Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (4630)

На отечественном рынке недвижимости все более популярной становится услуга независимой оценки квартир, комнат, индивидуальных домов. Роль оценки в процессе купли-продажи жилья увеличивается, причем настолько, что законодатели начинают выступать с различными инициативами по совершенствованию правовой базы этой деятельности. Например, общеизвестно, что при покупке жилья можно воспользоваться системой налоговых вычетов, которая позволяет существенно сэкономить расходуемые средства. Перечень ситуаций, при которых полагается налоговый вычет, представлен в статье 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса РФ. Теперь возможно, если правки в законодательство будут приняты, налоговый вычет будет распространяться и на оценку недвижимости. Специалисты ГК «МИЦ» рассказывают о трех видах оценки недвижимости, которые сейчас существуют на рынке. Оценка недвижимости – достаточно сложный и...

Компания ООО «Вольф Груп», специализирующаяся на продажах оборудования и комплектующих для ворот, объявила о спецпредложении по гаражным воротам. ООО «Вольф Груп» предлагает клиентам воспользоваться спецпредложением при заказе гаражных ворот — скидка на автоматику для них составит 25%. Сегодня автоматические ворота для гаража — это очень популярно, поскольку они известны своим удобством и надежностью. В компании «Вольф Груп» заказ автоматических гаражных ворот — это доступно и выгодно. К тому же компания решила сделать ценный подарок клиентам, предоставив скидку в размере 25% на автоматику. Компания «Вольф Груп» не только предлагает автоматические гаражные ворота по доступной цене, но и выполняет полный спектр работ по их монтажу, а также последующее обслуживание. Также перед заказом клиенту производится замер и расчеты. Помимо скидок на гаражные автоматические ворота, компания «Вольф...

На карте мира не так много мест, где можно узнать вкус настоящего, благородного кофе. Но если у вас появится кофеварка для дома, вы откроете портал во временные измерения и побываете в разных эпохах, чтобы унести с собой частичку великого вдохновения. Когда есть кофеварка для дома, утро преображается ароматами, обещает приятные встречи, будит воображение. Только она с такой любовью варит фантастический кофе, привлекая к соавторству или справляясь самостоятельно в автоматическом режиме. Лучшие кофеварки отправят вас в путешествие по знаменитым кофейням мира. Вдохните аромат и пригубите только что приготовленный напиток, закройте глаза, и вы окажитесь в Вечном городе на Виа Кондотти. Роскошная обстановка одного из самых старых заведений с 1756 года впитывала в себя кофейный фимиам и творчество его легендарных посетителей – Гёте, Листа, Россини, Байрона, Гоголя, Тютчева и даже любовного...

С наступлением лета количество аварий на дорогах, к сожалению, не становится меньше. Причин ДТП не многим меньше, чем в холодное время года. Достаточно уже одного факта ослепления солнцем во время движения и Вы теряете контроль над дорожной ситуацией. Тем не менее, если уже случилась авария, эвакуационная компания «Авто-Воз» развеет Ваше плохое настроение, предложив свои услуги по перевозке автомобиля! Для этого достаточно лишь связаться с менеджером, а все остальные заботы мы берем на себя! Компания «Авто-Воз» отличается от остальных тем, что эвакуаторы приезжают в максимально короткие сроки. Вам не нужно тратить свое драгоценное время на мучительные ожидания, чтобы перевезти свою машину в другое место. Также мы обеспечиваем Вам комфорт, приятную и дружелюбную атмосферу, а так же профессионализм водителей. Воспользовавшись нашими услугами, можете не сомневаться, Ваш автомобиль в...

Ремонт кофемашин, это не просто замена деталей аппарата, а тонкое знание психологии и характера каждой отдельной марки. Только считаясь с их душевными, подточенными поломкой, настроениями, можно сделать верное заключение и приступать к восстановлению. Богом быть нетрудно, если знать принципы создания бытия. И рай на земле возможен, если следовать скрижалям. А раз думаете, что поломка дорогой кофемашины – высшая мера несправедливости, значит, вы не знакомы с нашим сервисным центром – чистилищем кофейных аппаратов, где они избавляются от нажитых пороков, дабы вновь предстать перед вами в ангельском свете. Ремонт кофемашин в Москве не нонсенс, но как раздуть искру жизни в механическом теле знают далеко не все. Злые силы, жёсткая с примесями вода и перепады электроэнергии только и ждут, чтобы поразить в слабое место. Но если вы обратитесь к нам, мы проведём сеанс экзорцизма и изгоним...

