Торговля, дистрибуция, продажи (3633)

Уровень инвестиционной привлекательности поселка «Маленькая Шотландия» увеличивается с каждым годом на 7%. К основным причинам повышения ликвидности объектов можно отнести степень готовности поселка, развитие внутренней инфраструктуры и улучшение транспортной доступности в ближайшей перспективе. С момента начала продаж в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» инвестиционная привлекательность объектов выросла на 30%. При этом, несмотря на то, что старт проекта пришелся на кризисный 2008 год, политика застройщика позволила не только сохранить уровень цен, но и увеличить ликвидность предложений. «Сегодня количество покупок с целью инвестиций на загородном рынке не превышает 15%», – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. При этом доход от приобретения таунхауса в «Маленькой Шотландии» может составить 15% от первоначальной стоимости...

Исследование рынка первичного жилья на юге Московской области – а именно в наиболее активно застраиваемых городах Видном и Домодедове – показало, что наиболее дешевые новостройки представлены в Домодедове. Там минимальная цена квартиры-студии – 1,07 млн рублей. Предложение находится в ЖК «Южное Домодедово». В Видном, которое расположено на 10 км ближе к Москве, нижняя планка цены на новостройки – 2,26 млн рублей за 1-комнатную квартиру в ЖК «Видный». Средние бюджеты покупки квартир также заметно различаются: домодедовские «однушки» в среднем продаются за 2,3 млн руб., «двушки» – за 3,2 млн, «трешки» – за 3,9 млн. В Видном картина иная: за 3,3 млн можно рассчитывать на покупку средней «однушки», «двушка» обойдется в среднем в 4,4 млн, а «трешка» потребует трат на уровне 5,7 млн рублей! Сложившаяся тенденция объясняется не только тем, что Видное расположено ближе к Москве, но и...

Best-Brus", один из ведущих игроков Москвы на рынке продаж пиломатериалов, предлагает актуальную возможность оформления заказа на продукцию в режиме online. Ссылка на раздел «онлайн-заказ» доступна в главном меню сайта Best-Brus. На данной странице можно выбрать необходимую строительную продукцию, указать основные характеристики (размер, единицу измерения), требуемое количество и добавить товар в корзину. Вся продукция, доступная для покупки в компании, для удобства покупателя, поделена на категории - пиломатериалы естественной влажности и пиломатериалы камерной сушки. После того, как покупатель определится с необходимым строительным материалом, клиент может приступить к оформлению заказа. Для этого требуется ввести всю необходимую информацию – контактные имя и фамилию покупателя, наименование организации, контактные данные (телефон и e-mail), адрес и дату поставки. При желании, в...

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали первичный рынок загородной недвижимости и зафиксировали все признаки стагнации рынка: тенденцию снижения выхода новых поселков, увеличение сроков экспозиции. При этом наибольшим спросом по-прежнему пользуются участки без подряда, что говорит о низкой платежеспособности населения. По данным «Метриум Групп», общее количество коттеджных поселков на рынке загородной недвижимости сегодня составляет более 800. Совокупный объем предложения домовладений в данных поселках - свыше 87 тыс. шт. По своей структуре около 70% коттеджных поселков относятся к эконом-классу. Лидерами по объему предложения поселков являются Новорижское, Симферопольское, Киевское, Дмитровское и Калужское шоссе. В проектах, расположенных на Западном направлении (Новорижское, Калужское, Киевское шоссе), преобладает доля поселков бизнес-класса, в то время как на Южном...

Компания Est-a-Tet запустила для своих клиентов новую версию сайта, насыщенного инновационными технологиями и современными функциями, которые позволяют удобно и быстро искать недвижимость, а также предлагают массу новых сервисов и услуг. Благодаря этим изменениям, клиенты теперь смогут виртуально «побывать» на строительной площадке, посмотреть свою квартиру в перспективе всего дома, просчитать свой кредит, поделиться с друзьями новостью о покупке квартиры. Интерфейс нового сайта отвечает всем современным требованиям предоставления информации, при этом некоторые элементы были заимствованы из социальных сетей. Поиск При поиске объекта недвижимости посетители сайта теперь будут пользоваться новым каталогом-конструктором, который каждый пользователь сможет настроить «под себя». Можно выстроить удобный вам внешний вид – например, в формате списка или плитки, добавить свои фильтры (искать...

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" преступило к реализации квартир в районе Некрасовка. Начальный метраж продаваемых квартир – 37, 4 кв.м. В отделе продаж сообщили, что цена на квартиры начинается от 3,8 млн. руб. Жилой микрорайон «Некрасовка» возводят в районе Люберецкие поля, неподалёку от города Люберцы. Расстояние от МКАД – 8 км. Район нового комплекса характеризуется отличной транспортной доступностью. Более того, к 2016 году завершится строительство новой Кожуховской линии метро протяженностью 19,2 км с 9 станциями. Ветка метро начнется от станции метро «Авиамоторная» и закончится станцией «Некрасовка», которая будет расположена в шаговой доступности от микрорайона. ЖК "Некрасовка" будет состоять из восьми жилых кварталов и социально-значимых объектов: нескольких поликлиник, школы, 3-х детских садов. На территории комплекса так же планируется строительство...

