Девелопмент (1538)

Новогодние праздники - это чудесное время. Время подведения итогов и начала чего-то нового. Желаем в Новом Году достичь поставленных целей и ставить новые, еще более грандиозные, приобрести надежных партнеров, а все свои страхи и неудачи оставить в уходящем году! Пусть задуманное поражает своей смелостью, и всегда находились ресурсы для реализации планов. И, самое главное, чтобы движение к цели было постоянным и приносило Вам удовольствие! И пусть все сбудется! Справка о компании Компания Media108 оказывает профессиональные услуги в области маркетинга в сфере недвижимости. Media108 - это команда профессионалов, постоянно стремящихся к саморазвитию и совершенству. Мы работаем на постоянную память потребителя, укрепляя в его сознании лояльность к бренду компании и позитивное восприятие как уже существующих, так и новых проектов. Комплекс оказываемых услуг: 1. Разработка...

Компания RDI – один из ведущих девелоперов Московского региона – уделяет большое внимание культурной жизни жителей своих девелоперских проектов, стараясь сформировать особую жилую среду. С этой целью на территории жилых комплексов RDI работают культурные центры, в которых проводятся мастер-классы, лекции и семинары. В преддверии новогодних праздников компания RDI проводит для жителей и гостей проектов «Загородный квартал», «Ново-Молоково», «Южная Долина» и «Южное Видное» веселые новогодние праздники. Взрослых и детей ждут уличные и развлекательные программы, елка и новогодние угощения, семейные мастер-классы. Весь день на площадках будут находиться актеры из Мастерской сторителлинга Центра имени В. С. Мейерхольда, которые представят два спектакля и будут работать с жителями в жанре импровизации. Костюмы актеров будут разработаны специально для RDI известным дизайнером Сабиной Горелик...

Для переезда из регионов России в столицу многие используют «стартовый капитал» в виде уже имеющейся квартиры на вторичном рынке. Однако поселиться сразу у метро в границах «старой» Москвы средств может не хватить. Зато рядом со станицей подземки в Подмосковье – запросто. Вашему вниманию – обзорный материал от компании «БИГ Реал Эстейт». Сегодня, когда метро вышло за пределы МКАД, доступ к метрополитену получили жители Котельников, Реутова и Люберец, а также Красногорска. Больше всех повезло жителям Котельников и Реутова – до метро теперь они могут дойти пешком. Однако стоимость жилья в этих городах-соседях существенно различается, как на первичном, так и на вторичном рынках. По данным компании «БИГ Реал Эстейт», средние бюджеты покупки в этих городах сегодня таковы: Новостройки в Котельниках: от 4 до 10 млн руб. Вторичка в Котельниках: от 2,7 до 6,2 млн руб. Новостройки в Реутове: от...

Как социально ответственный девелопер ГК «Мортон» в преддверии новогодних праздников подготовила для маленьких жителей своих микрорайонов ёлки с подарками. Но и не только для них – в этом году компания принимает участие в социальной акции «Строители дарят ёлки детям». Новогодняя акция с доброй и важной миссией – подарить детям в больницах нарядные ёлки и сладкие подарки – была организована Ассоциацией застройщиков Московской области. Благодаря совместным усилиям строителей за 10 дней красавицы-ёлки получат в подарок 30 детских больниц и поликлиник практически всех районов Подмосковья. К сожалению, многим и многим детям по тем или иным причинам приходится оставаться на Новый год в больницах. К сожалению, у многих подмосковных медучреждений на праздничные ёлки собственных средств бывает недостаточно. Но это не должно мешать детям чувствовать себя частью большого праздника – ведь...

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает об аккредитации ВТБ24 микрорайона «Столичный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. По программе ВТБ24 «Ипотека. Строящееся жилье» квартиры в жилом квартале «Столичный» можно приобрести с помощью ипотечного кредита с господдержкой под 11,4 процентов годовых в рублях. Согласно условиям ипотеки, минимальный первоначальный взнос составляет 20 процентов от стоимости жилья, максимальный срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредита по данной программе – от 1 500 000 рублей. ВТБ 24 - ключевой игрок российского рынка банковских услуг. ВТБ 24 входит в Топ-10 крупнейших банков страны по ключевым показателям деятельности и специализируется на обслуживании физлиц, предпринимателей и предприятий малого бизнеса. Для покупателя аккредитация банком ВТБ 24 означает надежность и финансовую стабильность застройщика и...

В промышленном округе «Ступино Квадрат» появился еще один резидент - узбекско-английская компания Eсlair Cosmetic. Общий объем инвестиций в строительство завода по производству косметики составит – 350 млн рублей. Производство рассчитано на 70 рабочих мест. Компания GDP Quadrat – девелопер особой экономической зоны «Ступино Квадрат» – подписала договор с узбекско-английской компанией Eсlair Cosmetic. Eсlair Cosmetic- лидер по производству косметической продукции в Узбекистане. Компания существует на рынке три года, в настоящее время производит более 20 видов высококачественной косметической продукции. В России компания будет называться «ДЕЛОГРО». «Решение выйти на российский рынок стало для нас логичным развитием бизнеса прежде всего потому, что это доступ к 140 миллионам потребителей нашего продукта, а также беспошлинный ввоз произведенного в России продукта на территорию всего...

