Девелопмент (1538)

Аналитики компании «Вектор Инвестментс» исследовали объекты первичного загородного рынка в секторе между Пятницким и Рублево-Успенским шоссе, в средней и дальней зоне Подмосковья (от Малого до Большого Бетонного кольца). «На этой территории сосредоточена основная масса строящихся поселков бизнес-класса, - считает генеральный директор «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев. – Поскольку Северо-Западное направление всегда было и остается самым престижным в Московском регионе. В то же время, ближняя зона (до 30 км от МКАД) на сегодня практически застроена, поэтому основная девелоперская активность переместилась в среднюю и дальнюю зоны». Всего в анализируемой зоне реализуется 117 поселков (включая 18 поселков проекта компании «Вектор Инвестментс» «Истринская долина»). В сегменте эконом-класса позиционируется 38% поселков, в бизнес-классе - 49% и в премиум-классе - 14%. Больше половины (51%)...

Группа компаний «Жилищный капитал» стала победителем Национальной премии в области достижений в жилищном строительстве RREF Awards 2011 в номинации «Девелопер года». Торжественная церемония вручения премии состоялась 30 сентября с.г., в г. Москве, в Президент-Отеле, в рамках одного из важнейших и значимых событий рынка – VIII-го Российского форума лидеров рынка недвижимости - RREF-2011. Цель премии - отметить лучшие строительные компании России и проекты жилой недвижимости городского и загородного форматов в сегменте доступного жилья. Основными критериями выбора организаторами компаний для номинации «Девелопер года» стали объемы продаж, качество реализации проектов, применение новых технологий в строительстве, репутация на рынке недвижимости и лояльность клиентов. Всего в ежегодной премии приняли участие более 100 компаний. Оценка номинантов проводилась в...

Согласно данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», к началу сентября на первичном загородном рынке семи областей, смежных с Подмосковьем, в стадии первичных продаж находилось 189 коттеджных поселков. Общее количество объектов выставленных на продажу во Владимирской, Калужской, Рязанской, Смоленской, Тверской, Тульской и Ярославской областях составило 16 072 шт. Для сравнения: по состоянию на начло сентября в Московской области насчитывалось 618 коттеджных поселков, 45 603 объектов в первичной продаже. Интересен и тот факт, что большая часть предложений, а именно 80% поселков, расположенных в соседних областях, тяготеют к границам Подмосковья. Это в свою очередь подтверждает гипотезу о том, что такие проекты ориентированы преимущественно на московских покупателей. Наиболее застраиваемыми являются Калужская и Тульская области, где расположено 52 и 50 организованных загородных...

Группа компаний «БЭЛ Девелопмент» и Правительство Республики Адыгея в рамках работы X Международного Инвестиционного Форума «Сочи-2011» подписали инвестиционное соглашение на сумму 4,42 млрд. рублей о реализации проекта комплексной жилой застройки Green Apple. Согласно договоренностям, в поселке Яблоновский будет построен новый микрорайон Green Apple, который будет включать в себя жилые объекты различного типа, зону коммерческой недвижимости и объекты инфраструктуры. На участке площадью 20,1 га, который граничит непосредственно с Краснодаром, планируется возвести более 160 000 кв. м. жилых и коммерческих площадей. «Подписание соглашения стало закономерным итогом активной деятельности компании в отношении реализации масштабного проекта. Мы надеемся внести весомый вклад в развитие доступного, современного и комфортного жилья в Республике Адыгея. В течение 7 лет наша компания планирует...

В этом году исполняется 20 лет с момента, когда на смену обменным операциям с недвижимостью в России пришли первые коммерческие сделки. За это время средняя московская квартира выросла в цене более чем в 70 раз – с 5 до 390 тысяч долларов. В эти дни исполняется 20 лет с момента проведения в России первых аукционов по продаже квартир и появления профессиональных риэлторских компаний. В рамках пресс-конференции Корпорация «ИНКОМ», стоявшая у истоков зарождения столичного рынка недвижимости, проанализировала эволюцию и перспективы развития всех сегментов жилья в Москве и Подмосковье. «Первые аукционы по продаже квартир прошли в 1991 году, но по-настоящему массовым рынок недвижимости сделала бесплатная приватизация, стартовавшая в 1992 году, – отметил на пресс-конференции, посвященной 20-летию рынка недвижимости, Константин Попов, председатель совета директоров Корпорации «ИНКОМ». – До...

В ЖК «Панорама» - новостройке бизнес-класса, создаваемой в стиле hi-tech – заработала новая ипотечная программа. Девелопер проекта компания «СП-Холдинг». Компания «НДВ-Недвижимость» реализует жилой комплекс на эксклюзивной основе. В лучшем жилом комплексе г. Химки заработала новая ипотечная программа. Покупатели квартир в ЖК «Панорама» могут получить кредит на срок от 1 года до 30 лет. Программа предусматривает минимальный первоначальный взнос в размере 15 %. Процентная ставка до оформления права собственности составляет от 12% годовых в рублях. Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций. ЖК «Панорама» расположен в центре г. Химки, в районе со сложившейся инфраструктурой. Как известно, город располагает всем необходимым для комфортной и насыщенной жизни. Химки – идеальное место для любителей активного отдыха, на его территории располагаются баскетбольный центр...

