Новый закон расширит возможности дачников Подмосковья

Президент России Владимир Путин 14 июля подписал новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который коснется владельцев дачных участков и расширит их возможности, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений региона.

«Новый закон, инициированный Росреестром, положительно скажется на дачниках Подмосковья и значительно упростит их жизнь. Главное то, что просьбы и пожелания наших садоводов и дачников услышали. В первую очередь, - это упорядочивание вопроса уплаты взносов, именно этот вопрос становился причиной споров во многих СНТ. Теперь в обязательном порядке в уставе товарищества нужно будет указывать формулу или текстовое описание для расчета размера взносов. Еще один немаловажный положительный фактор: установлены правовые основания для передачи имущества общего пользования товарищества в собственность ресурсоснабжающих организаций. Это позволит решить проблемы надлежащего содержания и эксплуатации объектов инфраструктуры, в том числе и дорог», - сказала заместитель председателя правительства региона Анна Кротова.

Наибольшее количество обращений в ведомство поступает от дачников. 

«Самое большое количество обращений - именно от дачников и садоводов. Встречи, которые мы проводим на постоянной основе, тому подтверждение. Помимо того, что земельное законодательство меняется и необходимо разъяснять гражданам все нюансы, в том числе и юридические, а также много вопросов возникает и по "дачной амнистии", к нам обращаются элементарно с  просьбами. К примеру, пожилая семья проживает на постоянной основе на даче, дом зарегистрирован, есть желание разводить птицу как для собственных нужд, так и для продажи, но закон этого не позволял сделать. Теперь это возможно. Продажа на землях общего назначения сельскохозяйственной продукции, птицы, кроликов разрешена. Более того, возможно и возвести для этих целей некапитальные строения или нестационарные торговые объекты. И таких бытовых вопросов много. Новые поправки в закон разрешат многие проблемы», - пояснила министр имущественных отношений Наталья Адигамова.

Проект закона предполагает следующие изменения:

1) исключение требования о разработке проекта планировки территории для определения границ товариществ, а также в целях образования земельных участков, расположенных в их границах;

2) решение о принятии в члены товарищества будет приниматься на уровне правления;

3) обязательное отражение в уставе товарищества формулы или текстового описания расчета размера взносов;

4) снижение кворума для принятия решения о безвозмездной передаче недвижимого имущества общего пользования, принадлежащего товариществу, в общую долевую собственность собственников участков. Для решения будет достаточно 2/3 голосов присутствующих на общем собрании;

5) устанавливаются правовые основания для отчуждения товариществом имущества общего пользования в собственность ресурсоснабжающих организаций;

6) разрешается продажа на землях общего назначения сельскохозяйственных культур, птицы, кроликов, выращенных членами товарищества, и сельскохозяйственной продукции из них, с возможностью возведения для этих целей некапитальных строений или нестационарных торговых объектов.