По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки» 39,8% премиальных новостроек (домов элитного класса и высшего сегмента бизнес-класса) приходится на Центральный административный округ. Недостаток свободных территорий в центре столицы привел к тому, что новые проекты самого высокого уровня были вытеснены в другие районы Москвы. Где за пределами ЦАО больше всего новостроек премиум-сегмента, выяснили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки». На втором месте по количеству новостроек элитного класса и высшего сегмента бизнес-класса находятся западные районы Москвы. На ЗАО приходится 15,6% такого предложения. На третьем месте – восточные районы столицы. В ВАО расположено 11,7% новостроек высшего сегмента. Для сравнения на САО и ЮАО приходится по 1,6% от числа новостроек аналогичного уровня. Такое распределение премиальных новостроек объясняется привлекательностью определенных районов Москвы. Западная...

По итогам 2012 года ГК «Регионы» вошла в число лидеров Рейтинга крупнейших собственников торговых центров России «InfoLine Developer Russia Top-100», заняв четвертое место с результатом более 750 тыс. кв. м. совокупной площади всех действующих ТРЦ. В прошлом году ГК «Регионы» добавила к своим активам еще 3 объекта, открыв ТРЦ «Июнь» в г. Мытищи (GBA: 178 000 кв.м), Красногорск (GBA: 25 000 кв.м) и Уфа (GBA: 42 000 кв.м). Помимо этого, в начале 2013 года Группа компаний «Регионы» заявила о подписании эксклюзивного лицензионного соглашения с голливудской студией DreamWorks Animation SKG на строительство самых больших в Европе крытых круглогодичных тематических парков DreamWorks. Высота парка составит 35 метров, что сопоставимо с высотой 13 этажного дома. До 2017 года парки появятся в трех российских городах: Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Первый из них, в Санкт-Петербурге...

Первого и второго июня 2013 г. во всех салонах «Автопрага» (ГК Favorit Motors) состоится презентация новой Skoda Octavia - более просторной, динамичной и безопасной по сравнению с предшественницами. Знакомство с новинкой, будет сопровождаться шоу-программой, тест-драйвом, конкурсами и призами. «Skoda Octavia создана, чтобы удивлять, – считает – считает Дмитрий Балобаев директор по продажам компании «Автопрага», лидирующей дилерской сети по продажам и обслуживанию автомобилей Skoda в Московском регионе. – Больше пространства, комфорта и безопасности. Новый мотор 1.8 TSI с мощностью 180 л.с. в сочетании с сокращением массы более чем на 100 кг поднимает модель на совершенно новый уровень динамичности!» Но при этом Octavia не перестаёт быть семейным автомобилем. Она значительно увеличилась в габаритах по сравнению со своей предшественницей: модель стала на 90 мм длиннее и на 45 мм шире. За...

14 мая 2013 офис уральского дистрибьютора посетили директор обувной фабрики «Егорьевск-Обувь» Сергей Сорокин и начальник отдела маркетинга Андрей Капуста. Представители одного из лидирующих брендов детской обуви прибыли по приглашению «Милы» с целью обсудить перспективы дистрибьюции ТМ «Котофей» в России, в частности, на Урале. При обсуждении данного вопроса стороны коснулись старой темы построения товаропроводящей цепи с участием дистрибьюторов. Представители «Милы» отметили губительность для производителей одновременного развития прямых продаж и продаж с участием дистрибьюторов. «Мы еще раз напомнили нашим партнерам, что производитель должен четко определиться выбранной им стратегией. Либо прямые продажи при ограниченных объемах, либо дистрибьюция при существенно больших объемах», - подчеркнул управляющий «Мила» - обувь оптом» Александр Бородин. Кроме того, «Мила» поделилась с...

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в апреле ценовая ситуация на первичном рынке жилья Московской области оставалась стабильной. В преддверии майских праздников темпы выхода новых предложений замедлились, наблюдалось снижение покупательской активности. В апреле на рынок вышли квартиры по 58 адресам, что составило 470,4 тыс. м². Примерно половина нового предложения – многоэтажные корпуса, в них сосредоточено 82,2% вышедших площадей. Общий объем предложения по итогам месяца составил 1272 новостройки, или 6354,3 тыс. м² (+3,2% относительно предыдущего месяца). В апреле на рынке первичного жилья Подмосковья сохранялась стабильная ценовая ситуация. Прирост средневзвешенной цены предложения составил 0,6% (71,6 тыс. руб./ м².). В долларовом выражении цена выросла на 2,4% и составила 2245 $/м². Положительная ценовая динамика наблюдалась в сегментах...

Сегодня лидирующей компании по объемам реализации жилья в новостройках московского региона «Миэль-Новостройки» исполняется 17 лет. За многие годы работы специалисты компании помогли более 40 тысячам семей решить свой квартирный вопрос. За последний год компания «Миэль-Новостройки» пережила ряд изменений: от смены руководства до введения новых клиентоориентированных программ. В 2012 году компанию возглавила Софья Лебедева, перед этим занимавшая должность заместителя генерального директора по правовым вопросам. Под ее руководством компания удерживает лидерство в московском регионе по объемам реализации жилья в новостройках. Растет число продаж, расширяется портфель проектов. За последнее время он пополнился десятью новыми объектами, которые расположены как на территории «старой», так и «новой» Москвы, а также в Подмосковье. Каждый из них относится к разным сегментам рынка недвижимости и...