Группа Компаний «ДИКСИ» и девелоперская компания PNK Group подписали соглашение о строительстве распределительного центра по схеме built-to-suit (строительство под заказчика). Сумма инвестиций в проект превышает 2.6 млрд рублей. Консультантом сделки выступила компания Cushman & Wakefield. Терминал площадью 44000 кв.м. полностью спроектирован по техническому заданию «ДИКСИ» и будет построен в районе Внуково Московской области. Складской комплекс, разделенный на несколько температурных зон, позволит создать оптимальные условия для хранения более чем 4000 наименований товаров, а принцип сквозного движения товаров («кросс-докинг») обеспечит удобную логистику внутри комплекса. В процессе строительства компанией PNK Group будет применен ряд инновационных разработок, заимствованных из-за рубежа и адаптированных к российским условиям. Например, использование в холодильных установках...

На площадке V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate были объявлены итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий. Целью проведения конкурса является повышение эффективности и распространение опыта лучших практик реализации проектов комплексного освоения территорий. Организатором конкурса выступила Гильдия управляющих и девелоперов при поддержке Министерства регионального развития Российской Федерации и Правительства Санкт-Петербурга. Лучшие проекты КОТ выбрали в 5-ти номинациях: «За вклад в развитие рынка доступного жилья», «За эффективное решение вопроса доступности жилья», «За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития», «За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры». Кроме того, согласно правилам конкурса был вручен Диплом высшей степени «За лучший комплексный...

Бывшая шоколадная фабрика «Красный Октябрь» – это территория стрелки Болотного острова площадью 5 га в самом центре Москвы, ограниченная Москва-рекой и Водоотводным каналом. Ближайшая связь с «материком» - пешеходный Патриарший мост. Девелопер проекта – «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ». Одновременно с грандиозным по масштабам и значимости проектом компания получила огромную ответственность за дальнейшую судьбу уникальной исторической территории, часть зданий которой признаны памятниками архитектуры. В 2007 году был завершен вывод промышленных мощностей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» на территорию концерна «Бабаевский». С этого момента проект начал жить новой жизнью. И комплекс зданий из красного кирпича - символ архитектурной Москвы - превратился в арт-кластер. Сегодня «Красный Октябрь» - одно из самых модных мест столицы, и это не случайность, а результат реализации продуманной концепции...

6 сентября 2011 года состоялась закладка камня первых детского дошкольного учреждения и школы крупнейшего микрорайона города Железнодорожный – «Центр-2». В мероприятии приняли участие министр образования Правительства Московской области Л. Н. Антонова, представители застройщика и партнера по реализации – компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Микрорайон «Центр-2» – один из крупнейших проектов комплексной жилой застройки г. Железнодорожный. Площадь проекта – свыше 1 млн квадратных метров. Микрорайон рассчитан на 45 тыс. жителей. Торжественное мероприятие приурочено к началу строительства первого детского сада и первой школы микрорайона. Социальной инфраструктуре в проекте уделено особое внимание. Всего проект микрорайона «Центр-2» предусматривает строительство одиннадцати детских садов на 1425 мест, восьми школ на 5500 мест, двух поликлиник, детской музыкальной школы. В сентябре компания...

По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», в первом полугодии 2011 года, повторяя результат предыдущего года, почти 50 % заявок на аренду офисных площадей пришлось на ЦАО. При этом как минимум четверть качественной офисной недвижимости вне ТТК остается незаполненной арендаторами. Для сравнения, на сегодня уровень арендных ставок на офисную недвижимость рядом с МКАД в 2-3 раза ниже аналогичных показателей в центре Москвы. Кроме статусной составляющей, именно относительная транспортная доступность акцентирует внимание арендаторов на центр города. «Сотрудники офисов не готовы тратить на дорогу к месту работы и обратно более 3 часов в день, в то время как плохо развитое транспортное сообщение между районами Москвы препятствует равномерному распределению объектов офисной недвижимости по территории города, – подчеркивает Юрий Тараненко, генеральный директор компании...

Поступил в реализацию 9 корпус во второй очереди мкр. «Новокосино-2». Квартиры выведены в продажу по минимальным, инвестиционно привлекательным ценам. Кроме того, предложение включает в себя студии, которые можно приобрести по цене комнаты - от 2,2 млн рублей. Девелопер проекта – ИК «Эксперт». Эксклюзивной реализацией проекта занимается компания «НДВ-Недвижимость». «НДВ-Недвижимость» вывела в продажу новый корпус в одном из самых масштабных проектов Подмосковья. Корпус под номером 9 представляет собой 5-ти секционное здание эксклюзивной серии «Евро’Па», успешно зарекомендовавшей себя на рынке благодаря высоким потребительским характеристикам и удобным планировочным решениям. Всего в корпусе насчитывается 500 квартир, площадью от 27 кв. м. до 77, 78 кв.м. Сдача ГК запланирована на 4 кв. 2012 г. Дом находится на ранней стадии строительства, таким образом, покупатели получают...

