Девелопмент (1538)

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает о запуске специального предложения, в рамках которого в жилом квартале «Столичный» при покупке по военной ипотеке 2-комнатной квартиры и кладовки действует специальная цена - 3 999 000 рублей. Регистрация ДДУ – в подарок. Жилой квартал «Столичный» расположен в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. На сегодняшний день по проекту ЖК «Столичный» доступны ипотечные программы 14 крупнейших российских банков: «Сбербанк», «ВТБ 24», «Россельхозбанк», «Возрождение», «Банк Москвы», «АК Барс» Банк, «БФА», Банк «Союз», «Сургутнефтегазбанк», Банк «Уралсиб», «СМП-Банк», «Транскапиталбанк», «Открытие», Банк «ДельтаКредит». ЖК «Столичный» - современный жилой микрорайон, воплощающий концепцию «город в городе». Микрорайон обеспечен всей необходимой инфраструктурой шаговой доступности для жизни и отдыха. Услуги и товары первой...

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» сообщает о старте продаж квартир в ЖК «Ирландский квартал», второй очереди мультиформатного проекта «Остров Эрин». «Ирландский квартал» – новый экологичный жилой комплекс в самом «сердце» Новой Москвы. В проекте представлены квартиры площадью от 35 кв. м по цене от 2,2 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. ЖК «Ирландский квартал» – это малоэтажная застройка в рамках мультиформатного проекта «Остров Эрин», расположенного в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. «Ирландский квартал» предусматривает развлекательный комплекс и обширную социальную инфраструктуру: детский сад, игровые площадки и школу поблизости. Для отдыха жителей будет благоустроен пляж на берегу реки Пахры. В распоряжении жителей жилого комплекса находится развитая инфраструктура близлежащих поселков. Транспортная доступность комплекса обеспечивается...

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» информирует покупателей о начале реализации квартир четвертой очереди ЖК «Андерсен» – старте продаж в девятиэтажном жилом доме «Флагман». На выбор покупателей представлены более 100 квартир площадью от 37 кв. м до 84 кв. м по цене от 3,2 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. «Флагман» – это девятиэтажный многоквартирный дом с коммерческими помещениями на первом этаже в рамках проекта «Андерсен», расположенного в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. «Находясь в окружении малоэтажной застройки, жители «Флагмана» смогут сохранить все преимущества камерного жилья, в то же время, приобретая позитивные стороны многоэтажной застройки: превосходные видовые характеристики, наличие лифтов в доме и мусоропровода», – комментирует Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость». Большинство...

РосЕвроБанк включил в список аккредитованных объектов жилой комплекс комфорт-класса «Дом на Нагатинской» и комплекс апартаментов бизнес-класса «Дом на Люсиновской». По программе «Новая квартира» (Договор долевого участия) аккредитован строящийся «Дом на Нагатинской», расположенный по адресу: Москва, ЮАО, район «Нагатино-Садовники», 1-й Нагатинский проезд, владение 14. «Дом на Нагатинской» состоит из двух корпусов переменной этажности 5-9 и 10-19 этажей, образующих единый комплекс с внутренним двором и закрытой территорией. Объединяющим здания элементом является пешеходная галерея, которая проходит по внешнему контуру всего жилого комплекса. Внутренняя инфраструктура включает в себя встроенный в один из корпусов детский сад. «Дом на Нагатинской» рассчитан на 259 квартир свободной планировки площадью 41-100 кв. м. Проектом предусмотрена возможность увеличения жилплощади за счет...

Один из крупнейших подмосковных девелоперских проектов – микрорайон «Новое Бисерово» сумел не только привлечь внимание покупателей и продать более 80% квартир до окончания строительства, но и обеспечить сдачу всех домов на нем на 2 - 1.5 года раньше срока, и это, несмотря на кризис. Основной причиной успеха, по мнению экспертов, стало попадание в тренд «доступного жилья», а также активная работа застройщика с государственными программами. Стоит сказать, что это единственный объект в Ногинском районе Московской области, на котором действуют абсолютно все работающие государственные программы в рамках «доступного жилья», включая военную ипотеку. Как подчеркивают застройщики, более половины проданных квартир проходили как раз по таким программам и это очень существенно повлияло на их доступность. Квартиру в этом микрорайоне можно было приобрести при первом взносе от 199 тысяч рублей, при...

Оргкомитет авторитетнейшей премии в области жилой недвижимости RREF Awards объявляет о начале сбора заявок на победу в 29 престижных номинациях. Знак RREF Awards вручается объектам недвижимости, расположенным в Москве, Подмосковье, в Новой Москве и других регионах Российской Федерации в различных категориях: «Доступное жилье», «Комфортное жилье», «Элитное жилье», «Город в городе», «Апартаменты» и «Малоэтажное жилье». Также знак присуждается компаниям и персонам, которые внесли серьезный вклад в развитие строительного рынка и рынка недвижимости. Для загородной недвижимости есть своя отдельная группа номинаций, где награду можно получить за использование в строительстве экологически чистых технологий и материалов, за инновации в инженерном обеспечении объектов. RREF Awards – это единственная премия, которая, в том числе, присуждает победу компаниям за уровень организации строительной...

