14.10.2013 11:29
Новости.
Просмотров всего: 10156; сегодня: 1.

Жилье в новостройках - снижаем риски

Начинаем серию обзоров, освещающую сектор маркетинговых исследований «Mystery Shopping», хорошо известный в различных областях рынка. Помогут в этом специалисты компании "Скаут Маркетинг", давно и успешно позиционирующей себя в этой сфере.

В первую очередь хочется рассмотреть вопрос о проблемах, связанных с приобретением первичного жилья и снижении рисков агентств недвижимости и риэлторов.

Как и при других исследованиях, "Тайные покупатели" являются обычными людьми, работающими в различных областях. Расследования о приобретаемом жилье в новостройках для них не являются основной работой. Тем не менее, специалисты, тщательно подобранные консалтинговыми агентствами, детально прорабатывают все подробности: от информации о застройщике и новостройке в интернете, до личного визита в офис продаж и на стройку.

"Тайные покупатели" проходят в результате своего расследования весь путь, который бы пришлось пройти обычному человеку , решившему купить квартиру в новостройке. "Тайные покупатели" не ограничиваются чтением форумов и просмотром планировок на сайте застройщика. Они звонят в офис, тщательно уточняют детали сделки, записываются для визитов на стройку, берут с собой фотоаппарат, для фиксации темпов и качества строительства жилого комплекса.

"Тайные покупатели" компании "Cкаут Маркетинг", например, не только фотографируют строящееся здание снаружи и изнутри, чтобы оценить уровень отделки и планировки, но также снимают видео. Теперь покупатели смогут в полной мере представить себе, где именно расположена новостройка, окружающую инфраструктуру, выходят ли окна в парк, либо на действующий завод. Любая новостройка, которая проверяется "тайными покупателями", отражается на Яндекс-карте, можно оценить уровень транспортной загруженности. В процессе своей работы "Тайные покупатели" выясняют, предусмотрена ли возможность ипотеки и в каких банках выгоднее будет взять кредит, предоставляется ли застройщиками рассрочка и выгодность ее условий, действует ли взаимозачет и схема trade in .

"Тайные покупатели" задают и неудобные вопросы: штрафы предусмотренные для пайщиков при выходе из ЖСК или кооператива, почему жилье предлагается по предварительному договору ДДУ, имеется ли у застройщика документация на земельные участки, будут ли в этом жилом комплексе жить люди, купившие жилье на свои средства, либо участники социальных программ. Можно ли ставить машины, запланирован ли подземный паркинг. Ответы на все эти и подобные вопросы узнают покупатели первичного жилья из отчетов и аналитики "тайных покупателей". Приобретение недвижимости – всегда серьезная покупка, большинство людей на нее копят годами. Данные исследования выгодны тем, кто желает сэкономить при приобретении квартиры на первичном рынке, но планируя покупку с умом. Для этих людей и компаний, занимающихся недвижимостью, "тайные покупатели" тщательно перепроверяют все, для максимального снижения рисков.


Ньюсмейкер: Скаут Маркетинг — 30 публикаций

Интересно:

Даша Севастопольская – первая в мире фронтовая сестра милосердия
14.01.2025 09:25 Персоны
Даша Севастопольская – первая в мире фронтовая сестра милосердия
Прежде чем повести рассказ о Даше Севастопольской, кратко напомним главные события Крымской войны 1853–1856 годов[1]. Поводом к войне послужил спор между Православной и Католической церквами о праве обладания святыми землями в Палестине. Россия стремилась утвердить свою роль покровителя...
Здесь было заложено духовное начало русской государственности
13.01.2025 15:37 Интервью, мнения
Здесь было заложено духовное начало русской государственности
В 2024 году в Севастополе на месте раскопок древнегреческого города Херсонеса открылся масштабный музейный комплекс «Новый Херсонес» — грандиозный историко-археологический парк. О том, как и зачем создавался «Новый Херсонес», а также о взаимодействии Церкви и исторического сообщества и...
История медальеров и их шедевров
13.01.2025 11:11 Аналитика
История медальеров и их шедевров
Чем стремительнее развивается общество, тем больше появляется новых профессий. Старинные ремесла неизбежно уходят в прошлое, забываются секреты мастеров. Но есть специальности, которые выдержали испытание временем и смогли совместить архаичные техники и высокие технологии. Одна...
Праздник, который отмечают в ночь с 13 на 14 января
13.01.2025 09:41 Аналитика
Праздник, который отмечают в ночь с 13 на 14 января
Новый год - праздник, который отмечают практически во всех уголках нашей планеты. Но зима вообще щедра на праздники - как официальные, так и неофициальные. Среди вторых особое место занимает Старый Новый год - эдакий оксюморон во плоти. Этот день также имеет немало почитателей, ведь именно им...
Волшебник «ядерная борода»: отец советской атомной бомбы Курчатов
12.01.2025 11:03 Персоны
Волшебник «ядерная борода»: отец советской атомной бомбы Курчатов
12 января 1903 года на территории современной Челябинской области в семье помощника лесничего родился Игорь Васильевич Курчатов – выдающийся советский физик, трижды Герой Социалистического Труда, академик Академии наук СССР. Он является лауреатом Ленинской и неоднократно – Государственной премии...