27.09.2013 14:36 Новости
Квартира одна, а стоимости разные: рыночная и ликвидационная
Когда на рынке недвижимости заходит речь о стоимости объекта, обычно подразумевается его рыночная или инвестиционная стоимость. Однако существуют и другие виды стоимости объектов недвижимости, определение размера которых требуется для той или иной операции с недвижимостью. О том, какие виды...
27.09.2013 13:36 Новости
Как продать жилье легко и быстро
Продажа квартиры – затея серьезная и трудоемкая. Любой продавец стремится к скорейшему заключению сделки, причем с максимальной выгодой. Однако это не всегда осуществимо. О том, как правильно подготовиться к продаже квартиры, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Уже при покупке квартиры стоит...
26.09.2013 20:35 Аналитика
Названы самые «умные» города ближнего Подмосковья
В начале нового учебного года эксперты компании «Домус финанс» составили рейтинг городов ближнего Подмосковья, в которых покупатели жилья получают доступ к самой развитой образовательной инфраструктуре и отличные шансы на соседство с высокоинтеллектуальным населением. В рейтинге участвуют города...
26.09.2013 13:06 Новости
Москвичам разрешат оформлять регистрацию на садовых участках
На сегодняшний день оформить регистрацию на дачных и садовых участках, даже если на них возведен огромный дворец со всеми удобствами, можно лишь через суд. Однако в скором времени Госдума должна рассмотреть предложенный Минрегионом и одобренный правительствам законопроект, который упростит...
25.09.2013 15:04 Новости
Туда и обратно: переводим квартиру из нежилого фонда в жилой
Многие наслышаны о том, что квартиру, расположенную на первом этаже, при определенных условиях можно перевести в нежилой фонд и организовать уже в нежилом помещении магазин или, например, аптеку. А можно ли купить помещение, относящееся к нежилому фонду, и перевести его обратно в жилой и для чего...
25.09.2013 14:04 Новости
Риски покупки жилья на финальных стадиях строительства
Покупка квартиры на стадии котлована всегда несет под собой определенный риск, ведь предсказать, что произойдет со стройкой или компанией-застройщиком в ближайшие годы, очень сложно. Поэтому многие люди готовы переплачивать и покупать квартиры в почти достроенных корпусах. Однако даже такая с виду...
25.09.2013 13:04 Новости
Прелести и недостатки жизни в закрытых городах
Многие жители нашей страны, особенно люди старшего поколения, хорошо знакомы с таким понятием, как «закрытый город». В советские времена в таких городах находились различные секретные производства, научные центры и прочие полезные для страны секретные объекты. С приходом капитализма они не канули в...
25.09.2013 12:13 Новости
Основные тенденции рынка недвижимости «Старой» и «Новой Москвы»
«Старая Москва». На текущий момент времени можно с уверенностью говорить о том, что рынок недвижимости «Старой Москвы» вышел из кризисной ситуации, сложившейся на рынке во II полугодии 2008 г. Преодолел он и достаточно затяжной период стагнации, который пришелся на 2009–2010 гг., когда количество...
25.09.2013 12:04 Новости
Обязательное страхование ответственности застройщиков
С начала будущего года защита участников долевого строительства прирастет еще одной гарантией – теперь дольщики будут застрахованы даже от банкротства строительной компании. Об этом позаботится принятый Госдумой законопроект об обязательном страховании ответственности застройщиков. Подробнее о нем...
24.09.2013 14:49 Новости
36 кв. м – самый популярный метраж новостроек в Подмосковье
Аналитики компании «Домус финанс» выяснили, какая площадь квартир является наиболее востребованной в первичном сегменте. По данным компании «Домус финанс», наиболее популярный метраж в сегменте новостроек Московской области – 36 кв. м, продажи квартир такой площади составляют около 6% от общего...
24.09.2013 13:08 Новости
Популярные ипотечные квартиры Московского региона
В Московском регионе выдается порядка 20% всех ипотечных кредитов РФ, т.е. фактически пятая часть, причем данный показатель уверенно держится уже несколько лет. Аналитический Центр Est-a-Tet совместно с порталом Urbanus.ru оценили рынок ипотечных кредитов. Вся информация для обзора предоставлена...
23.09.2013 12:58 Новости
Как оптимально использовать ипотеку
Специалисты Службы ипотечного кредитования компании «Инком-Недвижимость» рассказали о том, как сегодня можно оптимально и наиболее выгодно подобрать ипотечную программу. Выяснилось, что экономия за весь срок кредитования может составлять до 10%. На протяжении последних трех лет неизменно около...
23.09.2013 12:02 Новости
Расстояние продаже не помеха: дистанционная продажа жилья
Продажа квартиры – дело серьезное и чреватое определенными рисками, поэтому одним из условий успешной реализации жилья является личное участие продавца в процессе отчуждения своей недвижимости. А что делать, если в силу тех или иных причин у собственника нет возможности лично присутствовать при...