Наступило лето и москвичи, жители Подмосковья ищут места, где можно было бы отдохнуть на выходных, желательно – у воды. Компания Est-a-Tet проанализировала новостройки, расположенные рядом с активно осваиваемыми водными территориями, и составила собственный рейтинг мест, где сегодня можно купить новое жилье рядом с водой и где есть максимальный набор развлекательной инфраструктуры. «Около 5% новостроек в Московском регионе расположено рядом с крупными водоемами, но только 1% расположен рядом с водной инфраструктурой – пляжами, яхт-клубами, ресторанами на воде, - комментирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - дело в том, что основная часть водного пространства в Москве и области остается неосвоенной». На территории Москвы находится две реки – Москва-река, которая протекает с запада через центр к юго-востоку столицы, и ее левый приток Яуза, больше 300 ручьев...

ЖК «Весенний» в г. Подольск вошел в список объектов, аккредитованных банком ОАО «Возрождение». Покупатели квартир в строящемся жилом комплексе теперь могут воспользоваться ипотечными программами на специальных условиях. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, о возможных способах покупки в кредит можно узнать у специалистов компании «Азбука Жилья». Сотрудники агентства помогут будущим покупателям квартир определиться с оптимальными условиями приобретения жилья в новостройке. ЖК «Весенний» состоит из пяти многоэтажных монолитно-кирпичные домов с улучшенной звукоизоляцией. ЖК «Весенний расположен на юге от Москвы, в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с Подольском в поселке Сосновый бор. При всей удаленности комплекса от шума большого города, он хорошо доступен для любого вида транспорта. Находящиеся рядом объекты социально-бытовой инфраструктуры...

По данным параметрам жилые и нежилые помещения обычно являются антагонистами. Чем дом привлекательней для жилья, тем он менее привлекателен для ритейла. Если же дом находится на первой линии трассы, то нежилые помещения под торговлю будут пользоваться популярностью и стоить дороже квартир. Количество торговых и инфраструктурных объектов ограничено спросом со стороны жителей комплекса и внешних посетителей. Численность внутренней покупательской аудитории зависит от масштаба проекта, внешней – от близости «пешеходных троп» и наличия свободного прохода на территорию комплекса. Количество коммерческих площадей в ЖК и их востребованность во многом зависят от типа застройки и класса жилья. В районах массовой типовой застройки эконом-класса спрос на торговые и инфраструктурные объекты высокий. В больших жилых комплексах, помимо стандартного набора операторов, часто открываются магазины...

Компания «Азбука Жилья» приступила к реализации квартир в новых домах мкр. «Павшинская Пойма» - корпус 9 и 10. В продаже представлены 1-3-х комнатные квартиры, общей площадью от 39,2 до 86,6 кв. м свободной планировки. Цена на квартиры начинается от 3,9 млн. рублей. Жители микрорайона будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. В жилом комплексе предусмотрено строительство собственной инфраструктуры со школами, детскими садами, подземным паркингом и ресторанным комплексом на благоустроенной набережной Москвы-реки. Мкр. «Павшинская пойма» расположен на западе от столицы всего в 1 километре от МКАД по Новорижскому шоссе, в одном из самых быстроразвивающихся городов Подмосковья, городе Красногорске. Микрорайон будет представлять собой современный жилой комплекс из многоэтажных монолитно-кирпичных домов, возводимых по индивидуальному проекту, с квартирами улучшенной планировки. А...

1 июня 2013 года «Компания Грако М» и сеть детских магазинов «Детмарт» приглашают на праздник в честь Дня защиты детей. Мероприятие будет проходить с 12 до 18 часов в одном из магазинов «Детмарт» по адресу: м. Митино, ТРЦ «Отрада», 7-км Пятницкого шоссе, вл. 2. В торжественной программе будут веселые аниматоры, аквагрим, конкурсы с подарками, фотовыставка от семейных и детских фотографов, фотосессия для детей, а также видео-съемка с телеканала «Мать и дитя». С 12 до 14 часов на празднике пройдут мастер-классы от Студии Архитектуры и Дизайна «ФАСАД», с 14 до 16 часов - йога в воздухе, в 16 часов подведение итогов конкурса детского рисунка «Я и моя дружная семья». В заключение торжества в 16.30 состоится розыгрыш коляски «Graco EVO». «Международный день защиты детей отмечается ежегодно более чем в 30 странах мира», - комментирует Кузнецова Татьяна Александровна, заместитель генерального...

Свободные планировки как строительный прием появились в России относительно недавно. Еще в начале 90-х гг. большой популярностью стало пользоваться жилье, созданное по индивидуальному плану. Состоятельные граждане стали покупать свободные жилые площади и переделывать их по своему вкусу. Свободная планировка – это площадь, представляющая собой единое жилое пространство. В таких квартирах уже заранее определены места для кухни, санузла и т.д., так как прокладка коммуникаций осуществляется еще на этапе строительства. В остальной же части квартиры владелец может использовать площадь для любого дизайнерского решения. Монолитно-каркасные технологии строительства позволили строить дома, в которых несущими являются только внешние стены здания, так что ограничений, связанных с переносом или полным отсутствием внутренних перегородок нет. Итак, главное достоинство квартир со свободной...

