Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (4630)

«Недвижимость города 24» дарит своим пользователям новые рекламные возможности. С 1 июля 2013 года сервис «Недвижимость города 24» предлагает новые рекламные возможности пакетов «Стандарт» Санкт-Петербург и «Стандарт» Москва. При этом стоимость Интернет-пакетов не изменяется. «Специальное предложение особенно актуально летом: сервис работает результативнее – у наших пользователей есть больше времени и поводов отдохнуть. Для нас важен индивидуальный подход к каждому клиенту. Неизменной остается и главная задача сервиса – чтобы клиенты получали максимальную отдачу от размещенных объявлений», - говорит соучредитель компании «Индустрия-Медиа» Павел Кочкин. В «Стандарт» Санкт-Петербург теперь входят 45 новых сайтов-партнеров. Среди них: известные порталы «Ведомости» (недвижимость), РИА Новости (недвижимость), тематический раздел издания «Комсомольская правда» KP.ru (недвижимость)...

6-7 июля, с 11 до 16 часов, приглашаем Вас посетить «Ипотечные входные» в ЖК «Весенний» (г. Подольск). Эксперты агентства недвижимости «Азбука Жилья» бесплатно проконсультируют Вас по вопросам покупки квартиры, а кредитные эксперты ОАО Сбербанк России помогут оформить заявку на ипотеку. Ипотечные субботы стали доброй традицией агентства недвижимости «Азбука Жилья». Участие представителей банка в обсуждении вопросов приобретения жилья позволяет значительно экономить время и деньги потенциальных покупателей, поскольку можно сразу же не только посмотреть квартиру, но и рассчитать проценты, график платежей по индивидуальной программе. ЖК «Весенний» состоит из пяти многоэтажных монолитно-кирпичные домов с улучшенной звукоизоляцией. ЖК «Весенний расположен на юге от Москвы, в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с Подольском в поселке Сосновый бор.

Агентство Tvin Imc, бренд Libero и гости премии «Серебряный Меркурий» собрали для новорожденных детей-сирот более четырехсот подгузников за восемь часов. Почти все мы зарегистрированы в социальных сетях. Мы часто «лайкаем» и «шэрим» публикации о детях, которым нужна помощь. Но мы не знаем, доходит ли эта помощь до детей. Бренд Libero и Tvin Imc решили конвертировать «лайки» в реальную помощь тем, кто больше всего в ней нуждается – новорожденным, от которых отказались родители. Libero гарантирует: ваш «лайк» дойдёт до адресата и вы узнаете об этом. Вместе с Libero мы разработали очень простую механику: 1 «Like» в соцсети конвертируется в подгузник для новорожденных, отправленный в Дом Ребёнка. Каждый «лайкнувший» в дальнейшем будет отмечен в фото-отчете. Мы не успели реализовать эту кампанию, но мы попросили наших коллег на Серебряном Меркурии проголосовать по «упрощённой» системе ...

Инструментальная съемка железнодорожных путей необщего пользования, согласно Правилам технической эксплуатации железных дорог Российской Федерации, обязательно проводится каждые десять лет. Техпаспорт железнодорожного пути обязательно содержит в себе продольный профиль пути и его план. Продольным профилем называется изображение вертикального разреза по оси сооружения. Профиль пути строится по уровню головки рельса после разбивки пикетажа, как правило, через двадцать метров. Геодезическая съемка профиля может производиться с помощью нивелира (геометрическое нивелирование) или по результатам съемки электронным тахеометром (тригонометрическое нивелирование). При съемке плана и продольного профиля делается съемка воздушных пересечений, измерение габарита приближения строений, разметка и съемка кривых (криволинейных участков железнодорожного пути), фиксация предельных столбиков и других...

20 июня 2013 года в г. Протвино РДТЕХ поддержал инициативу Общественной Палаты Московской области по проведению расширенного заседания, где были обсуждены актуальные вопросы развития наукоградов Московской области и роли органов государственной власти в этом процессе. Результатом мероприятия стало решение о начале разработки закона «О развитии наукоградов Московской области». Основными проблемами, сдерживающими развитие наукоградов Московской области (далее - МО), являются: медленное развитие городов, низкий уровень жизни и отток молодёжи, вызванный непривлекательными для неё социальными и карьерными условиями. Создание Закона о наукоградах МО позволит решить эти проблемы: обеспечить инвестиции в науку, повысить интерес инвесторов к городам МО, создать привлекательные для молодёжи рабочие места и улучшить качество жизни в целом. 8 из 14 наукоградов находятся в пределах МО и в...

В соответствии с действующими документами ФАЖТ и ОАО «РЖД», на каждый железнодорожный путь необщего пользования разрабатывается Инструкция о порядке обслуживания и организации движения. Иногда её могут называть «маневровая инструкция», «инструкция на подъездной путь», «инструкция по маневровой работе на ж.д. пути». Инструкция о порядке обслуживания и организации движения разрабатывается на основе имеющегося технического паспорта ж.д. пути и содержит в себе следующие основные разделы: общая характеристика железнодорожного пути необщего пользования; порядок подачи-уборки вагонов; маневровая работа на железнодорожном пути необщего пользования; закрепление вагонов на железнодорожном пути; сведения о технике безопасности. Общая характеристика подъездного пути Инструкции о порядке обслуживания и организации движения включает в себя: сведения о принадлежности пути; информацию об обслуживании...

