Торговля, дистрибуция, продажи (3633)

На вторичном рынке рисков у покупателей жилья, пожалуй, больше всего. Продавцы могут прятать в шкафу самые разнообразные «скелеты», и любой недосмотр со стороны покупателя в будущем может иметь самые неприятные последствия - от бесконечного ремонта до административных штрафов. Поэтому, приобретая квартиру на вторичном рынке, следует обращать внимание на каждую, на первый взгляд даже незначительную, мелочь. Эксперты «Метриум Групп» решили выяснить, что чаще всего скрывают продавцы «вторички». Незаконная перепланировка Самый распространенный дефект, который продавцы предпочитают скрывать, это незаконная перепланировка. Никто не спорит, что, возможно, после демонтажа или переноса одной из перегородок жить в квартире стало намного удобнее. Тем не менее, подобные преображения могут существенно осложнить жизнь будущему собственнику. Эксперты «Метриум Групп» предупреждают: незаконная...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о том, что 7 корпус микрорайона «Новое Пушкино» получил аккредитацию ОАО Банк «Возрождение». Приобрести квартиру с помощью новой ипотечной программы можно на следующих условиях: первоначальный взнос от 11%, процентная ставка от 13% годовых. Срок кредита - до 25 лет, подтверждение дохода возможно по справке 2 НДФЛ или по форме банка. «Новое Пушкино» - масштабный проект комплексной застройки, который будет состоять из монолитно-кирпичных домов переменной этажности. Многофункциональная инфраструктура микрорайона продумана до мелочей и включает в себя все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлинику, торгово-развлекательный центр и другие объекты.

В компании «Домус финанс» стартовала беспрецедентная акция. Всем покупателям квартир в жилом комплексе «Алексеевская роща», расположенном в Балашихе, услуга оформления в собственность предоставляется за 1 тыс. рублей! Всем известно, что процедура оформления права собственности позволяет жильцам стать полноправными владельцами своей недвижимости. Однако на сегодняшний день система юридического оформления права собственности является достаточно сложной, и каждый ее этап требует внимательного отношения к деталям. Действующая акция поможет получить свидетельство о собственности за символическую сумму с помощью квалифицированных специалистов агентства «Домус финанс». ЖК «Алексеевская роща» строится в подмосковном городе Балашиха, всего в 5 км от МКАД. Несмотря на близость к Москве, комплекс отличается благоприятной экологией, и это является одним из его главных преимуществ наряду с...

В рейтинге учитывались проекты, имеющие в продаже более 10 квартир и находящиеся на разных стадиях строительства, либо сданные не более двух лет назад. Объемы строительства оценивались по проектным декларациям или генеральным планам проектов (при наличии). На данный момент крупнейшим девелопером на рынке Московской области является ГК «Мортон». Это обусловлено присутствием в портфеле девелопера таких крупных проектов как микрорайон «Бутово Парк» (3 очереди), микрорайоны «Путилково» и «Завидное». Суммарный объем по этим трем проектам превышает 744 тыс. м² или более 9000 квартир. В обозримом будущем именно ГК «Мортон» останется на вершине рейтинга. Ниже в рейтинге расположились ГК «СУ-155» и ГК «ПИК». В ближайшем будущем ожидается увеличение объема квартир за счет выхода новых корпусов в городе Домодедово. Также необходимо отметить девелоперскую компанию «Конструктор», которая...

На минувшей неделе специалисты Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» выявили партию некачественного солода, общей массой 21 тонна. Продукция, произведенная в Чехии, предназначалась для распространения на территории России. При проведении исследований установлено, что солод не соответствует требованиям национальной нормативной документации по количеству стекловидных и мучнистых зерен. Данные о выявлении переданы в Управление Россельхознадзора по г. Москве, Московской и Тульской областям.

Приобрести квартиру в г. Лосино-Петровский ЖК «Ультрамарин» теперь можно с помощью специальной программы «Военная ипотека» от партнера компании «Азбука Жилья» банка «Связь Банк». Максимальная сумма ипотечного кредита для военнослужащих по программе составляет 2,2 млн руб. Процентная ставка - от 10,5% - после оформления собственности; 11,3% или 11,5% на этапе строительства (в зависимости от размера первоначального взноса). Программой могут воспользоваться военнослужащие, а также все участники НИС не менее 3-х лет. Комиссии по кредиту отсутствуют. Для рассмотрения заявки на кредит необходимо всего 2 документа – паспорт и свидетельство участника НИС. Жилой комплекс «Ультрамарин» состоит из двух многосекционных 17-ти этажных монолитно-кирпичных корпусов, автостоянки и большой придомовой территории с детскими игровыми площадками и зонами отдыха для представителей старшего поколения...

Специалисты Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» выявили партию недоброкачественной рисовой муки, завезенной из Англии. По результатам проведенных испытаний установлено, что продукция не соответствует требованиям национальной нормативной документации по кислотности. Заявителю выданы протоколы испытаний. 76,8 т ржи признано нестандартными На минувшей неделе специалисты Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» выявили три партии нестандартной продукции. Рожь, общей массой 76,8 тонн, была произведена в России. При проведении исследований специалистами установлено, что продукция не соответствует нормам национальной нормативной документации по сорной примеси и числу падения. Данные о выявлении переданы в Управление Россельхознадзора по г. Москве, Московской и Тульской областям.