Анализ и аналитика рынка,перспектива развития территорий, инвестиции в недвижимость – это наша ежедневная работа. Она складывается из хорошего знания своего рынка, умения находить правильные пути, нестандартные подходы и единственно верные решения, которые и обеспечивают вложениям максимальную эффективность. Инвестиционные проекты компании Artbroker & Development сегодня – это профессионально отобранные проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Подмосковье, и других городах России. Среди них есть объекты самого разного характера – от микрорайонов массовой жилой застройки до элитных домов клубного типа, от торговых комплексов, ставших городскими достопримечательностями до многоуровневого и многофункционального бизнес-центра с дорожной развязкой, проект которого защищен патентом и не имеет аналогов. Мы накопили весомый опыт в реализации подобных проектов и готовы им делиться...

Довольно часто место для земельного участка подбирают с учетом вкусовых предпочтений будущих владельцев дома. Красота окружающего пейзажа, а также присутствие леса или водоемов напрямую влияет на их выбор. Как правило, большинство участков с прекрасным видом, открытой перспективой в живописной местности, размещаются на склонах холма, под наклоном. Приобретать такие участки имеет смысл только в случае небольшого уклона, на длину дома до 20-30 см. В таком случае он выравнивается незначительным поднятием цоколя, и цена на строительные работы возрастет ненамного. При большем уклоне - от 1 метра, подорожание будет значительным, и поднимать цоколь в таком случае не имеет смысла, так как площадь останется прежней. «Проще создать настоящий цокольный этаж, к примеру, запланированный двухэтажный дом с площадью 200 м², благодаря цоколю возрастет до 300 м². У дома появится дополнительная...

Строительная компания «Самолет Девелопмент» запускает необычную новогоднюю акцию – «Каждому покупателю – тонну мандаринов в подарок!». Большая раздача мандаринов стартует 25 декабря 2015 года и завершится уже в следующем году – 7 января. Акция будет действовать на квартиры в ЖК «Люберцы 2016» и ЖК «Внуково 2016», полностью готовые к заселению - с внутренней отделкой высокого уровня. «Скажу честно – мы хотели выделиться, – комментирует Антон Новиков, директор по маркетингу и связям с общественностью «Самолет Девелопмент», – обычно перед Новым годом застройщики объявляют о скидках, но нам показалось, что этого мало. Вот и решили, помимо низких цен, порадовать приятным бонусом. Надеемся, такой подарок принесет праздничное настроение и превратит покупку в незабываемое событие». Заселение первых домов ЖК «Люберцы 2016» и ЖК «Внуково 2016» приурочено к открытию в 2017 году новых станций...

С 4 января 2016 года ожидается плановое повышение цен на квартиры в ЖК «Котельнические высотки». Успейте приобрести квартиры на выгодных условиях по текущим ценам до конца уходящего года! Жилой комплекс «Котельнические высотки» строится в г. Котельники на ул. Кузьминской, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Котельники» (открытие состоялось в сентябре 2015 года). Комплекс представляет собой четыре монолитных 17-этажных корпуса, спроектированных в стиле сталинского ампира, с подземным паркингом на 400 машино-мест, наземным гаражным комплексом на 2800 машино-мест и собственной автомойкой. Проектом также предусмотрено строительство 2 детских садов на 440 мест, школы для 1100 учеников, детской и взрослой поликлиник. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, салоны красоты, кафе и офисы, а подъезды будут оборудованы местами для консьержей. В ЖК представлены 1-, 2- и...

Планируя обзавестись загородным земельным участком, многие претенденты на землю оказываются перед непростым выбором: в какое время года покупка будет наиболее выгодной. Ответить однозначно на этот вопрос весьма сложно. Разные времена года имеют свои преимущества для покупки и свои недостатки. Чтобы определиться правильно со временем совершения сделки и не попасть в неприятную ситуацию необходимо знать преимущества и недостатки каждого времени года. Весна «Период, когда купить землю в коттеджном поселке стремится максимальное количество людей. Время года, когда перед началом огородно-дачного сезона, многие желают, как можно раньше заполучить в собственность заветные сотки загородной земли. Связано это с тем, что до конца сезона остается достаточное количество времени для постройки дома или приведения в порядок, купленного в самом начале весны участка», - комментирует генеральный...

Группа компаний "Ler Group", девелопер Клубной резиденции Loft River подготовила к Новому году по-настоящему интересное и заманчивое предложение. 15 апартаментов на невероятных условиях. Клиентов ожидает скидка 30%. Это поистине уникальное предложение на готовые апартаменты с ключами и в собственности. Жители апартаментов в Клубной резиденции Loft River досуг на природе на берегу реки, не отправляясь за город. Заниматься любимым видом спорта рядом с домом без дополнительных финансовых и временных затрат. Обустроить пространство по своему вкусу и в соответствии со своими потребностями, рационально используя каждый квадратный метр. Любоваться рассветами и закатами, наслаждаясь пением птиц на собственной террасе. Все это возможно вдали от городской суеты в клубной резиденции Loft River! Почему Loft River: 1. Расположение позволяет почувствовать себя на природе, не выезжая за пределы...