Как показывает практика, поиск подходящего жилья – далеко не самый сложный этап в нелегком деле аренды. Главные трудности могут начаться позже, уже во время проживания в квартире, и создавать их будет не кто иной, как сами хозяева жилья, т.е. арендодатели. Что можно и нужно делать в ситуации, когда отношения с хозяевами не складываются, а уезжать из квартиры не хочется? Чаще всего в квартиры к недобросовестным хозяевам попадают жильцы, которые искали жилье самостоятельно. Может вообще случиться, что «хозяин» квартиры является просто аферистом и жилище принадлежит вовсе не ему. В этом отношении интересы жильцов, которые обратились за помощью в агентство недвижимости, находятся в более выигрышном положении. Дело в том, что крупные агентства недвижимости, которые дорожат своей репутацией, проверяют съемное жилье и документы его владельца, прежде чем предлагать тот или иной вариант клиенту...

При расторжении договора или смене места работы граждане, проживавшие в служебном жилье (отдельном или в общежитии), обязаны его покинуть. В случае отказа выселение производится в судебном порядке без предоставления другой жилплощади. Однако российским законодательством предусмотрен определенный перечень исключений, согласно которому выселить из служебной квартиры можно далеко не всех. О том, кого выселить нельзя, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Для начала стоит разобраться, что же подразумевает под собой термин «служебное жилье». Как гласит статья 93 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), служебным жильем является помещение, которое предоставляется гражданину в связи с работой в органах государственной власти или местного самоуправления, на время прохождения военной службы, а также в связи с работой на госпредприятиях. Однако может случиться такое, что сторона, предоставившая служебное...

В июне 2013 г. Управляющая компания Clever Estate подписала договор на комплексное управление многоквартирным ЖК повышенной комфортности «Лесной Уголок», расположенным в г.Химки по адресу ул.Опанасенко, д.5. ЖК «Лесной уголок» состоит из 9 домов, которые объединяются сетью внутриквартальных проездов. Общая площадь жилой территории составляет 45 205 кв м. В настоящее время в эксплуатацию сдана первая очередь из четырех девятиэтажных домов, площадью 20 613 кв м, к управлению которыми приступила УК Clever Estate. Процесс управления жилым многоквартирным домом включает в себя контроль за функционированием всех инженерных систем и коммуникаций, обеспечение поддержание в надлежащем состоянии технического оборудования для эксплуатации, организацию оперативной аварийной службы, регулирование процесса клининга зон общего пользования и придомовой территории. Кроме того, в структуру управления...

Компания Jet Transfer – официальный представитель Cessna Aircraft объявляет о своем участии в очередном авиасалоне МАКС 2013, который пройдет с 27 августа по 1 сентября на аэродроме в Жуковском. В этом году будет объявлена премьера самолета Cessna Grand Caravan EX в России. Самолет будет представлен на статической экспозиции МАКС 2013. Все желающие смогут увидеть его, задать интересующие вопросы представителям Jet Transfer во время выставки. Изюминкой нового самолета стал – двигатель Pratt & Whitney PT6A-140. Cessna Grand Caravan EX способен быстрее своего предшественника подняться в воздух. Сокращение потребной взлетной дистанции на 20-25%, увеличенная скороподъемность делает характеристики самолёта лучшими в своём классе. «Присутствие самолета Cessna Grand Caravan EX на МАКС 2013 станет премьерой для российских клиентов. Компания Jet Transfer подписала твердый контракт на поставку в...

Группа компаний «Профи», специализирующаяся на оказании профессиональных услуг по ремонту помещений, объявила о проведении летних акций. ГК «Профи», известная в сфере ремонта жилых помещений в Москве, объявила о запуске двух акций с началом лета. В связи с наступлением сезона «Профи» предложила скидку своим клиентам до 20 % от общей стоимости ремонтных работ. Это касается проведения ремонта под ключ с нуля в новостройках. Клиент может выбрать класс выполняемых работ — это «Элит», Стандарт» или «Евро». При этом используются самые современные технологии и материалы. При заказе ремонта «под ключ» клиент получает полностью готовую к проживанию квартиру с логически завершенными ремонтными работами. Двадцатипроцентная скидка при заказе этой услуги позволяет существенно сэкономить, тем более в период ремонтного сезона. Второй акцией, которую запустила группа компаний «Профи» является скидка...

Компания ООО «Велес-строй», специализирующаяся на реализации фанеры, ДСП и ДВП, представила свой новый сайт. ООО «Велес-строй» работает уже более 10 лет на рынке фанеры в Москве. За это время компания не раз обновляла свой сайт. И теперь в очередной раз представила его новую версию. Обновленный сайт имеет интересный дизайн, отражающий специфику деятельности компании, реструктурировано содержание сайта, добавлено больше фотографий, дополнена информация о товарах. Теперь в каталоге выделены такие рубрики, как «Ламинированная фанера», «Фанера ФСФ», «Фанера ФК», «ДСП», «ДВП», «ОСП», «Фибролитовые плиты», «Лестница». В каждом разделе размещен соответствующий прайс-лист, присутствует подробное описание товара. Также добавлена информация о партнерах компании и раздел новостей. Отдельной рубрикой сайта вынесен раздел «Оконные блоки». «Работая над новым сайтом, мы постарались сделать его...

