Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (4630)

Открытие первого супермаркета «Виктория» в Люберцах состоялось 8 августа. В круглосуточном «компактном супермаркете» с торговым залом площадью 940 кв.м ассортиментная матрица будет достигать 10 800 наименований продукции. Несмотря на компактный формат нового магазина, жители района смогут найти на прилавках и в аквариумах «Виктории» более 20 наименований свежей рыбы от отечественных и зарубежных поставщиков. «Российская морская рыба поступает из Мурманского порта, её закупают прямо с рыболовецких судов. В ассортименте есть и рыба от зарубежных компаний - сёмга из Норвегии, треска, сибас и дорадо из Турции», - рассказывает директор дивизиона «Виктория» Олег Жуников. Неизменным также останется наличие в магазине фермерской продукции в отделе «Хуторок», кулинарии собственного производства и пекарни, которая позволит наполнять полки свежей выпечкой со всевозможными начинками. В новом...

Хотите использовать Интернет для продаж, но не знаете с чего начать? Специально для вас мы предлагаем новое решение – проект стартового Интернет-магазина / сайта с каталогом товаров, причем всего за 1 месяц. Главная задача – не просто создать магазин, а создать его так, чтобы он продавал. Годы опыта, десятки проектов и индивидуальных наработок позволили нам свести воедино ключевые факторы, нужные для того, чтобы обеспечить вашему интернет-бизнесу будущее. Именно поэтому мы разработали концепцию интернет-магазина, который позволит вам взять успешный старт и добиться роста и процветания бизнеса через Интернет. В его основе лежат работы для таких компаний, как toy.ru, 3kita.ru, vica.ru, akadeti.ru, gkbaz.ru и многих других наших клиентов. А теперь у любого владельца бизнеса есть шанс получить свой Интернет-магазин по приемлемой цене. Когда проект будет воплощен в жизнь, ваши клиенты...

В первом полугодии 2013 года города, на которые приходится основная доля первичного рынка жилья Подмосковья и Новой Москвы, продемонстрировали разнонаправленную динамику цен на новостройки. Амплитуда колебаний средней стоимости кв.м составила от -9% до +5%. В результате по итогам шести месяцев произошли существенные изменения в рейтингах городов с наиболее высокой и наиболее низкой ценой нового «квадрата». В частности, Реутов и Балашиха утратили свои позиции городов с самыми дорогими и самыми дешевыми новостройками. Предложение По данным компании «Домус финанс», в первом полугодии 2013 года объем предложения новостроек увеличился в 12 из 15 городов (см. таблицу), расположенных в непосредственной близости от МКАД. Максимальный прирост (+35%) зафиксирован в Пушкино, где по итогам шести месяцев общий объем предложения новостроек достиг 25 тыс. кв.м. Существенное увеличение объемов...

Компания MR Group сообщает о начале продаж нового объема коттеджей с участками по уникальной для Московской области цене - 49,9 тыс. рублей за кв. м - в первом в России малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино. Теперь за 4,49 млн рублей покупатели смогут приобрести коттедж площадью от 90 кв. м со всеми коммуникациями и участком в 4 сотки. Малоэтажный город-спутник Новое Ступино расположен в Ступинском районе Московской области, в 75 км от МКАД. В рамках концепции проекта – строительство доступного жилья более чем для 60 000 человек, социальной и деловой инфраструктуры. Общая площадь жилой застройки – 2 000 000 квадратных метров, неподалеку от города предполагается строительство индустриального парка «Ступино 2» с предприятиями экологически чистого производства, который обеспечит работой более половины трудоспособного населения будущего города. Уже сейчас для жителей функционируют...

Согласно исследованию перспективных объектов застройки в Подмосковье, проведенному Аналитическим Центром Est-a-Tet, в ближайшие годы в 50-километровой зоне от МКАД планируется строительство порядка 21 млн кв.м. нового жилья. В настоящее время идет разработка 36 крупных проектов многоквартирного жилья (высотного строительства, средне и малоэтажных новостроек). Речь идет именно о разрабатываемых проектах, без учета строящихся и объявленных. Лидером по объемам застройки стало Каширское шоссе благодаря активной застройке г. Домодедово. Самый масштабный из перспективных проектов – Западное Домодедово площадью 6,5 млн кв.м. – построит Евразия Сити с ГК «Ташир», а также компания Coalco возведет здесь 700 тыс. кв.м. Вместе с уже строящимися здесь проектами, такими как «Домодедово Парк» от компании «Конструктор» площадь застройки составит около 9 млн. кв.м. жилья. «Очевидно, что город ...

В отделениях КБ «Вега-Банк» (ООО) стали доступны сервисы Платежной системы Contact : денежные переводы в 156 стран мира и платежи в адрес 1500 компаний-поставщиков услуг. Реализуя основной принцип - «Служить Клиенту всегда и везде» и проведя мониторинг пожеланий клиентов, Вега-Банк принял решение по подключению в дополнительных офисах Банка сервисов Платежной системы – Contact . Теперь клиенты Вега-Банка смогут осуществлять денежные переводы Contact по России, в страны ближнего и дальнего зарубежья, наличными в безадресном формате или зачислением на счета физических или юридических лиц (Услуга Contact -Счет). Также в рамках системы можно пополнять карты, погашать потребительские кредиты, оплачивать услуги мобильной связи, туристические поездки и билеты - всего более чем 2000 видов платежей. Тарифы за осуществление денежного перевода установлены от 0,2% по России и до 3% в страны...

