Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (4630)

Часто в объявлениях о продаже недвижимости стоит ремарка «торг неуместен». Однако агенты недвижимости уверенно заявляют, что на рынке недвижимости торг уместен практически всегда. Главное, знать, как нужно торговаться – и тогда продавец жилья с большой вероятностью пойдет на уступки покупателю. «Московская недвижимость стоит дорого, поэтому скидка размером даже в 0,5% представляет собой довольно крупную сумму», – говорит директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Например, заявленная продавцом стоимость квартиры составляет 12 млн руб. Если покупатель выторгует скидку хотя бы в 1% от этой суммы, то сэкономит 120 тыс. руб. Тем не менее, есть ситуации, когда скидку получить не удастся. Как правило, это происходит тогда, когда изначально на квартиру была установлена цена ниже рыночной (например, при срочной продаже). Также торг бесполезен, когда речь идет о...

Даже если вы решили доверить ведение сделки купли-продажи жилья опытному риэлтору, все равно стоит иметь представление об основных этапах сделки с недвижимостью. Это избавит и от ненужных нервов, и от долгих пояснений со стороны риэлтора. О порядке проведения сделки купли-продажи жилья на вторичном рынке рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Первый этап – подписание предварительного договора купли-продажи. Минимум документов, который должен иметь на руках продавец во время предварительных договоренностей, это документы из БТИ, выписка из домовой книги, выписка из ЕГРП, а также правоустанавливающие документы на отчуждаемое жилище. Если на момент подписания предварительного договора купли-продажи вносится аванс, это необходимо зафиксировать в предварительном договоре. Следующий этап – составление договора отчуждения недвижимого имущества, в...

Договор социального найма начал официальное существование в 2004 году, когда был принят 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». По этому договору граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, получают квартиры из фондов государственной или муниципальной собственности для постоянного проживания в них. Какие права в отношении пользования и распоряжения дает договор социального найма жильцу? Может ли он перейти из разряда нанимателей в разряд собственников жилого помещения? На эти и другие вопросы отвечают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). В советское время документом, дающим человеку право заселиться и проживать в том или ином жилом помещении, являлся ордер. Сегодня аналогом такого ордера является договор социального найма, который заключается между гражданином и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города. Граждане, некогда...

Каждую весну российские автомобилисты сталкиваются с известной дорожной проблемой – появлением ям и колей на дорогах. И многие из них задаются вопросом: почему ямы появляются снова и снова. Елена Борисовна Оширова, генеральный директор ГК «Союздорстрой», занимающейся строительством и содержанием дорог Москвы и Московской области, рассказывает о том, что позволит забыть о ямах и колеях в будущем. Ямочность и колейность - именно так профессионалы обозначают эти проблемы – всегда являлись предметом многочисленных споров и полемики как в профессиональных кругах, так и среди простых обывателей. «Мы не можем не признать то, что дороги разрушаются каждый сезон. И прежде всего в этом повинны морально устаревшие материалы, из которых мы их строим. К примеру, по ГОСТу, битум, использующийся при строительстве дорог в России, имеет температуру хрупкости -17⁰С: понятно, что битум...

1 февраля 2013 компанией ООО "Лед-источник" в ходе переговоров с банковской группой была достигнута договоренность о продаже светодиодного оборудования в лизинг. Одним из преимуществ компании "Лед-источник" является возможность лично проверять качество реализуемой продукции при выполнении работ по монтажу. Возможность узнавать качество товаров в «полевых условиях» позволяет компании предлагать потребителям продукцию максимального качества по приемлемым ценам. 1 февраля 2013 года именно это преимущество компании стало одним из основных качеств, которое позволило руководству ООО "Лед-источник" провести переговоры с банковской группой и договориться о банковском обеспечении сделок на условиях лизинга. «Повышение энергоэффективности активов поддерживается государством - мало кто знает, но налоговый кодекс предоставляет право отсрочки уплаты налога на прибыль до 5 лет со ставкой от 1/2 до...

Для многих граждан по-прежнему слова «созаемщик» и «поручитель» являются синонимами. А ведь на деле, несмотря на наличие определенных сходств, между двумя этими понятиями имеются и большие отличия. О том, какие права и обязанности есть у созаемщиков и поручителей при ипотечном кредитовании, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Кто же такой поручитель? Поручитель – это человек, который обязуется в случае дефолта заемщика погасить ипотечный кредит. Зачастую поручителей привлекают в том случае, когда доходов основного заемщика недостаточно для получения заявленной суммы кредита либо когда у заемщика имеется хороший стабильный доход, но у него небольшой стаж работы на последнем месте. Поручителем, по словам руководителя отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константина Шибецкого, может являться не только физическое, но и юридическое жилье. Поэтому нередко...

В мае на рынке первичного жилья Подмосковья отмечалась небольшая ценовая коррекция. При этом усилились тенденции прошлого месяца – замедление темпов выхода новых проектов и снижение покупательской активности. Предложение мая составило 1297 новостроек (+2% относительно предыдущего месяца), или 6225,4 тыс. кв. м (-2% соответственно). В мае выход в продажу новых предложений существенно сократился, на рынок вышло почти в два раза меньше корпусов, чем в апреле. Новые предложения месяца – квартиры по 32 адресам, или 195,4 тыс. кв. м. Примерно 56% нового предложения – малоэтажные (до 4 этажей) и среднеэтажные (5-6 этажей) корпуса, в которых сосредоточено около 33% вышедших на продажу площадей. В мае 2013 года на рынке первичного жилья Подмосковья отмечалась незначительная отрицательная ценовая динамика. Средневзвешенная цена предложения составила 71,3 тыс. руб./кв. м, что на 0,4% ниже, чем в...

