала текущего года учреждениями Россельхознадзора подтверждено соответствие качества и безопасности зерна и продуктов его переработки с выдачей сертификатов качества партий продукции общей массой 17 425,7 тыс.тонн. Из них на ФГБУ «Центр оценки качества зерна» приходится 15 770 тыс.тонн, или 91% от всего объема сертифицированной продукции. Так, по итогам работы испытательных лабораторий филиалов Учреждения, за минувшую неделю, в период с 18 по 24 октября, объем сертифицированного зерна и продуктов его переработки превысил 548 226 тонн, что составляет 91% от общей массы зерновой продукции, сертифицированной в данный период всеми учреждениями Россельхознадзора, ― 604 946 тыс.тонн. Наиболее высокие показатели по объемам сертифицированных партий зерна и продуктов его переработки за прошлую неделю отмечаются у...

Аналитики Atlas Development, известного московского девелопера загородной недвижимости, изучили рынок предложений коттеджных поселков, граничащих с лесными территориями «новой Москвы». Результаты показали ― 62% проектов граничат с лесами, однако участки, примыкающие к лесу, в этих жилых комплексах составляют не более 5% от общего объёма предложений «новой Москвы». Коттеджные посёлки, примыкающие к лесу, по-прежнему остаются одним из самых востребованных предложений на рынке загородной недвижимости Московского региона, особенно, в «новой Москве». Многие знают, что наличие земель Гослесфонда на ее территории ― гарантия того, что лес не будет вырублен, не будут построены новые спальные районы. Согласно исследованиям, на сегодняшний день на присоединённых к Москве территориях к таким посёлкам можно отнести 62% от общего количества предложений на первичном рынке. При этом...

По результатам исследования Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» примерно для 70% клиентов решающим фактором при покупке «загородки» могут стать дополнительные бонусы и подарки. При этом наиболее популярны предложения с дисконтом, либо варианты, где застройщик выполняет бесплатные работы по подведению коммуникаций или отделке дома. Проведение акций и предоставление специальных условий при покупке домо- и землевладений помогает сохранить интерес к приобретению недвижимости в зимние и летние месяцы, а также увеличить темпы реализации поселка в целом. Девелоперы постоянно придумывают всевозможные бонусные и скидочные программы для клиентов. Это могут быть, например, подарки в виде техники и оборудования для загородного дома или бесплатные работы по проведению и подключению коммуникаций. Также девелопер может бесплатно построить небольшие беседки и площадки...

В конце сентября текущего года управление Россельхознадзора по Москве, Московской и Тульской областям обратилось в Генеральную прокуратуру России с просьбой дать ему поручение на проведение внеплановых проверок зерноперерабатывающих предприятий и предприятий-производителей зерна на предмет соответствия техническому регламенту Таможенного союза «О безопасности зерна». Генеральной Прокуратурой согласована проверка в отношении пяти крупных предприятий Московской области. По состоянию на 24 октября Управлением проверены четыре из них, отобраны 23 пробы зерна для лабораторных исследований по показателям безопасности в подведомственном Россельхознадзору Центре оценки качества зерна. Проверка проводится в связи с вступлением в действие постановления правительства России от 02.07.2013 № 553, установлены обязательные для применения и исполнения на территории Таможенного союза требования к зерну...

По данным ФГБУ «Центр оценки качества зерна», на 24 октября с начала текущего года учреждениями Россельхознадзора подтверждено соответствие качества и безопасности 14 735,7 тыс.тонн зерна и продуктов его переработки, отгруженных на экспорт. Из них на ФГБУ «Центр оценки качества зерна» приходится 14 464 тыс.тонн зерна и продуктов его переработки, или 99% от всего объема продукции, сертифицированной для экспортных поставок в различные страны ближнего и дальнего зарубежья всеми учреждениями Россельхознадзора. По оперативной информации, только в период с 18 по 24 октября текущего года специалистами испытательных лабораторий Учреждения проведена сертификация партий продукции общей массой 493,6 тыс.тонн, экспортированных за рубеж, или 99% из общего объема сертифицированной за отчетный период продукции ― 500 тыс.тонн. Среди филиалов Учреждения наиболее высокие показатели по отгрузкам на...

Нестандартная продукция выявлена на минувшей неделе специалистами отдела контроля и изучения качества товарных ресурсов зерна и продуктов его переработки, комбикормов и комбикормового сырья Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна». По результатам испытаний, в пробе мака пищевого выявлено несоответствие требованиям нормативной документации по влажности (фактически 8,2% при норме не более 7,5%), в пробе овса кормового ― по цвету, не свойственному нормальному зерну овса, а также ― по превышению содержания сырой золы и клетчатки. Всего с начала октября текущего года специалистами отдела проведено 430 исследований в 80 пробах от партий зерна и продуктов его переработки. Из них нестандартная продукция выявлена в 3 образцах от партий общей массой более 45 тонн.