В эко-поселке «Юрьевские пруды», расположенном в 85 км от Москвы по Новорижскому шоссе, сейчас проходит акция: пять участков предлагаются со скидкой. «Юрьевские пруды» - это живописный, экологически чистый уголок, расположенный в Подмосковье. Поселку присвоен статус «эко», благодаря хорошим природным условиям и использованию при постройке домов экологически чистого материала — клееного бруса . Рядом с поселком нет крупных предприятий, загрязняющих окружающую среду, зато есть смешанный лес, реки и три водохранилища. Созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. Есть все необходимые инженерные коммуникации — электричество, газ. Также имеется своя служба охраны. В настоящее время проходит акция, условия которой распространяются на 5 участков поселка «Юрьевские пруды». В рамках акции эти участки продаются по цене 35 000 рублей за сотку. Это 4 участка площадью 1324 м2 и один...

Открытие интернет-магазина TrendPeople стало сенсацией на российском интернет-рынке люксовых сумок и обуви для истинных знатоков, поклонников и просто любителей моды. Компания TrendPeople объявила об открытии своего нового интернет-магазина, в котором представлена обувь, сумки, аксессуары ведущих домов мод мира. TrendPeople рассчитан на делового человека, у которого часто нет времени, чтобы долго ходить по магазинам. Тогда как модно выглядеть и иметь свой неповторимый стиль является необходимостью нашего времени. На страницах нового сайта клиентам представлен обширный и эксклюзивный ассортимент культовых моделей сумок и обуви исключительно высокого качества по доступным ценам. В интернет-магазине можно найти более пятидесяти торговых марок. В каталоге TrendPeople обувь и сумку себе по вкусу сможет найти даже самый искушенный в мире моды покупатель. Здесь представлены товары ведущих...

В 2013 году исполняется десять лет со дня основания компании Нэкс-Груп, работающей на рынке продаж ворот и автоматики. Компания Нэкс-Груп была создана в 2003 году и за десять лет работы прошла сложный путь от компании-новичка строительного рынка Москвы и Московской области до одного из лидеров в отрасли. Сегодня Нэкс-Груп занимается производством и реализацией откатных и распашных ворот, продажей комплектующих (фурнитуры) для производства откатных и распашных ворот украинской компании ROLLGRAND, предоставлением услуг шеф-монтажа по установке дорожных блокираторов (или боллардов) с выездом монтажной бригады не только в другие регионы РФ, но и в другие страны. В Нэкс-Груп всегда можно приобрести автоматические гаражные ворота. Кроме этого, компания эффективно развивает партнерские отношения и предлагает своим дилерам автоматику производства компании FAAC (Италия), а именно - приводы для...

Компания «НДВ-Недвижимость» заключила договор на эксклюзивную реализацию ЖК «Ромашково». Новый монолитный комплекс бизнес-класса расположен в 3,5 км от МКАД по Можайскому шоссе. В предложении представлены квартиры площадью от 41,8 до 100,4 кв.м. Общая площадь проекта составляет более 136 000 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра - 88 000 рублей. Жилой комплекс «Ромашково» находится на высокой стадии строительной готовности – дома первой очереди (5 корпусов) будут сданы уже этой осенью. Также в сентябре начнет работу один из двух заявленных детских садов, рассчитанный на 60 мест. Внутренняя отделка садика практически готова и выполнена с большой любовью. Вторая очередь - это 6 жилых домов, школа на 550 мест, второй детский сад на 60 мест и многофункциональный центр. В школе будут построены два бассейна - небольшой для учеников младших классов и 25-метровый, которым в вечернее...

Теперь ЖК «Поварово-Первый» копр. 2 аккредитован в ОАО «Сбербанк России». А компания «Азбука Жилья» - эксклюзивный партнер по реализации квартир в жилом комплексе – подготовила отличные условия продаж для желающих приобрести квартиры в новом микрорайоне. Только на старте продаж у вас есть возможность приобрести жилье в новостройке Солнечногорского района по эксклюзивной цене от 2 млн. рублей. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир в Поварово, о возможных способах покупки с помощью ипотеки от «Сбербанка» можно узнать у специалистов агентства недвижимости. «Поварово-Первый» корпус 2 – это монолитный 6-секционный жилой дом переменной этажности от 14 до 16 этажей. Квартиры новостройке отличаются многообразием планировочных решений и широкой вариантностью по площадям. Городское поселение Поварово располагается в центральной части Солнечногорского района, входящего...

С начала года заметно активизировались организации, создающие ПИФы недвижимости. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали привлекательность этого инвестиционного инструмента и составили собственный список преимуществ работы с паевыми фондами. Как выяснилось, благодаря помощи профессиональных участников рынка, инвестор получает целый ряд дополнительных преимуществ, которых нет у обычного покупателя жилья. Причина №1: профессиональная экспертиза Покупая паи ПИФа недвижимости, созданного при участии игроков рынка, инвестор получает профессиональную экспертизу строящихся объектов. Управляющие компании фондов выбирают для инвестиций перспективные проекты и проверяют у застройщика наличие всей необходимой проектной и разрешительной документации. Только после того, как эксперты управляющей компании поймут, что площадка является перспективной с рыночной точки зрения, документация...