Начало летнего сезона на загородном рынке выдалось на удивление активным для тех игроков, которые занимаются реализацией проектов для постоянного проживания, в том числе мультиформатных поселков бизнес-класса. При этом, помимо устойчивого спроса на жилье для собственного пользования, эксперты рынка отмечают и рост инвестиционного интереса. Ситуация на загородном рынке в течение всех 5 месяцев 2013 года выглядела достаточно оптимистичной для девелоперов, отмечает генеральный директор компании «Пробизнес-Девелопмент» Дмитрий Ковальчук. Правда, если речь идет о качественных проектах: «Можно сказать, загородное предложение, вне зависимости от сегмента, довольно четко разделилось на 2 категории: востребованное и невостребованное. Цены на первую категорию растут темпами, несколько опережающими инфляцию, что на стабильном рынке покупателя является лучшим доказательством высокой ликвидности...

Многие уже очень хорошо знают DAF 105, но как ни крути, машина заслуживает особого внимания. Довольно часто именно “Тест-Драйв” является решающим моментом в выборе той или иной модели. Чтобы узнать первые впечатления о программе “Тест-Драйв”, мы провели презентацию и выяснили об огромном интересе перевозчиков к данной услуге. Теперь, для того, чтобы самому прочувствовать технические характеристики транспортного средства и определить, как автомобиль ведет себя на дороге, мы предлагаем вам уникальную возможность протестировать DAF, где можно оценить динамику машины, удобство управления и множество других важных для водителей параметров.

Эксперты компании «Красивая Земля» приняли участие в опросе РИА «Недвижимость» на тему «Рынок земельных участков без подряда в Подмосковье». По мнению эксперта компании «Красивая Земля», заместителя генерального директора Константина Батищева, импульсом увеличения спроса на участки без подряда послужил кризис 2008 года. Именно тогда произошло существенное падение интереса (до 20%) на землевладения с готовыми домами (предложение которых составляло 80% рынка загородной недвижимости), и многие стали рассматривать покупку земельного участка без подряда как один из вариантов долгосрочного инвестирования денежных средств. Таким образом, спрос за этот период на такие участки увеличился более чем в два раза. Не менее важным стал вопрос о целях приобретения участков в Подмосковье. Константин Батищев выделяет три основных направления для земель без подряда: «В большинстве случаев (порядка 80%)...

Опытные дачники занялись поиском летнего дома еще зимой, зная, что к лету привлекательные по соотношению цены и качества предложения вымываются с рынка. Но тем, кто начал готовится к летнему сезону только сейчас, все же не стоит отчаиваться. Эксперты компании «Миэль-Аренда» дают несколько советов, как наверстать упущенные возможности. 1. Определится со своими предпочтениями. Для того чтобы поиск дачи увенчался успехом, необходимо четко уяснить, на какой бюджет вы рассчитываете, и что за эти деньги вы ожидаете получить. «К началу летнего сезона выбор у арендаторов невелик, и скорее всего, придется пожертвовать некоторыми своими пожеланиями, – поясняет Наталья Сивко, управляющий директор компании «Миэль-Аренда». – В такой ситуации надо понимать, от чего вы сможете с легкостью отказаться, например, от большого дома с множеством комнат, а что для вас является необходимым условием...

15 июня в автоцентре «Независимость», официального дилера BMW, состоялась долгожданная премьера концептуального автомобиля – инновационного BMW 3 серии Gran Turismo. Все гости праздничной презентации на собственном опыте убедились в том, что появление 3GT – это не просто обновление серии, это эволюция непревзойденного стиля и драйва, в котором BMW нет равных. Гости праздника в автоцентре «Независимость» окунулись в атмосферу настоящего парижского шарма. Французские мотивы были выбраны не случайно: эта страна, известная романтичной архитектурой и живописными пейзажами, – одно из лучших мест для путешествий класса люкс на новом Gran Tourismo. BMW 3 GT - полностью независимая концепция в рамках популярной 3 серии, которая основана на гармонии вместительности и функциональности. Новый тип кузова объединяет в себе спортивность седана и практичность универсала. Новинка порадует водителя и...

22 июня, с 11 до 16 часов, «Азбука Жилья» совместно с экспертами ОАО «Сбербанк России» приглашает Вас посетить ипотечную субботу сразу в двух жилых комплексах: 1) ЖК «Поварово-Первый» Адрес: пгт Поварово, 1 микрорайон, ЖК Поварово-Первый". 2) ЖК «Весенний» Адрес: Подольский р-н, Лаговское с/п, Сосновый Бор пос., Весенний мкр. Посетители данного мероприятия, желающие приобрести комфортабельную квартиру в Подмосковье, получат полную информацию по жилым комплексам, смогут проконсультироваться по действующим программам ипотечного кредитования Сбербанка России и подать заявку на ипотечный кредит. Ипотечные субботы стали доброй традицией агентства недвижимости «Азбука Жилья». Участие представителей банка в обсуждении вопросов приобретения жилья позволяет значительно экономить время и деньги потенциальных покупателей.