XIII Международная отраслевая выставка «Строительная неделя Московской области – 2011» прошла 9-11 августа 2011 года в МВЦ «Крокус Экспо». Мероприятие объединило 30 муниципальных образований Московской области и более 200 компаний из Москвы, Московской области и 9 регионов Российской Федерации. Общая площадь экспозиции выставки - более 8 тысяч кв. м. Мероприятие организовано Министерством строительного комплекса Московской области при поддержке Правительства Московской области, Министерства регионального развития РФ. Уровень события подчеркнули и специальные гости, приглашенные на церемонию открытия выставки, – представители Правительства Московской области и Московской областной Думы. Уникальность  «Строительной недели Московской области-2011» заключалась в массовости мероприятия, собравшего огромное количество участников: строительных и девелоперских компаний, проектных организаций...

Открыты продажи квартир в новом современном жилом комплексе бизнес-класса «ПРЕСТИЖ» в подмосковном городе Хотьково. Имя комплексу «ПРЕСТИЖ» выбрано неслучайно. Оно в полной мере отражает стремление молодой девелоперской компании FLATIS построить не просто жилой комплекс, а создать идеальное место для комфортного проживания. Принято считать, что каждый новый дом из тех, что сегодня строятся в городах, должен обладать своим набором отличительных характеристик, которые бы выделяли его среди прочих. «ПРЕСТИЖу» в этом смысле повезло. Площадь квартир, свободные планировки, качество инфраструктуры, уникальное местоположение – все в комплексе «ПРЕСТИЖ» соответствует современным стандартам качественного жилья. Район расположения комплекса по праву считается центром административной, культурной и спортивной жизни города. Вся необходимая для комфортной повседневной жизни инфраструктура...

ЖК «Центральный» - один из лучших проектов в г. Домодедово – получил почтовый адрес. Эксклюзивной реализацией объекта занимается компания «НДВ-Недвижимость». Девелопер проекта ООО «ТКФ Атлант». Корпусу №4 присвоен почтовый адрес: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Центральный, ул. Кирова д.11, к.1. Корпусу №5 присвоен почтовый адрес: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Центральный, ул. Кирова д.13, к.1. Корпусу №7 присвоен почтовый адрес: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Центральный, ул. Кирова д.11, к.2. В ноябре планируется приступить к сдаче ЖК «Центральный». ЖК «Центральный» - один из самых комфортных жилых комплексов в г. Домодедово – отличает удобное месторасположение. 3 монолитно-кирпичных дома возведены в центре города, в районе со сложившейся инфраструктурой, неподалеку от здания городской администрации. Рядом 2 школы, детский сад...

В Электростали состоялось открытие первого Индустриального парка строительной направленности «ЭДСК» Группы компаний «Домостроитель». В торжественной церемонии открытия принял участие Заместитель Главы администрации городского округа Электросталь Владислав Михайлович Назаров, Председатель Правления ГК «Домостроитель» Игорь Анатольевич Заворотченко, исполнительный директор НП «Ассоциация индустриальных парков» Денис Журавский, а также Ли Ман Хи – исполнительный директор якорного резидента парка компании Heesung Chemical Rus (LG Hausys). В завершении торжественной церемонии в Ассоциацию было передано заявление на прохождение индустриальным парком «ЭДСК» добровольной сертификации. В рамках открытия была проведена экскурсия по территории второго в России завода по производству оконного профиля LG Hausys. В настоящий момент в «ЭДСК» установлено 15 производственных линий, что в 3 раза больше...

Компания «НДВ-Недвижимость» объявляет о начале продаж в ЖК «Панорама», расположенном в 2 км от МКАД. ЖК «Панорама» - это 172 квартиры бизнес-класса, в том числе 4 пентхауса с великолепными видами. Девелоперская компания «СП-Холдинг» подписала договор с компанией «НДВ-Недвижимость» о реализации квартир в ЖК «Панорама» на эксклюзивной основе. Это второй проект, который будет реализовываться компаниями. Первый успешный опыт сотрудничества связан с ЖК «Академик», расположенным в Мытищах. ЖК «Панорама» - современное монолитное здание в стиле hi-tech. Расположен новый комплекс в уникальном месте – 2 км от МКАД, центр города Химки, зеленый район со сложившейся инфраструктурой. Из Москвы дорога общественным транспортом займет у жителей 10 мин (от ст. м. Планерная) или 15 мин (от ст.м. Речной Вокзал). Сейчас в здании ведется монтаж 20-го этажа из 23-х, что позволяет говорить о досрочной...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона сообщает о том, что Пригород «Западная Долина» утвержден Координационным советом Министерства регионального развития РФ для финансирования в рамках «Программы инвестиций Внешэкономбанка в строительство доступного жилья и ипотеку на 2010-2013 гг.». На территории проекта, расположенного в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе в Наро-Фоминском районе Московской области, планируется строительство комплекса малоэтажного социального жилья общей площадью порядка 15 000 кв.м. Программа инвестиций Внешэкономбанка (ВЭБ) в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2013 годах была подготовлена и запущена Министерством регионального развития РФ и ВЭБ при участии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) в 2010 г...