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» началось строительство двух новых корпусов башенного типа IV.06 и IV.07, которые реализуются в рамках первой очереди. Уже открыты продажи: минимальная стоимость квартиры начинается от 2,2 млн рублей. Проект расположен в 500 метрах от южной границы Зеленограда. IKON Development - девелопер ЖК «Новый Зеленоград» - заключил договор с подрядчиком «СПМ-Жилстрой» на строительство корпусов IV.06 и IV.07. Компания входит в ГК «Эталон» - известного застройщика на рынках Московского региона и Санкт-Петербурга. Оба корпуса представляют собой односекционные жилые дома, с минимальным количеством квартир на этаже – по 5 штук, комфортными лоджиями, кладовыми помещениями и необходимой коммерческой инфраструктурой. «Новые корпуса строятся по индивидуальному проекту, не каждый генподрядчик имеет достаточный опыт для реализации подобных объектов, ...

Знаковый рубеж «Мелодия леса» перешагнула в середине марта 2016 года: 50% от общего объёма квартир в строящемся ЖК обрели своих собственников. При этом более 30% квартир комплекса ещё не появлялись в продаже, в том числе три подъезда многосекционного корпуса №8, который начали строить во второй половине 2015 года. Открытие продаж в ЖК «Мелодия леса» состоялось в апреле 2014 года. Как прокомментировала Светлана Валерьевна Шмакова, вице-президент ГК «Сапсан», результат в виде реализации половины квартир в ЖК менее чем за два года превзошёл даже оптимистичные ожидания: «Наш прогноз скорректировал кризис, заставивший людей внимательно относиться к вложениям в недвижимость. Для покупателей стали важны максимально репутация застройщика и степень готовности проекта. «Сапсан» известен на рынке как добросовестный девелопер уже более 24 лет. А после сдачи в 2015 году в эксплуатацию первого...

Премия «Рекорды рынка недвижимости» стала знаковым событием строительной индустрии, способствующим повышению качества возводимых объектов, определению надежных компаний-застройщиков и улучшению состояния жилищного фонда. Победа в премии – отличительный знак качества и престижная награда. Победители премии продолжают развиваться, и ставят новые рекорды на рынке недвижимости. Например, обладателями заветной статуэтки в номинации «Элитный объект» №1 три года подряд становились проекты компании Галс-Девелопмент: в 2015 победил ЖК «Театральный Дом», в 2014 – квартал «Сады Пекина», в 2013 – ЖК «Литератор». Победу в номинации «Объект 5 звезд» одержал проект Концерна «КРОСТ» ЖК Новая Звезда. Помимо функциональной инфраструктуры, проект сочетает в себе все элементы, присущие классу 5 звезд: архитектура, месторасположение, соотношение цены и качества и, конечно же, неповторимые архитектурные...

Компания «Мосреалстрой», входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга «Мосинжпроект», приняла участие в крупнейшей выставке-ярмарке недвижимости столичного региона, которая открылась в четверг, 17 марта, в Центральном доме художника. Компания представила новые объекты в Центральном административном округе, реализация которых начнется в ближайшее время. «Весной-летом текущего года на рынок выйдут сразу несколько интересных объектов в Таганском и Краснопресненском районах, – сообщил первый заместитель генерального директора по девелопменту «Мосинжпроекта» Альберт Суниев. – Во-первых, новостройки в центральном административном округе само по себе явление редкое. Во-вторых, это будут квартиры, а не апартаменты, т.е. будут соблюдены все градостроительные нормы, предъявляемые к жилой недвижимости (нагрузка на улично-дорожную сеть, обеспечение будущих жильцов достаточным...

Среднерусский банк Сбербанка и УК «Ступино Квадрат» подписали соглашение о сотрудничестве, сообщили журналистам директор по работе с органами власти Среднерусского банка Сбербанка Виталий Дорошенко и управляющий партнер GDP Quadrat Екатерина Евдокимова. В августе 2015 года правительством РФ было принято постановление о создании ОЭЗ ППТ «Ступино Квадрат». Это девятая в России особая экономическая зона промышленно-производственного типа и единственная ОЭЗ в Подмосковье. Новый крупномасштабный проект индустриальной застройки расположен в 73 километрах на юге от столицы. Стороны договорились о реализации и финансовой поддержке совместных проектов с высокой экономической и социальной отдачей на территории Ступино. Это проекты в сфере развития малого и среднего предпринимательства, проекты поддержки промышленных предприятий и крупного бизнеса. Проектным офисом по сопровождению подобных...

По сообщениям СМИ со ссылкой на пресс-службу зампредседателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, в 2015 году девелоперы получили разрешение на постройку в регионе 5 млн кв.м коммерческой недвижимости, что на 43% больше, чем в 2014 году. При этом основное увеличение приходится на долю заводов (67%) и складской недвижимости (43%). Прирост планируемых объемов торговой недвижимости составил 35%, а офисов - 32%. Будут ли коммерческие площади поглощены рынком? Насколько своевременным в кризисных условиях является их строительство? Свое мнение высказывают эксперты рынка. Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис»: Увеличение девелоперской активности в сегменте складской и промышленной недвижимости – это логичное отражение потребностей нынешнего рынка. В рамках политики импортозамещения, которую активно продвигают наши власти, данный сегмент коммерческой недвижимости получил...