Компания GDP Quadrat – девелопер особой экономической зоны «Ступино Квадрат» – подписала договор с российским торговым домом «Авалон» о строительстве завода по производству ковров. Общий объем инвестиций составит – 600 млн рублей. Производство рассчитано на 200 рабочих мест. Строительство завода по производству ковров в России – пример реального импортозамещения. Компания «Авалон» – это бывший импортер, торгующий в России коврами иностранного производства вот уже 20 лет. Учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в мире, а также скачки курсов валют в нашей стране, привозить импортный товар стало не выгодно, поэтому было решено переориентироваться на собственное производство и разместить его в промышленном округе «Ступино Квадрат», которому в августе этого года был присвоен статус особой экономической зоны. Старт производства ковров запланирован на 1 квартал 2017...

В рамках окружного этапа национальной премии «Бизнес-Успех» в г. Щелково Промсвязьбанк провел очный отбор бизнес-проектов молодых предпринимателей на финансирование венчурного фонда. На отборе было представлено пять проектов молодых предпринимателей из различных сфер бизнеса: производство натуральных продуктов, разработка детских косметических средств, изготовление кресел для общественных залов и масштабирование бизнеса автоэкспертизы. Общая сумма запрашиваемых молодыми предпринимателями Московской области инвестиций - 46 млн рублей. Состоятельность бизнес-идей оценивала комиссия, в состав которой вошли эксперты Венчурного фонда, представители Промсвязьбанка, Банка «Возрождение», ассоциации молодых предпринимателей России (АМПР), администрации Щелковского муниципального района и успешные предприниматели региона. «Участие в отборах, которые проводит венчурный фонд ПСБ, полезно как...

Сегодня, по данным компании «Биг Реал Эстейт», в строящихся подмосковных ЖК доля покупателей-москвичей достигает 60%. Многие из них задаются вопросом: как они будут проводить досуг после переезда за пределы столицы. Однако, например, в Котельниках есть собственные развлекательные комплексы, а до ближайших московских учреждений – около получаса езды. Вблизи от дома. На территории Котельников сегодня работают крупнейшие торговые и развлекательные комплексы: МЕГА, Стокманн, Икеа, аутлет Village Белая Дача, АВС. В основном они предлагают широкий спектр услуг для всей семьи – от шопинга до кино с детскими игровыми площадками и катком. Однако не «Мегой» единой… Так, например, в Котельниках можно посетить всей семьей усадебный комплекс Белая Дача с музеем: сам особняк времен Екатерины II, флигели и рукотворный пруд. Каждые выходные в музей ходить не станешь, однако он соседствует с «Мегой»...

Квартиру в ЖК «Котельнические высотки» можно приобрести на выгодных условиях. До конца 2015 года действует скидка до 10% при 100% оплате и ипотеке. Количество квартир ограничено. ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых тонов, и цельный ансамбль застройки. Вместе с тем...

В Красногорске готовится к вводу в эксплуатацию детский сад «Сад-Град», расположенный на территории жилого квартала «Молодежный», девелопером которого является Группа компаний «Садовое кольцо». Новый сад находится под патронажем студии «Непоседы» и включает уникальный комплекс с театральной сценой и Центром современного искусства и творческого образования. Уже в сентябре будущего года новое дошкольное учреждение Красногорска сможет принять 180 детей от 3 до 7 лет. Последние работы по благоустройству территории планируется завершить весной. «Сад-Град» - современный образовательный комплекс в составе жилого квартала «Молодежный». Помимо 9 групп дневного пребывания, рассчитанных на 20 детей-дошкольников каждая, в комплексе будет представлена целая система профессионального спортивного и творческого обучения в сфере дополнительного образования для детей и взрослых по направлениям: дизайн и...

Ипотечный отдел компании RDI зафиксировал рост популярности ипотеки среди покупателей загородного жилья. С начала 2015 года в проекте «Южная Долина» почти 90% покупателей квартир и 30% покупателей таунхаусов приобрели жилье с привлечением банковского кредита. Для сравнения, в 2014 году только 50% квартир были куплены в ипотеку. Портрет ипотечного заемщика в случае покупки таунхауса и квартиры имеет существенные отличия. Так, средняя стоимость таунхауса в «Южной Долине», который был приобретен в ипотеку в этом году, составила около 9 млн рублей, а средняя площадь – 130 кв. м. При этом сумма первоначального взноса варьировалась в пределах 20-30% от стоимости таунхауса. Подавляющее число квартир, купленных в ипотеку в 2015 году, – одно- и двухкомнатные. Средняя площадь составляет 43 кв. м, а средняя сумма сделки – 3,3 млн рублей. При этом 90% покупателей внесли в качестве первоначального...

Жилой комплекс «Декарт» получил награду в основной номинации престижной премии. Проект Тekta Group прошел все этапы отбора на Urban Awards: сначала ЖК «Декарт» был выбран профессиональным жюри из десятка проектов и вошел в шорт-лист премии в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса в Подмосковье». Затем комплекс был представлен членам конкурсного жюри на презентации проектов. Большинством голосов «Декарт» был признан лучшим в своей номинации и получил заслуженную статуэтку. Премия Urban Awards, которая является одной из самых престижных в сфере недвижимости, прошла уже в седьмой раз. На победу в конкурсе ежегодно претендуют десятки лучших девелоперских компаний и проектов недвижимости. Среди конкурсного жюри эксперты рынка недвижимости, топ-менеджеры компаний, журналисты и представители общественности. Напомним, что проекты Тekta Group уже не первый год участвуют в...