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали сделки по покупке загородной недвижимости с начала 2011 года и пришли к неожиданному выводу: почти 100% покупателей загородной недвижимости бизнес-класса – мужчины. Покупателем загородной недвижимости в 98% случаев является мужчина, и всего 2% составляют женщины. Окончательное решение о покупке принимает сильный пол, а семья выступает в качестве группы влияния. Такие результаты показал анализ сделок, заключенных с начала текущего года специалистами «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». В докризисные годы соотношение составляло 70% на 30%. «Такие результаты вполне оправданы, - комментирует Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Загородный дом – это не только второе жилье, но и серьезная инвестиция для людей бизнеса, которые составляют 90% всех покупателей». Приоритеты покупателей остаются...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона сообщает о повышении с начала августа текущего года стоимости домовладений в Пригороде «Западная Долина», расположенного в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе на территории площадью 82,7 Га в Наро-Фоминском районе Московской области, на 5 %. Продажи в первой очереди Пригорода «Западная Долина» (36 коттеджей) официально стартовали в августе 2010. Объем инвестиций в проект составил более $ 200 млн. Концепцией проекта предусмотрено строительство 546 коттеджей площадью от 100 до 300 кв. м на участках от 5 до 15 соток, 279 таунхаусов площадью от 80 до 140 кв.м на участках от 2 до 4 соток, а также низкоэтажных (до 3-4 этажа) жилых домов с апартаментами общей площадью 44 520 кв.м. На первых этажах низкоэтажных домов планируется разместить торговые помещения, объекты социально-бытовой и развлекательной...

Совсем недавно была закончена АКЦИЯ от компании «Альфа-Сервис». Она была приурочена к началу строительства второй и третьей очередей в посёлке "Sunny Dale". В ходе АКЦИИ цена таунхаусов была снижена. Это, несомненно, вызвало у потенциальных покупателей значительный интерес. Девелоперская компания "Альфа-Сервис" активно занимается продажами таунхаусов в г. Звенигороде. Гордостью компании является коттеджный посёлок "Sunny Dale", он соседствует с уникальными культурно-историческими старорусскими памятниками. Из окон таунхаусов открывается живописный вид на Саввино-Сторожевский монастырь. Таунхаусы, предлагаемые компанией-застройщиком состоят из трех этажей и имеют площадь от 128 кв.м до 350 кв.м. Одним из неоспоримых достоинств данного района является давно существующая развитая инфраструктура г. Звенигорода. В настоящее время в самом городе уже построены и успешно функционируют...

Покупатели хотят приобретать готовые дома, однако первичный рынок из-за пережитой стагнации пока не готов удовлетворить спрос. Главные тенденции первого полугодия 2011 года отметили специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подвели итоги первых двух кварталов и выделили главные тенденции прошедшего полугодия. 1. Снижение интереса к участкам без подряда. Это связано с тем, что в большинстве случаев такой продукт находится в дальнем поясе Подмосковья, рынок перенасыщен предложениями, а люди уже не торопятся покупать просто кусок земли, в ряде случаев даже без коммуникаций. Вход в данные проекты бюджетный с точки зрения инвестора, чем и обусловлено большое количество таких проектов на рынке. «Как мы и предсказывали в прошлом году, часть покупателей участков без подряда осталась без коммуникаций, поскольку девелопер либо не смог...

Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» начала продажи в коттеджном поселке «КонтинентЪ» на Егорьевском шоссе. На реализацию выставлены готовые дома и участки с подрядом на строительство. Коттеджный поселок «КонтинентЪ» находится на 35 км Егорьевского шоссе, известного своими стародачными местами. К продаже предлагаются дома, выстроенные по одному из десяти дизайн-проектов для сохранения единой архитектурной концепции, а также участки с подрядом. Площадь участков составляет от 8 до 22 соток, площадь домов – от 100 до 300 кв.метров. Часть участков с лесными деревьями, часть – с видом на реку Гжелку, протекающую рядом с жилым комплексом. Категория земли – под дачное строительство с правом возведения жилого строения и регистрации в нем. Поселок «КонтинентЪ» запроектирован так, чтобы максимально задействовать рекреационные возможности территории. На берегу Гжелки будет оборудована...

Квартиры в ЖК «Центральный» - жилом комплексе, расположенном в центре Домодедово, дорожают с 1 июля! Сегодня стоимость квадратного метра здесь начинается от 60 000 рублей! Минимальная цена предложения - 2,8 млн рублей. Рост стоимости квартир обусловлен увеличением стадии строительной готовности объекта. 4 и 5 корпуса построены. В 7-ом корпусе, представляющем собой 12-этажное монолитно-кирпичное здание, монтируется 11 этаж, а также ведется кирпичная кладка фасада на уровне 6-ого этажа. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на IV квартал 2011 года. ЖК «Центральный» - одно из самых интересных предложений на рынке новостроек в г. Домодедово. Квартиры с продуманными планировками и отличной инсоляцией, расположенные в монолитно-кирпичных домах в центре города, непременно придутся по вкусу покупателям, ценящим превыше всего комфорт и уют. Среди бесспорных преимуществ жилого...