В номинации «Проект года бизнес-класса в Подмосковье» представлены «Декарт» и «Ньютон». На конкурс в этом году было заявлено более 40 объектов крупнейших девелоперских компаний, которые оцениваются экспертами рынка недвижимости более чем по 50 критериям отбора. По результатам первого этапа в 13 номинациях был сформирован шорт-лист финалистов, среди которых оказались два проекта Тekta Group, реализованных в Мытищах. ЖК «Ньютон» - мультиформатный жилой комплекс, расположенный в центре города. Дом отличается оригинальным архитектурным проектом, удобным месторасположением и собственной инфраструктурой. Кроме того, квартирография «Ньютона», помимо жилых помещений в свободной планировке, представлена таунхаусами с отдельными входами и квартирами с выходом на эксплуатируемую кровлю. ЖК «Декарт» - жилой комплекс, расположенный в развивающемся районе Ядреево. Этот пятисекционный дом отличается...

С 17 по 20 марта 2016 г. в Центральном Доме Художника прошла 34-ая ведущая выставка-ярмарка Недвижимость от лидеров. В выставке приняло участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков. На своих стендах компании презентовали макеты новостроек, расположенных в Москве, Новой Москве и Подмосковье, проконсультировали посетителей по вопросам покупки или продажи, в том числе вторичного, загородного и зарубежного жилья. Посещение выставки позволило многим найти подходящую квартиру, выбрать профессионального риэлтора, сэкономить на покупке жилья. В выставке участвовали такие крупнейшие компании как ДСК-1 и Компания, ГК МИЦ, ГК Мортон, ГК ПИК, Инком-Недвижимость, Мосреалстрой, КП УГС и др. На выставке была насыщенная деловая программа, которая предназначена, как для обычных покупателей жилья, так и для экспертов рынка недвижимости. Прошли...

Новым генеральным директором Тekta Group назначен Роман Сычёв. Как сообщили в компании, Роман присоединился к команде Тekta Group около года назад и занимал должность заместителя генерального директора. Ранее Роман работал в качестве вице-президента фонда прямых инвестиций The Sputnik Group, был руководителем проектов ОАО «РОСНАНО», а также занимал руководящие позиции в крупных производственно-строительных и инвестиционных холдингах. Под руководством Романа Сычёва компания продолжит реализацию крупных проектов комплексной жилой застройки в московском регионе, наращивая инвестиционный портфель. «Главная задача Тekta Group - реализация стратегии по укреплению позиций на девелоперском рынке Москвы. В настоящее время мы реализуем наш первый проект в столице – ЖК «Маяковский», также ведется активная работа и по другим московским участкам. В то же время мы не собираемся отказываться от...

Ежегодная профессиональная премия рынка недвижимости Move Realty Awards открыла голосование в номинации «Народный выбор». Проголосовать за ЖК «Котельнические высотки» можно прямо сейчас! Лауреатом номинации станет объект, который наберет наибольшее количество голосов от пользователей Рунета и потенциальных или реальных покупателей. Жилье комфорт-класса в Подмосковье является наиболее распространенным и востребованным на данный период времени. Голосование будет проходить до 27 марта 2016 года. Имена победителей станут известный 29 марта. «Котельнические высотки» - жилой проект комфорт-класса нового поколения, расположенный в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в г. Котельники. По замыслу авторов главная идея - создание гармоничной современной городской среды, которая базируется на сохранении и преумножении лучших традиций нашей столицы. Находясь в ближайшем тихом Подмосковье, жители...

Ильшат Нигматуллин, президент ГК «Гранель», принял участие в круглом столе, организованном Рейтинговым агентством строительного комплекса в рамках деловой программы выставки недвижимости в ЦДХ. 17 марта в рамках деловой программы 34-ой ежегодной городской выставки «Недвижимость от лидеров» прошел круглый стол «Жилищное строительство. Итоги 2015 года: рейтинги, сегменты рынка, участники рынка, прогнозы». Организатором мероприятия выступило Рейтинговое агентство строительного комплекса. От лица девелоперского сообщества в дискуссии принял участие президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин. «Хочется отметить некий феномен, который мы наблюдаем не первый раз. Во время кризиса 2008 года объемы по вводу объектов жилой недвижимости были пиковыми, кризисный 2015 год также продемонстрировал рекордные показатели по количеству построенного жилья. Объяснение простое – завершенные проекты были...

Элитный поселок Millennium Park реализован более чем на 90%: в продаже на «первичке» осталось 50 домовладений. Покупателям предлагаются участки площадью от 15 до 40 соток с подрядом на строительство резиденции. Некоторые из них отличаются особенно выгодным расположением – с видом на водоем или индивидуальным выходом в парк. Будущие владельцы могут выбрать любой проект из обширной архитектурной коллекции девелопера: как вариации на тему классики, так и современные решения с лаконичной геометрией. Стоимость предложения на первичном рынке начинается от 57 млн рублей. Готовые резиденции можно найти на «вторичке»: цены стартуют с отметки 70 млн рублей, если речь идет об особняке под отделку, и с 1,7 млн долларов в случае дома «под ключ». Поселок Millennium Park остается самым масштабным проектом на загородном рынке: территория 285 га включает более 700 участков и поделена на 7 кварталов...