Неудивительно, что пропустить дома чашечку кофе по утрам, это сродни для некоторых людей целому ритуалу. Да и почему-бы не последовать этой традиции в послеобеденное время в офисе!.. А уж вечером, после трудового дня, можно вовсе прекрасно расслабиться, поговорить за чашкой несравненного кофе и даже... погадать на кофейной гуще! Пьём кофе, наслаждаясь отменным вкусом и несравненным ароматом, вкупе получаем удовольствие и от самого процесса. Но вот как ни странно, испортить идиллию просто, если кофейный напиток приготовить плохо. Понятно, что в первую очередь, многое зависит от наших собственных способностей, но прежде от того... в чём мы будем готовить кофе. Ежели вы жаждете и любите всей душой свежеприготовленный ароматный кофе, то для вас выбор однозначен - купить рожковую кофеварку в интернет-магазине кофейного настроения! Но одно дело купить рожковую кофеварку, а вот сам процесс...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» объем предложения вторичного рынка жилья Московской области в мае составил почти 50 тыс. квартир. С начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,4% и составила в мае 86,87 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем средняя удельная цена практически не изменилась (+0,3%). Объем предложения вторичного рынка жилья Московской области в мае 2013 г. составил почти 50 тыс. квартир. Из них 18% вышли на рынок в течение мая 2013г. С начала года средневзвешенная цена предложения квартир вторичного рынка жилья Московской области увеличилась на 1,4% и составила в мае 2013 г. 86,87 тыс. руб. за кв. м. При этом цена квадратного метра в ближнем Подмосковье составила 97,5 тыс. руб. (рост с начала года 0,8%), в среднем Подмосковье – 71,7 тыс. руб. (рост 1,8%), в дальнем Подмосковье – 50,2 тыс. руб. (рост составил 3,8%)...

Компания «Домус финанс» подвела итоги мая 2013 года на первичном рынке жилья в городах, где сосредоточен основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Последний весенний месяц на рынке новостроек ближайшего Подмосковья охарактеризовался относительной стабильностью. В 13 из 15 рассматриваемых городов амплитуда колебаний средней цены кв.м не превысила 1%, и лишь Видное и Люберцы продемонстрировали значительное ее снижение – на 2,1% и 2,8%, соответственно. При этом максимальный рост стоимости «квадрата», отмеченный в Мытищах, составил всего 0,8%. Объем предложения нового жилья в 15 городах в мае незначительно увеличился (на 0,8%) и составил к концу месяца 1,344 млн кв.м. Наиболее активно девелоперы проявили себя в Видном: здесь общая площадь выставленных на продажу новостроек за месяц выросла сразу на 9%. Хороший прирост предложения также показали Люберцы...

Если вы собираетесь приобрести дачу или землю для строительства загородного дома в Подмосковье, то перед вами открывается весьма богатый выбор. Разные направления, любое расстояние от столицы, типы строений и ландшафта и многое другое – нужно лишь выбрать. На сегодняшний день большую популярность у покупателей загородной земли приобрели территории бывших стародачных поселков. Подробнее о них рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Стародачные поселки – это места, где с начала 19-го и вплоть до середины 20-го века строились дачи для научной и государственной элиты страны, а также деятелей искусства, – рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» Инна Игнаткина. – Многие из построенных тогда домов не дожили до наших дней, но на их месте застройщики возводят новые современные коттеджи». Таких поселков по всему Подмосковью насчитывается более 50. Наиболее популярные из них...

Загородный рынок бизнес-класса сохраняет и увеличивает рекордные показатели спроса, которые отмечаются в течение всего 2013 года. Высокие результаты первого квартала по количеству обращений и просмотров, согласно статистике компании «Пробизнес-Девелопмент», были значительно увеличены в апреле и мае. Заметный рост покупательской активности в сегменте загородного жилья бизнес-класса отмечается как по отношению к началу года, так и по сравнению с аналогичным периодом 2012-го. Как отмечают аналитики компании «Пробизнес-Девелопмент», в этом году активный спрос сохранялся даже в новогодние каникулы – период, традиционно считающийся «мертвым сезоном» на рынке недвижимости и уж тем более – на рынке загородной недвижимости. Более того, майские праздники, которые в этом году за счет увеличения количества выходных дней превратились в настоящие каникулы, что давало основания ожидать серьезного...

Власти Москвы в лице главного архитектора столицы Сергея Кузнецова заявляют о своих серьезных планах в отношении преобразования спальных районов. Предполагается, что сетка улиц будет плотнее, а этажность жилых домов меньше. Вокруг станций метро в спальных районах власти собираются создать общественное пространство с основными социальными объектами – кафе, прогулочными зонами, кинотеатрами. По замыслу разработчиков идеи, все это позволит создать на этих территориях более доверительные отношения между людьми. Заявление, конечно, немного спорное, но сам формат спальных районов действительно давно нуждается в обновлении. Подробнее о спальных районах рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Не все эксперты рынка недвижимости принимают градостроительные проекты властей полностью, в девелоперском сообществе есть мнение, что малоэтажная застройка для Москвы трудно реализуема из-за высоких цен на...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о снижении процентной ставки для покупателей квартир в ЖК «Поварово-Первый» и ЖК «Л-Парк». Благодаря совместной партнерской программе «Азбуки Жилья» и «СвязьБанка», ставки по ипотечным кредитам снижены на 1%. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир в вышеупомянутых жилых комплексах, о возможных способах покупки жилья с помощью ипотеки от банка «СвязьБанк» можно узнать у специалистов агентства недвижимости. Сотрудники «Азбуки Жилья» помогут будущим покупателям квартир определиться с оптимальными условиями приобретения жилья в новостройках комфорт-класса. ЖК «Поварово-Первый» - это комфортное современное жилье в окружении уникальной инфраструктуры, природного окружения и хорошей транспортной доступности. Квартиры в «Поварово-Первый" отличаются многообразием планировочных решений и широкой вариантностью по площадям...