21 Мая 2013 года начал работать офис интернет магазина Корея 37 в Торговом центре АвтоМоллна 55 километре МКАДа. Основной задачей офиса является помощь владельцам автомобилей марки Kia и Hyundai в получение оригинальных автозапчастей. Интернет магазин активно развивается: более 400 000 позиций, контекстная реклама в Яндекс и Google. Однако, руководство магазина заинтересованы в расширении бизнеса, в связи с чем и было открыто представительство магазина. Ежедневно на сайт заходят сотни владельцев автомобилей, многие клиенты готовы к нам приехать, поговорить со специалистом и получить профессиональную консультацию. Открытие магазина в АвтоМолле делает компанию Корея 37 доступнее для автовладельцев.

Застройка территории Новой Москвы осуществляется в соответствии с намеченными планами, сообщают сотрудники Департамента развития новых территорий. В количественных показателях это выражается в том, что за первые сто дней 2013 года в эксплуатацию было введено столько жилой площади, сколько и планировалось – одна треть от годичного объема проекта. О том, какие планы существуют относительно освоения присоединенных территорий и как они реализуются, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В 2013 году в Новой Москве предполагается ввести в эксплуатацию чуть больше одного миллиона квадратных метров недвижимости, к середине апреля сообщалось о введении 330 тысяч квадратов. По словам руководителя Департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, перед властями в Новой Москве сейчас стоит двойная задача: параллельное возведение жилья и активное строительство транспортных артерий и...

Даже самая хорошая и удачно расположенная квартира, ввиду некоторых нюансов, может быть весьма неудобной для жизни. В первую очередь речь идет о неудачной планировке жилья. О самых распространенных ошибках при планировке квартир рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Большинство из нас хотя бы раз в жизни сталкивались с квартирами с неудачной планировкой, а некоторые даже жили в таких долгие годы. Маленькие кухни и прихожие, тесные коридоры и проходные комнаты – всё это способно значительно снизить комфорт проживания. Такие неудачные решения чаще всего встречаются на вторичном рынке жилья, однако грешат этим и некоторые новостройки, поэтому перед покупкой квартиры стоит обратить особое внимание на её планировку. Если говорить о рынке вторичного жилья, то здесь неудобство планировок надо принять как данность. Большая часть построек советского периода имеет целый ряд различных планировочных...

Получить в наследство квартиру мечтают многие москвичи, да и не только они. Но представьте себе ситуацию: человек получает столь ценное наследство, а жилье оказывается не простым, а ипотечным, то есть не полностью выкупленным у банка. Что делать в такой ситуации? Принимать его или отказаться от такого сомнительного дара? О том, как лучше поступить в такой ситуации, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Первым делом необходимо выяснить, был ли застрахован ипотечный кредит на случай смерти заемщика. Если да, то все обязанности по его погашению ложатся на плечи страховой компании, а квартира просто переходит в собственность наследника. Однако здесь может быть один неприятный момент: страховая компания может отказаться от выплаты, ссылаясь на то, что смерть заемщика наступила не в результате страхового случая. В этой ситуации лучше всего будет обратиться к опытному юристу, который сможет...

В последнее время многих молодых родителей интересует вопрос использования материнского капитала, выдаваемого после рождения или усыновления второго ребенка, с целью улучшения своих жилищных условий. И если, например, с ипотекой все понятно, родители могут использовать матерински капитал как первоначальный взнос, или погасить им уже полученный кредит, то как быть со ссудой? Можно ли при помощи МСК погасить ссуду на покупку жилья? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В федеральном законе №256, устанавливающем дополнительные меры государственной поддержки семей, напрямую не говорится о возможности покрытия ссуды из средств материнского капитала. «Однако, по сути, ссуда является беспроцентным займом, – поясняет руководитель юридического отдела ГК «МИЦ» Дарья Погорельская, – а законом предусмотрено право использовать МСК для погашения любых кредитов и займов, направленных на улучшение...

Если вы решили купить жилье по ипотеке, не торопитесь сразу же отправляться в банк. Оформление жилищного кредита требует серьезной подготовки, ведь ипотека – это мероприятие, на долгие годы меняющее привычный жизненный уклад. Кроме того, на сегодняшний день кредитными организациями представлено множество ипотечных программ, среди которых можно выбрать ту, которая в наибольшей степени будет отвечать вашим интересам. О чем стоит позаботиться перед тем, как идти в банк за ипотечным кредитом, рассказывает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. Первое, что должен учитывать потенциальный заемщик, – это то, что расходы по ипотеке представляют собой не только ежемесячные платежи непосредственно по кредиту, но и различного рода другие выплаты, которые подразделяются на разовые (например, оплата услуг ипотечного брокера и риэлтора) и многократные (выплаты по...

Зачастую гражданские супруги задумываются о приобретении совместного жилья по ипотеке. Накопить на квартиру в условиях постоянного роста цен на жилье практически невозможно, а вот ипотечный кредит дает возможность въехать на собственную жилплощадь уже сегодня, не откладывая покупку долгожданной квартиры на долгие годы. Однако ипотека для гражданских супругов имеет ряд особенностей. О том, на что следует обратить внимание при оформлении ипотечного кредита людьми, не состоящими в официальном браке, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Основное, о чем необходимо помнить гражданским супругам, желающим приобрести квартиру по ипотеке, – это то, что в случае их расставания данный объект недвижимости достается тому из них, на кого оформлялся жилищный кредит. Другой же, даже несмотря на то, что фактически помогал выплачивать ипотечный кредит, никаких юридических прав...