Компания «Главстрой Девелопмент» для посетителей 34-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2016», которая пройдет 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника, подготовила калейдоскоп скидочных предложений, воспользоваться которыми можно с помощью «Купона на скидку». Получить купон можно на выставке, на стенде «Главстрой Девелопмент» - №А25, а также скачать на сайтах «Главстрой Девелопмент». Купон действует с момента предъявления на стенде «Главстрой Девелопмент» и до 1 апреля 2016 года. В этом году «Главстрой Девелопмент» выступил партнером выставки. В рамках экспозиции компания представит жилую недвижимость, расположенную в Москве, Московской области, Ярославле. Среди презентуемых проектов – микрорайон эконом-класса «Столичный» в подмосковной Балашихе (Железнодорожный), жилой квартал комфорт-класса «Яуза-парк» на улице Краснобогатырская в историческом...

Ассоциация застройщиков Московской области, в которую входит группа компаний «МИЦ», представила рейтинг сильнейших девелоперов 2015 года по выводу в продажу жилых площадей.Ассоциацией названы 3 крупнейших компании столичного региона – «Мортон», «ПИК» и ГК «МИЦ». Напомним, что по итогам 2015 года группа компаний «МИЦ» выставила на продажу 296,6 тыс. квадратных метров жилья. Даже в такой непростой ситуации в экономике страны, девелоперы демонстрируют неплохую динамику рынка первичного жилья Подмосковья. Как отмечают аналитики, основываясь на собственной методике расчетов, по итогам 2015 года в Московской области было зарегистрировано 69,5 тыс. договоров долевого участия. Напомним, Ассоциация застройщиков Московской области – это крупнейшее объединение участников строительной отрасли Подмосковья, организацию которого поддержало Министерство строительного комплекса Московской области. В...

Компания «Главстрой Девелопмент» для посетителей 34-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2016», которая пройдет 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника, подготовила калейдоскоп скидочных предложений, воспользоваться которыми можно с помощью «Купона на скидку». Получить купон можно на выставке, на стенде «Главстрой Девелопмент» - №А25, а также скачать на сайтах «Главстрой Девелопмент» (www.glavstroy.ru, www.gmsn.ru). Купон действует с момента предъявления на стенде «Главстрой Девелопмент» на выставке «Недвижимость-2016» и до 1 апреля 2016 года. В этом году «Главстрой Девелопмент» выступил партнером выставки. В рамках экспозиции компания представит жилую недвижимость, расположенную в Москве, Московской области, Ярославле. Среди презентуемых проектов – микрорайон эконом-класса «Столичный» (www.100lichny.ru )в подмосковной Балашихе (Железнодорожный)...

Согласно аналитическим данным «Миэль-Загородная недвижимость», в сегменте малоэтажного жилья Подмосковья и Новой Москвы доля ипотечных сделок от общего числа составляет 27%. В сравнении с другими сегментами первичного подмосковного рынка, малоэтажное жилье значительно реже приобретается в ипотеку, что позволяет говорить о более состоятельной категории покупателей жилья данного сегмента. «На сегодняшний день средний процент ипотечных сделок на первичном рынке Новой Москвы и Подмосковья в среднем составляет порядка 50%, в сегменте малоэтажного жилья Московского региона доля ипотечных сделок фактически в два раза ниже, 27%. Это позволяет говорить о том, что такую недвижимость приобретают более состоятельные покупатели. Их привлекает, прежде всего, качество жизни, которое предлагают такие объекты, возведенные по индивидуальным проектам, оснащенные всей необходимой инфраструктурой и...

В ЖК "Котельнические высотки" стартует новая весенняя акция! Все покупатели, заключившие договор долевого участия в срок до 10 апреля 2016 года, получают в подарок планшетный компьютер iPad. Подробности проведения акции можно узнать в офисе продаж ЖК "Котельнические высотки". ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные...

9 марта 2016 стартовали продажи в новом жилом комплексе «МИР Митино» - совместном партнерском проекте девелоперских компаний Capital Group и ГВСУ «Центр». Правообладателем земельного участка является компания Capital Group, которая, выступая инвестором проекта, уже выполнила большой объем работ, необходимых для запуска проекта, включая активное участие в разработке и согласовании проекта планировки территории и генплана. Генеральным подрядчиком проекта является Холдинговая компания ГВСУ «Центр», мощности которой будут задействованы непосредственно при строительстве жилого объема. Девелопером проекта выступает ООО «УК «Развитие», отвечающее за реализацию проекта и его маркетинговое продвижение. Финансовый партнер – Промсвязьбанк. Брокерами проекта выступают риэлтерские компании Bon Ton и «БЕСТ-Новострой». Комплекс расположен на территории СЗАО г. Москвы, в пешей доступности от ст. м...

Ведущий застройщик столичного региона Группа Компаний «Мортон» и крупнейший оператор на рынке нефтепродуктов «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» подписали Соглашение о сотрудничестве и партнерстве. В договоре, заключенном на пятилетний срок, сформулированы основные перспективные направления взаимодействия компаний. Cоглашение между ГК «Мортон» и «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» предусматривает бесперебойные поставки нефтепродуктов на строительные площадки «Мортон». Как крупнейший застройщик столичного региона, использующий большое количество строительной техники, компания заинтересована в стабильных поставках больших объемов качественного топлива, которое отвечает мировым экологическим стандартам. В рамках соглашения партнеры предусмотрели возможность разработки специальных программ по поставке нефтепродуктов напрямую на строящиеся объекты, в том числе с использованием мобильных топливно-заправочных...