Только в июне для клиентов Est-a-Tet действует акция на квартиры по адресу г. Ивантеевка, Центральный проезд, д.8 — скидка 5 % при 100 % оплате и беспроцентная рассрочка на 6 месяцев при первоначальном взносе 40 %. Скидку также смогут получить покупатели с одобренной ипотекой. Успейте воспользоваться выгодным предложением! Новый жилой комплекс в Ивантеевке — это современный 17-этажный, 4-х секционный монолитно-кирпичный дом с вентилируемым фасадом, выполненный по индивидуальному проекту. К продаже предлагаются 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры с продуманными планировочными решениями. Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 214. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании по телефонам или на нашем сайте.

Купить кофеварку Saeco, значит, иметь возможность ежедневно прикасаться к величию и безупречности. В каждой новой чашке с кофе вы найдёте истину, познаете блаженство, сделаете свою жизнь идеальной и соприкоснётесь с источником вечного вдохновения. Микеланджело Буонарроти славился не только, как скульптор, живописец, архитектор, но и как поэт и мыслитель. Он сказал: «Внимание к мелочам рождает совершенство, а вот совершенство уже не мелочь». Создавая своё личное пространство, мы желаем сделать его без изъяна и если не купить кофеварку Saeco, значит, упустить нечто существенное, что наполнило бы ваше мировосприятие позитивом, а дом величием и духом кофейного напитка. Как и знаменитый итальянец, кофеварка Saeco создаёт шедевры, которым нет равных. Классика приготовленного ею эспрессо служит основой продолжения творчества и стоит пожелать, как в вашей чашке заблагоухает тёрпкой горечью...

Компания «Азбука Жилья» предлагает приобрести квартиру в ЖК "Светолюбово", мкр. «Заветы Ильича» корп. 2 при помощи беспроцентной рассрочки на 6 месяцев, первоначальный взнос – 50% от стоимости жилья. В компании также отметили, что продажа по этому адресу осуществляется в соответствии с 214-ФЗ. Жилой комплекс «Светолюбово» строится в городе Пушкино, всего в 20 минутах езды от Москвы. Комплекс будет представлен двумя четырехсекционными 16-ти этажными домами и одним 8-ми этажным трехсекционным домом. Проект предполагает создание современного жилья в удобных многоэтажных домах с единой архитектурной концепцией и собственной инфраструктурой. Новый комплекс будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, салоны красоты и аптеки. Также предполагается обустройство наземных гостевых паркингов и озеленение территории.

Все, кто хоть раз проводил перепланировку в квартире, знают, с какими трудностями сопряжено получение разрешительных документов на неё. Сбор всей необходимой документации для согласования отнимает массу времени и нервов, а ведь впереди ещё и ремонт. Но трудности можно и преодолеть, а вот что делать, если необходимых документов попросту нет, а ожидание их оформления может затянуться на годы? Обратив внимание на данную проблему, специалисты Мосжилинспекции подготовили ряд изменений, касающихся нормативных требований к согласованию перепланировки помещений в новостройках. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». До внесения изменений в нормативную базу, регулирующую правила согласования и оформления перепланировки, в списке обязательных для предоставления документов находилось оформленное в Росреестре свидетельство о государственной регистрации права собственности на...

Купить кофеварку Philips, значит, стать открытым для удивления. Виртуозность, с которым она варит его Величество кофе, достойно того, чтобы об этом заявили миру громко и торжественно. А внешняя привлекательность превращает кофеварку в совершенство. Люди открытые, импульсивные, лёгкие на подъём и оставшиеся чуточку детьми, всегда отворены всему новому. Они готовы удивляться, восторгаться и познавать неизведанное. Стоит купить кофеварку Philips, как в жизни появляется место открытиям, ажиотажу, авантюрам. Очередная чашечка кофе, приготовленная по индивидуальному рецепту, вызывает восторг и желание экспериментировать дальше. Встроенная кофемолка в мгновение ока превратит зёрнышки в помол желаемой величины, а внутренний дозатор заберёт его ровно столько, чтобы кофе вышел правильной крепости и сформирует его в таблетку. Затем, через неё пройдёт подогретая до необходимой температуры вода и...

Если вы устали от долгих сборов документов для регистрации по месту жительства или пребывания, бесконечных очередей в госорганах и томительного ожидания ответов, то эта новость специально для вас. На днях Федеральной миграционной службой был утвержден новый административный регламент о порядке предоставления государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту жительства и пребывания. Подробнее о нем рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По словам сотрудников миграционной службы, теперь на регистрацию по месту жительства или пребывания при наличии всех документов потребуется лишь три дня и три документа. Вам понадобится документ, удостоверяющий личность, заявление установленного образца и документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение или для временного проживания. В случае временной регистрации заявление должно быть подписано также и собственником или...