Застройке территории завода «Бат-Ява» с точки зрения девелопмента имеет как плюсы, так и минусы. С одной стороны, расширение границ участка даст возможность банку существенно улучшить концепцию нового строительства на данной территории, убрать неприятное соседство и увеличить доход проекта за счет возрастания объемов строительства. При увеличении затрат на строительство из-за роста его объема, стоимость управленческих расходов останется прежней. Таким образом, при прочих равных условиях эффективность расширенного девелоперского проекта будет выше. Однако, с другой стороны, чем глобальнее площадка, тем тяжелее ее согласовывать с городом и тем сложнее выстраивать большие комплексные концепции. В настоящее время существуют достаточные сложности с согласованием коммерческой составляющей проектов в Москве. Если осуществлять коммерческую застройку в виде офисов или, например, торгового...

Колебания процентной ставки по ипотечным кредитам вызывает интерес и волнение у всех, кто испытывает потребность в улучшении жилищных условий и собирается использовать для этого ипотечное кредитование. Федеральные власти уже неоднократно заявляли, что хотят добиться от банков существенного снижения процентной ставки до уровня 5-7% годовых, на что финансовые организации неустанно отвечают, что это почти невозможно. Компромиссным решением сейчас можно назвать задачу, которую в апреле 2013 года озвучил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, сказав, что сейчас стране необходимо стремиться к 11%-ной ставке по кредитам. О том, к чему это может привести, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». На данный момент средняя годовая ипотечная ставка в рублях составляет 13%. Однако надо учесть тот факт, что такая ставка часто назначается банками лишь в тех случаях, когда заемщик может осуществить...

23 июня 2013 года состоится пресс-завтрак для fashion-журналистов и блоггеров, организованный школой-студией имиджа и стиля ALLA DARE. Тема: «Как создаются тенденции». На встрече Вас ждут мастер-классы от звезд fashion индустрии, которые, возможно, изменят Ваши представления о мире моды. Вы узнаете о том, как создать звезду имени себя или как выгодно дружить с пока еще нераскрученными дизайнерами, фотографами, визажистами, стилистами, блогерами и всеми теми, кто создает тенденции, а потом тенденции рождают Моду! Мы покажем некоторые современные (и не очень) источники вдохновения, вместе порадуемся полученным результатам работы с их применением и продемонстрируем некоторые технологии fashion-styling. В составе звездной команды значатся: имиджмейкеры, fashion-стилисты, фотографы и визажисты.

Под стоимостью объекта недвижимости обычно подразумевают его рыночную стоимость. Однако существуют и другие виды стоимости недвижимого имущества, которые порой необходимы для совершения с ним той или иной сделки. Так, в ряде сделок используется ликвидационная стоимость жилья. В чем заключается ее отличие от рыночной? В каких ситуациях требуется ее определять? «Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть продан в ближайшее время, – говорит директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. – Рыночная стоимость зависит от ряда факторов (от транспортной доступности, типа дома, метража и т.д.). Наиболее точно определить рыночную стоимость объекта недвижимости сможет только профессиональный оценщик или опытный риэлтор». Зачастую продавцы жилья, плохо ориентирующиеся на рынке недвижимости, устанавливают на реализуемые...

Ситуация на рынке недвижимости сейчас в России определяется двумя факторами, которые совместно формируют стабильность с момента преодоления острой фазы кризиса 2008 года. С одной стороны, в стране наблюдается рост инфляции, что отражается на ценах недвижимости – они растут. С другой стороны, общемировая экономическая ситуация, а также ограниченный платежеспособный спрос не позволяют ценам идти вверх слишком активно. Эти противоборствующие тенденции оказывают влияние на существующую последние годы стабильность на рынке недвижимости (такую стабильность еще называют волатильной). Представители экспертного сообщества сообщают, что в течение всего 2013 года стабильность на рынке будет продолжать сохраняться, периодически проявляя колебания – цены то будут идти наверх из-за инфляции, то спускаться вниз из-за макроэкономических изменений. Надо отметить, что российский рынок очень сильно...

Тема контрафакта была обозначена одной из важнейших в отрасли сухих строительных смесей на прошедшей в Санкт-Петербурге бизнес-встрече «Белые ночи: Цемент. Бетон. Сухие смеси». Наталья Костикова, заместитель генерального директора компании «Авента-Инфо», представляющей систему защиты товаров от подделок DAT, выступила на мероприятии с актуальным для представителей отрасли докладом «Распространение контрафактной продукции как угроза экономической безопасности производителей цементной отрасли». Проблему контрафакта обсудили в своих докладах многие участники бизнес-встречи. Так, Алекс де Валухофф, Президент группы компаний «Лафарж» в России, Президент НО «Союзцемент», назвал борьбу с контрафактом в отрасли сухих строительных смесей и цемента одним из важнейших направлений деятельности в 2013 году. «Контрафакт для нас – это прямые потери», – сообщил Алекс де Валухофф и привел следующие...

«В последнее время все большее распространение и популярность получают ивенты, основанные на известных, знаковых исторических событиях. Это многочисленные исторические реконструкции, фестивали. Эти мероприятия очень популярны. Участникам нравится, что проходят они на открытом воздухе, привлекает возможность погрузиться в историческую атмосферу. Зрители ценят познавательность, зрелищность, яркость таких ивентов. Для представителей event-индустрии организация исторического фестиваля одновременно сложная, но, в тоже время, очень интересная творческая работа – хорошая возможность заявить о своем профессионализме и организаторских талантах» - высказал свое мнение Исполнительный директор Национальной Ассоциации Организаторов Мероприятий (НАОМ) Дмитрий Козлов. 15 июня этого года в деревне Яковлево Ленинского района Новой Москвы пройдет Второй Покровский военно-исторический фестиваль. На...