На рынке недвижимости договор купли-продажи является самым распространенным видом договора, на основании которого возникает право собственности на недвижимое имущество. От того, насколько корректно составлен этот документ, зависит его юридическая сила, а значит, и возможность в случае судебного разбирательства защищать ваши интересы. Именно поэтому составлять договор купли-продажи рекомендуется в присутствии юриста или риэлтора, чья компетенция не вызывает сомнений. Об особенностях юридической экспертизы договора купли-продажи рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. Согласно ст. 432 ГК РФ, заключенным считается договор, в котором соблюдены все существенные условия, обязательные для договоров данного вида. Так, для договора купли-продажи существенными условиями являются, во-первых, данные, позволяющие определенно идентифицировать объект...

Частная собственность подразумевает абсолютное, защищенное законом право конкретного лица на владение жилым имуществом (в отличие, например, от социального или коммерческого найма). Как можно приобрести жилплощадь в частную собственность? Какие характерные особенности имеются у каждого из способов приобретения? На эти и другие вопросы отвечают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Существует четыре основных способа приобретения жилья в частную собственность: - покупка жилья по сделке купли-продажи; - участие в долевом строительстве или ЖСК; - приватизация объекта недвижимости, который находится в доме муниципального или государственного фондов; - получение недвижимости в порядке наследования. По словам руководителя юридического департамента ГК «МИЦ» Дарьи Погорельской, частная собственность может быть либо индивидуальной, либо совместной. Первая подразумевает, что объектом...

Компания «ЮИТ Московия» предлагает приобрести двухкомнатные квартиры в г. Щелково, мкр-н «Потапово-3А», д. 3 на выгодных условиях. Так, в рамках акции цена 2-х комнатной квартиры площадью 72,56 м2 будет составлять всего 3, 44 млн. руб. Таким образом, каждый покупатель получает бесплатно 8 квадратных метров. Дом № 3 расположен в новом микрорайоне «Финский» (строительный адрес Потапово -3А»), который активно заселяется. Уже сдано в эксплуатацию 4 жилых дома (1006 квартир) и 1,5 тыс.кв.м. нежилых помещений. Ведется строительство детского сада на 200 мест, срок сдачи которого - лето 2013 года. На территории микрорайона запланировано строительство всех необходимых для комфортного проживания элементов инфраструктуры, в числе которых школа, торговый центр, медицинский центр, отделение связи и банка, подземные гаражи. Организуются площадки для игр детей, для отдыха взрослого населения...

1 июня в подмосковном городе Мытищи пройдет торжественная церемония открытия суперрегионального торгово-развлекательного центра «Июнь». Это событие – прекрасная возможность весело и интересно провести выходной день, унеся с собой не только позитивные эмоции, но и множество приятных подарков. Праздничная программа охватит всю территорию ТРЦ «Июнь» Мытищи. Вести мероприятие будет звездный дуэт – Анна Семенович и юная актриса Евгения Каверау. Специальный гость – певица Нюша. Знаковым событием мероприятия станет закладка первой звезды на «Аллее звезд». Отпечаток своей руки в ТРЦ «Июнь» оставит Жан-Клод Ван Дамм, который приедет в Москву по приглашению ГК «Регионы». В течение всего дня на улице и внутри ТРЦ будет идти насыщенная концертная программа с участием звезд и детских коллективов, множеством интерактивных площадок, а также масштабным костюмированным парадом. Завершится мероприятие...

Город Озёры впервые был упомянут уже в конце XVI века. Сегодня это небольшой развивающийся город. Самыми важными промышленными объектами города являются предприятия по производству кондитерских изделий и конфет, натуральных колбасных оболочек, промышленных холодильников и торговых холодильных витрин. Магазин «220 Вольт» рад предложить широкий ассортимент электро- и бензоинструментов как для профессионалов, так и для любителей. Но есть ещё и другие разделы, которые будут востребованы для большого и малого бизнеса, для частного использования: • Всё для сада: садовая техника, садовый инструмент и инвентарь; • Оборудование: станки, освещение, системы безопасности, силовая и строительная техника, электроустановочные изделия; • Автотовары: инструмент для ремонта автомобиля, автомобильная техника; • Запасные части: адаптеры, баки, амортизаторы, клапаны, шпиндели, штоки и т. д.; • Климат:...

У «вторичного» жилья много отличий от квартир в новостройках: это касается и планировок, и инфраструктурных особенностей, и многих других аспектов. Однако одним из самых важных отличий стоит назвать наличие у «вторичной» квартиры юридической истории: кем она была приватизирована, через какие руки прошла, как заключались эти сделки и т.д. Уровень безопасности, соответственно, на вторичном рынке существенно ниже, что добавляет покупателям массу дополнительных рисков. О том, что может ждать покупателя вторичного жилья и как этого можно избежать, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Конечно же, дополнительные траты при покупке квартиры никому не нравятся, ведь сделка и сама по себе не из дешевых. Поэтому многие покупатели пытаются обойтись своими силами, не обращаясь к посредникам. Но в таком деле, как приобретение квартиры (особенно в Москве и московском регионе), желание сэкономить может...