На отечественном рынке недвижимости все более популярной становится услуга независимой оценки квартир, комнат, индивидуальных домов. Роль оценки в процессе купли-продажи жилья увеличивается, причем настолько, что законодатели начинают выступать с различными инициативами по совершенствованию правовой базы этой деятельности. Например, общеизвестно, что при покупке жилья можно воспользоваться системой налоговых вычетов, которая позволяет существенно сэкономить расходуемые средства. Перечень ситуаций, при которых полагается налоговый вычет, представлен в статье 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса РФ. Теперь возможно, если правки в законодательство будут приняты, налоговый вычет будет распространяться и на оценку недвижимости. Специалисты ГК «МИЦ» рассказывают о трех видах оценки недвижимости, которые сейчас существуют на рынке. Оценка недвижимости – достаточно сложный и...

Компания ООО «Вольф Груп», специализирующаяся на продажах оборудования и комплектующих для ворот, объявила о спецпредложении по гаражным воротам. ООО «Вольф Груп» предлагает клиентам воспользоваться спецпредложением при заказе гаражных ворот — скидка на автоматику для них составит 25%. Сегодня автоматические ворота для гаража — это очень популярно, поскольку они известны своим удобством и надежностью. В компании «Вольф Груп» заказ автоматических гаражных ворот — это доступно и выгодно. К тому же компания решила сделать ценный подарок клиентам, предоставив скидку в размере 25% на автоматику. Компания «Вольф Груп» не только предлагает автоматические гаражные ворота по доступной цене, но и выполняет полный спектр работ по их монтажу, а также последующее обслуживание. Также перед заказом клиенту производится замер и расчеты. Помимо скидок на гаражные автоматические ворота, компания «Вольф...

На карте мира не так много мест, где можно узнать вкус настоящего, благородного кофе. Но если у вас появится кофеварка для дома, вы откроете портал во временные измерения и побываете в разных эпохах, чтобы унести с собой частичку великого вдохновения. Когда есть кофеварка для дома, утро преображается ароматами, обещает приятные встречи, будит воображение. Только она с такой любовью варит фантастический кофе, привлекая к соавторству или справляясь самостоятельно в автоматическом режиме. Лучшие кофеварки отправят вас в путешествие по знаменитым кофейням мира. Вдохните аромат и пригубите только что приготовленный напиток, закройте глаза, и вы окажитесь в Вечном городе на Виа Кондотти. Роскошная обстановка одного из самых старых заведений с 1756 года впитывала в себя кофейный фимиам и творчество его легендарных посетителей – Гёте, Листа, Россини, Байрона, Гоголя, Тютчева и даже любовного...

Неудивительно, что пропустить дома чашечку кофе по утрам, это сродни для некоторых людей целому ритуалу. Да и почему-бы не последовать этой традиции в послеобеденное время в офисе!.. А уж вечером, после трудового дня, можно вовсе прекрасно расслабиться, поговорить за чашкой несравненного кофе и даже... погадать на кофейной гуще! Пьём кофе, наслаждаясь отменным вкусом и несравненным ароматом, вкупе получаем удовольствие и от самого процесса. Но вот как ни странно, испортить идиллию просто, если кофейный напиток приготовить плохо. Понятно, что в первую очередь, многое зависит от наших собственных способностей, но прежде от того... в чём мы будем готовить кофе. Ежели вы жаждете и любите всей душой свежеприготовленный ароматный кофе, то для вас выбор однозначен - купить рожковую кофеварку в интернет-магазине кофейного настроения! Но одно дело купить рожковую кофеварку, а вот сам процесс...

За минувшую неделю специалисты Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» выявили 173,2 т некачественной импортной продукции. Фрукты и овощи, завезенные в Россию, были загрязнены остаточными количествами пестицидов и нитратами с превышением максимально-допустимого уровня. В число опасной продукции растительного происхождения вошли яблоки (общей массой 139,1 т), кабачки (18,9 т) и укроп (15,2 т). Яблоки были завезены из Польши и Бельгии, кабачки – из Турции, укроп – из Узбекистана.

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» объем предложения вторичного рынка жилья Московской области в мае составил почти 50 тыс. квартир. С начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,4% и составила в мае 86,87 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем средняя удельная цена практически не изменилась (+0,3%). Объем предложения вторичного рынка жилья Московской области в мае 2013 г. составил почти 50 тыс. квартир. Из них 18% вышли на рынок в течение мая 2013г. С начала года средневзвешенная цена предложения квартир вторичного рынка жилья Московской области увеличилась на 1,4% и составила в мае 2013 г. 86,87 тыс. руб. за кв. м. При этом цена квадратного метра в ближнем Подмосковье составила 97,5 тыс. руб. (рост с начала года 0,8%), в среднем Подмосковье – 71,7 тыс. руб. (рост 1,8%), в дальнем Подмосковье – 50,2 тыс. руб. (рост составил 3,8%)...