Компания MR Group представила новую концепцию фасадов в первом малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино. Дизайн домов третьего и четвертого квартала проекта повторяет яркое оформление знаменитого островного района Венеции – Бурано. Малоэтажный город-спутник Новое Ступино расположен в Ступинском районе Московской области, в 75 км от МКАД. В рамках концепции проекта – строительство доступного жилья более чем для 55 000 человек, социальной и деловой инфраструктуры. Общая площадь жилой застройки – 2 000 000 квадратных метров, неподалеку от города предполагается строительство индустриального парка «Ступино 2» с предприятиями экологически чистого производства, который обеспечит работой более половины трудоспособного населения будущего города. Уже сейчас для жителей функционируют торговый центр, медицинский пункт, детский сад на 80 мест, пункт полиции, центр раннего развития и творчества...

Первый ритейлер электроники, комплектующих, компьютерной и бытовой техники нового формата, компания Юлмарт арендовала площадь около 23 000 квадратных метров в производственно-логистическом комплексе класса А «Северное Домодедово». Сделка была закрыта при участии международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Выбор Юлмартом ПЛК «Северное Домодедово» был обоснован местоположением объекта: он находится в 11 км от МКАД по М4 и 5 км от текущего склада компании в Апаринках общей площадью 10 тысяч квадратных метров. «Удвоение площади складов связано с интенсивным ростом нашей сети. Оборот компании в прошлом году вырос на 79% по сравнению с 2011 годом. Согласно исследованию РБК, по этому показателю Юлмарт обогнал не только онлайновых ритейлеров электроники, но и своих офлайновых конкурентов. Следует отметить, что в целом российский интернет-рынок БТиЭ в 2012 году вырос всего на...

Полным ходом идет строительство второй очереди корпусов ЖК «Раменский», возводимого Группой компаний «Гарантия-Строй» на юго-востоке Подмосковья. В частности, в 6-секционном корпусе №9, расположенном в непосредственной близости от школы на 900 учащихся, в настоящее время подходят к завершению работы по монтажу оконных систем. Данный этап строительства планируется закончить к августу 2013 г. Окна — одна из важнейших частей конструкции любого дома. В современном мире комфортабельное жилье подразумевает прочное, герметичное, эргономичное, а также эстетически привлекательное остекление. Подтверждая соответствие корпуса №9 вышеперечисленным стандартам, для остекления оконных проемов и лоджий возводимого дома проектом предусмотрены эффективные системы, снабженные двухкамерными стеклопакетами. Произведенные из высококачественных профилей Montblanc на ООО "ЗСМ", входящем в Группу компаний...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о том, что корпус № 8 жилого комплекса «Новые Островцы» получил аккредитацию в Банке Москвы и банке ВТБ24. Программы и условия кредитования в данных банках для покупателей квартир в ЖК «Новые Островцы» идентичны. Желающие оформить ипотечный кредит на квартиру, расположенную в корпусе № 1, 2 или № 9, могут также воспользоваться ипотечными программами банка «Возрождение», МИА или «Балтика». ЖК «Новые Островцы» ¬– новый проект в Раменском районе Московской области. Жилой комплекс представляет собой Западный и Восточный кварталы с прекрасным природным ландшафтом, парками, водоемами и собственной инфраструктурой. На территории ЖК «Новые Островцы» запланировано возведение торгового центра, двух школ, двух детских садов, физкультурно-оздоровительного центра и пяти паркингов на 3,8 тыс. машино-мест.

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале действия акций в ЖК Экопарк «Горчаково». Каждая семья, имеющая детей в возрасте до 18 лет, получит денежные подарки в размере 32 тыс. руб. Покупателям 2-комнатных квартир подарят телевизор с dvd-плеером, а 3-комнатных квартир домашний кинотеатр. Современный жилой комплекс Экопарк «Горчаково» возводится в 26 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. На территории в 8,8 га будет построено 18 малоэтажных кирпично-монолитных домов. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 42 до 112 кв. м, в 3-х и 4-х этажных домах. Стоимость предложения варьируется от 2,4 до 6,1 млн руб. Для удобства покупателей предоставляется беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. В непосредственной близости от Экопарка «Горчаково» находятся общеобразовательная школа, детский сад, торговый и физкультурно-оздоровительные центры и...

Оформление документов для международных сделок станет еще проще. Росавтобанк запускает новый сервис «Валютный ассистент» для юридических лиц. Подготовка документов валютного контроля требует глубоких методических знаний, а получить их иногда не хватает времени. Как же оперативно оформить бумаги в соответствии с валютным законодательством? Ответом на этот вопрос станет новый модуль «Валютный ассистент» в системе Клиент-Банк. Все, что необходимо – отправить в Банк просьбу подготовить документы, и мы сделаем это самостоятельно за умеренную плату. Если же Вы оформили бумаги лично, пришлите их в Росавтобанк, мы бесплатно проверим их в течение 3 дней. Вам останется только электронно подписать их в Клиент-Банке. Получить доступ к новому сервису просто. Откройте расчетный счет в любом отделении Росавтобанка и подключите систему дистанционного обслуживания Клиент-Банк.