Самые доступные квартиры в старой Москве можно купить за пределами МКАД – к такому выводу приводит исследование, подготовленное Аналитическим Центром Est-a-Tet и порталом Urbanus.ru и посвященное самым доступным первичным предложениям столицы. В процессе работы был составлен рейтинг самых доступных квартир, территориально расположенных в пределах границ старой Москвы. Новомосковский и Троицкий округа в данной работе не рассматривались. Анализировались строго те объекты, которые находятся в первичной продаже и прошедшие сдачу ГК, начиная с 4 квартала 2012 года или в 2013 году, либо планируемые к вводу в эксплуатацию в текущем году – таких адресов на момент исследования оказалось 11. Общее количество предлагаемых в них на продажу квартир составило 2 672 шт. Безусловно, самыми доступными на рынке остаются однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Возглавляет рейтинг жилой комплекс...

Первичный рынок городского округа Химки, по данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», представлен 34 проектами, состоящими в совокупности из 86 корпусов. Всего в реализации находится более 4500 квартир. Большую часть первичного рынка составляют масштабные комплексы, в которые входит несколько корпусов. Больше всего застраиваются «Старые Химки», где в реализации находится 35% корпусов и 45% квартир от общего объема предложения. Его популярность объясняется развитой социальной инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением с Москвой. На территории данного микрорайона расположена железнодорожная станция «Химки», в непосредственной близости находится Ленинградское шоссе. Наименьшее число корпусов и квартир выставлено в продажу в микрорайоне «Планерная» (всего 1% от общего объема предложения). Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании...

В коттеджном поселке «Покровские ворота», расположенном в живописном месте к западу от Москвы по Новорижскому шоссе, завершены работы по прокладке газопровода. Поселок «Покровские ворота» находится в отдалении от скоростной автомобильной магистрали, поэтому отличается благоприятной экологией. Поселок активно строится, развивается инфраструктура. Так, недавно были завершены работы по проведению газа. На сегодняшний день газ подключили, закончили и сдали работы по прокладке газопровода к каждому участку. Труба проведена ко всем участкам, оформлены все необходимые документы. Все работы по проекту прокладки газопровода были завершены в июне. А в июле был произведен пуск газа в газопровод . Поселок «Покровские ворота» становится все более и более привлекательным для любителей комфортного отдыха в экологически чистом и тихом месте. В 2007 начались работы по строительству поселка. В 2012 году...

В малоэтажном жилом комплексе «Князь Волконский» близ усадьбы Суханово в Ленинском районе Подмосковья полным ходом идет возведение 1-ой очереди жилья. К началу августа строители подвели под кровлю 21 дуплекс. Дуплекс (таунхаус на две квартиры) является самым комфортным вариантом проживания в рамках проекта «Князь Волконский». К основным преимуществам дуплексов можно отнести обособленность, приватность, а также возможность иметь дополнительные окна в торцах здания. Вертикальная планировка квартир предусматривает два полноценных жилых этажа и третий уровень – мансардный. Это помещение с переменной высотой потолка и естественным верхним светом удобно использовать для досуга и отдыха. Например, разместить здесь личную библиотеку, организовать детскую творческую студию, тренажерный зал или домашний кинотеатр. Всего в поселке «Князь Волконский» предполагается построить 130 таких домов с...

Недвижимость позволяет пожилым людям получить существенную прибавку к пенсии. Самый простой и безопасный вариант – сдавать в аренду квартиру или комнату. Статистика «НДВ-Недвижимость» показывает, что примерно половина всех собственников, сдающих комнаты, – это люди пожилого возраста, а 40% арендодателей «летних квартир» – пенсионеры-дачники. У пенсионеров есть несколько вариантов заработать на своей недвижимости. Самый популярный – сдача комнаты в аренду. В этом случае пожилой человек получает не только стабильный ежемесячный доход, но и помощника по дому и просто собеседника. Поэтому доля пенсионеров среди собственников, сдающих комнаты, очень велика, составляя 45-55%. Также распространена так называемая «сезонная аренда». Большинство пожилых людей уезжают летом на дачи и могут сдавать квартиру с июня по сентябрь. Кстати, если загородный дом пригоден для проживания круглый год...

1. Предложение. Характеристика рынка В июле аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили как возобновление продаж в объектах, где они ранее были приостановлены, так и завершение реализации нескольких корпусов. Новых проектов на рынке новостроек Новой Москвы не появилось. По итогам месяца объем предложения остался на уровне июньских значений. В структуре предложения новостроек Новой Москвы по стоимости кв. м в июле были отмечены незначительные изменения. Относительно июня на 2% сократилась доля предложения с ценой кв. м от 80 до 110 тыс. руб. При этом на 1% увеличились доли предложений в ценовых диапазонах 50 – 80 тыс. руб. и 110-140 тыс. руб. Данные изменения объясняются повышением стадии готовности реализуемых на рынке объектов, незначительным количеством нового предложения на начальной стадии строительства, а также наличием летних скидок и спецпредложений. В связи с обновлением...