Выплата ипотечного кредита, как известно, процесс длительный. Взяв кредит на одних условиях, через несколько лет заемщик может обнаружить, что на рынке ипотечного кредитования произошли серьезные изменения. Так, казавшаяся когда-то выгодной ипотечная программа теперь существенно проигрывает более новым, запущенным недавно. У многих заемщиков, конечно же, возникает естественное желание сменить программу на более выгодную. Однако далеко не каждая кредитная организация дает своим клиентам такую возможность. Что же остается делать в такой ситуации? Ответ прост, необходимо сменить банк. О том, как это сделать, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Чаще всего мысль о рефинансировании кредита возникает у людей, когда они сравнивают процентные ставки новых ипотечных программ с условиями своего кредита. Разница может быть весьма значительной. Так, в 2006 году средний процент по ипотечному кредиту...

О способах уйти от уплаты налогов при продаже жилья сегодня знают почти все собственники недвижимости. Зачем платить 13% от полученных после продажи денег государству, когда можно заключить сделку на сумму менее одного миллиона рублей? По сравнению с законным способом – подождать три года, после чего любое имущество можно продавать без налогов – схема «меньше миллиона в документах» используется очень часто, особенно теми, для кого перепродажа имущества является источником доходов. Для таких продавцов, а так же для тех, у кого в собственности находится много объектов недвижимости, министерство финансов планирует ужесточить условия получения налоговой льготы. Такие предложения содержатся в новом проекте основных направлений налоговой политики на 2014-2016 годы. Как уже было сказано, в данный момент налоговые льготы положены тем продавцам, у которых квартира находится в собственности более...

«Азбука Жилья» и банк «Возрождение» » приглашают Вас 15 июня с 11 до 16 часов посетить «Ипотечную субботу» о офисе продаж ЖК «Поварово-Первый». Эксперты агентства недвижимости бесплатно проконсультируют вас по всем вопросам покупки квартиры, а кредитные эксперты банка помогут оформить заявку на ипотеку. В рамках проведения «Ипотечной субботы» Вы сможете: ∙ ознакомиться с тенденциями и актуальными предложениями на рынке недвижимости; ∙получить бесплатные консультации по покупке недвижимости с помощью ипотеки; ∙ рассчитать параметры кредита: максимальную сумму, процентную ставку, ежемесячный платеж; ∙ оставить заявку на ипотечный кредит. Ипотечная суббота пройдет по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пгт "Поварово", 1 микрорайон, корп. 1, ЖК "Поваров- Первый". ЖК «Поварово-Первый» - это комфортное современное жилье в окружении уникальной...

Поселок таунхаусов премиум-класса Park Avenue готов более чем на 60%: возведено свыше половины секций, стартовали работы по отделке фасадов. Поселок Park Avenue подтверждает определение одного из самых динамично развивающихся в Подмосковье: возведение проекта вошло в ключевую фазу отделки фасадов. Для декора таунхаусов в Park Avenue выбраны эксклюзивные материалы, свойственные проектам класса de luxe: глянцевый и необработанный травертин, декинг из натурального дерева, высококачественная штукатурка. «Такие материалы характерны для проектов высшего ценового сегмента, где стоимость объекта составляет около 60 млн рублей. Мы же предлагаем таунхаусы по цене от 18 млн рублей, не занижая при этом планку комфорта и качества», – отмечает Константин Романов, директор по развитию компании Villagio Estate. Поселок таунхаусов премиум-класса Park Avenue строится на 50% быстрее большинства...

Компания «Домус финанс» объявляет о выходе в продажу 12 новых квартир в одном из лучших жилых комплексов – ЖК «Каширский». Главное достоинство этого популярного проекта – его уникальное месторасположение в сельском поселении «Совхоз им. Ленина», которое практически сливается с границами Москвы. Добраться до комплекса можно за 5 минут на автомобиле по Каширскому шоссе или автобусе от станции метро «Домодедовская». Важным плюсом объекта также является высокая стадия готовности, которая позволяет не откладывать новоселье на долгий срок. ЖК «Каширский» состоит из монолитно-кирпичных домов, возводимых по индивидуальному проекту, с благоустроенной территорией и развитой инфраструктурой. Недалеко от дома расположен гипермаркет «Ашан», торгово-развлекательный центр «Вегас». Еще одним приятным фактором для жителей «Совхоза им. Ленина» являются экологически чистые фрукты и овощи, которые...

Задумавшись о покупке или строительстве своего загородного дома, вы, скорее всего, окажетесь перед дилеммой: купить уже готовый у компании-застройщика или строить по индивидуальному проекту. Первое, конечно, проще. Но насколько готовый дом будет соответствовать вашим представлениям об идеальном месте для жизни? Будет ли он удобен, функционален, комфортным? Не секрет, что сегодня многие строительные компании в целях оптимизации расходов экономят на проектировании. Расчет прост и верен: покупатель, за редким исключением, неискушен в архитектуре, не имеет примеров для сравнения и, порой, сам точно не знает, что ему нужно. Поэтому выбирает простое решение — готовый дом. Выбирая дом или коттедж, особенно, если вы делаете это впервые, можно допустить массу ошибок. Например, вы выбрали готовый проект, и внешне он отвечает всем вашим требованиям. И только перейдя к созданию интерьеров, вы...