20.09.2013 16:35 Новости
«Метриум Групп»: обзор ближнего Подмосковья с самым высоким и низким уровнем цен
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали первичный рынок жилья ближнего Подмосковья. Исследованию подверглись относительно крупные и активно застраиваемые города и поселки, расположенные в пределах 35 км от МКАД. В результате, была выявлена пятерка городов с самым высоким и низким уровнем...
20.09.2013 15:27 Новости
Откуда берутся коммуналки?
Несмотря на борьбу властей с коммунальными квартирами «по старому образцу», такая недвижимость еще долго будет существовать. Старые коммуналки расселяют, а взамен тут же появляются новые. О том, как обычные квартиры становятся коммунальными, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК...
20.09.2013 12:37 Новости
Рассрочка вытесняет ипотеку
Количество сделок по ипотеке на первичном рынке загородной недвижимости сокращается, при этом растет популярность рассрочки. С таким заявлением выступила Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН» в ходе дискуссии «Загородный рынок: спрос на расстояние», которая прошла 11...
20.09.2013 11:27 Новости
На какие сегменты делится рынок недвижимости?
Отечественный рынок недвижимости сегодня довольно разнообразен, объектов много и различаются они как по назначению, так и по ценам. Чтобы лучше понимать, что происходит на рынке, нужно представлять себе его строение. С экономической классификацией рынка все относительно понятно (эконом-, комфорт...
20.09.2013 08:18 Аналитика
«Миэль-Новостройки»: новостройки в городе пилотов и стюардесс почти распроданы
Эксперты компании «Миэль-Новостройки» провели анализ первичного рынка недвижимости в Домодедово и выяснили, что 78% квартир в городе уже продано. «Направление, по которому располагается город Домодедово, является весьма перспективным, исходя из многих факторов. Здесь располагается один из...
19.09.2013 18:07 Новости
В какой город Подмосковья можно переехать из регионов без потерь?
Переехать на постоянное место жительства в Подмосковье, потеряв столичную прописку, но улучшив жилищные условия, могут только москвичи. Ну, а жителям остальных российских регионов, решившим перебраться поближе к столице, придется либо купить квартиру меньшей площади, чем на родине, либо серьезно...
19.09.2013 14:07 Новости
В овсяных хлопьях, пищевом маке и рисовой крупе выявлены несоответствия требованиям стандартов
С начала сентября текущего года специалистами отдела контроля и изучения качества товарных ресурсов зерна и продуктов его переработки, комбикормов и комбикормового сырья Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» проведено 416 исследований на 66 пробах. Из них в 7 пробах от партий...
19.09.2013 12:06 Новости
40% мастеров красоты имеют дополнительную специальность
По информации портала LikeFifa, около 40% мастеров красоты имеют минимум 2 специальности. Статистические данные были получены в ходе анкетирования 2000 мастеров, сотрудничающих с порталом. Самые популярные мастера красоты – мастера ногтевого сервиса, парикмахеры и визажисты – не довольствуются...
18.09.2013 13:43 Новости
Каждый третий будущий владелец таунхауса перед покупкой знакомится с соседями
По данным Корпорации «Инком», почти 35% покупателей загородных таунхаусов перед заключением договора просят риэлтора познакомить их с соседями. Порядка 50% будущих владельцев обязательно спрашивают продавцов о жителях своего дома. При этом менее 15% вообще не интересуются, кто хозяин квартиры за...
18.09.2013 08:35 Новости
«Миэль-Новостройки»: около 50% квартир за летний период реализовано с привлечением ипотеки
Эксперты компании «Миэль-Новостройки» выяснили, что, несмотря на сезон отпусков, количество сделок с ипотекой не только не сократилось, но даже возросло. Доля сделок с привлечением заемных средств за летний период составила 45%. Для сравнения в первом квартале 2013 года объем ипотечных покупок был...
17.09.2013 14:12 Новости
«Метриум Групп»: Ипотека на апартаменты и квартиры – чья возьмет?
Несмотря на то, что ипотека на апартаменты остается более чем редким явлением на рынке недвижимости, покупатели, планирующие приобрести жилье с привлечением кредитных средств, уже могут оценить преимущества данного банковского продукта. Эксперты «Метриум Групп» сделали сравнительный анализ ипотеки...
16.09.2013 13:29 Новости
Розничная торговля и онлайн-ритейл в России: оперативная статистика за 1-й и 2-й кварталы 2013 г
Центр стратегических исследований Enter (далее ЦСИ) публикует новое исследование «Розничная торговля и онлайн-ритейл в России: оперативная статистика за 1-й и 2-й кварталы 2013 г.». В основу материала легла собственная аналитика ЦСИ Enter, оперативная статистика Росстата, российских и зарубежных...