Компания «Домус финанс» подвела итоги мая 2013 года на первичном рынке жилья в городах, где сосредоточен основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Последний весенний месяц на рынке новостроек ближайшего Подмосковья охарактеризовался относительной стабильностью. В 13 из 15 рассматриваемых городов амплитуда колебаний средней цены кв.м не превысила 1%, и лишь Видное и Люберцы продемонстрировали значительное ее снижение – на 2,1% и 2,8%, соответственно. При этом максимальный рост стоимости «квадрата», отмеченный в Мытищах, составил всего 0,8%. Объем предложения нового жилья в 15 городах в мае незначительно увеличился (на 0,8%) и составил к концу месяца 1,344 млн кв.м. Наиболее активно девелоперы проявили себя в Видном: здесь общая площадь выставленных на продажу новостроек за месяц выросла сразу на 9%. Хороший прирост предложения также показали Люберцы...

Если вы собираетесь приобрести дачу или землю для строительства загородного дома в Подмосковье, то перед вами открывается весьма богатый выбор. Разные направления, любое расстояние от столицы, типы строений и ландшафта и многое другое – нужно лишь выбрать. На сегодняшний день большую популярность у покупателей загородной земли приобрели территории бывших стародачных поселков. Подробнее о них рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Стародачные поселки – это места, где с начала 19-го и вплоть до середины 20-го века строились дачи для научной и государственной элиты страны, а также деятелей искусства, – рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» Инна Игнаткина. – Многие из построенных тогда домов не дожили до наших дней, но на их месте застройщики возводят новые современные коттеджи». Таких поселков по всему Подмосковью насчитывается более 50. Наиболее популярные из них...

Загородный рынок бизнес-класса сохраняет и увеличивает рекордные показатели спроса, которые отмечаются в течение всего 2013 года. Высокие результаты первого квартала по количеству обращений и просмотров, согласно статистике компании «Пробизнес-Девелопмент», были значительно увеличены в апреле и мае. Заметный рост покупательской активности в сегменте загородного жилья бизнес-класса отмечается как по отношению к началу года, так и по сравнению с аналогичным периодом 2012-го. Как отмечают аналитики компании «Пробизнес-Девелопмент», в этом году активный спрос сохранялся даже в новогодние каникулы – период, традиционно считающийся «мертвым сезоном» на рынке недвижимости и уж тем более – на рынке загородной недвижимости. Более того, майские праздники, которые в этом году за счет увеличения количества выходных дней превратились в настоящие каникулы, что давало основания ожидать серьезного...

Власти Москвы в лице главного архитектора столицы Сергея Кузнецова заявляют о своих серьезных планах в отношении преобразования спальных районов. Предполагается, что сетка улиц будет плотнее, а этажность жилых домов меньше. Вокруг станций метро в спальных районах власти собираются создать общественное пространство с основными социальными объектами – кафе, прогулочными зонами, кинотеатрами. По замыслу разработчиков идеи, все это позволит создать на этих территориях более доверительные отношения между людьми. Заявление, конечно, немного спорное, но сам формат спальных районов действительно давно нуждается в обновлении. Подробнее о спальных районах рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Не все эксперты рынка недвижимости принимают градостроительные проекты властей полностью, в девелоперском сообществе есть мнение, что малоэтажная застройка для Москвы трудно реализуема из-за высоких цен на...

Под стоимостью объекта недвижимости обычно подразумевают его рыночную стоимость. Однако существуют и другие виды стоимости недвижимого имущества, которые порой необходимы для совершения с ним той или иной сделки. Так, в ряде сделок используется ликвидационная стоимость жилья. В чем заключается ее отличие от рыночной? В каких ситуациях требуется ее определять? «Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть продан в ближайшее время, – говорит директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. – Рыночная стоимость зависит от ряда факторов (от транспортной доступности, типа дома, метража и т.д.). Наиболее точно определить рыночную стоимость объекта недвижимости сможет только профессиональный оценщик или опытный риэлтор». Зачастую продавцы жилья, плохо ориентирующиеся на рынке недвижимости, устанавливают на реализуемые...

Компания «Домус финанс» объявляет о выходе в продажу 12 новых квартир в одном из лучших жилых комплексов – ЖК «Каширский». Главное достоинство этого популярного проекта – его уникальное месторасположение в сельском поселении «Совхоз им. Ленина», которое практически сливается с границами Москвы. Добраться до комплекса можно за 5 минут на автомобиле по Каширскому шоссе или автобусе от станции метро «Домодедовская». Важным плюсом объекта также является высокая стадия готовности, которая позволяет не откладывать новоселье на долгий срок. ЖК «Каширский» состоит из монолитно-кирпичных домов, возводимых по индивидуальному проекту, с благоустроенной территорией и развитой инфраструктурой. Недалеко от дома расположен гипермаркет «Ашан», торгово-развлекательный центр «Вегас». Еще одним приятным фактором для жителей «Совхоза им. Ленина» являются экологически чистые фрукты и овощи, которые...

Далеко не всегда жильцы квартиры являются её собственниками. Существует три категории граждан, которые могут проживать в квартире, при этом не владея ею: члены семьи собственника; лица, проживающие в ней по договору пожизненного содержания; лица, получившие квартиру по завещательному отказу. Все эти три категории имеют определенные права и обязанности при пользовании недвижимостью. Многих особенно волнует перечень прав близких родственников владельца. Подробнее о них рассказывают специалисты ГК «МИЦ». К членам семьи собственника относятся его дети, родители и супруг(а), однако в некоторых случаях к ним могут быть отнесены и другие родственники. Права их регулирует статья 31 Жилищного Кодекса РФ. В ней говорится о том, что члены семьи имеют равные права с владельцем, если иного не указано в специальных соглашениях между ними. Главным правом родственников является проживание в квартире на...