На днях в подмосковном «Немчиновка-парке» корпорация Intel представила общественности 4-е поколение процессоров Intel Core. Торжественное мероприятие открыл Дмитрий Конаш, региональный директор Intel в России и других странах СНГ. Он обратил внимание на то, что по данным аналитиков из IDF, Россия стала пятым по величине мировым рынком ПК, поэтому процессорные новинки Intel здесь особенно востребованы. C основным докладом о достоинствах процессоров 4-го поколения Intel Core выступила Бернадетт Андриетти, вице-президент Intel и директор по маркетингу в странах Европы, Ближнего Востока и Африки. «Благодаря процессорам Intel Core 4-го мы изменяем представление о традиционных настольных и мобильных ПК, – подчеркнула Бернадетт Андриетти. – Десктопы становятся удобным средством для коллективной работы и совместных развлечений, в мобильные компьютеры приобретают невиданную ранее длительность...

Геодезические обмерные работы выполняются для получения достоверных данных о геометрических параметрах сооружений и их конструкций. К ним относятся: поэтажный план, план и профиль кровли, карта фасада, план полов, план фундамента, схема осветительного или электрооборудования, план подземных инженерных сетей. Расценки на геодезические работы по изготовлению обмерных чертежей в целом зависят от заполненности здания оборудованием и от того, захламлено оно или затемнено, от того, выполняются обмерные работы с земли или подмостей, от типа этажей — повторяются ли последующие этажи или нет. При выполнении обмерных работ в промышленных зданиях цены на обмерные работы зависят от геометрической формы здания, количества пролётов и перегородок, наличия подкрановых путей, бытовых помещений, загруженности оборудованием. При геодезических обмерах гражданских зданий — от сложности конструктивной схемы...

Далеко не всегда жильцы квартиры являются её собственниками. Существует три категории граждан, которые могут проживать в квартире, при этом не владея ею: члены семьи собственника; лица, проживающие в ней по договору пожизненного содержания; лица, получившие квартиру по завещательному отказу. Все эти три категории имеют определенные права и обязанности при пользовании недвижимостью. Многих особенно волнует перечень прав близких родственников владельца. Подробнее о них рассказывают специалисты ГК «МИЦ». К членам семьи собственника относятся его дети, родители и супруг(а), однако в некоторых случаях к ним могут быть отнесены и другие родственники. Права их регулирует статья 31 Жилищного Кодекса РФ. В ней говорится о том, что члены семьи имеют равные права с владельцем, если иного не указано в специальных соглашениях между ними. Главным правом родственников является проживание в квартире на...

Москва является одним из самых дорогих городов мира. Покупка квартиры здесь для многих так и останется недосягаемой мечтой. Даже аренда жилья в Москве может наносить серьезный урон бюджету человека со средним уровнем доходов. Поэтому многие люди, пытаясь получить как можно больше денег, а потратить как можно меньше, предпочитают работать в столице, а снимать квартиру для проживания в Подмосковье. Об особенностях аренды в Московской области рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Как сообщают риэлторы, арендная плата за «однушку» не в самом хорошем состоянии в столице равняется стоимости аренды двухкомнатной квартиры с комфортными условиями проживания в ближнем Подмосковье, поэтому перед многими людьми, не имеющими своей жилой площади, часто встает дилемма. Либо жить в неуютной квартире, но близко к месту работы; либо, наоборот, снимать уютное жилье, но зато тратить на изматывающую дорогу...

Последнее время московских собственников жилья все больше волнует вопрос об оформлении в собственность придомовой территории. По идее, вся земля под многоэтажными домами должна быть оформлена до декабря 2013 года, однако пока лишь малая часть жильцов сделала это. Стоит ли поторопиться? О том, чем может грозить потеря права собственности на придомовой участок, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Статьей 36 Жилищного кодекса РФ устанавливается, что собственникам многоквартирного дома принадлежит земельный участок на праве общедолевой собственности, границы и размер которого определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, – рассказывает руководитель юридического отдела ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. – Однако не стоит думать, что земля перейдет в вашу собственность автоматически, своё право на неё придется отстаивать». На сегодняшний день городские...

Любая квартира, даже самая ухоженная и не имеющая юридических проблем, требует некоторой подготовки перед продажей. Однако у людей, которые собираются осуществить такую подготовку, часто возникают вопросы о том, как ее лучше всего сделать. Кто-то хочет обойтись малыми тратами и ограничиться только косметическим ремонтом, прикрыв самые «больные» места; кто-то, наоборот, планирует осуществить серьезный ремонт, чтобы затем продать квартиру существенно дороже. О том, как происходит подготовка квартиры к продаже, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Предпродажная подготовка квартиры в первую очередь интересна тем людям, которые хотят реализовать свое жилье дороже среднерыночной цены, потому что спрос на квартиры в московском регионе сейчас позволит продать квартиру и без подготовки, но получить при этом какую-то особую выгоду вряд ли получится. Надо только усвоить один очень важный момент. Он...