Механизм получения и использования материнского капитала, в принципе, довольно прост и понятен. Он не подразумевает получение денег «на руки» и может быть использован лишь в определенных целях, одной из которых как раз и является покупка жилья. Однако есть в механизме использования МСК и некоторые спорные моменты, одним из которых является обязательное оформление купленной жилплощади в общую собственность родителей и детей. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сегодня каждая семья, в которой рождается или усыновляется второй ребенок, имеет право на получение материнского (семейного) капитала, или МСК. В этом году его сумма составляет 408 960 рублей 50 копеек. Конечно, на покупку отдельного жилья такой суммы в Москве явно недостаточно, однако она может стать хорошим подспорьем при получении или погашении ипотечного кредита. Как уже было сказано, любое жилье, купленное с...

Многие жители России предполагают, что двухуровневое жилье является прерогативой элитной недвижимости, однако это не совсем так. Такие квартиры можно встретить и в эконом-сегменте, и в комфорт-классе, и среди квартир бизнес сегмента. Однако говорить о повсеместном распространении двухэтажных квартир слишком рано. Считается, то на рынке такой формат составляет 1-2% от общих объемов жилья. Подробнее о двухуровневых квартирах рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Чаще всего двухуровневые квартиры представлены в жилых комплексах бизнес-класса и выше, а вот в эконом-классе такие предложения крайне редки, и тем не менее, они существуют. От своих бизнес-аналогов они отличаются, прежде всего, площадью: в бизнес-классе двухуровневые квартиры имеют площадь в 170-200 кв. м, а в «экономе» – в среднем 80 кв.м. Соответственно, есть различия и в количестве комнат. Двухэтажный эконом-класс – это в среднем...

Интернет-магазин X-Tyres.Ru, специализирующийся на продаже автомобильных шин и дисков, сообщил клиентам о поступлении в продажу новых летних шин. На сайте интернет магазина X-Tyres.Ru появились новинки. Это несколько видов летней резины. Так, среди новинок представлены шины Dunlop SP Sport Maxx TT радиусом 17". Их ширина - 215 мм, профиль 45%, индекс нагрузки – 91. При создании этой серии шин разработчиками было использовано кевларовое волокно. Благодаря этому были улучшены характеристики движения, что наиболее ощутимо при повороте, шины стали более устойчивыми к перепадам температур и нагрузкам. Высокая износостойкость этой резины достигается благодаря использованию особых наночастиц. Также в продажу поступили шины Bridgestone Potenza S001 радиусом также 17", шириной 225 мм, профиль – 45%, индекс нагрузки – 94. Ассиметричный рисунок протектора шин обеспечивает оптимальный контакт с...

Высокими темпами ведется строительство жилого дома в микрорайоне 29 в г. Мытищах. На данный момент в активной фазе находятся работы по разработке котлована и прокладки коммуникаций. На заключительном этапе находится прокладка наружного водопровода. Ведутся подготовительные работы по прокладке теплосети. Новый строящийся жилой дом в г. Мытищи, реализуемый компанией Est-a-Tet, – это монолитный дом переменной этажности с вентилируемыми фасами, удачно сочетающий оптимальный метраж квартир и современные планировочные решения. Микрорайон, на территории, которого ведется строительство, отличает развитая инфраструктура, включающая в себя школу, детские сады, крупный спортивный комплекс. Неоспоримым преимуществом будущего дома, является расположенный в пешей доступности Пироговский лесопарк. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах...

Дополнительная комната никогда не помешает, особенно если в планах – расширение семьи. В связи с этим количество комнат в квартире иногда становится для покупателей недвижимости даже актуальнее количества квадратных метров. Разумеется, наиболее интересным вариантом для семейного покупателя является трех- или даже четырехкомнатная квартира, но сразу переехать в такое жилье из однокомнатной квартиры могут далеко не все. Выходом из ситуации может стать покупка двухкомнатной квартиры. Об особенностях двухкомнатного жилья на современном рынке рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Нетрудно предположить, что «двушки» – это то, что приобретается на пути к трёхкомнатному жилью, и очень часто это действительно так. Когда стоит выбор – купить однокомнатную квартиру или собрать еще денег и взять «двушку», – предпочтение лучше отдать второму варианту. Если рассматривать самые бюджетные предложения в...

При выборе квартиры или загородного дома ни один источник информации не может быть лишним. Потенциальному покупателю предстоит решить для себя множество вопросов: какую недвижимость покупать, у кого, по какой цене, с помощью ипотечного кредита или в рассрочку, самостоятельно или при помощи риэлторов? Когда свободного времени не так много, а ошибиться с покупкой очень не хочется, есть смысл посетить крупную выставку недвижимости. О том, что можно найти на таком мероприятии, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Выставки недвижимости – это, прежде всего, огромное количество полезной информации в одном месте, – говорит Инна Игнаткина, руководитель отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). – Все участники рынка – застройщики, инвесторы, риэлторы, покупатели – сходятся в одной точке, чтобы показать себя, посмотреть на других и заключить взаимовыгодные отношения». Для потенциального...