1. Предложение. Характеристика рынка В июне объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы снизился на 0,4%, так как число проданных корпусов превысило количество вышедших в продажу. Лето традиционно считается периодом снижения деловой активности. В периоды сезонного снижения деловой активности на рынке новостроек продавцы, как правило, прибегают к различным способам стимулирования продаж, предлагая всевозможные скидки и спецпредложения. Так, по данным «НДВ-Недвижимость», в июне появилось несколько корпусов со средней ценой кв.м ниже 50 тыс. руб., их доля составила порядка 1%. При этом доля предложений со стоимостью кв. м от 50 до 80 тыс. руб., по сравнению с маем, сократилась на 3%. На 1% выросла доля предложения среднего ценового сегмента. А объем наиболее дорогого предложения остался без изменений. В июне в связи с окончанием реализации нескольких корпусов и выходом на рынок...

В «Новокосино», монолитном жилом комплексе рядом с метро, стартовала знаменитая программа «12-12-12» от ОАО «Сбербанк России». Теперь можно купить квартиру в кредит на таких условиях: под 12% годовых в рублях на срок до 12 лет и с первоначальным взносом в размере 12%. Оформляя ипотеку через «НДВ-Недвижимость», Вы сможете воспользоваться всеми преференциями и льготами, которые предоставляются компании как «Золотому партнеру» Сбербанка. Кредитная заявка сразу попадает к сотрудникам, принимающим решение о выдаче кредита, что позволяет миновать две стадии: колл-центр и отдел продажи банка, а также свести до минимума количество действий, совершаемых клиентами для достижения результата. Таким образом, можно рассчитывать на более быстрое одобрение кредита. Программу «12-12-12» отличают особо выгодные условия кредитования. Процентная ставка является фиксированной и составляет всего 12%...

Цена покупки и аренды московского жилья зачастую зависит от того, в каком месте находится дом. И речь здесь идет не только о престижности района, но и о транспортной доступности, ведь именно этот фактор во многом определяет комфортность жилья в Москве и Подмосковье. О том, что подразумевается под транспортной доступностью и как она влияет на стоимость квартир, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Стоит различать такие понятия, как транспортная доступность и транспортная загруженность. Под первой подразумевается то, насколько близко объект расположен к транспортным магистралям, остановкам общественного транспорта и метро. А вот транспортная загруженность касается больше пропускной способности ведущей магистрали и характеристики застройки самого района и удобства его планировки. «Что касается пропускной способности, то на сегодняшний день наиболее разгруженными...

На сегодняшний день на первичном рынке недвижимости существует несколько схем по оплате жилья. Кроме привычной всем стопроцентной оплаты и ипотечного кредита существует еще рассрочка, покупка по жилищному сертификату и по векселю. Проще всего, конечно, в том случае, когда у покупателя есть возможность произвести стопроцентную оплату. Такая сделка происходит гораздо быстрее, требуется гораздо меньше документов, да и никаких дополнительных процентов, и комиссий никому, кроме риэлтора, платить не надо. Однако позволить себе такую покупку могут далеко не все. По словам экспертов рынка недвижимости, на сегодняшний день единовременно оплачивают сделку около половины покупателей в Москве и порядка 40% в области. Но это отнюдь не значит, что у всех этих людей есть на руках необходимая сумма. Большинство из них совершают альтернативную сделку, то есть продают старое жилье и одновременно...

Как известно, в нашей стране имеются определенные группы граждан, которым государство обязано предоставлять жилье в собственность или по договору социального найма. Для них существуют социальные нормы по площади жилья, регламентирующие количество квадратных метров, положенных каждому проживающему в квартире. Подробнее о них рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Как уже было сказано, социальная норма площади жилья представляет собой метраж жилья, который должен приходиться на каждого проживающего. Согласно этой норме гражданам предоставляется как само жилье, так и субсидии при оплате коммунальных услуг. Данная норма соответствует минимальному размеру предоставляемых жилых помещений. Она зависит от таких факторов, как состав семьи, уровень обеспеченности жильем в конкретном регионе, используемые типа жилых помещений и т.д. Понятие социальной нормы жилья было введено Законом РФ № 4218-1. В...

Спрос и предложение загородных домов в аренду в июне существенно упали. Падение спроса по отношению к маю составило 35,77%, предложение снизилось на 32,41%, что позволяет говорить об окончании летнего сезона на рынке загородной аренды. «Спрос на загородную аренду заметно сократился в июне, поскольку все желающие провести лето за городом уже сняли подходящие дома. Стоит отметить, что в прошлом году предложение сократилось в июне на 60,29% по отношению к маю, тогда как в этом году только на 32,41%, следовательно, на рынке осталось вдвое больше свободных домов, которые не удалось сдать в аренду, – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Свидетельствует ли это об снижение интереса к загородной аренде, сложно сказать. В этом году сезон начался несколько позже и спрос на коттеджи был менее активным, чем обычно в связи с неблагоприятными погодными...