Чтобы повестки в суд не омрачили новоселья, при покупке квартиры на вторичном рынке нужно тщательно проверить юридическую чистоту жилья. Документ, в котором содержится вся информация об обременениях, арестах и собственниках объекта недвижимости, – это выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Как получить выписку из ЕГРП и на что в ней обратить внимание, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). В судебной практике нередки случаи, когда сделка купли-продажи вторичного жилья признается недействительной в результате обнаружения того или иного факта, касающегося юридической чистоты данного жилища. Так, уже после заключения сделки может выясниться, что квартира находится под обременением (например, ипотечным) или одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. В таких ситуациях сделка, как правило...

Новый магазин «Виктория» в Красногорске открылся 8 июня в формате «компактного супермаркета». На его полках представлено свыше 7000 товарных позиций, хотя торговая площадь составляет менее 750 кв. м. Такой формат супермаркета позволяет использовать меньшие площади, сохраняя отличительные черты «Виктории»: большую зону кулинарии, фермерский уголок, витрину с эко-продукцией. ««Виктория» видит огромный потенциал для открытия магазинов в городах Московской области и ставит цель достигнуть 25-30% прироста товарооборота ежегодно», - утверждает Олег Жуников, Генеральный директор сети «Виктория». Формат «супермаркет» выдвигает высокие требования к размеру торговой площади, удобству логистических процессов и покупательской проходимости. Сейчас супермаркеты «Виктория» представлены в трех форматах: «большой» - площадью 2000 кв. м, «средний» - 1000-1200 кв. м, «компактный» - 700-800 кв. м. Новый...

Таунхаусы свободной планировки по-прежнему составляют основной объем рынка домов сблокированной застройки. Активный покупательский спрос на такие предложения связан, в первую очередь, с более низкой ценой объекта, контролем стоимости ремонта и организацией внутреннего пространства в соответствии с предпочтениями клиента. По данным Корпорации «Инком», порядка 80% объектов на рынке загородных таунхаусов сдаются под черновую отделку и имеют свободные планировки. Оставшуюся часть составляют квартиры с готовыми перегородками. Количество домов «под ключ» на «первичке» не превышает 5%, подобные объекты характерны для сегментов высокого ценового уровня – «премиум» и de luxe. «Назвать среднюю стоимость ремонта трудно – все зависит от материалов, площади дома и сложности дизайна – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. – Например, исходя из...

Хотим поделиться с вами приятной новостью - наш микрорайон «Бутовские аллеи» стал лауреатом национальной премии «Рекорды рынка недвижимости» и победил в номинации «Малоэтажный комплекс № 1», обойдя более 30 конкурсантов из Москвы, Подмосковья и других регионов России! Победа во всех 4-х отборочных этапах и безусловное лидерство в народном голосовании и среди жюри стала возможна благодаря уникальному расположению "Бутовских аллей" - в Москве в пешей доступности от существующей ветки метро, интересному генплану (корпуса удалось вписать в существующую березовую рощу), а также доступным ценам на квартиры. «Мы хотели создать альтернативу индустриальному домостроению в сегменте доступного жилья, — заявил Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма, получая статуэтку премии из рук ведущей Ксении Собчак, — и сегодня можно с уверенностью сказать, что нам это удалось».

В России традиция праздновать выпускной вечер берет свое начало с 18 века. Бал, торжественные речи, танцы, прогулки по городу,- все это было частью выпускного вечера в 18 веке и актуально и сейчас. Не стоит забывать, что современному выпускному вечеру предшествует тщательная подготовка, планирование и организация. О программе выпускного вечера начинают думать за год до его начала, уже с сентября: родители выпускников выбирают место, где будет проводиться мероприятие. В качестве возможных вариантов для проведения выпускного могут быть: ресторан, кафе, бар, ночной клуб, теплоход и даже школа. Также в течение года определяется программа выпускного вечера: ведущий, организация банкета, выбор фотографа и кинооператора, транспорт от школы до места празднования, подарки учителям и классному руководителю и т.д. Однако одной из самых важных подготовок к торжественному вечеру является выбор...

Специально для проекта «Штаб-Квартира на Мосфильмовской», одного из самых ярких жилых комплексов бизнес-класса на московском рынке недвижимости, ОАО «Московско-Парижский Банк» и ГК «Мортон» разработали совместную ипотечную программу «За метрами». С ее помощью можно максимально выгодно приобрести апартаменты в современном и стильном многофункциональном комплексе на западе Москвы. По условиям программы, апартаменты в «Штаб-Квартире а Мосфильмовской» можно приобрести по ипотеке на срок от 3 до 25 лет с беспрецедентно низким первоначальным взносом 5% и неограниченной максимальной суммой кредита. Ипотеку с процентной ставкой от 15 до 17,5 процентов и возможностью привлечения созаемщиков могут получить граждане РФ в возрасте до 65 лет. «Штаб-квартира на Мосфильмовской» — высококлассный многофункциональный комплекс с апартаментами, строящийся по яркому архитектурному проекту с применением...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья»и АКБ «ФораБанк» подписали соглашение реализации совместной программы по развитию ипотеки в Московской области. Партнерство позволяет клиентам «Азбуки Жилья» пользоваться ипотечными программами банка на льготных условиях. Процентная ставка при оформлении кредита в АКБ «ФораБанк» от 11,4% годовых. Срок кредита составляет 30 лет, первоначальный взнос – 20%, возможно досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов с момента его оформления. На сегодняшний день программа распространяется на следующие объекты недвижимости: • мкр. Павшинская пойма (г. Красногорск) • мкр. Красная Горка (г. Люберцы) В компании специалисты более подробно расскажут о данном предложении, а так же бесплатно проконсультируют по имеющимся вопросам. Количество квартир по специальной ипотечной программе ограничено.

