Est-a-Tet приступает к реализации офисов в МФК «Савёловский Сити»

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet приступает к реализации офисных помещений класса «В+» в первой очереди многофункционального комплекса «Савёловский Сити», расположенного в 750 метрах от станции метро «Дмитровская» и «Савеловская», на пересечении Дмитровского шоссе и ТТК.

Первая очередь МФК «Савёловский Сити», девелопером которого выступает компания MR Group, состоит из двух башен высотой 22 этажа, общей площадью 34 992 и 27 732 кв. м соответственно, подземного паркинга на 132 машиноместа и многоуровневого крытого паркинга на 758 машиномест. В комплексе представлены офисные блоки площадью от 120 до 1 700 кв.м по цене от 3 700 до 4 900 у. е. за кв. м. Башни выполнены в современном стиле с использованием ригельно-стоечного фасадного оформления. В МФК «Савёловский Сити» применяются самые современные инженерные системы и коммуникации: система контроля доступа в здание и служба охраны, спринклерная система пожаротушения, скоростные лифты «Schindler» грузоподъемность 1 600 кг, опто-волоконные телекоммуникации. Площадь типового этажа составляет от 1 330 до 1 700 кв. м, высота этажей – 3,6 м, шаг колонн – 8,4 м. Ввод проекта в эксплуатацию намечен на третий квартал 2014 года.

«Инвесторы, для которых недвижимость является надежным средством для сбережений, всё чаще рассматривают покупку офиса как альтернативу квартире. Сейчас офисная недвижимость блоками от 120 кв. м, прибыль от арендного бизнеса в которой в два раза выше доходности от сдачи в найм квартиры, является нишевым, но очень перспективным продуктом, – говорит Александр Сурменев, коммерческий директор Департамента коммерческой недвижимости компании MR Group. – Привлекая в качестве брокера одно из ведущих агентств на рынке жилой недвижимости – компанию Est-a-Tet, мы рассчитываем расширить инструментарий частных инвесторов и привлечь дополнительный спрос на площади в МФК «Савеловский Сити». Ведь качественные характеристики комплекса, его расположение в непосредственной близости к центру Москвы делают МФК «Савеловский Сити» востребованным предложением на рынке офисной недвижимости для конечных пользователей – компаний, которые арендуют качественные площади вблизи ТТК для размещения своих бэк-офисов».

«В современных условиях секрет востребованного офисного центра заключается в удобном месторасположении с хорошей транспортной доступностью и максимально комфортном рабочем пространстве. МФК “Савёловский Сити” отвечает всем требованиям качественного офисного центра, во-первых, он расположен в пешей доступности от двух станций метро «Дмитровская» и «Савёловская» и имеет удобный выезд на ТТК и Бутырскую улицу. Во-вторых, в комплексе представлена эффективная планировка этажей с возможностью оптимальной нарезки блоков и самые современные инженерные системы», – отмечает Владимир Моребис, директор Департамента проектов Est-a-Tet.