С июня 2013 года интернет-магазин «Климат Гуд», который специализируется на продаже вентиляционно-климатического оборудования, начал осуществлять доставки товара не только по городу Москва, но и по Московской области. Также можно воспользоваться услугами транспортных компаний и получить товар из магазина по всей России. Стоимость доставки за пределы МКАД рассчитывается с учетом принятия за 1 километр пути – 25 руб. В пределах Москвы при покупке от 5000 руб. доставка осуществляется бесплатно. Благодаря широкому ассортиментному ряду и именитым брендам, клиентами «Климат Гуд» становятся как отдельные физические лица, так и целые компании. В каталоге магазина представлены товары от таких крупнейших производителей техники, как AEG (Electrolux), Mitsubishi Electric, Soler & Palau. Каждая из представленных торговых марок успешно зарекомендовала себя на практике, поэтому этим маркам доверяют...

Когда нет средств на покупку квартиры и банки отказывают в предоставлении ипотечного кредита, а платить «чужому дяде» за съемное жилье тоже не хочется, можно задуматься о покупке комнаты. Конечно, проживание в одной квартире с незнакомыми людьми на первый взгляд может показаться кошмаром. Тем не менее, иметь свой собственный угол – пусть даже в виде комнаты – все-таки лучше, чем быть совсем без жилья. Кроме того, покупка комнаты может стать первым шагом на пути к приобретению квартиры. Покупка комнаты, как правило, интересует молодых людей, у которых нет больших средств на приобретение квартиры. Однако бывает и так, что комнату покупают люди, у которых уже имеется отдельное жилье. Комнату они приобретают для последующей сдачи в аренду. Дело в том, что на рынке аренды комната является довольно востребованным видом жилья, поэтому такой вид инвестирования денежных средств, как сдача в...

Сегодня ведется немало разговоров о «воскрешении» такого типа жилья, как доходные дома. Последний раз это понятие фигурировало на рынке недвижимости в царской России, и с тех пор о нем успели как следует позабыть. Доходный дом представляет собой жилое здание, в котором квартиры не закрепляются за определенными собственниками, а предоставляются жильцам в аренду. При этом зданием может владеть государство, частное физическое или юридическое лицо. Основные преимущества доходных домов – это возможность для арендаторов снимать жилье по доступным ценам, а также вывод значительной части рынка аренды из тени. Сможет ли строительство доходных домов улучшить столичную ситуацию с жильем и насколько реальны планы по возрождению такой недвижимости, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В этом году в Минрегионразвития был внесен проект поправок, касающихся предоставления налоговых льгот для юридических...

На форумах о недвижимости часто встречаются темы, где пользователи интересуются, насколько рискованной может оказаться покупка квартиры у человека, страдающего алкогольной зависимостью. Как правило, такие квартиры стоят дешевле, этим они и привлекают покупателей. Однако многих граждан больше интересует, не будут ли им впоследствии надоедать собутыльники продавца, забредающие по старой памяти, нежели юридическая сторона вопроса. Действительно, большинство вопросов на форумах о недвижимости связаны с тем, как долго после покупки квартиры у неблагополучных граждан новых владельцев будут беспокоить знакомые старых хозяев (или даже сами хозяева). Также ряд вопросов посвящен тому, насколько оправдана покупка «убитой» квартиры и последующий ремонт в ней, ведь большинство квартир, в которых проживали пьющие люди, находятся в весьма плохом состоянии. А вот юридические вопросы, которые играют...

Чтобы мелочь, на которую покупатель недвижимости в свое время не обратил внимания по причине занятости или неосведомленности, не обернулась в будущем крупной неприятностью, перед покупкой нужно тщательно проверить состояние квартиры. Это касается как физических, так и юридических характеристик жилья. О том, как лучше проверить «вторичку», рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Во-первых, тщательно осмотрите дом и квартиру. Если состояние дома вызывает сомнения, узнайте – возможно, он признан аварийным или же и вовсе определен под снос. Проверьте качество инженерных коммуникаций, ведь в случае их неисправности вам придется их ремонтировать (или заменять) на свои средства. Потребуйте документы из БТИ и убедитесь, что в квартире нет несогласованной перепланировки. На поэтажном плане самовольные переустройства и перепланировки отмечаются красной линией. Помните, что если вы купите квартиру с...

До 2006 года выплата налога при наследовании и дарении недвижимого имущества для всех граждан, получивших жилье одним из таких способов, была обязательной. Однако в 2006 году были приняты поправки, согласно которым налог на наследование был отменен совсем, а от выплат налога на дарение были освобождены определенные группы граждан. Кто не должен платить налоги при дарении и всегда ли наследник освобождается от налогообложения, рассказывают специалисты «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). При переходе недвижимого имущества в собственность гражданина в порядке дарения или наследования нотариус обязан в течение двух недель сообщить в налоговый орган по месту нахождения недвижимости стоимость наследуемого или даримого имущества. Согласно закону, налог с имущества, переходящего в порядке наследования, сегодня не взимается. Тем не менее, наследник должен получить свидетельство о праве на наследство...