16.09.2013 12:16 Новости
Когда квартира стоит дешево?
На многих покупателей квартир низкая стоимость недвижимости действует гипнотизирующим образом. Увидев объявление о продаже дешевой квартиры, они торопятся как можно быстрее купить квартиру, пока ее не ухватил кто-то другой. При этом совершенно игнорируется тот факт, что на жилье всегда есть высокий...
16.09.2013 11:16 Новости
Как подсчитать все расходы при покупке квартиры?
Таковы уж реалии современности, что при выборе жилья одну из главных ролей – а часто и вовсе самую главную – играет стоимость недвижимости. Когда подходящий по цене объект найден, покупатель должен тщательно проанализировать, достаточно ли у него в запасе средств, чтобы оплатить и другие расходы...
13.09.2013 13:45 Новости
Как подготовить квартиру к показу?
Продавец жилья, конечно, не может поменять вид из окна или самостоятельно заделать трещину в доме. Однако облагородить свое жилье перед его показом потенциальному покупателю ему под силу. Не следует руководствоваться ошибочным мнением, что покупатель, посещая объект, уже фактически принял решение о...
13.09.2013 12:45 Новости
Ипотечный кредит и несовершеннолетние дети
Российское законодательство тщательно следит за соблюдением жилищных прав несовершеннолетних детей. Совершить какую-либо операцию с квартирой, один из собственников которой – несовершеннолетний ребенок, довольно сложно. Тем не менее, проблемы могут возникнуть не только в случае, когда такую...
13.09.2013 11:45 Новости
Заброшенные земли будут уходить с молотка
Возможно, в скором времени в России станет меньше заброшенных земель. Согласно новым планам правительства, должны исчезнуть неиспользуемые пашни, «замороженные» участки, выделенные для строительства, а также простаивающие без дела земли садоводческих товариществ. Подробнее о новой инициативе...
12.09.2013 17:06 Новости
26,4 тонны импортной продукции признаны нестандартными
На минувшей неделе специалисты Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» провели исследования проб от партий импортной продукции, из них в 2 пробах выявили несоответствия требованиям национальной нормативной документации (НД) по показателям качества. Продукция растительного...
12.09.2013 12:42 Новости
Москвичи охотно меняют городские квартиры на таунхаусы
С начала года рынок загородной недвижимости для постоянного проживания характеризуется активностью, значительно превышающей показатели нескольких предыдущих лет. При этом заметно выросла доля сделок по обмену городского жилья на таунхаусы и квартиры в малоэтажных ЖК, отмечают аналитики компании...
12.09.2013 11:32 Новости
Исследование рынка таунхаусов в Московской области
Исследование подмосковного рынка таунхаусов было выполнено Discovery Research Group в сентябре 2013 года. Как показало исследование, для потенциальных покупателей таунхауса имеет значение материал, из которого он построен – большинство желающих купить таунхаус предпочитают, чтобы материалы были...
11.09.2013 12:09 Новости
Балашиха vs Реутов – два «полюса» первичного рынка жилья
Города-соседи Реутов и Балашиха на сегодняшний день являются двумя «полюсами» первичного рынка недвижимости ближнего Подмосковья: первый уверенно носит статус самого дорогого, с точки зрения стоимости новостроек, а второй – самого дешевого. Почему сложилась такая ситуация в городах, расположенных...
10.09.2013 09:56 Новости
Жители Московского региона – основные покупатели апартаментов комфорт-класса
Более двух третей покупателей апартаментов комфорт-класса – москвичи, еще 14% - жители Подмосковья, сообщается в исследовании компании MR Group структуры сделок в МФК «Водный». По 2% от общего количества сделок приходится на Краснодарский край и Ставрополье, Костромскую, Новгородскую и Саратовскую...
09.09.2013 19:47 Новости
«Метриум Групп»: «самые-самые» жилые комплексы Москвы
Предложение жилья на столичном рынке недвижимости велико и разнообразно. При этом каждый проект всегда выделяется на фоне других по одному или сразу нескольким критериям. В одних - цены самые высокие или низкие, в других – количество квадратных метров больше, чем во всех остальных. Эксперты...
09.09.2013 18:42 Новости
О признании нестандартными 76,5 тонны импортной продукции
Специалисты Центральной лаборатории ФГБУ «Центр оценки качества зерна» выявили партию импортной продукции, не соответствующей требованиям качества российских государственных стандартов. Продукция растительного происхождения общей массой 76,5 тонны поступила в Россию из Франции, Австрии и Германии...
09.09.2013 15:36 Новости
Покупатели дорогой загородной недвижимости - от дилетантов к профессионалам
Специалисты компании «Сапсан» составили портрет покупателя дорогой загородной недвижимости конца XX века и наших дней. Проведенное сравнение дает право утверждать, что в чем-то они кардинально отличаются, а в чем-то абсолютно схожи. Исследование проводилось на основании данных, собранных за более...