Компания RDI – один из крупнейших девелоперов Московского региона – проанализировала сделки купли-продажи квартир в проекте «Загородный квартал». Эксперты RDI подсчитали, что доля продаж квартир в ипотеку составляет 55%, что на 5-7% больше, чем в 2014 году. Основную долю заемщиков составляют люди в возрасте от 35 до 45 лет, состоящие в браке. Общий совокупный доход семьи большинства ипотечных заемщиков превышает 200 000 рублей. Средняя сумма кредита составляет 7 000 000 рублей. Особой популярностью у покупателей, приобретающих квартиры в ипотеку, пользуются 2-комнатные квартиры, средней площадью 75 кв.м. Дмитрий Власов, коммерческий директор RDI: «Такая активность среди покупателей связана с тем, что сейчас, благодаря программе государственного субсидирования ипотеки, заемщики имеют очень выгодные условия кредитования. Также необходимо отметить, что все больше людей покупают жилье не с...

Продолжается заселение жилого комплекса «Люберцы 2015», распложенного на территории Люберецкого района в шаговой доступности от строящейся станции метро «Некрасовка». Выдача ключей первым новоселам состоялась 30 сентября. Девелопером проекта выступает компания «Самолет Девелопмент». «Это радостное и одновременно волнительное событие для нашей компании, ведь «Люберцы 2015» — наш знаковый проект на рынке Москвы и Московской области, поэтому нам очень важно получить обратную связь от своих покупателей, — сказал Павел Петриченко, директор по продажам компании «Самолет Девелопмент». — А чтобы переезд был комфортным, мы разработали программы лояльности для клиентов. Например, у нас заключено соглашение с компанией «Деликатный переезд», которая поможет будущим жильцам быстро переехать в новую квартиру со скидкой в размере 7%. Мы активно сотрудничаем с мебельной фабрикой «Мария», которая...

«Самолет Девелопмент» объявляет о старте продаж квартир в жилом комплексе «Октябрьский 2016», который компания достраивает в рамках совместной социальной программы с правительством Московской области по решению проблем пострадавших от недобросовестных застройщиков. Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2016 года. После окончания реализации проекта более 1 324 кв.м жилья будет передано безвозмездно Московской области. Жилой комплекс расположен в 12 км от МКАД в Люберецком районе в поселке городского типа Октябрьский по улице Ленина, 11, 14. Он состоит из 12-этажного трехсекционного монолитно-кирпичного дома на 164 квартиры. Жилая часть проекта включает однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Всего будет создано 110 однокомнатных квартир площадью от 35,1 до 52,5 кв.м. и 54 двухкомнатных квартир площадью от 57,6 до 74,6 кв.м. стоимостью от 2,5 млн до 5,9 млн рублей. Высота потолков 3 м...

Компания «Самолет Девелопмент» объявляет о начале строительства крупнейшего проекта на территории Московского региона — жилого района «ПригородЛесное». Площадь застройки составляет 372 га. Инвестиции в проект — более 157,5 млрд рублей. Завершение строительства — 2029 год. На сегодня это один из самых масштабных проектов на рынке новостроек Москвы и Московской области. Новый жилой район «ПригородЛесное», анонсированный летом текущего года как «Мегасити», появится на карте Московской области в экологически чистом районе в 6 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное. По замыслам архитекторов жилые кварталы идеально впишутся в окружающий природный ландшафт и сохранят его особенность. Всего будет построено 144 жилых монолитно-кирпичных дома переменной этажности по индивидуальным проектам, которые рассчитаны на 72 тыс. квартиры общей площадью 3,5 млн. кв. метра. При этом дома...

Группа компаний «МИЦ» получила разрешение и приступила к строительству двух новых корпусов в Новограде «Павлино», расположенном в подмосковной Балашихе. Общая площадь новых домов – более 50 000 кв. м, а объем инвестиций составит более 2 млрд. руб. ГК «МИЦ», один из ведущих застройщиков Московского региона, продолжает осуществлять комплексную застройку подмосковного проекта - Новоград «Павлино» в Железнодорожном, который недавно вошел в состав г. Балашиха. В ноябре 2015 года компания приступила к строительству двух новых корпусов в рамках реализации I-й очереди проекта – №28 и №29, общая площадь которых превысит 50 000 кв. м. Объем инвестиций в строительство новых домов и сопутствующую инфраструктуру составит более 2 млрд. руб. Сдача объектов намечена на 2017 год и 2018 год. Напомним, в настоящее время ГК «МИЦ» возводит №30 и №31 корпуса I-й очереди строительства, уже аккредитованные ...

В Подмосковье объем продаж земельных участков без подряда вырос. Существенным стимулятором покупок земли в период традиционного сезонного спроса стал целый ряд различных акций, а также скидок от девелоперов. Состав экспозиции рынка области включает около 1 тысячи проектов, по которым предлагаются для продажи участки без подряда. В попытке уйти от кризиса ликвидности владельцы крупных наделов земли сельскохозяйственного назначения до 2010 года часто продавали землю, нарезая ее более мелкими участками и одновременно получая на них вид разрешенного использования (ВРИ) под строительство дачных сооружений. Как результат - сегодня рынок в очень значительной степени насыщен предложениями розничных земельных участков. Такие значительные объемы предложения существенно снижают цену участков, а значит, есть все предпосылки выгодно купить землю, и даже с домом. Ситуация шаткая, а спрос стабилен...