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» и ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР) заключили агентский договор на привлечение приобретателей к участию в долевом строительстве жилого комплекса экономкласса на северо-западе Московской области «Новое Нахабино». Теперь недвижимость в «Новом Нахабино» можно приобрести не только в офисах продаж «Мосстройреконструкции», но и в ключевых офисах «МИЭЛЬ», доступных для клиентов в каждом округе столицы и в Московской области. Строительство жилого комплекса «Новое Нахабино» было начато в августе 2010 г. Благодаря применению современных технологий индустриального домостроения в малоэтажном строительстве, компания «Мосстройреконструкция» сократила срок строительства одного дома от фундамента до полной готовности до трех месяцев. На сегодняшний день возведены десять домов первой очереди строительства комплекса, в них выполняется внутренняя чистовая...

В связи с формированием нового единого столичного округа, рынок загородной недвижимости претерпит существенные изменения. Формируемый округ станет еще более инвестиционно привлекательным, но земля может только подорожать, отмечают специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». «В этом случае о дешевой земле на расстоянии до 15 км от МКАД придется забыть. В ближайшие 5-7 лет цены на сотку станут даже более привлекательными для инвесторов по сравнению со спальными районами Москвы, потому что московские земли предоставляются в долгосрочную аренду на 49 лет», - говорит Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Расширение Москвы и формирование пригородов – это вполне естественный путь развития огромного мегаполиса. Юридическое решение этого вопроса подстегнет развитие всех видов недвижимости, в том числе и загородной. Сейчас жилье и участки на расстоянии до 15...

В июне 2011 г. ИДК «АЛУР» отмечает год с начала успешного сотрудничества по развитию и продвижению х2тех - инновационной технологии строительства доступного жилья для граждан РФ. Развиваемая технология объединила в себе достоинства проверенных временем решений и преимущества инновационных разработок для улучшения потребительских качеств возводимой жилой недвижимости, одновременно достигнуты значительные оптимизации по себестоимости и темпам строительства. Технология х2тех состоит из двух ключевых элементов: 1. Полностью сборный железобетонный каркас, разработанный на основе типовой серии 1.020. Улучшены потребительские характеристики каркаса за счет доработки ригеля («скрытый ригель»), изменение его полки. Доработки осуществлены таким образом, что не утрачена возможность производства всех элементов на большинстве ЖБИ РФ и СНГ. 2. «Многослойная строительная стена», или «Термостена»...

Компания «Загородный Проект», - одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона, сообщает о включении Пригорода «Западная Долина» в Перечень проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства, реализуемых на территории Московской области в рамках Программы мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства в Московской области на 2011-2015 годы. На территории проекта, расположенного в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе в Наро-Фоминском районе Московской области, планируется строительство комплекса малоэтажного социального жилья общей площадью порядка 15 000 кв.м. Объемно-планировочные характеристики комплексной малоэтажной застройки удовлетворяют требованиям Минрегионразвития РФ, предъявляемым к социальному жилью. При строительстве малоэтажного социального жилья планируется использовать современные эффективные технологии с...

Девелопер проекта – «Вектор Инвестментс» и партнер – компания ООО «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании HONKA в России, сообщают об успешной реализации 50% участков с подрядом в поселке премиум-класса «ДАЧИ HONKA. Загородный комплекс в Истринской долине». Продажи в поселке начались осенью 2010 года. За время немногим более полугода было продано больше половины домовладений. Участки площадью от 20,7 до 49 соток продаются с подрядом от финской компании HONKA – мирового лидера деревянного домостроения. Дома строятся по одному из пяти проектов, специально разработанных для «ДАЧИ HONKA» с учетом индивидуальных пожеланий клиентов. Всего в поселке предусмотрено 19 домовладений. Общая площадь поселка - 6,45 Га. Стоимость участка с обязательным подрядом в поселке складывается из стоимости земли (варьируется от 8.5 млн. руб. за наименьший по площади на текущий момент...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона сообщает о завершающей стадии продаж участков в коттеджном поселке «Южные Горки-2», расположенном в 8 км от МКАД по Каширскому шоссе на территории площадью 23 Га в Ленинском районе Московской области. На сегодняшний день в свободной продаже осталось 50 участков. Продажи в коттеджном поселке «Южные Горки-2» официально стартовали в декабре 2009 года. Объем инвестиций в проект составил более $ 10 млн. Количество участков под застройку – 196. Концепцией поселка предусмотрено подведение центральных коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация), а также внешнее ограждение поселка, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием, спортивная и детская площадки, магазин, охрана. На сегодняшний день на территории поселка ведутся активные работы по прокладке инженерных сетей (водоснабжения...

21 апреля в Конференц-центре «Swissotel Красные Холмы», в рамках Cottage ФОРУМ 2011 состоялся Круглый стол «Девелопмент нового времени», посвященный масштабным проектам комплексного освоения земель (так называемым мегапроектам). Соорганизатором мероприятия выступила компания «Вектор Инвестментс». «Мы сегодня говорим о новом формате девелопмента, новом формате жизни применительно к России, - начала свое выступление Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. – У нас есть огромные неосвоенные территории, при этом население очень сильно сконцентрировано вокруг крупных мегаполисов. Хотя, к примеру, в Канаде 90% жилья – малоэтажное». «Основная сложность для покупателя в масштабном проекте, - возразила Нина Кузнецова, Генеральный директор Urban Realty. – Поверить и представить, что вся эта огромная территория действительно будет застроена и что красочные буклеты когда-нибудь...