Вопросы экономии энергоресурсов сегодня актуальны для многих. Однако энергосбережение - понятие весьма обширное, ведь любое предприятие потребляет различные виды энергоресурсов. Внедрение энергосберегающих мероприятий в масштабах всего предприятия и по всем типам энергоресурсов требует огромных материальных вложений и временных затрат. Поэтому чаще всего приходится расставлять приоритеты и действовать поэтапно. При разработке плана инвестиций в энергосбережение весьма полезно сравнить потенциал экономии и сроки окупаемости различных энергосберегающих мероприятий. Давайте проведем такой анализ и сравним мероприятия, направленные на оптимизацию систем электроснабжения, теплоснабжения и сжатого воздуха. Освещение Расходы на освещение обычно составляют 15-20% от суммарного потребления электроэнергии. Для более точной оценки достаточно просто посчитать количество светильников. В...

Жилищный фонд РФ – это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ. В зависимости от цели использования и права собственности на жилое имущество выделяется несколько видов жилищного фонда. О каждом из них рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Что касается формы собственности, то от нее зависит, к какому виду жилищного фонда относится тот или иной объект: к частному, к государственному или к муниципальному. Так, в первый входят объекты, находящиеся в собственности физических и юридических лиц: построенные, приобретенные и приватизированные дома и квартиры, квартиры в домах ЖСК, за которые был полностью выплачен паевый взнос, дома и квартиры, приобретенные в собственность гражданами на иных законных основаниях. В государственный жилищный фонд входят жилые помещения, которые являются собственностью государства или субъекта РФ. В свою очередь...

Понятие ликвидности жилья является одним из ключевых на рынке жилой недвижимости. Как известно, чем выше ликвидность объекта, тем меньше срок экспозиции на рынке и тем выше рыночная стоимость. Но по каким именно критериям можно определить – ликвидно ли то или иное жилье? О том, от чего зависит ликвидность жилья, рассказывают специалисты «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Во-первых, ликвидность жилища зависит от того, к какому типу недвижимости оно относится: вторичному или первичному. Квартиры в новостройках, как правило, считаются более ликвидными, чем квартиры в старых домах. Конечно, исключение составляют квартиры, расположенные в старом фонде в центре Москвы, ликвидность которых очень высока. Если же рассматривать рядовые предложения, то «вторичка» уступает в ликвидности первичному жилью. И касается это не только технических характеристик жилья (новых коммуникаций, прочности...

Если вы решили продать жилье, у вас есть два способа, как это сделать: заняться продажей квартиры самостоятельно или же доверить ведение дел профессионалу. Если посвятить выбору посредника достаточно времени и внимания, то этот способ окажется более результативным и безопасным. О преимуществах продажи жилплощади через агентство недвижимости и о секретах плодотворного сотрудничества с ним рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Среди основных преимуществ реализации жилья через агентство недвижимости следует назвать максимальную защиту интересов продавца от действий мошенников. По словам экспертов по недвижимости, более 5% всех сделок с недвижимостью сегодня являются конфликтными. Зачастую причина этого заключается в том, что контрагентами продавца оказались мошенники. Опытные агенты недвижимости не раз сталкивались с аферистами, а потому знакомы со множеством мошеннических схем. Для них...

Согласно ст. 2 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оспорить зарегистрированное право собственности на квартиру можно только в судебном порядке. Только суд может решить, насколько добросовестными были действия нынешнего собственника недвижимости, а также оценить возможности истребования данного недвижимого имущества из его собственности. Гражданин, желающий оспорить зарегистрированное право собственности другого лица на жилье, должен подать в суд одновременно два иска. Первый – о признании недействительной сделки, в результате которой ответчик получил в собственность объект недвижимости, а второй – о признании своего права собственности на данную жилплощадь. Истец должен собрать все документы, которые тем или иным образом подтверждают его право на получение в собственность оспариваемого объекта. Например, для того чтобы...

Основной парадокс ипотечного страхования состоит в том, что страховой полис практически никак не защищает интересы заемщика. Главная цель полиса – гарантировать банку, что при наступлении страхового случая все финансовые убытки кредитной организации будут компенсированы. Так, многие заемщики не обращают должного внимания на тот факт, что покупаемая по ипотеке квартира страхуется не на полную стоимость, а на размер задолженности, оставшейся по кредиту (которая, как правило, увеличивается на 10%). Именно поэтому с каждым разом выплаты по страховке становятся все меньше. Если произойдет гибель залогового имущества в результате страхового случая, страховщик погасит кредит. Вот только заемщику от этого легче не станет: у него, конечно, не будет долга, но не будет также и жилья. Чтобы защита была более полной и действенной, заемщик должен рассчитывать страховую сумму не от размера кредита, а...