Дома II очереди малоэтажного жилого комплекса «Митино-Дальнее» в Брехове введены в эксплуатацию, произведена врезка газопровода и подключение к газовой сети I очереди. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU503021642015 Министерства строительного комплекса Московской области выдано на жилые дома № 5, 6, 7, 8 и внутриплощадочные инженерные сети и сооружения, в том числе на построенный газопровод среднего давления. Ввод в эксплуатацию произведен на несколько месяцев ранее запланированного срока. Согласно правилам *, подключение домов к газу было произведено непосредственно после ввода в эксплуатацию домов №5-8 и врезки газопровода. Услуги по врезке газа и подключению осуществлял ГУП МО «Мособлгаз». Застройщик выполнил все необходимые условия для подключения газа к построенным домам II очереди. В настоящее время застройщик занимается наладкой газовых котлов, установленных в квартирах. По...

Компания RDI, один из крупнейших девелоперов Московского региона, подвела итоги исследования портрета покупателя квартир в архитектурном пригороде «Южная долина». Эксперты RDI отмечают, что основную массу покупателей квартир в проекте «Южная долина» составляют женщины – 67%, причем их доля неуклонно растет. Это связано с тем фактом, что женщины, как правило, распоряжаются семейным бюджетом, и им доступны такие программы субсидирования жилья, как, например, материнский капитал. Одновременно серьезно растет количество молодых людей до 35 лет, которые обзаводятся недвижимостью. В течение 2014-2015 гг. их доля среди покупателей выросла с 51% до 60%. При этом квартиры покупают как одинокие молодые люди (их доля выросла по сравнению с прошлым годом с 32% до 37%), так и молодые семьи с детьми (рост с 9 до 12%). Среди покупателей квартир появились и военнослужащие – порядка 15 - 20%, что...

В ЖК «Котельнические высотки» осталось всего 2 трехкомнатных квартиры (площадью 93,3 кв. метра), которые можно приобрести на специальных условиях! ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых тонов, и цельный ансамбль застройки. Вместе с тем, «Котельнические высотки» - это не...

При строительстве жилых комплексов каждый современный девелопер воплощает определенную идею, которая превращает обычные многоквартирные дома в концептуальное творение. Неотъемлемой составляющей идеологии объекта является его название. ЖК малой этажности, получая собственное «имя», обретают индивидуальность и привлекают определенную аудиторию покупателей. Для того чтобы разобраться, как чаще всего девелоперы называют малоэтажные поселки Москвы и Подмосковья, компания «Миэль-Загородная недвижимость» провела специальное исследование. Оказывается, 56,4% застройщиков не стараются быть оригинальными, а выбирают названия исходя из географических особенностей места, где расположен жилой комплекс. Среди таковых – «Ромашково», «ЗаМитино», «Анискино», «Нахабино Экопарк», «Парк Рублево» и др. С большим отрывом (9,8%) идут названия, заимствованные за рубежом. Как утверждает управляющий партнер...

Компания «Самолет Девелопмент» в рамках совместной программы с правительством Московской области по решению проблем пострадавших от недобросовестных застройщиков приступает к строительству жилого комплекса «Октябрьский». В общей сложности девелоперу предстоит возвести более 20% от общего объема проекта. Строительные работы стартовали 1 октября текущего года. ЖК «Октябрьский» расположен в одноименном поселке городского типа Люберецкого района Московской области. По проекту комплекс представляет собой 12-этажный жилой дом на 128 квартир. После завершения строительства, которое запланировано на IV квартал 2016 года, часть квартир будет передана городу для обманутых дольщиков. Жилой комплекс возводится по монолитной технологии. На первых этажах расположатся коммерческие помещения — магазины, отделения банков, службы быта и т.п. Также на территории предусмотрено размещение детской игровой...

Компания «Самолет Девелопмент» объявляет о старте продаж квартир в новом корпусе жилого комплекса «Люберцы 2016». При этом минимальная стоимость квартир составляет всего 2,5 млн. рублей, что на сегодня является одной из самых низких цен на рынке новостроек ближайшего Подмосковья. «Люберцы 2016» возводятся по индивидуальному проекту на территории Люберецкого района в шаговой доступности от строящейся станции метро «Некрасовка» и лесопарка. Жилой комплекс представляет собой квартал из тринадцати монолитно-кирпичных семнадцатиэтажных домов. Проектом предусмотрено строительство свыше 200 000 кв. м жилья — это 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с отделкой площадью от 27 до 84 кв. м. Общая площадь застройки составляет свыше 10 га. Срок сдачи объекта — сентябрь 2016 года. «Мы всегда хотели, чтобы жилье стало доступным и как можно больше людей решили свои жилищные проблемы. Поэтому наша компания...

22 октября 2015 состоялся круглый стол «Совершенствование института экспертизы проектной документации, внедрение BIM технологий», организованный Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) совместно с компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») и Общероссийской общественной организацией «Деловая Россия». В рамках круглого стола были озвучены и обоснованы предложения по изменениям в нормативно-правовые акты РФ, которые помогут внедрить технологии информационного моделирования. Также участники предложили изменения и в управленческие процессы организаций, внедряющих BIM-технологии. Формат круглого стола дал возможность представить свою точку зрения не только органам государственной власти, но и строительным, проектным и экспертным организациям, которые также заинтересованы в комфортном и быстром переходе к...