Город Видное – это один из немногих городов, в которых будущее уже наступило, а перспективы ещё большего развития уже не кажутся заоблачными, не реальными. Видное сегодня является одним из лидирующих городов в области инновационного девелопмента, в этом городе новые микрорайоны, жилые комплексы растут высокими темпами, и в последнее время радуют новым жильем десятки, сотни и тысячи новых жильцов. В текущее время планы постройки новых жилых площадей поистине грандиозны – планируется построить современный удобный жилой комплекс с улучшенной планировкой. Такой комплекс идеально впишется в современную конъюнктуру города, а также позволит примерно 5 тысячам людей обрести новые квартиры. Данный жилой комплекс обещает ещё больше украсить город и будет способствовать улучшению инфраструктуры города Видное на более высоком, качественном уровне. Строительство комплекса начинается в конце 2011...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона сообщает о завершающей стадии продаж участков в коттеджном поселке «Черничные Поля», расположенном в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе на территории площадью 27 Га в Наро-Фоминском районе Московской области. На сегодняшний день в свободной продаже осталось 50 участков. Продажи в коттеджном поселке «Черничные Поля» официально стартовали в ноябре 2009 года. Объем инвестиций в проект составил более $ 10 млн. Количество участков под застройку – 244. Концепцией поселка предусмотрено подведение центральных коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация), а также внешнее ограждение поселка, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием, спортивная и детская площадки, магазин, охрана. На сегодняшний день на территории поселка ведутся активные работы по прокладке инженерных сетей (водоснабжения...

15 апреля состоялось первое заседание жюри национальной Премии в области малоэтажного и коттеджного строительства «Поселок года». В течение пяти часов члены аттестационной комиссии решали судьбу участников в семи номинациях: «Лучший поселок таунхаусов», «Лучший поселок класса Бизнес», «Лучший поселок класса Элит», «Лучший поселок класса Эконом», «Лучший проект поселка коттеджей», «Лучший поселок с участками без подряда», «Лучший поселок деревянного домостроения». Всего было рассмотрено 32 презентации от поселков-участников. Спонсор Премии - Вектор Инвестментс, девелопер масштабного загородного проекта «Истринская долина». Наибольшее количество поселков было представлено в номинациях «Лучший поселок класса Бизнес» (9 претендентов) и «Лучший поселок класса Эконом» (7 претендентов). Члены жюри единогласно отметили активизацию рынка загородной недвижимости и высокий уровень соперников...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона сообщает о повышении стоимости земельных участков в Технопарке «М4», расположенном в 8 км от МКАД по Каширскому шоссе на территории площадью 108 Га в Ленинском районе Московской области, на 6 %. Продажи в Технопарке «М4» официально стартовали 12 мая 2010 года. Объем инвестиций в проект составил более $ 30 млн. Количество участков под застройку – 52. В рамках проекта предлагается подготовленная для строительства промышленная территория с подведенными центральными коммуникациями. Концепцией проекта предусмотрено подведение центральных коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация, телефония и интернет), а также строительство объектов инфраструктуры: водозаборный узел, объекты электро и газоснабжения, очистные сооружения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, административные здания и...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона сообщает о повышении стоимости участков в коттеджном поселке «Южные Горки-2», расположенном в 8 км от МКАД по Каширскому шоссе на территории площадью 23 Га в Ленинском районе Московской области, на 5 %. Продажи в коттеджном поселке «Южные Горки-2» официально стартовали 8 декабря 2009. Объем инвестиций в проект составил более $ 10 млн. Количество участков под застройку – 196. Концепцией поселка предусмотрено подведение центральных коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация), а также внешнее ограждение поселка, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием, спортивная и детская площадки, магазин, охрана. На сегодняшний день на территории поселка ведутся активные работы по прокладке инженерных сетей (водоснабжения, канализации), а также строительство внутрипоселковых дорог. За 15...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона сообщает о повышении с начала апреля текущего года стоимости домовладений в Пригороде «Западная Долина», расположенного в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе на территории площадью 82,7 Га в Наро-Фоминском районе Московской области, на 5 %. Продажи в первой очереди Пригорода «Западная Долина» (36 коттеджей) официально стартовали в августе 2010. Объем инвестиций в проект составил более $ 200 млн. Концепцией проекта предусмотрено строительство 462 коттеджей площадью от 100 до 300 кв. м на участках от 5 до 15 соток, а также 268 таунхаусов площадью от 80 до 140 кв. м на участках от 2 до 4 соток. Проекты домов в «Западной Долине» разработаны получившими всемирное признание архитектурными мастерскими во главе с Тотаном Кузембаевым, Юлием Борисовым, Вадимом Грековым и Андрисом Трушиньшем. Непосредственно...

Сегодня можно констатировать тот факт, что кризис постепенно проходит, строительная отрасль возрождаются. Кризис удешевил стоимость земли, строительных материалов, понизил зарплаты, соответственно для реализации девелоперских проектов после кризиса требуется меньше средств, проекты объективно стали иметь меньшую себестоимость, но и продать объекты тоже по докризисным расценкам пока не представляются возможным. В среднем коммерческая недвижимость потеряла в цене 30%, а жилая – 30-40%. Хотя, повторимся, сегодня идет постепенное восстановление ситуации и рост цен. «Соответственно, сейчас самое время вкладывать средства в девелоперские проекты, которые пока ощутимо дешевле, чем до кризиса, но уже ясно, что их цена будет расти. Земли в Подмосковье в районе Орудьево отлично подходят для этого. – делятся своими мнениями специалисты инвестиционного департамента ГК МИЦ». Не случайно на этой...