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о возможности получить беспроцентную рассрочку сроком до 1 года на покупку землевладений в поселке «Венский лес», расположенном в 68 км от МКАД. Поселок «Венский лес» расположен в лесной зоне на юго-западе Подмосковья в границах города Балабаново. Площадь застройки составляет 15 га, разделенных на 91 участок. Земли «Венского леса» имеют категорию ИЖС, поэтому у будущих жильцов не возникнет проблем с пропиской. К границе жилого комплекса подведены все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Реализацию домовладений в поселке «Венский лес» ведет Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Покупателям предлагаются землевладения от 10 до 20 соток. Минимальная стоимость участка составляет 1,2 млн рублей. При покупке землевладений в поселке «Венский лес»...

Только настоящий мастер по ремонту кофемашин знает все секреты. Лёгким движением руки он раскрывает их как книгу, опытным взглядом оценивает ситуацию и принимает взвешенное решение – оказать техническую помощь на месте или отправить в сервисный центр по ремонту кофемашин. Ищите сервисный центр по ремонту кофемашин и кофеварок? Загляните к нам на огонёк. У нас вы получите полный апгрейд аппаратов, их ремонт по разумным расценкам, программирование, предложение постоянного сотрудничества и всё это быстро, вразумительно, душевно. За более чем десять лет наши мастера сгрызли ни один гранит науки, накапливая багаж знаний. Теперь даже паранормальный случай у них вызывает лишь ироническую улыбку, а руки смело делают дело. И не важно, гарантийный ремонт кофемашин они совершают или послегарантийный – высшее качество результата неизменно. Назначьте встречу там, где вам удобно, определите время икс...

Сделки с недвижимостью никогда не относились к числу простых операций, а уж сегодня, когда законодательство не успевает за стремительно развивающимся рынком, любое действие с жильем требует особого труда и внимания. Сложностей хватает как на начальном этапе (выбор объекта или поиск покупателя), так и в самом конце, когда, казалось бы, все подробности уже обговорены и документы собраны. Иногда проблема может обнаружиться в самый неподходящий момент, поэтому процесс купли-продажи недвижимости держит участников в напряжении до самого конца. О том, что может помешать заключению сделки на заключительном этапе, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Сделка может сорваться по нескольким причинам, – говорит Инна Игнаткина, руководитель отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). – Продавец может раздумать продавать квартиру в силу появившихся у него новых обстоятельств, покупатель может...

Для большинства граждан нашей страны вопрос о том, что лучше – купить жилье или снимать, покажется если не глупым, то довольно странным. Конечно же, лучше купить, особенно если бюджет позволяет. Чем же обусловлено такое стремление к обладанию, и почему наших сограждан не устраивает долгосрочная аренда жилья? На эти вопросы отвечают специалисты ГК «МИЦ». Начать стоит с того, что у большинства людей съемное жилье стойко ассоциируется с неустроенностью жизни, нестабильным материальным положением и прочими негативными факторами. При этом в европейских странах или, скажем, США аренда жилья давно является делом вполне обычным и составляет до 40% всего рынка недвижимости. Мало того, даже в нашей стране ещё в начале прошлого века лишь 5-10% горожан имели собственное жилье, остальные же вполне спокойно арендовали комнаты или квартиры в доходных домах. На сегодняшний же день сектор арендного...

Случается так, что имеющееся жилье устраивает своего владельца во всем, кроме местоположения. Далеко от работы, слишком шумно или просто не по душе местные виды – все эти причины могут заставить человека сменить место жительства, купив новую квартиру параллельно с продажей старой или совершив обмен. В таких ситуациях обычно переезжают в равноценное жилье или даже более просторное. А бывает так, что перебираться приходится в квартиру с меньшей площадью, такую операцию риэлторы часто называют понижающим обменом. О том, когда приходится обращаться к такой схеме и как сделать это с наименьшими потерями, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Риэлторы говорят, что переезд из большей квартиры в меньшую – это всегда немного грустно. Ситуации, в которых требуется такое действие, обычно связаны с тяжелыми жизненными обстоятельствами. К примеру, человек заболел, и ему срочно требуется большая сумма...

После заключения сделки купли-продажи жилья покупатель становится владельцем недвижимости, а продавец получает определенную денежную сумму. Однако порой покупатель медлит с передачей денежных средств продавцу. Такая ситуация чревата тем, что последний вообще может остаться без квартиры и без денег. Что делать в такой ситуации и можно ли расторгнуть договор купли-продажи с недобросовестным покупателем? На первый взгляд, из ситуации, когда покупатель не предоставляет продавцу оговоренную сумму, выход кажется очевидным – просто расторгнуть договор и получить квартиру назад. Однако зачастую все оказывается сложнее. Дело в том, что в Гражданском Кодексе отсутствуют нормы, регулирующие порядок расторжения договора купли-продажи и аннулирования права собственности покупателя в связи с неуплатой им покупной цены. В то же время Гражданским Кодексом оговаривается, что договор купли-продажи может...