21 октября на пресс-конференции, посвященной вопросам страхования ответственности застройщиков, председатель «Москомстройинвеста» Константин Тимофеев отметил, что в Москве начали получать ключи дольщики одного из самых крупных долгостроев столичного региона. Группа Компаний «Мортон» приступила к выдаче долгожданных ключей будущим новоселам квартир на ул. Овражной в Щербинке. Ведущий российский застройщик принял на себя соцобязательства по достройке домов за обанкротившейся компанией «Стройметресурс», более 13 лет назад бросившей на произвол судьбы около 1,5 тысяч семей. История этого жилого комплекса началась в 2002 году, когда печально известное ЗАО «Стройметресурс» начало строительство микрорайона из 8 корпусов на Овражной. Собрав деньги с покупателей, число которых достигло 1 426 человек, «Стройметресурс» обанкротился, и на долгие годы сотни семей остались не только без квартир, но...

В октябре 2015 года компания «БЕСТ-Новострой» приступила к реализации двух крупных проектов девелоперской компании RDI – ЖК «Южное Видное», расположенного в Видном, и Архитектурного пригорода «Южная Долина», который строится в Ленинском районе Московской области. В ЖК «Южное Видное» клиенты «БЕСТ-Новострой» могут выбрать просторные квартиры (от 36 до 78 кв. метров) по привлекательной цене – от 2,8 млн руб. На реализации в этом масштабном микрорайоне сейчас находятся квартиры в панельных 17-этажных корпусах модернизированной серии П-111М с разноцветными фасадами. При этом корпуса находятся в высокой степени строительной готовности: часть домов уже введены в эксплуатацию, некоторые корпуса будут введены к концу 2015 года. Полностью жилой комплекс планируется сдать в 2017 году. Жильцы «Южного Видного» смогут пользоваться развитой инфраструктурой, которую предусмотрел застройщик: школа, 2...

Группа компаний «МИЦ» с проектами ЖК «Татьянин Парк» и Новоград «Павлино» стала победителем ежегодной Премии в области жилищного строительства RREF AWARDS. 9 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Самое долгожданное событие на рынке недвижимости, когда определяются лучшие проекты в Москве, Новой Москве и Подмосковье, награждаются компании и персоны за профессиональные достижения в течение года. На участие в RREF AWARDS было подано более 700 заявок от 160 крупнейших компаний из строительной, инвестиционной, девелоперской, риэлторской, банковской и консалтинговой отраслей. В голосовании за самые интересные проекты на рынке первичной жилой недвижимости было отдано 147 000 голосов. По результатам народного голосования покупателей и экспертного жюри в номинации «Доступное жилье» победителем стал новый...

В инвестиционно-девелоперском холдинге «Группа Родина» подсчитали разницу между самым дорогим и самым дешевым предложением квартир в новостройках ближайшего Подмосковья. Разрыв между самой дорогой и самой дешевой квартирой в Подмосковье, по состоянию на сентябрь 2015 г., составил 43 раза. Для сравнения аналитиками инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина» выбирались объекты, расположенные в пределах 20 км от МКАД. Самым дешевым оказалось предложение в строящемся микрорайоне комплексной застройки, расположенном в подмосковном городе Домодедово – однокомнатная квартира площадью 24 кв. м реализуется здесь по цене 1,5 млн. руб. Рекорд самой высокой стоимости поставила 4-х комнатная квартира площадью 235 кв. м в жилом комплексе, расположенном в г. Красногорске – она продается за 65 млн руб. Для сравнения, еще в начале прошлого года разрыв в стоимости между самым дорогим и...

Современный жилой комплекс – это не просто многоквартирный дом, это целая концепция и идеология, которую девелопер закладывает в свой объект. И не случайно одной из важнейших маркетинговых задач на этапе создания проекта становится его название. Особенно важным это оказывается для малоэтажных жилых комплексов, каждый из которых очень индивидуален и рассчитан на определенную аудиторию. Специалисты компании «Миэль-Загородная недвижимость» разобрались, какие названия малоэтажных жилых комплексов наиболее популярны среди московских и подмосковных застройщиков. Подавляющее большинство девелоперов (56,4%) предпочитает избегать большой оригинальности и при выборе названия для своих проектов ориентируются на специфику места. К таким ЖК относятся, в частности, «ЗаМитино», «Нахабино Экопарк», «Анискино», «Парк Рублево», «Ромашково» и многие другие. Вторыми по популярности (9,8%) оказываются...

По итогам первых семи месяцев 2015 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Московской области сократилась на 4,8%. При этом, как отмечают аналитики компании «Самолет Девелопмент», в июле снижение к предыдущему месяцу составило 2% до уровня 78,9 тыс. рублей за кв. м. По оценкам экспертов компании «Самолет Девелопмент», по итогам июля текущего года на первичном рынке Подмосковья в продаже представлено 60 тыс. квартир почти в 360 жилых комплексах. Самый большой объем предложения в новостройках сосредоточен в Красногорском (15,1%), Ленинском (14,4%) и Одинцовском (8%) районах. В первую пятерку также входят городской округ Химки и Мытищинский район с показателями 7,2% и 6,3% соответственно. Суммарно на долю этих районов приходится более половины всего объема предложения на первичном рынке Московской области. При этом три из пяти муниципальных образований, лидирующих по...