Интернет-магазин «Invit», специализирующийся на реализации натуральной косметики из органических компонентов, приглашает клиентов посетить свой обновленный сайт. Теперь посетители сайта могут воспользоваться различными категориями и индивидуальными критериями для сортировки товара. В каталоге магазина «Invit» представлена органическая косметика известных брендов. В нем можно найти как отечественную, так и зарубежную продукцию, изготовленную во Франции и Италии. Ассортимент в каталоге на сайте компании постоянно пополняется средствами по уходу за кожей лица, кремами и лосьонами для тела, лечебными и профилактическими шампунями, бальзамами и другими полезными для кожи и волос средствами. Не так давно каталог магазина пополнился антициллюлитными программами, медикаментами для коррекции фигуры. Есть средства, как для женщин, так и для мужчин, а также наборы для молодых мам и их деток...

Администрация городского округа Химки Московской области подписала разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Панорама», современного жилого комплекса бизнес-класса. Владельцы квартир в ЖК «Панорама» могут записаться на получение ключей от своего нового жилья! Для осуществления записи необходимо связаться с представителем УК «Европа» по телефону. Время работы управляющей компании с 9.30 до 18.00 Напоминаем, что ЖК «Панорама» - это 23-этажное здание в стиле hi-tech, расположенное в одном из самых благоустроенных районов Подмосковья. Дом был построен по индивидуальному проекту. Во всех квартирах предусмотрены лоджии, высота потолков составляет не менее трех метров, верхний этаж отведен под пентхаусы с каминами. Кроме того, в подземной части комплекса находится просторная парковка, а придомовая территория благоустроена и оснащена детской площадкой.

По данным аналитиков консалтинговой компании Welhome во II квартале 2013 г. заметного оживления на рынке загородной элитной недвижимости не произошло. За рассматриваемый период, не было анонсировано ни одного нового загородного проекта элитного класса. Стоит отметить, данная тенденция сохраняется уже около 5 лет. По итогам II квартала 2013 г. на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья представлено 34 элитных поселка, в рамках, которых на продажу предлагаются преимущественно коттеджи. Доля таунхаусов в общем объеме предложения составляет порядка 14%, доля участков без подряда – порядка 32%. По данным консалтинговой компании Welhome, в течение 2011 – 2013 гг. наблюдалась тенденция небольшого снижения средней стоимости 1 кв. м домовладений. Так за последние 2,5 года средняя стоимость 1 кв. м элитных домовладений снизилась почти на 7% (с $4 900 м в I квартале 2011 г. до $4 570...

Стагнация цен на недвижимость ощущается на рынках новостроек Москвы и Подмосковья по итогам июля 2013 года – среднестатистические цены на строящееся жилье выросли за месяц всего на 1-2%, а новых объектов на рынок не выходило. «На рынке отмечается стабильная ситуация. По сравнению с предыдущим месяцем уровень цен остался практически неизменным, что в Москве может быть связано с предстоящими осенними выборами нового мэра города, поскольку игроки рынка, а также потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию», - комментирует Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. Старая и Новая Москва Средние цены на новостройки в центре Москвы достигли к августу 480,2 тыс. рублей за кв.м., а в остальных районах старой Москвы – 180,6 тыс. рублей за кв.м., что отличается от июньских показателей менее чем на 1%. В настоящее время наиболее доступным по цене предложением...

26 июля в главном офисе информационного агентства «Интерфакс» прошла пресс-конференция при участии руководителя ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (ФГКУ «Росвоенипотека») Владимира Шумилина, президента ОАО «Фондсервисбанк» Александра Воловника, вице-президента Светланы Нестеровой и генерального директора девелоперской компании «Остиум Групп» Сергея Сладкова. В самом начале пресс-конференции состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между ФГКУ «Росвоенипотека» и ОАО «Фондсервисбанк», в основу которого положены уникальные условия предоставления ипотеки для военнослужащих. Говоря о деталях соглашения, президент Банка Александр Воловник отметил, что подобных социально-ответственных программ на рынке сегодня нет: Текущая льготная ставка ипотеки для военных – 9,5 % годовых в рублях. Скидка на чистовую отделку квартиры...

Компания «Честные окна», работающая на рынке столицы в сфере остекления балконов и лоджий, объявила о проведении выгодной для клиентов акции «Приведи друга и получи дополнительный год сервисного обслуживания в подарок». Участниками акции могут стать все покупатели продукции компании. Фирма «Честные окна» является продавцом самых популярных и надежных профильных систем. В каталоге компании представлены качественные и проверенные варианты от производителей Veka, Rehau, KBE, Novotex, Монблан. Широкий модельный ряд позволяет выбрать оптимальный вариант остекления балконов даже самой необычной формы или нестандартного размера. Весь ассортимент, предлагаемый компанией, можно найти на сайте. Для клиентов удобным является то, что можно в одном месте рассмотреть каждый профиль, узнать подробное описание его характеристик и сравнивать с другими вариантами, узнать на остекление балконов цены. В...

После развала Советского Союза с присущими той эпохе «коммуналками» и общежитиями проживание под одной крышей одной большой семьей из нескольких поколений, можно сказать, вышло из моды. Большинство молодых счастливых пар предпочитают перебираться в отдельное жилье. Однако зачастую молодожены совершают определенные ошибки в выборе жилья, и в итоге эти просчеты оказываются настолько серьезны, что семейная лодка в итоге разбивается о быт. О том, как этого избежать, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Позволить себе покупку отдельной квартиры за наличные может далеко не каждая семья, по крайней мере – не в начале своего жизненного пути, поэтому чаще всего молодожены принимают решение взять ипотечный кредит. И вот тут они могут совершить первую серьезную ошибку, неправильно рассчитав свои силы. С одной стороны, ипотека укрепляет брак, развивает чувство ответственности. С другой стороны...