Сегодня уже многие знают, что такое ипотечный андеррайтинг. Даже те, кто не собирается пока брать ипотечный кредит, находятся в курсе основных требований, предъявляемых кредитной организацией к заемщику. Какие это требования и что еще полезного можно узнать о процедуре проверки платежеспособности, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Андеррайтинг – это целый механизм, который проверяет платежеспособность заемщика, выявляет действительные и потенциальные риски и по результатам которого кредитная организация принимает решение, выдавать ли жилищный кредит данному заявителю. Одно из наиболее частых заблуждений людей, желающих получить кредит, – это уверенность в том, что главное иметь достаточный доход, чтобы «потянуть» ипотеку. Однако важно не только иметь такой доход, но и суметь доказать сотрудникам банка, во-первых, что он действительно имеет указанный...

В субботу, 6 июля, в поселке Берег ФМ прошел праздничный пикник, посвященный дню Петра и Февронии. Праздник был организован компанией Kaskad Family для своих клиентов. Гостей праздника встречала клоунесса Жанна. Она дарила всем открытки-«февроньки» с поэтическими пожеланиями счастья и любви, шарики, сладости и, конечно же, хорошее настроение. На берегу реки Северка люди наслаждались солнечными лучами, купались, общались и веселились. Рядом с пляжем был установлен шатер, где можно было отведать вкусные пирожки, фруктовый салат и мороженое. На празднике никто не остался без внимания. Прекрасную добрую атмосферу помогли создать приглашенные барды Валентина Приходько и Эрик Наруханов, исполнив любимые всеми песни. После концерта гостей развлекал кукольный спектакль для детей, который завершился показом-шоу мыльных пузырей. Также гости могли посоревноваться друг с другом на площадке для...

Компания Villagio Estate продолжает радовать жителей Новой Риги веселыми вечеринками. В минувшее воскресенье, 7 июля, в поселке «Гринфилд» состоялся очередной праздник, объединивший владельцев элитных загородных резиденций – держателей карт Villagio Privilege Club. Всем гостям мероприятия были предложены легкие закуски и освежающие напитки. Некоторые участники предпочитали спасаться от жары, купаясь в прохладной воде центрального озера. Другие совершали неспешные прогулки по уютным тропинкам поселка в окружении дизайнерских ландшафтов и элегантных особняков. Те, кто давно задумывался об обновлении домашнего кинотеатра, могли ознакомиться с презентацией самого большого телевизора сверхвысокой четкости Samsung. А самые маленькие гости учились рисовать и составлять цветочные композиции под руководством педагогов из семейного клуба «Зеленая Башня». Однако главным элементом праздничной...

Бренд природной минеральной воды «Родники России» высадил 5 000 сосен на территории Сибирского федерального университета. В мероприятии приняли участие представители бренда, городской администрации и более 300 волонтеров. Красноярск принял эстафету от Петербурга, Уфы, Ярославля, Нижнего Новгорода, Владимира, Волгограда, Ростова-на-Дону и Орехово-Зуево (Московская область). Куратором программы стала известная телеведущая Тутта Ларсен. Онлайн-куратор – популярный фотоблоггер, путешественник, автор книги «Обгоняя Солнце» Сергей Доля. В посадке деревьев приняли участие глава Октябрьского района Алексей Маслов, руководитель Управления молодежной политики Максим Уразов, заместитель генерального директора управления зеленого строительства Юрий Салюка, сотрудники сети супермаркетов «Командор» и волонтеры трудовых отрядов главы города. Отдельную рощу СМИ посадили красноярские журналисты и...

В 2013 году исполняется 80 лет санаторию «Архангельское» - ведущей подмосковной здравнице Министерства обороны Российской федерации, находящейся на территории бывшего имения князей Юсуповых - уникального памятника русской художественной культуры. Галерия занимается выпуском юбилейного фотоальбома «Архангельское»: Звездные версты судьбы». Издатель – Владимир Пирожок.В фотоальбоме будут собраны редкие исторические фото, наглядно иллюстрирующие этапы становления здравницы и знаменательные даты в ее истории,которые великолепно проиллюстрируют богатую историю санатория, начиная с далекого августа 1919 г.и до наших дней. Особая роль в фотоальбоме будет отведена редким фотографиям руководителей страны и известным военнослужащим, которые проходили лечение и отдыхали в санатории «Архангельское».Специальное место в фотоальбоме будет отведено «Архангельскому» как уникальному...

01.03.2013 состоялось открытие веб-сайта компании «Рентакс», реализующей услуги по продаже и аренде опалубки для строительства на территории Москвы, Московской области и близлежащих областей. Работа по разработке веб-сайта «Рентакс» была доверена талантливой студии дизайна «Idea Inside», имеющей богатый профессиональный опыт в успешной реализации веб-проектов различной сложности. Главной задачей, ставшей перед разработчиками, стало создание максимально эффективного и удобного сайта, на страницах которого можно было получить исчерпывающую информацию об услугах компании и выполненных проектах. «Мы хотели создать не просто сайт, на котором клиенты могли бы узнать больше информации о нашей компании, но и надежного помощника москвичам, которые задумываются о поиске компетентной компании, предлагающей услуги по производству и продаже опалубки. Надеемся, что клиенты высоко оценят наши...