О том, будут ли сроки бесплатной приватизации продлены еще раз, было немало споров, многие были уверены, что продления не будет, и все-таки это произошло. Бесплатная приватизация должна была завершиться 1 марта 2013 года, однако за несколько дней до ее окончания Владимир Путин подписал указ, согласно которому срок отодвинулся до 2015 года. Это уже третье продление в современной истории России. Подробнее о приватизации рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По данным социологических опросов, более 90% жителей столицы поддержали решение федеральной власти, а большая часть опрошенных вообще считает, что бесплатная приватизация должна быть бессрочной. Однако есть и такие люди, которые полагают, что государство и так предоставило много времени на приватизацию жилья, а все, кто хотел перевести его в собственность, успели это сделать, поэтому продление сроков ничего не изменит – «за бортом»...

Интернет-магазин «Радар-М», специализирующийся на продаже различных девайсов и гаджетов, расширил ассортимент электронных книг. Теперь в интернет-магазине «Радар-М» появился еще больший выбор электронных книг. Сегодня они становятся все более и более популярными, благодаря функциональности, удобству в обращении и доступным ценам. Поэтому «Радар-М» решил расширить ассортимент «читалок». Это самые современные модели от известных фирм-производителей по привлекательным ценам. В интернет-магазине представлены электронные книги таких брендов, как Ritmix, Sony, Digma, PocketBook, Amazon. Каждая модель сопровождается фотографией и подробным описанием. Можно проконсультироваться с менеджером магазина, если возникают какие-либо вопросы. Он поможет подобрать оптимальную модель «читалки». На выбор клиента магазин предложил электронные книги различных ценовых категорий. Для приобретения товара нужно...

МТС-Банк аккредитовал корпуса 1,2,3,7 микрорайона «Новое Пушкино». Приобрести недвижимость с помощью ипотечной программы Банка можно на следующих условиях: минимальный первоначальный взнос – от 20%, процентная ставка – от 11,75%, срок – до 25 лет, подтверждение дохода по справке 2-НДФЛ или по форме Банка. О банке: ОАО «МТС-Банк» основано в 1993 году (бывший Московский Банк Реконструкции и Развития). Универсальный коммерческий банк федерального масштаба, входящий в число крупнейших банков России. Имеет развитую филиальную сеть. Входит в состав крупнейшей финансовой корпорации АФК «Система».

В коттеджном поселке «Чистые пруды» началась продажа земель без подряда. Поселок «Чистые пруды» расположен в 10 км от г. Клин Московской области. Его территория насчитывает 71 га и включает 518 участков без обязательного подряда на строительство. Земли поселка относятся к категории «дачное строительство». Комфорт проживания в поселке «Чистые пруды» обеспечивают транспортная доступность, доступность развитой инфраструктуры г. Клин. Планируются провести работы по озеленению и благоустройству общественных зон, создать спортивные и детские площадки. Рядом с поселком, всего в 7 км. от него находится г. Клин, в котором имеются магазины, кафе, Ледовый дворец, 2 стадиона, поликлиника, детские сады и школы. Невысокая стоимость земли и отсутствие обязательного подряда придают коттеждному поселку «Чистые пруды» инвестиционную привлекательность. Краткая справка: Земля без подряда - это земля...

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали планы развития дорожно-транспортной системы столицы и выявили наиболее перспективные направления, где улучшение ситуации произойдет одновременно с реконструкцией шоссе и появлением метро в ближайшие четыре года. 1 место - Нижегородская улица/Рязанский проспект Протяженность участка реконструкции — 12 км Количество проблемных участков на реконструируемом отрезке — 50 Сроки реконструкции — 2013-2015 гг. Количество новых станций метро вдоль трассы — 4 Сроки ввода новых станций — 2013-2016 гг. Жителей юго-востока Москвы в ближайшие три года ждет самое существенное улучшение транспортной обстановки. Реконструкция Рязанского шоссе позволит уменьшить количество пробок на 50 проблемных участках этого направления. Проект предусматривает проведение работ на участке от Садового кольца до Хвалынского бульвара (12 километров). Планируется...

Несмотря на то, что банковская сфера является одной из самых консервативных, а в последнее время в связи с активным развитием рынка ипотечного кредитования к банкам приковано повышенное внимание, скрытых проблем и нарушений здесь все еще немало. Например, недавно определенные данные озвучил Роспотребнадзор по Московской области, сотрудники которого сообщили, что около 60% банковских организаций, подвергшихся проверке, нарушают законодательство в области потребительского кредитования. Эти данные относятся к 2012 году. Основные нарушения, которые были зафиксированы, касаются возложения на граждан дополнительных обременений, связанных с контролем поступления и перечисления денежных средств. Например, достаточно распространенной является попытка банковской структуры самостоятельно списывать денежные средства со счетов заемщиков, не заключая по этому поводу никаких дополнительных соглашений...

Несмотря на достаточно обширную деятельность государства в области решения проблем, связанных с обманутыми дольщиками, трудности в этом вопросе пока еще, конечно же, остаются. Периодически в СМИ сообщается о том, что в каком-либо из регионов России очередная группа обманутых дольщиков вышла на митинг. Однако мало кто придает таким репортажам значение – и через некоторое время появляется новый долгострой и новые обманутые дольщики. И все же надежда на то, что однажды такие сюжеты исчезнут из новостных лент, есть. «Сейчас государство планирует унифицировать критерии, по которым гражданина можно будет отнести в категорию обманутых дольщиков и официально оказать ему государственную помощь, – сообщают специалисты ГК «МИЦ». – Первое и главное условие для такого признания – это заключение между застройщиком и гражданином договора долевого участия – в соответствии с Федеральным законом РФ от 30...