Подмосковные проекты утратили свое главное преимущество – низкий бюджет покупки. Впервые с 2008 года на первичном рынке жилье в области сравнялось по цене с Москвой - в пределах МКАД можно купить квартиру за 3 млн рублей. В результате, каждый девелопер в области сегодня вынужден адаптироваться к новым «правилам игры». Участники Круглого стола «Рынок новостроек Московской области: векторы развития» обсудили, есть ли в таких конкурентных условиях будущее у проектов за МКАД. Круглый стол начался с анализа ситуации на первичном рынке Подмосковья. Директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова рассказала об основных тенденциях. По данным «Метриум Групп», в реализации в Подмосковье сегодня представлено порядка 3,8 млн кв.м в 440 проектах. По сравнению с 2014 годом, рынок показал небольшую положительную динамику: прирост предложения составил всего 1%...

Застройщик СТД «Девелопмент Проект» сообщает о начале сотрудничества с «ДельтаКредит» банком и выгодными условиями совместного ипотечного кредитования. В жилом комплексе «Болтино» теперь можно приобрести квартиру с ипотекой от «ДельтаКредит». Об этом решении заявил застройщик СТД «Девелопмент Проект» в рамках сотрудничества с одним из крупнейших по объему ипотечного кредитования банков страны. Ипотека с первоначальным взносом 20 %, сроком от 5 до 25 лет и обслуживанием персональным менеджером – все эти опции входят в условия кредитования от «ДельтаКредит». «Ипотечные программы от «ДельтаКредит» уже более 20 лет успешно работают в России, тем самым обеспечивая надежную опору для сотрудничества с нашей компанией. Мы убеждены, что сотрудничество будет плодотворным и, в первую очередь, положительно скажется на покупателях квартир в ЖК «Болтино», ведь именно для них мы подбираем самые...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», выступила партнером 34-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2016», которая пройдет 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника. Выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров 2016» проводится при поддержке Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики г. Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области. В 2015 году выставку «Недвижимость» посетило более 40 000 посетителей. «Главстрой Девелопмент» примет участие в деловой программе и экспозиции «Недвижимость-2016». На выставке «Главстрой Девелопмент» представит жилую недвижимость, расположенную в Москве, Московской области, Ярославле. Среди презентуемых проектов – микрорайон эконом-класса «Столичный» в подмосковной Балашихе...

Подводя итоги 2015 года, Сбербанк России признал высокое качество услуг компании «Вектор Инвестментс» и в благодарность за взаимовыгодное сотрудничество присвоил почетный статус «Золотого партнера». Новый статус дает нашим клиентам возможность купить квартиру в «Пятницких кварталах» на более выгодных условиях по ипотеке, что делает приобретение жилья еще доступнее. Улучшение условий ипотечного кредитования – одно из важнейших направлений деятельности «Вектор Инвестментс». Мы стремимся предоставить максимальный уровень сервиса и качество жилья, сохраняя доступность квартир! «Вектор Инвестментс» – одна из крупнейших девелоперских организаций в Московской области. Компания основана в 2008 году профессионалами рынка девелопмента и инвестиций с целью комплексного развития загородных территорий столичного региона и создания условий для высокого качества жизни. В течение многих лет «Вектор...

17 марта в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» и Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF пройдет конференция «Синергия бизнеса и власти в повышении качества жизни в Московском регионе: дома, дороги, школы», организованная Ассоциацией застройщиков Московской области при участии Министерства строительного комплекса Московской области. В прошлом году Правительство Московской области начало осуществлять градостроительное развитие региона по новым принципам архитектурно-строительного проектирования. Теперь на первый план ставится модернизация индустриального домостроения, а также запрет на возведение типовых и безликих многоэтажек. Важную роль здесь играет создание социальной инфраструктуры и организация парковочных пространств. Комфортная и современная городская среда должна быть сформирована в Подмосковье совместными усилиями бизнеса и власти. О том, какие меры принимаются...

Выставка «Недвижимость от лидеров» - это шанс реально сэкономить при покупке квартиры в Москве и Подмосковье. В период выставки, с 17 по 20 марта будут действовать скидки, уникальные акции от застройщиков и агентств недвижимости. Специальные цены от 3 млн руб. на покупку квартиру внутри МКАД в жилом комплексе комфорт-класса «Царицино» от компании ЦНН. Комплекс расположен в пешей доступности от музея-заповедника Царицыно и Бирюлевского дендропарка. Для посетителей будет действовать ипотека с фиксированной ставкой 7,5% на весь срок кредита, а также скидки и беспроцентная рассрочка на машиноместа в подземном паркинге. Девелоперская группа компаний «МИЦ», генеральный партнер выставки, представит несколько объектов: ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Новое Павлино», комплекс апартаментов «Ландыши». Советуем обратить внимание на новый проект компании - Новоград «Павлино». Минимальная...