В прошлом году в обеих столицах России был дан старт довольно интересному инвестиционному проекту под названием «Рубль за метр». Суть его заключалась в том, что ветхие и просто требующие ремонта исторические здания предлагались в аренду по неслыханной цене – 1 рубль за квадратный метр в год. Но арендовать их можно было лишь при условии проведения капитального ремонта за счет арендатора в течение первых 7 лет. Таким образом, разрушающимся памятникам архитектуры давалась новая жизнь, а бизнесменам – статусная недвижимость за относительно небольшие деньги. Недавно столичному примеру решила последовать и Московская область, власти которой заявили о возможности продавать и сдавать в аренду памятники архитектуры тем, кто готов вложить деньги в их реставрацию. По словам министра культуры Подмосковья Олега Рожнова, сейчас в области находятся более 200 объектов в неудовлетворительном состоянии...

В условиях современного мегаполиса, с его бешеным ритмом жизни и нескончаемыми стрессами, все больше людей стремятся переехать в отдельный загородный дом, чтобы наслаждаться тишиной и покоем. Однако цены на такую недвижимость кусаются ничуть не меньше, чем на квартиры в черте города. Отсюда возникает вопрос: можно ли получить ипотечный кредит на покупку или строительство загородного дома? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сами по себе кредиты на покупку загородной недвижимости в нашей стране пока не сильно распространены. В большинстве случаев банки готовы выдавать их лишь на покупку уже готового загородного дома со всеми коммуникациями, при этом их условия, как правило, гораздо менее выгодны в сравнении с кредитом на покупку квартиры. Лишь немногие покупатели загородного жилья используют для покупки заемные средства. По оценкам экспертов, их доля составляет до 15% от всех...

Ведущий производитель строительных материалов Московского региона – Группа компаний «Гарантия-Строй» – объявляет уникальное сезонное предложение на бордюрный камень торговой марки Rosser . В рамках предложения скидка на магистральный бордюр БР-100-30-18 составляет более чем 20%, на дорожный бордюр БР-100-30-15 ― более чем 30%. Это великолепная возможность приобрести прочные, надежные и морозоустойчивые бордюры ТМ Rosser , произведенные в соответствии с мировыми стандартами современного качества, по привлекательным ценам. Сегодня производство дорожного и магистрального бордюра является одним из приоритетных направлений рынка дорожного строительства. Благодаря высокому спросу, производство бордюров осваивают все больше предприятий. В этой связи особенно важно сделать правильный выбор, ведь от качества бордюрного камня будет зависеть не только срок его службы, но также качество...

Страховое общество «Сургутнефтегаз» обеспечило страховой защитой команду сургутских школьников, победивших в окружном этапе соревнований среди юных инспекторов дорожного движения и получивших право представлять Ханты-Мансийский автономный округ – Югру в финале Всероссийского конкурса «Безопасное колесо-2013». Команда была застрахована от несчастных случаев по полному пакету рисков на весь период проведения соревнований. Общая сумма страхового покрытия составила 200 тысяч рублей. Финал Всероссийского конкурса проходил 2 - 9 июня в г. Одинцово Московской области. Для участия в нем прибыли делегаты из всех регионов России, а также четырех стран СНГ — Беларуси, Киргизии, Таджикистана и Украины. Юные инспекторы прошли ряд сложных испытаний, требующих серьезной подготовки. Школьники показали свои знания Правил дорожного движения, навыки фигурного вождения велосипеда и оказания первой помощи...

16.05.2013 г. в Отраслевом обучающем центре московской компании «Лорелея» состоялся «День руководителя предприятия бьюти-индустрии». Событие помогло ответить на одни из самых главных вопросов в работе руководителя любого салона красоты, совершенно бесплатно получить готовые инструкции по развитию бизнеса и узнать все необходимое об использовании маркетинговых инструментов по увеличению прибыли. «День руководителя» вызвал большой интерес и отклик у многих руководителей салонов красоты столицы, так как позволил всего за один день получить гораздо больший результат, чем после года обучения на различных курсах и тренингах. На протяжении всего дня на одной площадке обучающего центра «Лорелея» работало сразу пять зон: - В зоне №1 был проведен бизнес-практикум на тему «Пошаговые инструкции по привлечению клиентов». - В рамках работы остальных четырех зон проводились индивидуальные...

Упражнения от фитнес-эксперта, Мисс-Спорт 2012 Анны Миляевой теперь можно выполнять дома, следуя инструкциям в видеороликах на портале Diets.ru. Новый раздел портала содержит фитнес-видео с комплексами упражнений от Анны Миляевой «Плоский живот и тонкая талия», «Стройные ноги», «Здоровая спина», «Идеальный пресс» и другие, которые позволяют за достаточно короткий срок сформировать красивое, стройное тело. Конечно, в Интернете есть множество видео-материала, призывающего начать заниматься фитнесом. Но часто подобные видео-уроки проводят не только профессионалы, но и люди, не имеющие достаточного опыта и квалификации. Поэтому вместе красивого пресса и подтянутой фигуры часто ученики таких «преподавателей» получают травмы, проблемы с осанкой и многие другие. Анна Миляева – квалифицированный эксперт в области фитнеса и профессионал своего дела. Не случайно ее собственным методикам следуют...