Дорого ли купить кирпичный дом по Калужскому шоссе?

Кирпич остается популярным строительным материалом при строительстве загородных домов и коттеджей. Единственным минусом строений из кирпича остается его стоимость. Сколько же стоит готовый кирпичный дом на вторичном загородном рынке Москвы и Подмосковья. Специалисты агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» подготовили обзор стоимости* загородных домов (https://greatr.ru/indexhouse.htm) по Калужскому шоссе, в рекламе которых материал стен указан как кирпич.

На расстоянии до 45 км от МКАД по Калужскому шоссе представлено более 15 000 домов и коттеджей, пригодных для постоянного проживания, газифицированных и построенных на земельных участках со статусом ИЖС. Из них немногим более 900 позиционируются продавцами как кирпичные.

Ближе всего к Москве. До 10 км от МКАД.

В непосредственной близости к старым границам Москвы предлагаются 154 варианта в диапазоне от 11 500 000 рублей до 700 000 000 рублей.

Нижнюю границу представляет 2-этажный дом в д. Каракашево. Площадь 200 кв.м под финишную отделку, гостиная с камином. Участок 7 соток.

За 700 000 000 рублей выставлена загородная резиденция в КП «Лукоморье». Комплекс состоит из двух домов (850 и 745 кв.м), соединенных между собой галереей, дома для охраны, банного комплекса. Резиденция полностью отвечает современным требованиям для загородных домов. Площадь участка – 67 соток.

От 11 до 20 км от МКАД.

На таком удалении представлены более 260 вариантов. За 6 000 000 рублей можно приобрести дом 102 кв.м на участке 9 соток в д. Писково. Дом 2-этажный, на участке есть хозяйственные постройки.

За 11 800 000 доступен к приобретению коттедж площадью 220 кв.м, в состоянии под отделку в охраняемом КП Искра. Земельный участок (https://greatr.ru/indexzemuch.htm) – 9 соток.

Самым дорогим на этом удалении стал вариант за 185 000 000 рублей в КП Президент. Эта загородная усадьба имеет общую площадь строений 1330 кв.м и расположена на участке в 30 соток. Состоит из 2 коттеджей по 518 кв.м, гостевого дома и дома для охраны. Коттеджи предлагаются в состоянии «под ключ», полностью меблированы.

От 21 до 30 км от МКАД.

Самый богатый по количеству предложений километраж. Здесь выставлены на продажу почти 400 лотов. Среди бюджетных вариантов достойны внимания дом 143 кв.м на участке 14.5 соток в д. Шахово. Дом готов к проживанию, на участке плодовые деревья и хозяйственные постройки. Цена в рекламе: 5 700 000 рублей. За 8 000 000 рублей в КП Подолье предлагается участок 12 соток с 1-этажным домом, 193 кв.м, и гаражом на 2 автомобиля. Дом отличает оригинальная внешняя отделка фасада, в которой использованы декоративная штукатурка, термообработанная древесина и клинкерная плитка.

Среди более дорогих вариантов стоит рассмотреть дом в 3 этажа площадью 300 кв.м на участке 9 соток в 364 квартале района Первомайское. Отделка «под ключ», площадь земельного участка можно увеличить до 20 соток. Цена предложения 24 800 000 рублей.

Ценовой верх представлен коттеджем, построенным по проекту «Сардиния» в КП Райт Вилладж. Это 2-этажное строение площадью 456 кв.м расположено на участке в 17 соток. В доме: гостиная с камином, банный комплекс, инфракрасная сауна. К достоинствам поселка следует отнести парковую территорию в 20 га с прогулочными и велодорожками. Продавец оценивает лот в 416 000 000 рублей.

От 31 до 45 км от МКАД.

На этом удалении количество предлагаемых кирпичных домов самое маленькое. Рекламные источники говорят всего лишь о 128 лотах.

В д. Жедочи предлагается 2-этажный дом площадью 125 кв.м на участке 8 соток за 4 490 000 рублей. Дом без отделки, построен недавно.

За 9 500 000 рублей можно приобрести 2-этажный дом, 232 кв.м, с террасой в коттеджном поселке (https://greatr.ru/indexkp.htm) Александровы пруды. Дом в состоянии «под отделку» на участке 10 соток.

Дом площадью 267 кв.м под чистовую отделку с участком в 15 соток предлагается за 17 450 000 рублей. Расположен он в КП Никольские озера. Вокруг березовая роща, рядом озера.

В ЖСК Солнечном предлагается загородная усадьба с земельным участком 73 сотки и строениями общей площадью 1200 кв.м. Все строения усадьбы готовы к приему новых собственников, полностью меблированы. Цена этого варианта 375 000 000 рублей.

* По материалам открытых рекламных источников на 07 мая 2019 года.

К сожалению не все продавцы честно указывают материал, из которого построен дом.