09.09.2013 14:41 Новости
Зачем выезжать на стройплощадку?
Покупка квартиры на начальной стадии строительства имеет как преимущества, так и недостатки. С одной стороны, стоимость квадратного метра увеличивается с каждым днем строительства, с другой – всегда существует риск недостроя. Основной гарантией от этого риска является добросовестный застройщик...
09.09.2013 13:41 Новости
Есть ли у квартир в новостройках гарантийный срок?
Нередко счастье дольщиков, наконец-то получивших долгожданное жилье, омрачается постепенным обнаружением различных дефектов: неровных полов, кривых стен, плохой звукоизоляции, сырости. Должны ли дольщики в таком случае самостоятельно исправлять факты некачественной работы строителей или же на...
08.09.2013 18:52 Новости
Ипотека: просто о сложном
Любая семья мечтает иметь собственное, отдельное жилье. Это может быть квартира, таунхаус или коттедж. Какой бы ни была мечта, способы ее реализации не так уж и разнообразны. В последние годы покупка недвижимости в ипотеку стала для россиян чем-то почти самим собой разумеющимся и логичным. Все...
05.09.2013 13:02 Аналитика
Новостройки есть только в четырех наукоградах Московской области
В Московской области восемь городов имеют статус наукоградов, присвоенный в период с 2001 по 2008 годы. При этом только в четырех из этих городов сегодня ведется строительство нового жилья. По данным аналитического отдела «БЕСТ-Новострой», новостройки представлены в Королеве, Реутове, Жуковском и...
03.09.2013 13:38 Новости
«Миэль-Загородная недвижимость» изучает роковые ошибки продавцов
Зачастую продавцы домов на загородном рынке совершают неверные шаги, которые мешают проведению сделки. Эксперты «Миэль-Загородная недвижимость» проанализировали сделки за несколько лет и выявили наиболее распространенные ошибки. Каждая сделка индивидуальна и требует особого подхода, но ошибки часто...
27.08.2013 15:45 Новости
Центральный ФО производит в 3 раза больше сгущенного молока, чем Сибирский ФО
Согласно исследованию «Рынок сгущенного молока 2012 и прогноз до 2016 года. Слайд-Статистика», проведенному компанией «Экспресс-Обзор», объемы российского производства сгущенных молочных продуктов в 2012 году практически не изменились в сравнении с предыдущим годом (+0,9%). Лидером по производству...
23.08.2013 13:57 Новости
Столичная прописка интересует каждого второго покупателя загородной недвижимости
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает, что около 50% покупателей, приобретающиж жилье в Подмосковье для постоянного проживания, интересуются Московской пропиской. Запросам таких клиентов соответствует около 70% загородной недвижимости, расположенной на...
23.08.2013 13:05 Новости
Самые дешевые квартиры в Москве на конец лета
Многие утверждают, - имея в наличии 5 млн рублей, можно купить квартиру разве что в Подмосковье, да и то не особенно близко от МКАД. Однако, согласно очередному исследованию нашего агентства, за эту сумму вполне можно приобрести жилье непосредственно в столице. Причем не комнату, и даже не...
23.08.2013 12:57 Новости
Дуплекс может стать доступной альтернативой загородному коттеджу
По результатам исследования Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» только 15% покупателей готовы к приобретению и содержанию собственного загородного дома, остальные выбирают альтернативные варианты – квартиры в малоэтажных домах. Покупатели переезжают в Подмосковье...
23.08.2013 11:17 Аналитика
«Метриум Групп»: обзор рынка первичной недвижимости г.Химки
Эксперты «Метриум Групп» подготовили обзор рынка первичной недвижимости г. Химки, который входит в пятерку самых застраиваемых районов Подмосковья. Предложение на рынке Химок сейчас одно из самых больших и разнообразных в Подмосковье. Исследование показало, что с начала года стоимость квадратного...
22.08.2013 09:10 Новости
Эксперты оценили последствия принятия закона о прописке на садовых участках
Законопроект, который будет рассмотрен в Госдуме уже в осеннюю сессию, предполагает, что загородные дачи приравниваются к жилым домам – следовательно, в них можно будет прописаться. Это означает, что строения, в которых возможна постоянная регистрация, теперь смогут располагаться на садовых и...
21.08.2013 13:45 Новости
Рейтинг самых доступных квартир в новостройках Новой Москвы
Чуть более года назад в июле 2012 года произошло существенное изменение границ Москвы. На карте столицы официально появились два новых административных округа — Новомосковский и Троицкий. Данный рейтинг посвящен наиболее доступным по бюджету квартирам, расположенным на территориях так называемой...