Можно ли получить ипотеку сразу по достижении совершеннолетия и почему собственный бизнес может стать препятствием для покупки квартиры в кредит? Аналитики компании «Самолет Девелопмент» провели исследование ипотечных программ ведущих российских банков и сделали немало неожиданных открытий. На сегодняшний день ипотечное кредитование является самым популярным способом приобретения жилья в новостройке: только по проектам компании «Самолет Девелопмент» доля кредитных сделок достигает 60%. При этом выдачей ипотеки занимаются практически все российские банки, работающие с физическими лицами. И ипотечных программ на рынке представлено огромное количество. Как отмечают аналитики компании «Самолет Девелопмент», условия приобретения квартиры на первичном рынке у всех банков примерно одинаковые. Особенно сейчас, когда в России действует льготная программа ипотеки с государственной поддержкой...

Компания «Самолет Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Люберцы 2015». Как и было анонсировано ранее, 30 сентября текущего года первые новоселы получили ключи от благоустроенных квартир. Жилой комплекс был возведен компанией в рекордные 14 месяцев. «Это был трудный путь длиною чуть более года, который мы с нашими жителями прошли вместе. Не смотря на сложную ситуацию и неопределенность в экономике, нам доверились тысячи людей и не прогадали. Теперь самое сложное осталось позади, и наши новоселы могут по достоинству оценить свои новые квартиры», — сказал Игорь Евтушевский, генеральный директор компании «Самолет Девелопмент». Когда компания только анонсировала на рынке этот проект, то у многих были сомнения в том, возможно ли справиться с таким плотным графиком работ, так как заявленные сроки были настолько сжатыми, что казались невыполнимыми. «Сегодня нередка...

24 сентября 2015 года на трассе Moscow Raceway завершился 3-й, финальный, этап международного кольцевого гоночного Чемпионата классических автомобилей «Moscow Classic Grand Prix 2015», проводимый компанией «Старое Время». Третий этап гоночного Чемпионата классических автомобилей Moscow Classic Grand Prix собрал рекордное число участников – на трассу вышли более 80 гонщиков из четырех стран и 14 городов России. Теплая солнечная погода, яркое зрелище, дружеская атмосфера в кругу единомышленников – таким запомнится третий финальный этап кольцевых гонок на классических автомобилях Moscow Classic Grand Prix 2015. Состав участников на этот раз впечатлил даже бывалых поклонников автоспорта – Эдгард Линдгрен и Михаил Алешин, Александр Потехин и Михаил Горбачев, Андрей Бойко, Игорь Ташаев, Наталья Гольцова, Илья Кашин, Михаил Засадыч – турнирная таблица пестрила известными именами ветеранов...

Вместе с традиционным спадом покупательской активности в летний период, на рынке загородной недвижимости наблюдался и подъем. Как такое может быть? Количество сделок в августе достигло лишь 8% от июльского показателя и 48%, если сравнивать с концом прошлого года. Однако примечательно, что рост курса валют не отразился на желании покупателей более активно приобретать недвижимость за городом. По оценкам аналитиков компании «Миэль-Загородная недвижимость», это лето запомнилось увеличением количества сделок трейд-ин до 72%, хотя I полугодие показало их 17-процентный уровень. Как комментирует Владимир Яхонтов, управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость», объем альтернативных сделок (когда человек продает квартиру в городе и покупает дом за городской чертой) увеличился 4-кратно, что можно считать нетипичным явлением для нынешнего года. На загородном рынке сделки в I полугодии...

Severin Development с успехом прошла ежегодную аккредитацию Минстроя России на право привлечения к проведению публичного технологического и ценового аудита проектов с государственным участием. Для того, чтобы пополнить список специализированных организаций, которые могут осуществлять ценовой и технологический аудит инвестиционных проектов с общей сметной стоимостью от 1,5 млрд руб., необходимо пройти строгий отбор и подтвердить свое соответствие всем критериям, выдвигаемым Минстроем. Высокий уровень профессионализма, прекрасная квалификация персонала и опыт работы не менее 7 лет в области проведения ценового и технологического аудита крупных инвестпроектов, - лишь часть требований, предъявляемых компаниям. Благодаря 11-ти летнему опыту в сфере оказания инжиниринговых услуг, квалификации и безупречной репутации, Северин Девелопмент получила аккредитацию Минстроя России. Сегодня...

Необычный эксперимент Группы компаний «Садовое кольцо» по вовлечению жителей «Молодежного» в благоустройство квартала завершился открытием современной детской площадки. Летом 2015 года Группа компаний «Садовое кольцо», девелопер красногорского квартала «Молодежный», предложила его жителям принять участие в опросе с целью определить наиболее удобный для их детей игровой комплекс. Помимо выбора центрального объекта для будущей детской площадки, участники эксперимента также высказывали другие предложения по благоустройству своего двора. По итогам анкетирования, в котором принял участие каждый третий житель двора, был определен наиболее интересный комплекс «Джунгли», который к возвращению жителей из отпусков занял свое место на площадке. Строительством площадки занималась управляющая компания ООО «Жилэксплуатация». Как рассказал председатель Совета дома Игорь Кайде, жителям было очень...