Согласно сообщению пресс-службы Группы компаний «Гарантия-Строй», ведущей строительство ЖК «Раменский» на юго-востоке Подмосковья, заключены первые договора на покупку машино-мест в организованном на территории комплекса подземном паркинге. Стоимость машино-места составляет 800 000 руб., при внесении платежа от 100 000 руб. предлагается беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Подземный паркинг для автовладельцев, проживающих в ЖК «Раменский», предусматривает 278 мест и 2 рампы: двухпутную, работающую на въезд и выезд, и однопутную, предназначенную только для выезда. Согласно проекту, автостоянка будет оборудована всеми современными инженерными системами, в т.ч. гидроизоляции и водоотведения, пожаротушения и дымоудаления, вентиляции и воздушного отопления, охраны и видеонаблюдения. При проектировании паркинга с целью оградить автомобили и их владельцев от возможных происшествий особое...

Ряд непредвиденных ситуаций может спровоцировать временные финансовые затруднения даже у самого добросовестного заемщика. А кредит, меж тем, не ждёт – его нужно погашать. Что же делать? Прятаться от кредитора в такой ситуации не вариант, намного лучше рассказать сотрудникам банка о причинах временной неплатежеспособности и попросить предоставить «ипотечные каникулы». О том, что это такое, рассказывает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. «На сегодняшний день многие кредитные организации готовы пойти навстречу клиентам, – говорит Константин Шибецкий. – Реструктуризация в виде «платежных каникул» удобна как заемщикам, которые могут за их время поправить свое финансовое положение, так и кредитным организациям, которые могут использовать такую услугу в качестве рекламы». «Ипотечные каникулы» обычно не означают, что заемщик вовсе перестает производить...

Специалисты рынка недвижимости настоятельно рекомендуют при оценке квартиры пользоваться услугами профессионального оценщика или риэлтора. Однако за профессиональную оценку стоимости жилья придется платить, и если вы слишком ограничены в средствах, то можете попытаться самостоятельно определить стоимость недвижимости. О том, как это сделать, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Первое, что необходимо сделать, – это просмотреть как можно больше объявлений о продаже квартир аналогичного типа, расположенных в вашем районе. Стоимость аналогичных объектов, находящихся в других районах, учитывать не стоит, т.к. район является одним из основных ценообразующих факторов. Аналогичный объект означает не просто, что квартира имеет такой же метраж и планировку, но также и ряд других сходств. Так, квартиры в монолитных и монолитно-кирпичных домах...

Ограничение застройки Московской области 9 этажами не повлияет на доходность девелоперов и темпы застройки, считают в Аналитическом Центре Est-a-Tet. «Основной показатель, влияющий на доходность – не этажность, а плотность застройки, - считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - сегодня норматив по плотности в области – от 6 до 15 тыс. кв.м. на 1 гектар земли. Это позволяет строить здания практически с любой этажностью». Учитывая гибкие рамки плотности, девелопер может построить на одном участке или несколько высотных домов, или много домов более низкой этажности, плотность и доход девелопера от этого не изменится. В то же время с точки зрения ландшафта, визуальных характеристик и качества проживания более низкая застройка является оптимальной и значительно улучшит внешний вид Московской области. Сегодня 90% жилых зданий в Московской области составляют...

В Северо-Западном регионе состоялось открытие сезона студенческих строительных отрядов ОАО «ФСК ЕЭС». На торжественном мероприятии в Санкт-Петербурге собрались 50 участников трех стройотрядов Санкт-Петербургского государственного политехнического университета. Ребят поприветствовали помощник ректора по внеучебной работе Максим Васильев, заместитель директора по учебной работе Института энергетики и транспортных систем университета Сергей Дудкин, начальник отдела управления персоналом МЭС Северо-Запада Наталья Умеренкова, ветеран студенческого строительного движения, выпускник Ленинградского политехнического института им. М. И. Калинина, а также руководители двух подрядных организаций, которые готовятся принять студентов. Летом 2013 года около 110 студентов с Северо-Запада смогут внести свой вклад в развитие электросетевого хозяйства регионов России. Они примут участие в работах на...

Если вы хотите продать квартиру, но у вас нет возможности заняться этим самостоятельно, вы можете поручить это дело человеку, которому доверяете. Для этого необходимо составить доверенность на его имя. О том, как правильно это сделать, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ». Доверенность на продажу жилплощади – это письменное уполномочие, посредством которого собственник жилья передает свои права на осуществление операции отчуждения недвижимого имущества третьему лицу. Кто будет являться доверенным лицом, решает владелец жилья, но в идеале это должен быть человек, надежность и добросовестность которого не вызывает сомнений. «К слову, доверенность можно оформить не только на физическое, но и на юридическое лицо», – отмечает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. Юридическую силу доверенность получает только после заверения у нотариуса...

«Азбука Жилья» сообщает о завершении отделочных работ в местах общего пользования, так же по данным агентства на завершающей стадии работы по благоустройству территории в ЖК «Поварово-Первый» корпус 1. Активными темпами идет подготовка комплекса к вводу в эксплуатацию. ЖК «Поварово-Первый» - это комфортное современное жилье в окружении уникальной инфраструктуры, природного окружения и хорошей транспортной доступности. Квартиры в «Поварово-Первый" отличаются многообразием планировочных решений и широкой вариантностью по площадям. Строительство ЖК "Поварово-Первый" ведется при поддержке муниципального образования городского поселения Поварово Солнечногорского района Московской области. Городское поселение Поварово располагается в центральной части Солнечногорского района, входящего в зеленую зону столицы. Вблизи поселения проходят важнейшие транспортные магистрали: Ленинградское...