Очень часто от покупателей жилья на столичном рынке недвижимости можно услышать различные вопросы касательно налогов с продажи квартиры. Нужно ли их платить? Если да, то сколько? Как можно их сократить или вовсе избежать? О принципах государственного налогообложения в сфере сделок с недвижимостью рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Для начала стоит сказать, что, как бы грустно это не звучало, налог платить все же надо. Полученный от продажи недвижимости доход облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Его обязаны платить не только граждане страны, но и налоговые резиденты – те, кто находится в стране более 183 дней в год. Они обязаны платить налог как на продажу жилья, находящегося на территории РФ, так и за её пределами. То есть, если резидент продает квартиру в другой стране, то он обязан задекларировать доход и уплатить с него необходимый налог. То же самое касается и...

Так уж исторически сложилось, что в нашей стране работники бюджетной сферы считаются одной из самых малообеспеченных и социально незащищенных групп граждан. Как следствие, решить свой квартирный вопрос посредством ипотеки для них практически не представляется возможным. Большинство банков отказывают им в выдаче кредита, так как не могут быть уверены, что кредит будет выплачен в полном объеме и в срок. Но что же делать молодым учителям, ученым и военным? Как получить столь ценные квадратные метры? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Стараясь восстановить престиж столь нужных для страны профессий, правительство разработало специальные программы льготной ипотеки для бюджетников, призванные облегчить приобретение жилья. Они предполагают некое разнообразие в вариантах государственной поддержки. Так, работники бюджетной сферы могут получить единовременную выплату из специальных...

Как гласит российское законодательство, любые дети-сироты в нашей стране, а также дети, оставшиеся без попечения имеют право на государственную помощь, в том числе на получение жилья, если таковое у них отсутствует или является непригодным для проживания. Подробнее о том, как его получить, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Получение жилья детьми-сиротами регламентируется Федеральным законом «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Согласно ему, указанные группы граждан имеют право на получение благоустроенного жилья, выделяемого из специализированного жилищного фонда по договору найма. Необходимыми условиями его получения являются: отсутствие социального жилья у родственников детей-сирот, либо у членов их семей; отсутствие в собственности жилья у самих сирот; признание неприемлемыми условий проживания в тех...

Пожалуй, сложно представить подарок более желанный, чем квартира в Москве. Однако, чтобы подарить квартиру, недостаточно повязать ключи от нее нарядным красным бантиком и преподнести одаряемому. Это, в конце концов, не бытовая техника и даже не автомобиль: здесь придется оформить множество документов, в том числе и договор дарения. О том, какие нюансы нужно учесть, как дарителю, так и одаряемому, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ». Отношения в рамках сделки дарения недвижимости осуществляются в соответствии со статьями 572-580 Гражданского кодекса РФ. Согласно закону, объект недвижимости можно подарить как физическому, так и юридическому лицу. Если имеется особое желание, то можно одарить и даже не конкретного человека, а саму Российскую Федерацию. Главное помнить, что дарение – сделка безвозмездная, а значит, никакой материально выраженной «благодарности» с...

Предоставляя заемщику ипотечный кредит, банк берет на себя крупные финансовые риски. Поэтому кредитные организации обязуют заемщиков оформлять страховые полиса, которые при наступлении страхового случая покроют возникшие расходы. Однако страховщик, в свою очередь, тоже не торопится рисковать, а потому с максимальной тщательностью проверяет все объекты, которые собирается застраховать ипотечный заемщик. Что такое страховой андеррайтинг и каковы его особенности, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Под страховым андеррайтингом подразумевается оценка страховой компанией возможных рисков, при возникновении которых она должна выплатить страховую сумму. При покупке жилья речь всегда идет о крупных суммах, а потому страховщик будет оценивать риски с максимальной педантичностью. К слову, страховой андеррайтинг проводится одновременно с банковским или же после того...

Аналитики компании «Эталон-Инвест» провели исследование рынка новостроек Московской области за первое полугодие 2013 года. Средняя стоимость квартир в новостройках Подмосковья в июне 2013 года составила 4 999 328 руб. За прошедший месяц стоимость возросла на 7,8%, за полугодие (по отношению к декабрю 2012 года) рост составил 14,4%, а за год (по отношению к июню 2012) 10,3%. В целом за прошедший 2-й квартал стоимость квартир в рублях увеличилась на 4,0%, а по отношению ко 2-му кварталу 2012 года – на 6,1% соответственно. В июне 2013 года средний уровень цены квадратного метра составил 74 439 р./м2. За месяц уровень цен увеличился на 1,1%, за полугодие (по отношению к декабрю прошлого года) - на 5,7%, за год (по отношению к июню 2012 год) рост цены метра составил 4,8%. В целом за прошедший 2-й квартал 2013 года цена метра в рублях увеличилась на 1,1%, а по отношению ко 2-му кварталу...