Москва является одним из самых дорогих городов мира. Покупка квартиры здесь для многих так и останется недосягаемой мечтой. Даже аренда жилья в Москве может наносить серьезный урон бюджету человека со средним уровнем доходов. Поэтому многие люди, пытаясь получить как можно больше денег, а потратить как можно меньше, предпочитают работать в столице, а снимать квартиру для проживания в Подмосковье. Об особенностях аренды в Московской области рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Как сообщают риэлторы, арендная плата за «однушку» не в самом хорошем состоянии в столице равняется стоимости аренды двухкомнатной квартиры с комфортными условиями проживания в ближнем Подмосковье, поэтому перед многими людьми, не имеющими своей жилой площади, часто встает дилемма. Либо жить в неуютной квартире, но близко к месту работы; либо, наоборот, снимать уютное жилье, но зато тратить на изматывающую дорогу...

Последнее время московских собственников жилья все больше волнует вопрос об оформлении в собственность придомовой территории. По идее, вся земля под многоэтажными домами должна быть оформлена до декабря 2013 года, однако пока лишь малая часть жильцов сделала это. Стоит ли поторопиться? О том, чем может грозить потеря права собственности на придомовой участок, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Статьей 36 Жилищного кодекса РФ устанавливается, что собственникам многоквартирного дома принадлежит земельный участок на праве общедолевой собственности, границы и размер которого определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, – рассказывает руководитель юридического отдела ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. – Однако не стоит думать, что земля перейдет в вашу собственность автоматически, своё право на неё придется отстаивать». На сегодняшний день городские...

Любая квартира, даже самая ухоженная и не имеющая юридических проблем, требует некоторой подготовки перед продажей. Однако у людей, которые собираются осуществить такую подготовку, часто возникают вопросы о том, как ее лучше всего сделать. Кто-то хочет обойтись малыми тратами и ограничиться только косметическим ремонтом, прикрыв самые «больные» места; кто-то, наоборот, планирует осуществить серьезный ремонт, чтобы затем продать квартиру существенно дороже. О том, как происходит подготовка квартиры к продаже, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Предпродажная подготовка квартиры в первую очередь интересна тем людям, которые хотят реализовать свое жилье дороже среднерыночной цены, потому что спрос на квартиры в московском регионе сейчас позволит продать квартиру и без подготовки, но получить при этом какую-то особую выгоду вряд ли получится. Надо только усвоить один очень важный момент. Он...

Чтобы повестки в суд не омрачили новоселья, при покупке квартиры на вторичном рынке нужно тщательно проверить юридическую чистоту жилья. Документ, в котором содержится вся информация об обременениях, арестах и собственниках объекта недвижимости, – это выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Как получить выписку из ЕГРП и на что в ней обратить внимание, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). В судебной практике нередки случаи, когда сделка купли-продажи вторичного жилья признается недействительной в результате обнаружения того или иного факта, касающегося юридической чистоты данного жилища. Так, уже после заключения сделки может выясниться, что квартира находится под обременением (например, ипотечным) или одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. В таких ситуациях сделка, как правило...

Новый магазин «Виктория» в Красногорске открылся 8 июня в формате «компактного супермаркета». На его полках представлено свыше 7000 товарных позиций, хотя торговая площадь составляет менее 750 кв. м. Такой формат супермаркета позволяет использовать меньшие площади, сохраняя отличительные черты «Виктории»: большую зону кулинарии, фермерский уголок, витрину с эко-продукцией. ««Виктория» видит огромный потенциал для открытия магазинов в городах Московской области и ставит цель достигнуть 25-30% прироста товарооборота ежегодно», - утверждает Олег Жуников, Генеральный директор сети «Виктория». Формат «супермаркет» выдвигает высокие требования к размеру торговой площади, удобству логистических процессов и покупательской проходимости. Сейчас супермаркеты «Виктория» представлены в трех форматах: «большой» - площадью 2000 кв. м, «средний» - 1000-1200 кв. м, «компактный» - 700-800 кв. м. Новый...

Таунхаусы свободной планировки по-прежнему составляют основной объем рынка домов сблокированной застройки. Активный покупательский спрос на такие предложения связан, в первую очередь, с более низкой ценой объекта, контролем стоимости ремонта и организацией внутреннего пространства в соответствии с предпочтениями клиента. По данным Корпорации «Инком», порядка 80% объектов на рынке загородных таунхаусов сдаются под черновую отделку и имеют свободные планировки. Оставшуюся часть составляют квартиры с готовыми перегородками. Количество домов «под ключ» на «первичке» не превышает 5%, подобные объекты характерны для сегментов высокого ценового уровня – «премиум» и de luxe. «Назвать среднюю стоимость ремонта трудно – все зависит от материалов, площади дома и сложности дизайна – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. – Например, исходя из...