До конца августа 2013 года «Азбука Жилья» предлагает своим клиентам приобрести квартиру в г. Люберцы со скидками до 5 000 рублей с квадратного метра при условии 100% предоплаты. В агентстве недвижимости специалисты более подробно проконсультируют всех желающих по имеющимся вариантам и помогут определиться с наиболее оптимальным видом покупки квартиры в жилом квартале. «Красная Горка» - район комплексной застройки, возводимый в северной части города Люберцы. Это более миллиона квадратных метров в новостройках типовых серий П-44Т, П-3М и др., расположенных в 3 км на юго-востоке от МКАД. Район находится примерно в 10 минутах пешком от железнодорожной станции "Люберцы-1". Жители микрорайона будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Предусмотрено строительство общеобразовательных школ, дошкольных учреждений, поликлиники и прочих объектов социально-бытового назначения. Для детей...

Компания «Русский лес», предлагающая широкий ассортимент высококачественных пиломатериалов, недавно открыла новый магазин в г. Жуковский и запустила собственный сайт. Новый магазин компании «Русский лес» был открыт весной в городе Жуковский на на Строительной Ярмарке (улица Театральная). Кроме того, компания запустила собственный сайт, предоставив клиентам возможность покупать пиломатериалы также и через интернет. Компания «Русский лес» существует уже более пяти лет, и за это время отмечается ее существенное развитие. После запуска сайта и открытия нового магазина, планируется открыть оптовый склад на Новорязанском шоссе. Помимо этого, для клиентов есть еще несколько приятных новостей. Это различные спецпредложения. Например, покупатели, приобретающие продукцию компании через сайт, получают дополнительную скидку. Ежемесячно компания проводит разнообразные акции. "Компания "Русский лес"...

В Истринский район пришли новые технологии, жители этого района теперь свободно могут пользоваться электронной выдачей документов на сопровождение строительства и услугами БТИ. Это стало возможным благодаря появлению на рынке в 2011 году, фирмы Истрариел. На момент создания, в штате фирмы числилось всего 2 человека. Сегодня это одно из крупнейших агентств в Истре. Консалтинг и адвокатская практика, остаются основной деятельностью фирмы. На сегодняшний день, консультации и сервис это отдельная проблема, Подмосковных БТИ и агентств. В Истрариел консультацию можно получить не выходя из дома, по средством бесплатной заявки в электронной форме и при этом очереди отсутствуют и сервис остаётся таким же, как вы бы являлись клиентом фирмы. Появление на рынке электронных услуг такого проекта, позволило существенно снизить очереди на получение документов, а так же ускорить процесс оформления...

Студия «ДеЛайт», занимающаяся производством и монтажом натяжных потолков в Москве и Московской области, сообщает о возможности получить дополнительную скидку на услуги. Посетителям сайта необходимо распечатать купон, который находится на странице «Акции» и получить пятипроцентный дисконт на монтаж натяжных потолков. Производство расположено в Климовске, работы проводятся по всей Москве и также во многих городах Московской области: Подольск, Нарофоминск, Коммунарка, Троицк, Домодедово, Видное, Серпухов, Чехов, Железнодорожный и др. Устанавливаются только качественные сертифицированные покрытия, используются безопасные материалы и оборудование. Компания предоставляет десятилетнюю гарантию на свои работы. Целью компании является предоставление качественных услуг по доступной цене, что ей вполне удается за счет использования безупречного материала ведущих европейских производителей. Студия...

Торговая компания «ТД Фортуна», занимающаяся поставкой и реализацией строительных и отделочных материалов, сообщает своим клиентам о том, что в мае 2013 года в интернет - магазин поступили новые товары. Среди новинок, появившихся совсем недавно, можно особо отметить террасные доски фирм «Текос» и «Гудек», ламинат Egger, имеющий пробковую основу, новые декоры под дерево 12 цветов, округлые накладные углы, имеющие 15 декоров. Расширился ассортимент напольных плинтусов и порожков, появилась новая гофрированная подложка под ламинат, а также витражные, реечные потолки, и потолки, на которые можно переместить фотографии, и много других товаров. Компания «ТД Фортуна» занимается розничной и оптовой торговлей с 1998 года, успешно сотрудничая с ведущими производителями. Все строительные и отделочные материалы, представленные в магазине, имеют сертификаты качества. У компании большие планы:...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком - Недвижимость» выявил самый ликвидный формат недвижимости на Новорязанском шоссе. Наиболее привлекательными оказались участки без подряда, на долю которых пришлось 11% от общего объема продаж за 2013 год. Согласно исследованию компании «Инком -Недвижимость», каждый десятый покупатель загородной недвижимости интересуется земельными участками без подряда на Новорязанском шоссе. Большой спрос, в первую очередь, объясняется низкой ценой предложения: средняя стоимость участка с коммуникациями в настоящее время составляет 1,7 млн руб. Учитывая данный фактор, а также перспективу улучшения транспортной доступности после завершения реконструкции Новорязанского шоссе, в ближайшее время стоимость землевладений здесь может увеличиться на 20%. Выбирая загородный участок, покупатель в первую очередь обращает внимание на благоприятное природное...