На прошедшей неделе специалисты отдела химико-токсикологических исследований Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» провели мониторинг загрязнений остаточным количеством пестицидов (ОКП) и нитратами в 770 образцах импортной продукции растительного происхождения. В результате проведенных испытаний установлено, что содержание химических веществ по требованиям национальной нормативной документации превышало максимально допустимый уровень (МДУ) в 24 образцах продукции. Также специалистами отдела проведен мониторинг в 117 образцах отечественной продукции растительного происхождения. Анализ показал, что в образцах продукции отечественных производителей содержания ОКП и нитратов выше МДУ не установлено. Примечательно, что, по данным отдела, с начала текущего года из 596 образцов продукции, произведенной в России, выявлений на предмет загрязнений остаточным количеством...

В Москве запущена новая система экспертизы проектов строительства многоквартирных домов. Проект под названием «Круг доверия» разработан Международной Академией Ипотеки и Недвижимости совместно с аудиторской компанией «Уверенность». По его итогам организаторы предоставят рейтинг самых надежных застройщиков Москвы и Московской области. «Основной целью реализации данной системы является искоренение случаев появления обманутых дольщиков как класса, - поясняет автор методики финансовой проверки застройщиков, директор аудиторской компании «Уверенность» Максим Александрович Гладких-Родионов. – В современных условиях развития строительной отрасли в получении независимой оценки качества компаний-застройщиков заинтересованы и сами застройщики, и потенциальные покупатели жилья, и финансовые институты, и власти. Все направлено на повышение эффективности строительного рынка». Экспертизой проекта...

Компания «Эталон-Инвест» объявляет о продлении июльских акций в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» до конца августа. В рамках акции «Легкая» можно приобрести 2-комнатные квартиры во введенных в эксплуатацию корпусах № 9 и 12 с рассрочкой до декабря 2017 года! А по акции «Объект месяца» предлагается скидка 10% на квартиры в корпусе № 11. Кроме того, в августе продолжают действовать специальные предложения для жителей регионов России. Скидку 5% от прайс-листа на все квартиры могут получить жители Петропавловска-Камчатского, Магадана, Мурманска, Южно-Сахалинска, Хабаровска, Норильска, Нового Уренгоя, Сургута, Нижневартовска, Якутска, Владивостока, Екатеринбурга и Нижнего Новгорода. А для жителей всех без исключения регионов нашей страны действует акция «Бесплатный билет», в рамках которой предоставляется скидка в размере стоимости билета «туда и обратно» по прямому маршруту из города...

На отечественном рынке ипотечного кредитовая существует два вида ипотеки: ипотека в силу закона и ипотека в силу договора. Первая возникает автоматически после того, как был заключен кредитный договор между заемщиком и кредитором. Все их взаимоотношения в данном случае регулируются Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Ипотека в силу договора требует заключения еще одного договора – договора об ипотеке, и отношения вокруг залога формирует уже не Федеральный закон, а данный договор. Такой путь используется реже, однако независимо от способа возникновения ипотеки она должна пройти госрегистрацию. О том, в чем состоят отличия государственной регистрации ипотеки в силу закона и ипотеки в силу договора, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Согласно ст. 20 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», государственная регистрация ипотеки...

После того, как договор купли-продажи квартиры подписан и деньги успешно переданы, покупателю не терпится въехать в новое жилье. Хорошо, если продавец уже освободил помещение – вывез вещи, выписал из квартиры всех прежних жильцов, включая себя. А что, если получилось наоборот? «Пустые» квартиры на московском рынке вторичного жилья – большая редкость, и чаще всего продавцы сидят в своих квартирах до последнего, а некоторые даже отказываются съезжать в срок, мотивируя это, например, затянувшимся поиском нового жилья. Или же они оставляют в квартире свои вещи и угрожают новым владельцам судебным разбирательством в случае их пропажи. О том, как поступать в такой ситуации, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Действующее законодательство не устанавливает срок, в течение которого бывший владелец жилья должен его покинуть, и оставляет этот вопрос на усмотрение сторон. То есть, указанный срок...

Квартира, приобретенная законными супругами во время брака по возмездной сделке, считается совместно нажитым имуществом этих супругов. В случае смерти одного из них, второй получает свою половину, а другая половина делится между наследниками по закону или по завещанию. О том, что нужно, чтобы получить наследство в случае смерти супруга, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ». Для того чтобы оформить наследство квартиры после смерти супруга второй супруг должен открыть наследственное дело. В течение шести месяцев с момента смерти он должен представить нотариусу следующий пакет документов: - заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; - паспорт; - свидетельство о браке; - свидетельство о смерти супруга; - правоустанавливающие документы на наследуемую недвижимость; - документы из бюро технической инвентаризации (БТИ); ...

Одновременно со строительством нового жилого корпуса в ЖК "Борисоглебский", возводимого Группой компаний «Гарантия-Строй» в г. Раменское Московской области, продолжается благоустройство его территории. Очередным шагом в этом направлении стала установка баскетбольной площадки в зоне придомового пространства. Устройство современной баскетбольной площадки на территории ЖК «Борисоглебский» включило целый комплекс работ по подготовке участка, строительству ограждения, монтированию системы освещения, укладке специального покрытия и установке необходимого оборудования. Выбору финишного покрытия и оснащения для площадки было уделено особое, пристальное внимание, ведь от него зависело, насколько комфортно юные жители «Борисоглебского» смогли бы заниматься таким подвижным и динамичным видом спорта, как баскетбол. Исходя из того, что проект спортплощадки разрабатывался на основании высоких...