Компания «Riston», - один из крупнейших производителей элитных сортов чая приобрела участок на территории Технопарка «М4», - проекте компании «Загородный Проект», - одной из лидирующих девелоперских компаний Московского региона. На территории 3,1 Га компания планируют построить чайную фабрику и склад готовой продукции общей площадью 15 000 кв.м. На новом производственно-складском комплексе компания «Riston» планирует осуществлять обслуживание региональных подразделений и клиентов компании, а также предоптовое хранение товара. Близость будущего комплекса к крупнейшему рынку сбыта обеспечивает возможность оперативных поставок продукции заказчикам и значительно сокращает их транспортные издержки. Технопарк «М4» расположен в 21 км от Москвы по Каширскому шоссе в Ленинском районе Московской области. Объем инвестиций в проект составил более $ 30 млн. Количество участков под застройку ...

На днях в рамках XXIV международной выставки недвижимости ДОМЭКСПО были подведены итоги конкурса на лучший загородный поселок. В конкурсе приняли участие поселки: «Ильичевка Премиум», «Пересветово», «Спортвиль», «Green Village», «Львовские озера», «Иван Купала», «Анютины Глазки», «Алешкино», «SmartVille». Лучшим поселком "эконом класса" был признан проект компании ГУД ВУД "Львовские озера". За в 2010 год в поселке было продано 74 домовладения. Директор по развитию компании «ГУД ВУД», Дубовенко Александр: "Возможно в сегменте «Участи без подряда» кто-то и продал больше, но реализовать 74 дома в год в одном поселке – это рекорд 2010-го года. За 2008 и 2009 мы смогли продать в качестве застройщиков более 1000 домов из клеенного бруса.Создать собственное девелоперское подразделениенас заставила фантастическая жадность девелоперов-партнеров. Мы смогли предложить рынку набор...

Смена городской квартиры на загородный дом — тенденция сегодняшних дней. В мегаполисе оптимальные условия для работы и построения карьеры. Но жить все же лучше вдали от городского шума. И все большее число москвичей это понимает. Сегодня купить недвижимость за городом не представляется проблемой при наличии достаточных средств. Предложение на данном рынке пока еще несколько превосходит спрос. Точнее, оно его предвосхищает. Компании, предлагающие загородную недвижимость, как бы предугадывают желания жителей мегаполиса. В своем желании жить подальше от смога и суеты москвичи устремляются за пределы МКАД. Дачные партнерства и коттеджные поселки в Подмосковье растут, как грибы после дождя. Десятки крупных девелоперских компаний заняты развитием подмосковных земель, создавая из пустырей элитные места обитания горожан, уставших от унылого вида из окон. Лавинообразное переселение москвичей за...

Группа компаний «МИЦ» запустила проект в области электронной коммерции. AllDigital – электронный каталог товаров электроники, бытовой техники, аксессуаров и гаджетов, доступных покупателям в сети Интернет. Проект AllDigital – это система поиска товаров по предложениям интернет-магазинов в области электроники. Каталог специализированных сайтов постоянно расширяется и на сегодняшний день включает в себя около 200 магазинов электроники и бытовой техники. Система охватывает магазины Москвы и Московской области. Для пользователей каталога предлагается удобный интерфейс, а также несколько уникальных сервисов, позволяющих сделать использование портала более удобным и эффективным. Каталог позволяет подобрать товар по многим характеристикам, список которых легко настраивается под предпочтения пользователя. Кроме того, AllDigital предлагает выгодные условия сотрудничества для ...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона, сообщает об окончании работ по прокладке сетей электроснабжения в коттеджном поселке «Клубничные Поля», расположенном в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе на территории площадью 24,8 Га в Наро-Фоминском районе Московской области. В настоящий момент закончены работы по монтажу блочно-контейнерных трансформаторных подстанций, опор уличного освещения, а также прокладке кабельных линий 10 кВт и 0,4 кВт. По постоянной схеме подано напряжение на две трансформаторные подстанции коттеджного поселка. Подключена сеть уличного освещения, а также началась подача электричества непосредственно к коттеджам. Коттеджный поселок «Клубничные Поля» (официально анонсирован 9 февраля 2009) – первый проект компании в Московском регионе. Объем инвестиций в проект составил более $ 10 млн. Количество участков под...

14 декабря 2010 года отмечает 130-летие Центральный ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский и проектный институт строительных металлоконструкций им. Н.П. Мельникова (ЦНИИПСК им.Мельникова) – старейший в мире проектный и научно-исследовательский институт, абсолютный лидер в России по проектированию сложных металлоконструкций. При участии ЦНИИПСК им. Мельникова было реализовано свыше 3500 проектов в области гражданского и промышленного строительства, в том числе, для нефтегазовой, атомной, космической и военной отраслей. Среди объектов, созданных при участии ЦНИИПСК – Шуховская башня, высотные здания МГУ, Министерства иностранных дел и гостиницы «Украина», терминалы аэропортов «Внуково», «Шереметьево» и «Домодедово», первый промышленный атомный реактор, мостовые переходы через Ангару в Иркутске и через ущелье Чемитоквадже в Сочи, стартовая площадка космодрома...