Хотим поделиться с вами приятной новостью - наш микрорайон «Бутовские аллеи» стал лауреатом национальной премии «Рекорды рынка недвижимости» и победил в номинации «Малоэтажный комплекс № 1», обойдя более 30 конкурсантов из Москвы, Подмосковья и других регионов России! Победа во всех 4-х отборочных этапах и безусловное лидерство в народном голосовании и среди жюри стала возможна благодаря уникальному расположению "Бутовских аллей" - в Москве в пешей доступности от существующей ветки метро, интересному генплану (корпуса удалось вписать в существующую березовую рощу), а также доступным ценам на квартиры. «Мы хотели создать альтернативу индустриальному домостроению в сегменте доступного жилья, — заявил Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма, получая статуэтку премии из рук ведущей Ксении Собчак, — и сегодня можно с уверенностью сказать, что нам это удалось».

В России традиция праздновать выпускной вечер берет свое начало с 18 века. Бал, торжественные речи, танцы, прогулки по городу,- все это было частью выпускного вечера в 18 веке и актуально и сейчас. Не стоит забывать, что современному выпускному вечеру предшествует тщательная подготовка, планирование и организация. О программе выпускного вечера начинают думать за год до его начала, уже с сентября: родители выпускников выбирают место, где будет проводиться мероприятие. В качестве возможных вариантов для проведения выпускного могут быть: ресторан, кафе, бар, ночной клуб, теплоход и даже школа. Также в течение года определяется программа выпускного вечера: ведущий, организация банкета, выбор фотографа и кинооператора, транспорт от школы до места празднования, подарки учителям и классному руководителю и т.д. Однако одной из самых важных подготовок к торжественному вечеру является выбор...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о возможности получить беспроцентную рассрочку сроком до 1 года на покупку землевладений в поселке «Венский лес», расположенном в 68 км от МКАД. Поселок «Венский лес» расположен в лесной зоне на юго-западе Подмосковья в границах города Балабаново. Площадь застройки составляет 15 га, разделенных на 91 участок. Земли «Венского леса» имеют категорию ИЖС, поэтому у будущих жильцов не возникнет проблем с пропиской. К границе жилого комплекса подведены все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Реализацию домовладений в поселке «Венский лес» ведет Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Покупателям предлагаются землевладения от 10 до 20 соток. Минимальная стоимость участка составляет 1,2 млн рублей. При покупке землевладений в поселке «Венский лес»...

Сделки с недвижимостью никогда не относились к числу простых операций, а уж сегодня, когда законодательство не успевает за стремительно развивающимся рынком, любое действие с жильем требует особого труда и внимания. Сложностей хватает как на начальном этапе (выбор объекта или поиск покупателя), так и в самом конце, когда, казалось бы, все подробности уже обговорены и документы собраны. Иногда проблема может обнаружиться в самый неподходящий момент, поэтому процесс купли-продажи недвижимости держит участников в напряжении до самого конца. О том, что может помешать заключению сделки на заключительном этапе, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Сделка может сорваться по нескольким причинам, – говорит Инна Игнаткина, руководитель отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). – Продавец может раздумать продавать квартиру в силу появившихся у него новых обстоятельств, покупатель может...

Для большинства граждан нашей страны вопрос о том, что лучше – купить жилье или снимать, покажется если не глупым, то довольно странным. Конечно же, лучше купить, особенно если бюджет позволяет. Чем же обусловлено такое стремление к обладанию, и почему наших сограждан не устраивает долгосрочная аренда жилья? На эти вопросы отвечают специалисты ГК «МИЦ». Начать стоит с того, что у большинства людей съемное жилье стойко ассоциируется с неустроенностью жизни, нестабильным материальным положением и прочими негативными факторами. При этом в европейских странах или, скажем, США аренда жилья давно является делом вполне обычным и составляет до 40% всего рынка недвижимости. Мало того, даже в нашей стране ещё в начале прошлого века лишь 5-10% горожан имели собственное жилье, остальные же вполне спокойно арендовали комнаты или квартиры в доходных домах. На сегодняшний же день сектор арендного...

Случается так, что имеющееся жилье устраивает своего владельца во всем, кроме местоположения. Далеко от работы, слишком шумно или просто не по душе местные виды – все эти причины могут заставить человека сменить место жительства, купив новую квартиру параллельно с продажей старой или совершив обмен. В таких ситуациях обычно переезжают в равноценное жилье или даже более просторное. А бывает так, что перебираться приходится в квартиру с меньшей площадью, такую операцию риэлторы часто называют понижающим обменом. О том, когда приходится обращаться к такой схеме и как сделать это с наименьшими потерями, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Риэлторы говорят, что переезд из большей квартиры в меньшую – это всегда немного грустно. Ситуации, в которых требуется такое действие, обычно связаны с тяжелыми жизненными обстоятельствами. К примеру, человек заболел, и ему срочно требуется большая сумма...