15 мая 2013 года постановлением Правительства РФ №416 были утверждены новые Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Подробнее о них рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Данные правила устанавливают порядок и стандарты деятельности по управлению многоквартирным домом, осуществлять которую могут как сами собственники помещений, так и товарищества собственников жилья (ТСЖ), специализированные потребительские кооперативы (ЖСК), а также управляющие и обслуживающие организации. В обязанности указанных лиц и организаций входят следующие функции: - хранить и своевременно вносить изменения в техническую документацию на дом; - собирать, актуализировать и хранить информацию о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме; - организовывать общие собрания жильцов для обсуждения вопросов, связанных с управлением домом; - следить за оказанием коммунальных...

Шмидт Александр Вольдемарович назначен на должность генерального директора ОАО «Песковский комбинат строительных материалов», входящего в Холдинг «Евроцемент груп». Дата официального вступления в должность – 20 июня 2013 года. До текущего назначения Александр Вольдемарович занимал должность заместителя генерального директора - Технического директора ОАО «Песковский комбинат строительных материалов». С 1985 года Александр Шмитд занимал различные должности на Песковском комбинате строительных материалов и в других организациях, осуществляющих производство строительных материалов. Информационная справка: Александр Вольдемарович Шмидт родился 26 июля 1967 года в поселке Пески Коломенского района Московской области. В 1994 году окончил Московский государственный горный университет по специальности Горный инженер. Его карьера в области производства строительных материалов началась в 1985 году...

Как известно, самым лучшим временем для продажи квартиры является осень или весна. Рынки оживают, покупателей становится больше и есть отличный шанс продать свою недвижимость быстрее и выгоднее. Однако применимо ли это правило для покупателей? Стоит ли им ждать осени для покупки жилья или можно приступать к поискам уже летом? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Не стоит думать, что лето – это полностью «мёртвый» период застоя, когда подобрать достойное жилье просто не получится. На сегодняшний день рынок жилья в Москве активен практически в любое время года, и предложений на нем более чем достаточно. При этом в летнее время собственники, для которых важно продать квартиру в кратчайшие сроки, ввиду отсутствия большого спроса вынуждены делать серьезные скидки на квартиры. Однако дисконт – отнюдь не единственная причина покупать квартиру в летнее время. Именно в летние солнечные дни...

В мае прошлого года многие участники рынка недвижимости и даже простые граждане, собирающиеся совершать сделки с недвижимостью, были обеспокоены новым законопроектом, согласно которому все наличные расчеты между россиянами будут ограничены суммой в 600 тысяч рублей в 2014 году, а в 2015 - 300 тысячами. Получалось, что все операции с недвижимостью, по сути, будут переведены на безнал. По словам специалистов ГК «МИЦ», такая инициатива могла бы послужить серьезным толчком для ухода части рынка недвижимости «в тень». Многие продавцы, пытаясь сэкономить на банковских услугах, писали бы в договорах совсем уж небольшие цифры, дабы в итоге рассчитаться наличными. Особенно это коснулось бы столичного региона, где цены на жилье просто не могут быть ниже 600 тысяч рублей. Но российские чиновники все же решили отказаться от этой не слишком продуманной идеи. На днях об этом заявил министр финансов...

Хотя эра многолюдных коммуналок осталась в прошлом, жильё этого формата встречается в нашей стране и по сей день. Зачастую у жителей таких квартир возникает вопрос о том, как происходит расчет коммунальных платежей. Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Для жителей комнат в жилых помещениях, являющихся коммунальной квартирой, размер платы за жилье определяется по количеству проживающих в комнате граждан, показаний приборов учета водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, а также исходя из общей площади занимаемого помещения для отопления. Размер же платы за общедомовые коммунальные услуги определяется по общей площади занимаемого помещения. В том случае, если квартира оборудована общим прибором учета электроснабжения, и все комнаты в ней также оборудованы собственными приборами учета, то размер платы определяется исходя из показаний общего прибора учета и показаний комнатных...

Стоимость загородного дома зависит не только от категории поселка или качества дома, но и от расположения земельного участка в самом поселке. О том, наличие каких объектов поблизости может повлиять на цену и какие участки считаются наиболее ликвидными, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Если говорить о природных факторах, то больше всего повлиять на цену могут зеленые массивы и водоемы. Наиболее ликвидными считаются участки, расположенные непосредственно на береговой линии водоема. Такое приятное соседство может прибавить до 25% стоимости. «При этом водоем должен быть натуральным, не искусственным, - поясняет директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» Инна Игнаткина. – Искусственный водоем может привлечь покупателей лишь в том случае, если он действительно интересно и красиво оформлен. Именно поэтому зачастую застройщики обустраивают рядом с участками декоративные пруды, гармонично...

Накладные расходы, связанные с процедурой сделки купли-продажи, зачастую представляют собой нешуточные суммы. В связи с этим один из обязательных вопросов, который подлежит выяснению до начала оформления самой сделки, – это вопрос, какая из сторон берет на себя оплату сопутствующих сделке расходов. Установлены ли какие-либо нормы касательно того, кто должен оплачивать услуги нотариуса, арендовать банковскую ячейку? Или, может, платежи делятся поровну между обоими участниками сделки? По словам экспертов компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»), связанные со сделкой купли-продажи расходы делятся на два типа: во-первых, это расходы по подготовке документов к сделке, а во-вторых, расходы, касающиеся самой сделки. Несмотря на то, что никаких официальных норм, регламентирующих порядок оплаты расходов первой категории, не существует, обычно их оплачивает продавец. Что касается расходов второго...