Главной задачей стоящей пред сотрудниками отделения по борьбе с контрабандой наркотиков Московской областной таможни, является уменьшение ввоза на территорию России партий наркотических средств, а так же психотропных веществ и их прекурсоров (веществ, часто используемых при производстве, изготовлении, переработке наркотических средств и психотропных веществ). Контрабандисты становятся все более изобретательными и уже не везут опасный груз на себе, все чаще для этого стали использоваться почтовые сообщения. Преступники предполагая, что невозможно отследить канал отправки, а так же, что конкретно идет в посылке, отправляют на территорию страны всевозможные наркотические вещества. Так в ходе проведения оперативной разработки, сотрудниками ОБКН Московской областной таможни при участии сотрудников СКРООТС УФСБ России по г. Москве и Московской области выявлен крупный канал контрабанды...

Бетонная тендерная система «М350» работает на уменьшение стоимости строительства, позволяя любому обратившему в систему получить лучшее предложение с доставкой на свой объект. Актуальность услуг системы «М350» объясняется не только экономией времени заказчика на поиск лучшего поставщика, но и неочевидностью победителя тендера: в 37% случаев объект был снабжен не из того региона, в котором находится. Более подробное исследование на эту тему проводится сотрудниками системы «М350» ежегодно и отражает результаты за каждый год. В результате исследования было подтверждено предположение, что чем более район импортирует - тем меньше экспортирует, и наоборот. Только у 4 районов высоки и импорт, и экспорт (их сумма - больше 100%), из них - 2 района с малым числом объектов (Луховицкий - 6, Воскресенский - 16), еще 2 - расположены рядом с Москвой (Красногорский и Ленинский: большая доля объектов в...

Применение прогрессивных технологий позволит обеспечить максимальный жизненный комфорт и одновременно существенно снизить затраты на содержание дома, устранить воздействие внешних факторов, обусловленных использованием внешних централизованных коммуникаций. Ваш дом станет залогом Вашего здоровья, успеха и уверенности в будущем – ведь Ваш дом отличают экологичность, долговечность, минимизация затрат, автономность! Все инженерно-технические и жизнеобеспечивающие системы независимы для каждого из домов. Уникальные архитектурные и инженерно-технические решения. Снижение энергопотребления почти в несколько раз за счет отказа от стандартных систем энергообеспечения. Использования альтернативных источников энергии – земли и солнца и био технологий. Наличие резервных жизнеобеспечивающих систем обеспечивает Ваше спокойствие в любой ситуации. Вид родного дома всегда возвращает нам душевный...

Если собственных средств на покупку квартиры не хватает, самое оптимальное решение в такой ситуации – оформить ипотечный кредит. От того, на каком рынке приобретается жилье, зависят условия оформления жилищного кредита. Если потенциальный заемщик заинтересован в покупке жилья с рук, то он должен знать основные особенности и нюансы ипотечного кредитования на вторичном рынке. Во-первых, покупатель должен знать, что далеко не каждое жилье может стать залогом по ипотечному кредиту. Это относится как к физическим, так и к юридическим характеристикам жилья. «Так, банки не примут в качестве обеспечения по кредиту квартиры в домах, находящихся в аварийном состоянии или предназначенных под снос», – сообщает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. Кредитная организация проверяет и юридические характеристики жилья. Вряд ли банк согласится выдать кредит на...

Наследование по завещанию, несмотря на ряд очевидных преимуществ, окружено множеством спорных вопросов и юридических нюансов. Несоблюдение какой-либо из законодательных норм легко может привести к признанию завещания недействительным, а потому завещатель должен предусмотреть множество вещей, чтоб наследство в итоге действительно досталось «любимому племяннику». Как показывает судебная практика, множество завещаний были признаны недействительными именно из-за того, что наследодатель оказался недееспособен. Например, наследодатель составил завещание, согласно которому квартира должна перейти к одному из родственников. Однако после смерти наследодателя могут объявиться другие претенденты на наследуемое жилье, которые могут ссылаться на недействительность завещания по причине недееспособности завещателя. Чтобы устранить риск появления подобной ситуации, завещатель должен обзавестись...

На сегодняшний день договор участия в долевом строительстве (ДДУ) считается самым безопасным договором на рынке первичного жилья. То, что он проходит обязательную государственную регистрацию, является важной гарантией безопасности дольщика. Эксперты рынка недвижимости постоянно говорят о том, что ДДУ практически свел на нет возможность двойных продаж, которые являются опаснейшей угрозой финансовой безопасности покупателя нового жилья. Однако судебная практика показывает, что и заключив ДДУ, дольщик может стать жертвой двойной продажи. Как такое возможно? До того, как вступил в действие 214-ФЗ, потребитель практически никак не мог защитить себя от риска двойных продаж. Дело в том, что большинство застройщиков заключали с покупателями жилья предварительные договоры, которые не подвергались, в отличие от ДДУ, обязательной государственной регистрации. А значит, девелоперская компания на...