Трехметровый бетонный забор с колючей проволокой давно не в моде: современные загородные жители выбирают уютную пастораль открытых беседок, живых изгородей, тенистых аллей и журчащих фонтанов. Продуманный ландшафт стал не просто приятным дополнением, но одним из ключевых критериев оценки недвижимости. К каким предложениям на рынке приглядеться ценителям зеленых пространств, выясняем вместе с коммерческим директором компании VillagioEstate Алексеем Коротких. Еще десятилетие назад рекреации занимали всего10-15% территории поселка - сегодня под зеленые насаждения и прогулочные маршруты отводят едва ли не половину пространства. Экономия на создании рекреаций быстро выходит застройщику боком. Дома «окна в окна» и узкие дороги в качестве единственной общественной территории делают недвижимость в поселке практически неликвидной. «Ландшафт важен и с точки зрения эстетики, и с точки зрения...

Чтобы рядом – лес, из окна – речка, вместительный гараж, большая кухня и гардероб: дом мечты может так и остаться мечтой, когда дело доходит до ценника. Впрочем, чудеса на рынке недвижимости тоже случаются: в базе данных появляется коттедж или таунхаус, который едва ли не вдвое дешевле своих соседей - а выглядит так же респектабельно. «Это только на первый взгляд», - предупреждают эксперты. Когда и почему дом предлагают со скидкой – и какая выгода не обернется потерями? Разобраться помогает руководитель отдела продаж компании VillagioEstate Валентин Зуев. Девелопер трезво оценивает достоинства и недостатки своих объектов и, как правило, старается сработать на опережение: чтобы товар не залежался. Проблемные дома появляются на рынке сразу со скидкой. Дисконт помогает оттенить соседство с шумной трассой или замороженным проектом – такие случаи сам застройщик называет «тяжелыми». В...

Доступ покупателей к финансовым ресурсам, смягчение Центробанком РФ условий кредитования, конструктивная поддержка застройщиков со стороны власти и регуляторов – это ключевые меры, способствующие выходу рынка недвижимости из кризиса. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассказал в ходе Российского инвестиционно-строительного форума, прошедшего 17-18 февраля в Гостином Дворе. Иван Богатов, генеральный директор «Главстрой Девелопмент»: - До старта программы государственного субсидирования ипотечной ставки доля ипотечников в нашем портфеле сократилась до 10 процентов. После того, как начала работать льготная ипотека, их доля выросла до 50 процентов. Сегодня, когда возникла угроза непродления субсидирования ипотеки, доля таких покупателей у нас...

В течение последних нескольких месяцев на рынке Москвы стали активно появляться жилые проекты от застройщиков, которые ранее специализировались на девелопменте сугубо подмосковных новостроек. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, с каких застройщиков началась данная тенденция и какие еще проекты подмосковных девелоперов стоит ждать на московском рынке. Одними из наиболее ярких представителей такого «движения» стала компания Tekta Group, которая долгое время строила проекты бизнес-класса в городах ближнего Подмосковья. Однако в конце прошлого года появилась информация, что компания готовит новый проект бизнес-класса, но уже в Москве – в границах МКАД на Головинском шоссе. В январе этот проект вышел в продажу под названием «Маяковский». Особое внимание в данном контексте стоит уделить таким крупным и значимым для рынка компаниям, как «Мортон» и ПИК. Нельзя сказать...

Группа компаний «МИЦ» по итогам работы за 2015 год стала «Золотым партнером» лидера банковского сектора – Сбербанка. 13-14 февраля 2016 года состоялась III ежегодная отраслевая конференция «Инновации рынка недвижимости», организованная Сбербанком в городе Сочи. Мероприятие собрало более 1000 представителей девелоперского бизнеса и строительной отрасли в целом, а также представителей банковского сектора. Группа компаний «МИЦ» приняла участие в конференции, по итогам которой была награждена статусом «Золотого партнера» столичного Сбербанка. Напомним, ГК «МИЦ» сотрудничает с самым крупным российским банком уже на протяжении многих лет. Все проекты компании имеют его аккредитацию, а его ипотечные продукты широко востребованы среди покупателей жилья на первичном рынке Московского региона. Результатом совместной работы и плодотворного сотрудничества стало награждение ГК «МИЦ» почетным...

Съемочная группа Банки ТВ побывала на строительной площадке семейного жилого комплекса «Высокие Жаворонки» в Одинцовском районе Московской области. Строительство комплекса, который будет состоять из 45-ти многоквартирных домов и объектов инфраструктуры, расположенных на 67 гектарах земли в экологически чистом районе Подмосковья, ведется при финансовой поддержке Банка ВПБ. Объем инвестиций банка в этот девелоперский проект уже превысил 3 млрд рублей. Существенная часть квартир в «Высоких Жаворонках» будет реализована по программам военной ипотеки, в настоящее время уже 110 семей военнослужащих приобрели здесь недвижимость. Банк ВПБ – универсальный финансовый институт федерального масштаба, основан в 1994 году. Входит в ТОП-100 российских банков по размеру чистых активов. Развивает ряд направлений, среди которых приоритетными являются: для физических лиц – управление частными...

10 февраля ведущие эксперты рынка недвижимости столичного региона собрались на конференции ИД КоммерсантЪ, чтобы обсудить итоги 2015 года на рынке недвижимости и наметить дальнейший вектор развития строительной отрасли в 2016 году. Стратегическим партнером конференции выступила группа компаний «Гранель». В рамках первой сессии делегаты озвучили цифры, отражающие ситуацию в секторе и выступили с предложениями, направленными на поддержку, как покупателей жилья, так и самих застройщиков. Конференцию открыл министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень. В своем выступлении он сообщил, что государственная программа субсидирования ипотечных ставок будет продлена и привел некоторые данные по отрасли. Худшим прогнозам по развитию рынка недвижимости в 2015 году не суждено было оправдаться, объем ввода жилой недвижимости приблизился к рекордным...