Одно из самых востребованных изданий по тематике недвижимости в Москве и Московской области* выходит на платформе iPad. 8 июля свежий номер «Недвижимости & цен» увидят не только читатели печатной версии, но и пользователи планшетных компьютеров. В год десятилетия журнала издатель представляет новый формат адаптированного под планшеты печатного издания, который будет доступен для скачивания в Apple store. Это открывает для читателей новые возможности, такие как удобство обмена ссылками, понравившимися статьями, сохранение архива скачанных журналов, получение уведомлений о выходе нового номера и т.п. * С 2006 по 2012 год журнал «Недвижимость & цены» 7 раз получал диплом АРПП «Лидер продаж на рынке печатных СМИ».

Корпуса № 6 и 7 в жилом комплексе «Богородский», расположенном в подмосковном Щелково, аккредитованы в Связь-Банке по программе «Военная ипотека». До регистрации права собственности ставка по кредиту будет составлять 11,3-11,5% (в зависимости от размера первоначального взноса), после – 10,5% в рублях. Минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальный срок кредита – 20 лет, максимальная сумма кредита – 2,2 млн рублей. «Получить аккредитацию на строящийся жилой дом в Росвоенипотеке очень непросто. Поэтому выбор военных, желающих приобрести недорогое жилье в новостройке, весьма ограничен. То, что ЖК “Богородский” получил такую аккредитацию, – большая заслуга застройщика ГК “Кортрос” и Связь-Банка», – говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева. Мкр. «Богородский» в г. Щелково – это 20 монолитно-кирпичных многосекционных...

Только этим летом можно не выбирать – платить меньше или платить удобнее. По акции 50/50/50 квартиру в ЖК Менделеев (г. Химки) можно купить в рассрочку и получить скидку в подарок. Условия акции: Первый взнос – 50% стоимости квартиры Ежемесячный платеж в течение года – 50 000 рублей Скидка – 10% от размера первого взноса В акции участвуют 50 квартир площадью от 30 м2 Срок акции – до 31.08.2013 Дополнительный бонус – возможность выбрать самый удобный вариант выплаты остатка стоимости квартиры: Единовременная оплата всей суммы Ипотечный кредит на остаток суммы Беспроцентная рассрочка сроком до 24 месяцев Справка о компании ГК «МИГ-Недвижимость» - инвестиционная компания, с 2009 года реализующая жилье в новых жилых комплексах Москвы и Подмосковья. Компания оказывает полный спектр услуг на первичном рынке жилой недвижимости, выступает в качестве эксклюзивного продавца по ряду объектов. В...

11 июля 2013 года «Компания Грако М» и сеть детских магазинов «Детмарт» приглашают на праздник в честь Дня Семьи. Мероприятие будет проходить в ЗАГСе в Сергиевом Посаде по адресу: пр-т Красной Армии, д.188. Одним из спонсоров этого знаменательного события будут выступать «Компания Грако М» и сеть детских магазинов «Детмарт» и подарят мамочкам рюкзаки-переноски для ношения детей и комплексы экстрактов для купания малышей «Здоровая кожа» и «Молочный овес». Праздник приурочен к особенной дате для каждой молодой пары – ко Дню Семьи, любви и верности в честь святых Петра и Февронии. В нем будут принимать участие многодетные семьи, в которых в период с 1 июля 2012 года по 1 июля 2013 года появились двойняшки и тройняшки. В этом году на празднике будут присутствовать 9 семей. «Наша компания очень воодушевлена участием в этом торжественном мероприятии», - комментирует Кузнецова Татьяна...

Эксперты компании «Домус финанс» составили портрет типичного покупателя квартиры в Подмосковье. Выяснилось, что среднестатистический покупатель немного «помолодел» за последние годы: на сегодняшний день это молодые люди в возрасте от 28 лет со средним стабильным доходом. По данным «Домус финанс», основную долю покупателей жилья эконом- и комфорт-класса в Подмосковье формируют представители среднего класса, доход которых составляет от $30 тыс. в год на семью. Среднестатистический покупатель доступного жилья в области имеет высшее образование, как минимум один автомобиль на семью, возможность отдыха за границей. Как правило, он занимается частным предпринимательством, работает в крупной компании или госструктурах. Кроме того, большую группу покупателей квартир в области формируют успешные ученые, врачи и учителя. Что касается возраста покупателей доступного жилья в Подмосковье...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о старте продаж в жилом комплексе, расположенном по адресу: Московская область, г. Краснознаменск, ул. Строителей, микрорайон №6. В продаже представлены 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Начальный метраж продаваемых квартир - 42,7 кв.м. по цене от 2,6 млн руб. В состав ЖК «Звездный» входит четырех многосекционных домов переменной этажности, детский сад на 70 мест, офисный центр и комплексное благоустройство территории: озеленение, оборудование детских и спортивных площадок, зон отдыха. ЖК «Звездный» располагается на пересечении границ Одинцовского и Наро-Фоминского районов Московской области в 22 км от МКАД по Минскому шоссе. Добраться до комплекса можно по Минскому, Киевскому или Боровскому шоссе. От станций метро «Юго-западная» и «Киевская» курсируют автобусы в сторону Краснознаменска, от Белорусского вокзала - электропоезда. Жилой...