Постепенно становится все меньше людей, желающих официально зарегистрировать свои отношения, и число так называемых гражданских браков растет. При этом действующее законодательство четко определяет имущественные отношения между законными супругами даже после прекращения брака, в то время как положение гражданских супругов во многих ситуациях – что уж говорить, практически во всех – совершенно не определены. Так, в случае гибели одного из официальных супругов, второй является его прямым наследником, если иное не было оговорено в брачном договоре. А может ли наследовать гражданский супруг жилое имущество второго, если тот умер? Статьи 1142-1145 Гражданского кодекса РФ определяют круг лиц, которые имеют право наследовать недвижимость умершего собственника. Гражданские супруги к таким лицам, согласно ГК РФ, не относятся. Поэтому наследование по закону в случае гражданских супругов не...

Инвестиционная компания «Индустрия Проектов» представляет новый жилой объект на рынке недвижимости Подмосковья. Уполномоченным агентом по продаже квартир стала компания «БЕСТ-Новострой». Жилой комплекс «Дом на Московской», расположенный в центре Щелково, находится в завершающей стадии строительства, он полностью подключен ко всем коммуникациям и готовится к сдаче в эксплуатацию. В центре подмосковного города Щелково завершено строительство уникального проекта. Жилой комплекс «Дом на Московской» является одним из немногих примеров на рынке недвижимости, когда возведение объекта завершается до того, как был дан старт продажам. В настоящий момент в «Доме на Московской» уже подключены все коммуникации, включая тепло- и водоснабжение, канализацию, электричество, ТВ, радио, интернет и телефон, закончены строительные и отделочные работы, ведется благоустройство территории. Продажи квартир в...

В скором времени все жители нашей страны увидят в своих платежных ведомостях новую графу «Взнос за капитальный ремонт». Составлять он будет в среднем 700 рублей с каждой квартиры ежемесячно. Подробнее о новой графе и об открытии счета дома на капремонт рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно принятому на днях Федеральному закону №271 «О капремонте», к 1 июля текущего года каждому субъекту РФ необходимо будет принять нормативно-правовой акт о создании региональной программы капремонта общедомового имущества. После публикации данных программ у собственников жилья будет в распоряжении два месяца, в течение которых им надо будет определить способ накопления на ремонт дома. Выбрать можно из двух вариантов: спецсчет конкретного дома либо счет регионального оператора. Те жильцы, которые не успеют решить этот вопрос в течение указанного срока, автоматически попадут в региональный счет (так...

Не все россияне сегодня имеют собственное жилье в собственности и, тем не менее, не все вынуждены арендовать квартиру в частном порядке. Целый слой населения пользуется жильем по договору социального найма. Он подразумевает бессрочное предоставление гражданину жилого помещения, находящегося в собственности государства или города. Человек, желающий проживать в таком помещении, должен заключить договор социального найма. О том, как и где это можно сделать, рассказывают специалисты отдела юридического департамента ГК «МИЦ». Ранее квартиру, принадлежащую городу или государству, выдавали в пользование гражданину на основании ордера. Сегодня альтернативой такому ордеру служит договор социального найма жилья. До введения Жилищного кодекса РФ в 2004 году одни наниматели проживали в муниципальных и государственных квартирах на основании ордера, другие же – на основании договора соцнайма...

Частные клиенты Росавтобанка смогут управлять своими средствами с помощью iPhone. Росавтобанк запустил мобильную версию Интернет-банка на платформе iOs. Проверять счета, переводить деньги между ними, оплачивать различные услуги, обменивать валюту, оформлять, пополнять и закрывать вклады и карты, а также просматривать новости Банка и историю своих платежей – все это теперь доступно со смартфона или планшета, произведенного компанией Apple. Стать пользователем Мобильного банка очень просто. Подключите в любом из наших отделений Интернет-банк для частных лиц, бесплатно скачайте мобильное приложение в магазине AppStore, а затем сообщите об этом, позвонив в Банк. Отметим, что это уже второе мобильное приложение для частных клиентов Росавтобанка. В 2012 году появилась версия для мобильных устройств на базе Android. «Дистанционный сервис – будущее банковской отрасли, ведь это максимальный...

По данным аналитиков девелоперской компании «МД Групп», по состоянию на конец июня 2013 года активные продажи на территории Новой Москвы велись более чем в 170 корпусах, находящихся в разной стадии строительства. Средняя стоимость квадратного метра с начала 2013 года практически не изменилась и составляет сегодня 82 тыс. рублей. Однако, как отмечают эксперты, этот показатель не дает полного представления о ситуации с ценами в Новомосковском и Троицком административных округах. Для создания более полной квартиры аналитики компании «МД Групп» разделили новостройки, находящиеся в стадии активных продаж, на три категории в зависимости от этапа строительства. В первую группу вошли корпуса на ранней стадии (подготовка площадки, заливка фундамента, строительство первых этажей). Их на сегодняшний день в Новой Москве представлено 20,3%. Вторая группа самая многочисленная – 53,2%, она включает...