До сих пор многие подмосковные участки продаются без подключения ко всем необходимым коммуникациям, таким как электричество или газ. Провести их можно, заручившись поддержкой фирм-посредников, но можно и сэкономить на их услугах, занявшись подключением самостоятельно. О том, как обеспечить ваш загородный дом газом, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Провести газ на участок можно как во время строительства, так и после его окончания. Но лучше все же озаботиться этим заблаговременно, так как процесс этот весьма длительный и может занять порядка двух лет. Газификацию любого дома или участка необходимо начать с договоренности с ресурсоснабжающей компанией. Договориться с ней может как владелец отдельного жилого дома, так и группа жильцов от лица дачного кооператива или поселка. Прежде всего вам понадобится собрать определенный пакет документов. В него должны входить: паспорт;...

В ходе опроса РИА «Недвижимость» заместитель генерального директора компании «Красивая Земля» Константин Батищев осветил основные критерии, которыми руководствуются москвичи при выборе участка под дачное либо жилищное строительство. По словам эксперта компании Константина Батищева, «в случае выбора участка под дачное строительство для многих важным фактором является наличие водоемов и лесных массивов – как в поселке, так и вблизи него. При выборе земли под ИЖС у покупателей наиболее остро стоит вопрос развитой инфраструктуры: доступность школ, детских садов, магазинов, медицинских учреждений, зон отдыха и максимального набора коммуникаций. Не менее важный фактор – наличие охраны в поселке».

На днях министр обороны Сергей Шойгу озвучил новый план по обеспечению жильем военных. Как объяснил министр коллегам из правительства, в армии нужно вводить новую схему расчетов по жилью, заключающуюся в том, чтобы вместо предоставления квартир выдавать военным и их семьям деньги на их покупку. Подробнее об инициативе рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По словам Сергея Шойгу, переход к новой системе единовременных выплат позволит свести к минимуму расходы на приобретение и строительство жилья, на содержание незаселенных квартир, а также избавит министерство обороны от несвойственной ему в принципе функции строительства жилья. Главным аргументом в пользу такой схемы министр назвал невозможность ликвидировать армейскую очередь во второй половине следующего года, как это было ранее обещано. Как следствие, необходимо в кратчайшие сроки подготовить и внести в Государственную думу...

«БЕСТ-Новострой» и ОАО «Гратис» объявляют о старте продаж квартир на 7-м этаже 9-го корпуса жилого комплекса «Одинцовский парк». Дополнительный объем квартир, поступивших в продажу, позволит покупателям выбирать среди 14 вариантов планировочных решений. Напоминаем, что три корпуса второй очереди ЖК «Одинцовский парк» были сданы в эксплуатацию застройщиком (ООО «Гратис») в марте 2013 года, в соответствии с графиком строительства. Уже в июне июне 2013 года покупатели квартир начали получать свидетельства о праве собственности. ЖК «Одинцовский парк» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Одинцово Московской области, стал лидером продаж по данному направлению. В 11 корпусах переменной этажности предусмотрены квартиры разнообразных планировок с видами на живописный пруд.

ИСК Техинвест – успешная инвестиционно-строительная компания, занимающая прочное положение в строительном бизнесе Российской Федерации. За 7 лет работы компания сумела доказать свою состоятельность и профессионализм в реализации проектов различной сложности. Заявив о себе 2006 году, компания даже в условиях кризиса сумела укрепить свои позиции на строительном рынке и стать надежным и долгосрочным партнером для многих клиентов, построив с «нуля» десятки жилых объектов, в том числе в рамках важнейших социальных программ и государственных заказов для нужд МО РФ, МВД, МЧС. Мы уделяем большое внимание объектам социального назначения, а так же объектам, которые возводятся в рамках государственной программы. Компания готова идти вперед, открывая для себя новые границы. На данный момент Техинвест рассматривает инвестиционные проекты в Москве и ближайших регионах Российской Федерации. Компания...

Порой заемщик, подписывая договор с банком, бывает настолько поглощен мыслью о покупке жилья, что не обращает внимания на различные детали договора. Например, им могут быть не замечены пункты, обязывающие оплачивать разного рода комиссии, несмотря на то, что законом уставлено, что кредитные организации не имеют права взимать с заемщика никаких комиссий за действия банка, которые не являются для заемщика самостоятельной услугой. Оказывается, если заемщик оплачивал подобные комиссии, он имеет право потребовать вернуть уплаченные деньги. Как это сделать, рассказывают специалисты ипотечного департамента ГК «МИЦ». Высшим арбитражным судом (ВАС) установлен список комиссий, за которые банки не имеют права брать с заемщиков плату. К ним относятся: комиссия за рассмотрение заявления о выдаче кредита, комиссия непосредственно за выдачу кредита, комиссияза открытие и ведение текущего и ссудного...

Министерство регионального развития РФ внесло на рассмотрение Правительства законопроект, позволяющий гражданам получить регистрацию в домах на садовых и дачных участках. Внесение изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» позволяет существенно упростить получение регистрации. Документом предлагается исключить из закона положения, ограничивающие право граждан на регистрацию по месту жительства в индивидуальном доме, расположенном на садовом или дачном участке. По мнению экспертов Компании «Красивая Земля», данный законопроект «подстегнет» спрос на земельные участки, в том числе и на участки без подряда. Однако велика вероятность повышения спроса в самом низком ценовом сегменте земель под дачное строительство. Во многом это будет обусловлено желанием получить социальные блага благодаря регистрации. В целом, по мнению...