Многие здания, построенные в прошлом и, тем более, позапрошлом веках, выглядят в настоящее время не особенно эстетично. Для улучшения внешнего вида зданий и для повышения теплотехнических характеристик разрабатываются навесные фасады из различных материалов. Фасадная съемка нужна не только при реконструкции объекта, но и в новом строительстве, когда готов монолитный каркас будущего здания. Геодезическая съемка фасадов необходима для изготовления проектов навесных фасадов или для проектирования деталей различных входных групп, ограждающих и светопрозрачных конструкций. Съемка фасада (фасадная съемка) выполняется для получения или трехмерной модели фасада, или плоских обмерных чертежей фасада. По заданию заказчика, чертежи фасада могут изготавливаться на каждую стену отдельно или в виде развертки по всем стенам здания. Выбор технологии и стоимость геодезических работ по съемке фасада...

С 26 по 30 августа 2013 г. в Московской области пройдет Первый Всероссийский съезд специалистов индустрии красоты - это уникальная возможность собрать в одном месте молодых специалистов из разных уголков России и Ближнего Зарубежья. На протяжении 5 дней участники Съезда смогут посетить самые интересные мастер-классы именитых специалистов по направлениям визаж, грим и парикмахерское искусство. Помимо этого гостей Съезда ждет обширная конкурсная и аниматорская программа, фотоночи, с помощью которых мастера могут пополнить свое портфолио, и, конечно, незабываемый отдых в компании коллег-единомышленников. В программу мероприятий входят обучающие мастер-классы по направлениям: - визаж/грим (например, мастер-класс по макияжу для рекламных проектов от Феликса Штейна, мастер-класс по карандашной технике от Любови Катиман, мастер-класс по этническому макияжу от Янины Махониной, мастер-класс по...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале проведения летней акции в поселке «Изумрудные Холмы». До 31 июля 2013 года покупателям домов с отделкой оформление и подключение газового котла к магистрали проводится бесплатно. Коттеджный поселок «Изумрудные Холмы» находится в 50 км от МКАД по Каширскому шоссе. Территория в 48 га разделена на 170 участков. Для покупателей доступны коттеджи с коммуникациями, построенные c использованием передовых европейских технологий, общей площадью от 96 до 235 кв. м с придомовыми участками от 6 до 18 соток. Минимальная цена на домовладения составляет 3,82 млн. руб. Приобрести коттеджи можно как за собственные средства, так и в ипотеку сроком до 20 лет. Комплекс «Изумрудные холмы» расположен в окружении березового леса. В 3 км от поселка находится небольшое озеро с обустроенным пляжем. Территории поселка имеют...

Аналитики фонда «НСКА Новостройки» оценили основные факторы, влияющие на уровень стоимости квадратного метра в новостройках Московской области. Предметом аналитического анализа стала база данных по 1300 новостройкам за 6 месяцев 2013 года компании НСКА. Экспертами были оценены основные факторы, которые оказывают влияние на разницу в уровнях цен за квадратный метр между новостройками на аналогичных этапах строительства при учете, что все другие параметры совпадают. За основу были взяты 4 города Московской области с наиболее репрезентативной выборкой (более 200 объектов): Химки, Балашиха, Лобня и Видное. При анализе эксперты оценили шесть основных факторов, влияющих на стоимость квадратных метров. Согласно аналитическому отчету, значения этих факторов оказались следующими: разница в стоимости квадратного метра между монолитом и панелью – 6,4%, разница в стоимости квадратного метра при...

Аренда офисных помещений – дело ответственное, со своими особенностями и нюансами. Чтобы арендовать максимально выгодно для фирмы, нужно тщательно изучить особенности бизнеса, оценить риски и все затраты. В одном из бизнес-центров Москвы в West Plaza есть отличные офисные помещения с отделкой. Русский дом недвижимости предоставляет уникальные условия работать с комфортом, а платить с удовольствием по самой выгодной цене. В наличие имеются помещения от 110 до 509кв.м. Ведущий специалист компании «Русский дом недвижимости» Вадим Рубцов отмечает, что благодаря такому привлекательному условию аренды, вложение в бизнес будет менее затратным. Бизнес-центр «West Plaza» относится к категории В+, расположен в Западном округе Москвы, недалеко от инновационного центра «Сколково». Современное здание включает в себя все условия для комфортной работы: скоростные лифты LG, охраняемые подземная и...

В настоящее время отделочные работы в местах общего пользования - входных группах, парадных, лифтовых и межквартирных холлах - начаты в 4-й секции. Данный этап строительства планируется полностью завершить в августе 2013 г. В отделочном процессе используются агломератно-гранитные плиты торговой марки Grattoni, выпускаемые ООО «ЗСМ» - производственной базой Группы компаний «Гарантия-Строй». Эти современные стройматериалы, созданные с применением новейших технологических разработок, ни в чем не уступают своему «природному прототипу» — натуральному камню — и внешне не отличимы от него. Произведенные уникальным методом вакуумного вибропрессования твердых горных пород, минеральных красителей и добавок и содержащие в качестве заполнителя кварц, слюду, цветные минералы, стекло, зеркало и перламутр, агломератно-гранитные плиты Grattoni наделены рядом великолепных эксплуатационных качеств:...