Несмотря на то, что пик роста цен на квартиры в связи со строительством метро в Котельниках миновал, рынок жилья в этой локации ждет новый виток повышения стоимости 1 кв. метра, считают специалисты строительной компании «БИГ Девелопмент». Строительство станции метро «Котельники» началось в мае 2012 года. Открытие станции переносилось несколько раз. За это время цены на новостройки в Котельниках выросли более чем на 50%. По итогам марта 2012 г. средняя цена 1 кв. метра нового жилья здесь была равна 72 700 руб. К сентябрю 2015 года средняя цена метра нового жилья установилась на уровне 109 тыс. руб. Таким образом, рост составил 50%. «Рост цены происходил поступательно, но неравномерно, так как на продажу поступали новые объекты. Например, летом текущего года на рынок вышли корпуса в ЖК «Котельнические высотки». И в целом за три года стадия готовности новостроек в среднем по...

24 сентября 2015 года компания «Старое Время» приглашает на 3-й, финальный, этап международного кольцевого гоночного Чемпионата классических автомобилей «Moscow Classic Grand Prix 2015», который состоится на трассе Moscow Raceway. Мероприятие обещает стать одним из самых зрелищных автоспортивных событий этой осени и соберет около 100 гонщиков из шести стран на классике отечественного и мирового автопрома. Полный список участников MCGP-2015 будет известен только накануне гонки, но уже сейчас ясно, что третий этап станет самым представительным как по пилотам, так и географическому составу. Во-первых, ожидается многочисленный десант спортсменов из бывших советских республик, и различных городов России. Уже сейчас в турнирной таблице чемпионата – гонщики из Латвии, Белоруссии, Грузии, Украины и Германии. Отдельная гордость – участие в этапе ветеранов советского спорта и действующих звезд...

Участники рынка недвижимости Подмосковья создали Ассоциацию застройщиков Московской области. Учредителями Ассоциации стали более 30 компаний, реализующих крупные девелоперские проекты в Московской области, такие как «Мортон», RDI, «Гранель девелопмент», ГК «ПИК», «Профинвест» и другие. Среди основных задач Ассоциации застройщиков Московской области - саморегулирование отрасли, определение единых правил деятельности на территории области и контроль за их выполнением. Ассоциация станет площадкой, где будут проводиться регулярные встречи с представителями государственных структур для оперативного принятия решений по важным задачам, стоящим перед отраслью. «В составе Ассоциации мы сможем эффективнее взаимодействовать с органами государственной власти, выступать с законодательными инициативами, устранять негативные факторы, сдерживающие развитие отрасти», – говорит заместитель генерального...

Компании «Техноком», работающей на российском строительном рынке алюминиевых светопрозрачных конструкций и осуществляющей комплексное проектирование, производство и монтаж алюминиевых конструкций, металлоконструкций, вентилируемых фасадов, остекление фасадов зданий, 19 сентября исполнится 25 лет. Вот уже четверть века, с 1990 года «Техноком» воспроизводит сложные, эксклюзивные архитектурно-проектные решения и грамотно реализует их при строительстве современных фасадов «под ключ». Фасад – это своего рода визитная карточка здания, где огромное значение играют уникальность и узнаваемость. Привязка к фасаду и сопряжение между собой различных материалов требует комплексного подхода к проектированию, изготовлению и монтажу. В России единицы специализированных фасадных организаций, способных выполнить собственными силами фасад «под ключ» без привлечения субподрядных организаций. Не являясь...

Вчера в ИА «Интерфакс» прошла пресс-конференция, на которой было объявлено об образовании Ассоциации застройщиков Московской области. Учредителями Ассоциации стали более 30 компаний, реализующих крупные девелоперские проекты в Московской области, такие как «Мортон», RDI, «Гранель девелопмент», ГК «ПИК», «Профинвест» и другие. Среди основных задач Ассоциации застройщиков Московской области - саморегулирование отрасли, определение единых правил деятельности на территории области и контроль за их выполнением. Ассоциация станет площадкой, где будут проводиться регулярные встречи с представителями государственных структур для оперативного принятия решений по важным задачам, стоящим перед отраслью. «В составе Ассоциации мы сможем эффективнее взаимодействовать с органами государственной власти, выступать с законодательными инициативами, устранять негативные факторы, сдерживающие развитие...

Есть ли польза от аналитики? По данным компании «Недвижимость-Профи», за 9 месяцев 2015 года объем предложения новостроек в Москве увеличился на 25%, по Московской области – на 15%, по Новой Москве – почти в 1,5 раза. Новые проекты жилья продолжают выходить, и конкуренция значительно усиливается. Покупатели долго принимают решение о покупке, «обходят» весь рынок, а остановившись на конкретном проекте начинают сравнивать наиболее выгодные условия покупки. В целом это ведет к дальнейшему снижению спроса. С другой стороны, внешние факторы, прежде всего, нестабильная экономическая ситуация, также негативно сказывается на спросе. В таких условиях аналитика является необходимостью. Анализ конкурентного окружения помогает принять правильные решения при ценообразовании и разработке различных стимулирующих акций, изучить сильные и слабые стороны собственного проекта и проектов конкурентов, вести...