В жилом комплексе «Загородный Квартал», строящемся в подмосковных Химках, в настоящее время можно оформить ипотеку в одном из 11 банков. При этом девелопер проекта, совместное предприятие компаний RDI и Limitless, стремится улучшать условия кредитования для своих клиентов. Очередным шагом навстречу покупателем стало заключение партнерских соглашений со Сбребанком РФ и ВТБ 24, в рамках которых заемщики смогут оформить ипотечный кредит на льготных условиях. Согласно протоколу о взаимодействии в области ипотечного кредитования, заключенном с банком ВТБ 24, покупателям квартир и таунхаусов в жилом комплексе «Загородный Квартал» будет предоставлена значительная скидка на период строительства. Снижение процентной ставки на инвестиционный период составит от 1 до 2%. Покупатели имеют возможность оформить ипотеку на этих условиях по программам «Победа над формальностями» (оформление по двум...

Производитель уникальной террасной доски Newwood отпраздновал первую годовщину российского производственного предприятия в Александрове. Завод, выпускающий полимерный декинг Newwood , был построен в мае 2012г. в Александрове. Производственный потенциал предприятия достигает 900 000 погонных метров готовой продукции в год. Террасная доска Newwood сертифицирована и запатентована, производится на австрийском экструзионном оборудовании в России. Декинг Newwood является уникальным продуктом, не имеющим аналогов на российском рынке. Современный комплекс Newwood оснащен австрийским экструзионным оборудованием с применением инновационных разработок и энергосберегающих технологий. Широкая дилерская сеть компании обеспечивает поставки готовой продукции в 12 городов России. Объем мирового рынка ДПК в 2012 году составил порядка 4,2 млрд долл. Суммарный объем производства превысил отметку в 1,2...

26 июня 2013 года в г. Балашихе Московской области состоялась торжественная церемония начала строительства нового научно-производственного комплекса. ОАО «Криогенмаш», ведущее российское предприятие в области комплексных решений для получения технических газов, ведет масштабную модернизацию производственных мощностей. Предприятие принимало участие во многих программах государственного масштаба – это внедрение кислородно-конвертерного способа выплавки стали и развитие большой химии, создание крупных систем заправки ракет жидкими криопродуктами на космодромах страны и за рубежом, освоение технологий сверхпроводимости. На новом этапе развития ОАО «Криогенмаш» кардинально модернизирует свое производство для обеспечения высочайших стандартов эффективности, качества и сокращения сроков внедрения в производство новых видов продукции. - «Криогенмаш» традиционно является разработчиком и...

Согласно опросу ВЦИОМ большинство россиян по традиции планируют провести лето дома или на даче . Лето – лучшее время, чтобы восстановить дачу после зимы и подготовить её к новому наступлению холодов. К числу основных задач относят следующие: - обновить интерьер: например, по весне полы подвергаются повышенному воздействию влаги, поэтому желательно их проветрить. Для обеспечения притока свежего воздуха достаточно вскрыть всего пару досок. А если полы скрипят, необходимо подтянуть длинные шурупы по дереву. Обратить внимание нужно и на прямую «противоположность» пола – потолок. Если требующий ремонта потолок был побелён, но уже потерял свою свежесть, то побелку необходимо смыть до основания. Размоченный слой можно легко снять шпателем, а затем побелить поверхность заново. Облик любого помещения определяют и стены. Часто на дачах они просто покрыты эмалевой краской. В случае...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о возможности приобретения коттеджей в поселке «Лесная Бухта» по ипотечной программе от банка «Стратегия». Для покупателей доступны займы сроком до 5 лет с годовой ставкой 13%. В поселке «Лесная бухта» в ипотеку предлагаются более 50 комфортабельных коттеджей со всеми коммуникациями стоимостью от 10,3 до 35,5 млн. руб. Покупатели могут выбрать один из 6 вариантов коттеджей площадью 180-280 кв. м. Площадь землевладения варьируется от 8,6 до 24,3 соток. Расположен данный проект в 55 км от Москвы на престижном Новорижском шоссе. Добраться до поселка можно как на личном автотранспорте, так и на общественном – электричкой рижского направления до станции Истра, и далее на автобусе до поселка. Время в пути составит не более 30 минут. «Лесная Бухта» находится на берегу живописного Истринского водохранилища в окружении...