2-я очередь жилого комплекса «Андерсен» успешно сдана. Это объект малоэтажной застройки в Новой Москве, спроектированный по скандинавским строительным технологиям. Здесь есть и типовая (от 35 м2) жилплощадь, и квартиры улучшенной планировки с видом на р. Десна. Малоэтажный комплекс находится на расстоянии 11 км от кольцевой автодороги по Калужскому направлению, он сформирован 3-этажными монолитно-кирпичными зданиями, общая жилая площадь в которых составляет порядка 30 000 м2. На момент ввода в эксплуатацию уже 92 процента представленных во 2-й очереди квартир принадлежало участникам долевого строительства, общее количество которых составляло свыше 500 человек. Минимальная цена за 1-комнатную квартиру в ЖК «Андерсен» — 3,5 миллиона руб. Стоимость двухкомнатных квартир стартует от 5,6 млн руб. Самая бюджетная «трешка» продается за 7,5 млн. По словам В. Яхонтова, партнера и одного из...

Застройщик СТД «Девелопмент Проект» сообщает о завершении газификации в нескольких корпусах ЖК «Болтино». Финальный этап газификации комплекса планируется провести уже в 1-м квартале 2016 года. Хорошие новости сообщили представители ЖК «Болтино»! Застройщик выполняет все технические условия подвода газа к комплексу: завершены работы по газификации 1, 2 и 7 корпусов, что свидетельствует о том, что подходит к концу один из важнейших этапов сдачи домов в эксплуатацию. «Газоснабжение корпусов является одной из важнейших составляющих строительства жилого комплекса, наряду с неотъемлемыми работами, как закладка фундамента и возведение стен. – подчеркивает генеральный директор СТД «Девелопмент Проект» Павел Васильев – Мы старались максимально ответственно подойти к этому вопросу, и поэтому в корпусах установлены газовые котлы фирмы Rendamax – одной из лидирующих компаний на рынке...

Проект общеобразовательной школы компании «Главстрой Девелопмент» стал финалистом II ежегодного градостроительного конкурса Минстроя России в номинации «Лучший реализованный проект строительства социальной инфраструктуры». Школа находится на территории микрорайона «Центральный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Объект построен 2012 году в короткие сроки - за 5 месяцев. Школа рассчитана на 825 человек (33 класса). Представляет собой 4-х этажное здание, архитектурно-планировочные решения которого предусматривают выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с рекреациями, игровыми комнатами для групп продленного дня. Проект отличает инновационный подход: больше пространства для занятий и отдыха, игр, спорта, полноценного питания. Концепция здания школы создает максимальные возможности для гармоничного развития детей:...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», шоу-румы на рынке новостроек по-прежнему не самое распространенное явление, в отличие, например, от рынка автомобильного. Эксперты компании называют соотношение 1 к 50, то есть всего в одном проекте из пятидесяти застройщик создает шоу-рум. В нынешних условиях столь пассивное использование возможности «представить товар лицом» кажется довольно странным. Те же девелоперы, которые не поскупились на создание шоу-рума, однозначно отмечают его эффективное влияние на динамику продаж. В их числе и застройщик жилого комплекса бизнес-класса «Маяк», строящегося на берегу канала им. Москвы в Химках. Шоу-рум находится в одном здании с офисом продаж на объекте (территория гостиницы «Маяк») и представляет собой 2-комнатную квартиру площадью 84 кв. м с высотой потолков 3 м, которая по метражу и всем остальным параметрам соответствует аналогичной квартире в строящемся...

Rose Group и Банк «Глобэкс» запускают совместную программу по кредитованию покупателей квартир в Микрогороде «В лесу» Московской области, Красногорский район на новых выгодных условиях по ставке 9,8%. Низкая процентная ставка действует в течение всего срока ипотечного кредитования. В программе могут принять участие покупатели квартир в 13 и 15 корпусах в составе II очереди строительства проекта Микрогород «В лесу», находящегося в 1,8 км от станции метро «Пятницкое шоссе». В соответствии с условиями программы первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры, максимальная сумма кредита – 8 млн рублей, а возраст заемщика на дату погашения ипотеки не должен превышать 65 лет. Максимальный срок кредитования - 30 лет. Выгодное предложение от Банка «Глобэкс» действует в рамках государственной программы субсидирования ипотеки, завершающейся 1 марта 2016...

Степень строительной готовности объекта – один из критериев, на который покупатели квартир в новостройках сегодня обращают повышенное внимание. Сегодня, обладая бюджетом до 3 млн руб., можно приобрести квартиру не только на котловане, но даже в новостройке, которую планируют сдать в текущем году. Причем выбор таких квартир достаточно большой даже в ближнем Подмосковье. Из 43 жилых комплексов в радиусе 5 км от МКАД и со сроком ввода в 2016 году, в 10 проектах можно приобрести квартиру в бюджете от 1,9 млн руб. до 3 млн руб. При этом только один строящийся комплекс возводится по панельной технологии – ЖК «Государев дом». Остальные новостройки – монолитные (монолит-кирпич, монолит-каркас). См. таблицу 1. География расположения доступных новостроек в высокой степени готовности следующая: – 3 объекта находятся в Ленинском районе; – 2 в Красногорском; – 2 в Одинцовском; – по 1 – в Балашихе и...