4 декабря в торжественной обстановке открылся магазин в формате «дискаунтер» торговой сети «Монетка» в многофункциональном торговом комплексе «Красные ворота», реализованном компанией «НДВ-Девелопмент» в г. Красноармейске. «Монетка» арендует более 500 кв.м. – это 35 % от общей площади торгового центра. Мэр Красноармейска Александр Жулепников принял активное участие в церемонии открытия нового магазина. Глава города отметил, что ввод в эксплуатацию магазина эконом-класса является знаковым событием для жителей города и выразил благодарность Группе компаний «НДВ», которая смогла реализовать в Красноармейске столь успешный проект. В свою очередь, директор «НДВ-Девелопмент» Александр Швайко отметил, что торговый центр не единственный проект, реализованный компанией в течение года в данном городе. В списке завершенных объектов – БЦ «Звезда». Директор «НДВ-Девелопмент» Александр...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона сообщает о реализации 60% участков в коттеджном поселке «Южные Горки-2», расположенном в 8 км от МКАД по Каширскому шоссе на территории площадью 23 Га в Ленинском районе Московской области. Продажи в коттеджном поселке «Южные Горки-2» официально стартовали в декабре 2009. Объем инвестиций в проект составил более $ 10 млн. Количество участков под застройку – 196. Концепцией поселка предусмотрено подведение центральных коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация), а также внешнее ограждение поселка, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием, спортивная и детская площадки, магазин, охрана. На сегодняшний день на территории поселка ведутся активные работы по прокладке инженерных сетей (водоснабжения, канализации), а также строительство внутрипоселковых дорог. За первые десять месяцев...

Инвестиционно-строительный холдинг КВАРТСТРОЙ разработал новый проект «Серия 3D», предусматривающий строительство домов эконом-класса, стоимость квартир в которых будет на 15-20% ниже рыночной. КВАРТСТРОЙ завершил сделку с Russia Development Fund (RDF), под управлением Investment Management Group (IMG), по привлечению для развития этого проекта инвестиций в размере более 200 миллионов долларов США. Компания КВАРТСТРОЙ привлекла целевые инвестиции для развития нового проекта – строительство домов эконом-класса под названием «Серия 3D». Проект «Серия 3D» стал новым направлением деятельности инвестиционно-строительного холдинга КВАРТСТРОЙ. Первые дома появятся в городах, где компания КВАРТСТРОЙ уже реализует свои проекты. Над созданием проекта «Серия 3D» работали лучшие специалисты компании, проводились специальные исследования и заимствовался опыт не только самой компании, но и...

Компания «Проммикс», - один из лидеров российского рынка качественных специй и приправ приобрела участок на территории Технопарка «М4», - проекте компании «Загородный Проект», - одной из лидирующих девелоперских компаний Московского региона. На территории 2 Га компания планирует построить производственно-складской комплекс общей площадью 10 000 кв.м. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank. На новом производственно-складском комплексе компания «Проммикс» планирует осуществлять обслуживание региональных подразделений и клиентов компании, а также предоптовое хранение товара. Близость будущего комплекса к основным поставщикам и клиентам обеспечивает возможность оперативных поставок продукции заказчикам и значительно сокращает их транспортные издержки. Технопарк «М4» расположен в 21 км от Москвы по Каширскому шоссе в Ленинском районе Московской области. Объем инвестиций в...

В октябре 2010 г. в г. Одинцово состоялось официальное открытие одного из крупнейших в Московской области универсального магазина «Свой Книжный», объединившего в себе форматы книжного магазина, культурно-досугового центра и интернет-кафе. На двух этажах, общей площадью свыше 800 квадратных метров расположились более 50000 наименований книг и учебников, канцтовары, подарки, товары для детей, медиапродукция, а также целый спектр дополнительных услуг. В первую очередь, проект ориентирован на детей. Именно поэтому ребятам выделен целый этаж, посвященный детской литературе – сказки любимых писателей, развивающие и познавательные книги, книжки-игрушки. Для родителей – все книжные новинки о воспитании и развитии ребенка. «Свой Книжный» планирует проводить регулярные тематические чтения, встречи с известными писателями, дискуссии, семинары, мастер-классы, выступления творческих коллективов. К...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона сообщает о повышении стоимости земельных участков в Технопарке «М4», расположенном в 8 км от МКАД по Каширскому шоссе на территории площадью 108 Га в Ленинском районе Московской области, на 7 %. Продажи в Технопарке «М4» официально стартовали 12 мая 2010 года. Объем инвестиций в проект составил более $ 30 млн. Количество участков под застройку – 52. В рамках проекта предлагается подготовленная для строительства промышленная территория с подведенными центральными коммуникациями. Концепцией проекта предусмотрено подведение центральных коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация, телефония и интернет), а также строительство объектов инфраструктуры: водозаборный узел, объекты электро и газоснабжения, очистные сооружения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, административные здания и...