После заключения сделки купли-продажи жилья покупатель становится владельцем недвижимости, а продавец получает определенную денежную сумму. Однако порой покупатель медлит с передачей денежных средств продавцу. Такая ситуация чревата тем, что последний вообще может остаться без квартиры и без денег. Что делать в такой ситуации и можно ли расторгнуть договор купли-продажи с недобросовестным покупателем? На первый взгляд, из ситуации, когда покупатель не предоставляет продавцу оговоренную сумму, выход кажется очевидным – просто расторгнуть договор и получить квартиру назад. Однако зачастую все оказывается сложнее. Дело в том, что в Гражданском Кодексе отсутствуют нормы, регулирующие порядок расторжения договора купли-продажи и аннулирования права собственности покупателя в связи с неуплатой им покупной цены. В то же время Гражданским Кодексом оговаривается, что договор купли-продажи может...

В прошлом году в обеих столицах России был дан старт довольно интересному инвестиционному проекту под названием «Рубль за метр». Суть его заключалась в том, что ветхие и просто требующие ремонта исторические здания предлагались в аренду по неслыханной цене – 1 рубль за квадратный метр в год. Но арендовать их можно было лишь при условии проведения капитального ремонта за счет арендатора в течение первых 7 лет. Таким образом, разрушающимся памятникам архитектуры давалась новая жизнь, а бизнесменам – статусная недвижимость за относительно небольшие деньги. Недавно столичному примеру решила последовать и Московская область, власти которой заявили о возможности продавать и сдавать в аренду памятники архитектуры тем, кто готов вложить деньги в их реставрацию. По словам министра культуры Подмосковья Олега Рожнова, сейчас в области находятся более 200 объектов в неудовлетворительном состоянии...

В условиях современного мегаполиса, с его бешеным ритмом жизни и нескончаемыми стрессами, все больше людей стремятся переехать в отдельный загородный дом, чтобы наслаждаться тишиной и покоем. Однако цены на такую недвижимость кусаются ничуть не меньше, чем на квартиры в черте города. Отсюда возникает вопрос: можно ли получить ипотечный кредит на покупку или строительство загородного дома? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сами по себе кредиты на покупку загородной недвижимости в нашей стране пока не сильно распространены. В большинстве случаев банки готовы выдавать их лишь на покупку уже готового загородного дома со всеми коммуникациями, при этом их условия, как правило, гораздо менее выгодны в сравнении с кредитом на покупку квартиры. Лишь немногие покупатели загородного жилья используют для покупки заемные средства. По оценкам экспертов, их доля составляет до 15% от всех...

VitrA вносит новые штрихи в серию Casa. В нашем мире вся живая природа подвержена естественным изменениям, ничто не стоит на месте. Однако есть вещи, которые остаются неизменными на все времена. Компания VitrA создала коллекцию мебели, стиль и функциональность которой не теряют своей привлекательности с течением времени. Продолжение коллекции Casa – воплощение минимализма, провозглашающего практичный подход в выборе мебели. Подобно мировому процессу компания VitrA, мировой производитель керамической плитки, сантехники, аксессуаров и мебели для частных и коммерческих помещений, не останавливается на достигнутом в стремлении к идеалу. Постоянно совершенствуя технологии и развивая оригинальные идеи дизайнеров в новых коллекциях, компания удивляет своих поклонников свежими решениями, расширяя не только линейки товаров, но и их функциональность. Чем больше внимания уделяется каждой...

Ведущий производитель строительных материалов Московского региона – Группа компаний «Гарантия-Строй» – объявляет уникальное сезонное предложение на бордюрный камень торговой марки Rosser . В рамках предложения скидка на магистральный бордюр БР-100-30-18 составляет более чем 20%, на дорожный бордюр БР-100-30-15 ― более чем 30%. Это великолепная возможность приобрести прочные, надежные и морозоустойчивые бордюры ТМ Rosser , произведенные в соответствии с мировыми стандартами современного качества, по привлекательным ценам. Сегодня производство дорожного и магистрального бордюра является одним из приоритетных направлений рынка дорожного строительства. Благодаря высокому спросу, производство бордюров осваивают все больше предприятий. В этой связи особенно важно сделать правильный выбор, ведь от качества бордюрного камня будет зависеть не только срок его службы, но также качество...

Компания "МТК "Мазпром", работающая на рынке оптовых поставок и розничной продажи титановой продукции, поделилась с клиентами наиболее значимыми событиями за период первого полугодия 2013 года. ООО "МТК "Мазпром" продолжает стремительно развиваться, расширять сферу своего влияния на рынке металлопроката Москвы и завоевывать расположение новых клиентов. Однако, растет не только клиентская база компания, но и заинтересованность клиентов. Многие заказчики ООО "МТК "Мазпром", однажды воспользовавшись услугами компании, рекомендуют ее своим партнерам, друзьям и коллегам. Важное значение в процессе привлечения клиентов играет веб-сайт и реализация новых услуг и продукции. Сегодня основной специализацией компании являются оптовые поставки и розничная продажа (от 1 килограмма) различной титановой продукции. ООО "МТК "Мазпром" предлагает прутки, листы, трубы, проволоку и ленты марок ВТ1-0...