Сразу за постановкой цели приобрести жилье обычно следует вопрос: совершать сделку напрямую с девелопером или прибегнуть к услугам посредника? Предпочесть узконаправленную компетентность застройщика – или ассортимент, который может предложить риэлторское агентство? Чем привлекательны тот и другой вариант, поможет разобраться коммерческий директор компании VillagioEstate Алексей Коротких. Прозрачность коммуникации и сделки – именно это эксперт называет главным аргументом покупки напрямую у девелоперской компании. «Риэлтор – это все-таки посредник, и контакты через него иногда приводят к искажению информации и затратам дополнительного времени. Наверное, все знают игру «глухой телефон» - нередко именно так выглядит положение дел при удлинении цепочки посредников». Застройщик досконально знает свои объекты, способы подвода коммуникаций, планы по развитию инфраструктуры, особенности...

«Миэль-Загородная недвижимость»: Итоги 2015 для рынка вторичной загородной недвижимости Подмосковья: нет таунхаусам, да – коттеджам и земле Уходящий год по всем прогнозам должен был стать переломным для рынка загородной недвижимости Московского региона. В кризисные периоды на рынке именно загородное жилье страдает достаточно существенно: сегмент нечасто используют как инструмент инвестиций, а потребность в дополнительном жилье в тяжелые экономические времена, как правило, откладывается. Однако, как посчитали аналитики «Миэль- Загородная недвижимость», загородный сегмент показал не радикальное падение, а даже некоторый рост, причем среди вторичной недвижимости. В чем секрет феномена подмосковной загородки, рассказывает управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов Как и в 2014 году, в течение 2015 года на вторичном загородном рынке возрастала доля коттеджей в...

Группа Компаний «Мортон» всегда обеспечивает жителей своих микрорайонов всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и отдыха. Так, в одном из своих самых востребованных проектов, мкрн "Солнцево-Парк", в начале этого года компания сдала в эксплуатацию 11-этажный торгово-офисный центр с многоуровневым паркингом площадью почти 91 тыс кв. м. В составе торгового центра, на его первых этажах, откроется крупный супермаркет, фуд-корт, множество различных магазинов. Здесь также разместится отделение «Сбербанка» и представительства операторов сотовой связи. На верхних этажах, с 3-го по 11-й, будут размещаться офисные помещения и парковочные места. В паркинге предусмотрено 2 378 машиномест, около 300 из которых предназначены для посетителей торгового центра и более 2 тысяч – для хранения автомобилей жителей микрорайона. Предполагается, что торговый центр примет первых покупателей уже...

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает об аккредитации «АК Барс» Банком жилого квартала «Столичный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. По программе банка квартиры в жилом квартале «Столичный» можно приобрести с помощью ипотечного кредита с господдержкой по фиксированной ставке 11,8 процентов годовых в рублях. Согласно условиям ипотеки, минимальный первоначальный взнос составляет 20 процентов. Кредит выдается на срок до 30 лет. Минимально возможная сумма ипотеки - 300 000, максимальная - 8 000 000 рублей. ПАО «АК Барс» Банк входит в топ-20 крупных российских банков. Успешно работает на финансовом рынке России с 1993 года. «АК Барс» Банк предоставляет аккредитацию объектам недвижимости, строительство которых осуществляют надежные застройщики, в их числе - ЖК «Столичный» от компании «Главстрой Девелопмент». На сегодняшний день ЖК...

12 января состоялось торжественное открытие движения на новой развязке, существенно улучшающей транспортную доступность промышленного округа «Ступино Квадрат». Построена транспортная развязка автомобильной дороги с пересечением в разных уровнях железнодорожных путей на 87 км перегона Михнево-Жилево Московской железной дороги. Промышленный округ «Ступино Квадрат» расположен на пересечении двух железнодорожных веток: Павелецкого направления (станция «Жилево») и Большого Кольца Московской Железной дороги (станция «Шматово»). Проблемный переезд через Михнево-Жилево Московскую железную дорогу отнимал немало времени на пути в «Ступино Квадрат». Переезд закрывался по 160-170 раз в сутки. Если суммировать время, то временные потери составляли до 10-12 часов в день. Машины могли стоять на переезде по 30-40 минут, а то и по часу. Ситуация была очень тяжелой, что отпугивало потенциальных...

Наступление экономического кризиса в России отразилась на всех отраслях экономики. Прогнозы специалистов заставляют задуматься о будущем страны. Рынок недвижимости не стал исключением. Ещё совсем недавно люди старались вложить свободные денежные средства в приобретении какой-либо недвижимости, но с наступлением кризиса продажи на рынке существенно снизились. Покупательская способность снизилась по причине нехватки денежных средств у населения. Каковы же прогнозы экспертов рынка недвижимости на 2016 год? На этот вопрос мы постараемся дать ответ в настоящей статье, а также постараемся разобраться в динамике цен на недвижимость в разных регионах страны. Как любая отрасль торговли, торговля недвижимостью переживает непростые времена. С ухудшением экономического положения в стране, в отрасли наступил застой, причём стоит отметить, что цены на жильё практически не увеличились, а остались на...