В последнее время достаточно часто можно было услышать разговоры на тему энергоэффективности коммунального хозяйства жилых домов. Озвучивались даже предложения в обязательном порядке провести энергетическое обследование всех многоквартирных зданий. Тема энергосбережения в современных условиях тотального увеличения потребления действительно стоит очень и очень остро. Об энергосбережении на рынке недвижимости рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По поводу обследования жилых домов на предмет энергосбережения власти не так давно высказали мнение, что подобная процедура пока должна проводиться силами самих собственников квартир, которым необходимо решить – нужно ли им такое обследование или же нет. Государство в данный момент не планирует брать на себя данную функцию. Активная фаза в развитии темы энергоэффективности в России началась с 2010 года, когда правительством была утверждена...

Сегодня все больше строительных компаний и агентств недвижимости предлагают покупателям воспользоваться услугой трейд-ин. Изначально данная система получила наибольшее развитие в автомобильной отрасли и сегодня является довольно распространенным способом приобретения машины: человек привозит в автосалон свой подержанный автомобиль, производит необходимую доплату и получает взамен новое авто. Не так давно данная схема стала использоваться и на рынке недвижимости. Подробнее о системе трейд-ин рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Суть её состоит в том, что владелец продает свою недвижимость риэлторскому агентству, а вырученные деньги вкладывает в покупку нового жилья. При этом если агентство недвижимости входит в состав группы компаний, где есть также и застройщик, то клиенту могут предложить жилье в новостройке. На первый взгляд, данная схема весьма напоминает широко используемый в нашей...

Консалтинговая компания Welhome подвела итоги I квартала 2013 года на рынке элитного загородного жилья Подмосковья. По оценке экспертов компании, цены за рассматриваемый период снизились на 1,5%, а спрос – оставался на прежнем уровне. В I квартале 2013 г. заметного оживления на рынке загородной элитной недвижимости не произошло, как со стороны потенциальных покупателей, так и девелоперов. Стоит отметить, что не было анонсировано ни одного нового загородного проекта элитного класса. Что касается среднего уровня спроса, то в течение рассматриваемого периода (январь - март 2013 г.) он оставался на прежнем уровне. К примечательным событиям, которые произошли на загородном рынке Подмосковья в I квартале 2013 г., можно отнести следующие: - Принят закон об упрощении процедуры изъятия земель в Новой Москве. - Правительством был подготовлен новый законопроект, регулирующий процесс изъятия у...

Перед монтажом наружной канализации необходим выезд специалиста на участок. На участке проводятся работы по привязке элементов наружной канализации к местности. Создается схема наружной части канализации. Зная расстояния между объектами, все необходимые размеры и уклоны, формируется смета на оборудование, материалы и строительно-монтажные работы. Перед началом монтажных работ необходимо обеспечить: свободную площадку на месте монтажа, возможность для проезда техники к месту работ (если потребуется), электроснабжение 220 В и подачу технической воды. Выкапывается котлован под локальную очистную станцию и траншеи для подводящих и отводящих труб канализации. Если производительность очистной станции не более 2 м куб./сут., то монтаж производится вручную. При больших объемах для требуется монтажный кран. Оптимальное расположение очистной станции — как можно ниже точки вывода стоков из дома...

Некоторое время назад к стандартным квартирам, где есть кухня, ванная, отдельные комнаты, прибавился достаточно новый формат – квартиры-студии. Их основная особенность заключается в отсутствии внутренних перегородок между кухней, комнатой для проживания и прихожей. Такой вариант нашел отклик на отечественном рынке недвижимости, его можно встретить в домах самых различных классов жилья. Об особенностях квартир-студий рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Открытое пространство квартиры-студии не обозначает, что здесь нет никаких границ – напротив, ввиду отсутствия привычных перегородок разграничение функциональных зон приобретает особое значение. Для зонирования в таких жилых помещениях используются дизайнерские наработки, среди которых можно выделить световые решения, ширмы, мебель, стеллажи. Это позволяет достаточно свободно подходить к проектированию жилого пространства, безболезненно для...

Люди, которые на протяжении многих лет проживают в съемных квартирах и часто меняют жилье, прекрасно знают, что каждую весну, начиная с апреля-мая, на рынке резко увеличивается количество предложений с очень выгодными условиями. Иногда они выглядят очень соблазнительными, но арендаторы, заинтересованные в долгосрочной аренде, как правило, на них не реагируют: низкая цена свидетельствует, что эти квартиры сдаются только на несколько летних месяцев. О сезонной аренде рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Данный вид арендных отношений в московском регионе напрямую связан с началом дачного сезона. Многие жители столицы предпочитают проводить летние месяцы на даче, а чтобы основная квартира в Москве не простаивала, ее часто сдают в аренду. Переехать на дачу и жить там с мая по сентябрь могут те, кто-либо не привязан к работе, либо те, кто готов ради отдыха на свежем воздухе тратить свое время...