В России начались продажи тепловых насосов Buderus воздух-вода Logatherm WPLS. В Германии оборудование уже успело зарекомендовать себя как одно из самых надежных и энергоэффективных в линейке продукции, работающей на возобновляемых источниках энергии. Решение о выводе Logatherm WPLS на российский рынок было принято в январе 2013 года. Тепловой насос Logatherm WPLS «воздух-вода» может применяться в качестве как резервного устройства (модель Logatherm WPLS … IB), так и основного оборудования (тепловой насос Buderus Logatherm WPLS может самостоятельно отопить дом площадью до 160 кв.м). Тепловой насос Logatherm WPLS, работающий как в режиме отопления, так и в режиме охлаждения, имеет 4 типоразмера мощности: 8,7; 11,9; 14; 16 кВт. Внешний блок этой модели состоит из 3 основных эелементов: компрессора, теплообменника и вентилятора; внутренний – из циркуляционного насоса, теплообменника и...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» займется реализацией землевладений в поселке «Шмелево парк», расположенном в 14 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Стоимость предложения начинается от 1,9 млн рублей. Поселок «Шмелево парк» – проект бизнес-класса, включающий 51 участок. Приобрести можно землевладение как с подрядом на строительство, так и без него. Комплекс расположен между Каширским и Новорязанским шоссе и примыкает к береговой зоне реки Пахры. Согласно проекту, на территории поселка будет 5 улиц, несколько парковых зон, паркинг и гостевая автостоянка. Кроме того, в шаговой доступности от поселка «Шмелево парк» запланировано строительство яхт-клуба. Безопасность жильцов будет обеспечена за счет систем контроля доступа и видеонаблюдения. Реализацией участков в поселке «Шмелево парк» займется Департамент загородной недвижимости компании...

Не секрет, что витамины жизненно важны для человека. Они задействованы почти во всех обменных процессах организма. Название интернет - магазина «ЖИвые ВИтамины - «ЖИВИ!» отражает нашу концепцию распространения качественной натуральной продукции широким слоям населения: будь то коммерсант или простой служащий. Мы заинтересованы в том, чтобы жизнь людей, приобретающих наши препараты, была как можно более качественной и полноценной. В 21 век - век технического прогресса, человечество все больше отдаляется от природы, забывая об огромном целительном потенциале природных ресурсов, которые издревле применялись в самых развитых культурах. В наше непростое время, актуально наличие препаратов, способных оказать поддержку человеческому организму, и соответствующих принципу «не навреди!». Интернет-магазин «ЖИВИ» предлагает вашему вниманию богатый ассортимент биологически активных препаратов...

Прежде, чем вложиться в недвижимость, необходимо изучить и рассчитать возможные риски. Чтобы вы были подкованы, эксперты юридического отдела компании Est-a-Tet рассказали, как самостоятельно проверить застройщика. При выборе квартиры помимо рекламы, рекомендаций друзей и знакомых, отзывов и прочего необходимо обратить внимание на следующее. Застройщик: 1. Наличие судебных исков к застройщику, претензий со стороны государственных органов или открытие в отношении застройщика процедур банкротства (выявление предбанкротного состояния). Это можно узнать посредством Интернета, например, на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда - www.arbitr.ru; 2. Проверка правоустанавливающих документов застройщика и полномочий лиц, подписывающих от его имени документы; 3. Оценка финансового состояния застройщика: баланс, сводная бухгалтерская документация; 4. Проверка сведений о морально-деловой...

По оценкам Национальной службы взыскания, объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги в России составил 733 млрд. рублей на 01.06.2013 г. Рост задолженности с 01.01.2013 г. составил 11%, или 69 млрд. рублей в денежном выражении (с 664 млрд. рублей на 01.01.2013 г.) Под задолженностью за жилищно-коммунальные услуги понимается задолженность конечных потребителей (физических лиц, промышленных предприятий, предприятий сельского хозяйства, бюджетных потребителей, иных хозяйствующих субъектов) перед поставщиками коммунальных ресурсов и услуг - ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями, а также долги предприятий ЖКХ перед поставщиками энергоресурсов. Взаимные долги ресурсоснабжающих компаний в сумме задолженности не учитываются В структуре коммунальной задолженности доля задолженности со сроком пропущенных платежей (более 90 дней) составляет порядка 62% (381,2 млрд...

28 июня стартует общероссийский видеоконкурс «Городские джунгли», организованный компанией «Эталон-Инвест» при поддержке Международного телекинофорума «Вместе». Каждое лето города превращаются в настоящие джунгли. Вместе с жарой и проливными дождями на улицах закипает совершенно особенная жизнь. Рисующие баллончиками на стенах художники, прыгающие через заборы паркурщики, гоняющие на великах студенты… Поделиться своими наблюдениями за дикой городской природой предлагает компания «Эталон-Инвест» - организатор общероссийского конкурса на лучший видеоролик «Городские джунгли». Конкурс стартует 28 июня на сайте www.konkurs-etalon.ru. Его участниками могут стать все желающие совершеннолетние граждане РФ, для этого нужно лишь прислать организаторам видеоролик на тему уличного искусства и развлечений. Победителя конкурса ждет главный приз – поездка на двоих на XIV Международный...

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" сообщает о начале выдачи ключей новоселам ЖК «Серебрянка», расположенного в 20 км от МКАД. Новый жилой дом представляет собой здание индивидуального проекта из четырех секций разной высотности (14-17-22-18). Квартиры в комплексе улучшенной планировки, с высокими потолками и большими кухнями, удобными подсобными помещениями, в многокомнатных - по два балкона. На квартиры в Пушкино распространяется ряд ипотечных программ от ведущих российских банков, позволяющих приобрести жилье по специальным условиям. Мкр. «Серебрянка» находится между Ярославским шоссе и ул. Дзержинского, в экологически чистой зоне Подмосковья. Одно из безусловных достоинств – расположение в черте города Пушкино. Здесь много парков и тенистых аллей, а улочки не загромождены машинами. В непосредственной близости от новостройки находятся: детский сад, школа, поликлиника...