Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (4630)

Загородная недвижимость эконом-класса по-прежнему занимает лидирующие позиции как по объёму предложения, так и по уровню покупательской активности. Однако, как отмечают эксперты компании Atlas Development, большинство покупателей слабо информированы о всех преимуществах и недостатках предлагаемых в этом сегменте объектов, по стоимости не уступающих бизнес-классу. В минувшем 2013 году доля коттеджных посёлков эконом-класса на рынке Подмосковья и Новой Москвы достигла рекордных показателей. По состоянию на декабрь более 90% всех вышедших за год новых проектов относились к низшей ценовой категории. Всего на этот сегмент приходится порядка 70% предложений на первичном рынке. Что касается рынка загородной недвижимости Новой Москвы, то Новомосковский и Троицкий административные округа сегодня являются лидерами по количеству проектов эконом-класса в продаже — почти 20% от общего количества...

Благодаря открывшейся в декабре 2013 года платной автотрассе «Северный обход Одинцово», будущему дублеру Киевского шоссе, призванному разгрузить несколько крупных магистралей, ведущих в столицу – Минское, Можайское и Рублево-Успенское шоссе – жильцы ЖК «Одинцовский парк» смогут добраться до дома еще быстрее. Новая трасса протяженностью более 18,5 км начинается от МКАД в районе ул. Молодогвардейская и идет до 33-го км Минского шоссе. Планируется, что ее пропускная способность превысит 70 тыс. автомобилей в сутки. Дорога строилась с применением новейших технологий, которые позволяют создать качественное покрытие и сохранить его эксплуатационные качества в течение длительного времени. В частности для создания дорожного полотна была использована георешетка, разделяющая основание дороги и ее покрытие и защищающая дорогу от возможных провалов и подмывов. При возведении эстакады через реку...

С начала февраля в сети доступен новый ресурс компании «Монтос-Дом». Он будет действовать параллельно с основной версией корпоративного сайта, но призван выполнять отдельную задачу – презентовать возможности компании на основе самых современных технологий веб-дизайна. Сайт делает акцент на визуальном способе подачи информации и ориентирован на инвесторов, застройщиков коттеджных поселков и физических лиц с достатком выше среднего – три основные группы заказчиков, с которыми работает «Монтос-Дом». Перенос акцента на визуальные способы подачи информации является логичным решением для проектно-строительной организации полного цикла. «Монтос-Дом» создает концепции будущих поселков, проектирует генпланы загородных жилых комплексов, предлагает оригинальные архитектурные решения – то есть работает с креативной частью проектов. Современный сайт с эффектом трехмерного объема апеллирует к...

Традиционно принято считать, что главной составляющей загородных жилых комплексов для комфортного проживания семей с детьми является развитая детская инфраструктура. Однако, как отмечают аналитики компании Atlas Development, сегодня на рынке загородной недвижимости существует проблема ограниченного предложения домов подходящей планировки, в частности в элитном сегменте. Отличительной особенностью современных семей с достатком выше среднего является большое количество детей. Так, например, около половины — 47 процентов — участников рейтинга самых богатых людей России по версии журнала Forbes , являются многодетными отцами трёх и более детей. Семьи с пятью-шестью детьми сегодня довольно распространённое явление. В семье известного банкира Романа Авдеева, занимающего 69 место в рейтинге, воспитываются 23 ребёнка. Как отмечают аналитики компании Atlas Development, сегодня на загородном...

Большинство предметов, окружающих современного человека, изготовлено из материалов, подверженных коррозионному разрушению. Причинами разрушительного воздействия могут стать влажность, высокая температура, агрессивная среда. Коррозия наносит огромный вред, как обществу, так и экономике страны. Коррозионное разрушение изделий из металла, конструкций и оборудования, ежегодно забирает около 20% объема стали, произведенной за год. Кроме этого, подобные разрушения могут привести к катастрофам, авариям и прочим чрезвычайным происшествиям. Именно поэтому, поиску антикоррозионных материалов и действенных методов борьбы с коррозией, уделяется огромное внимание во всем мире. Решение проблемы коррозионного разрушения, прежде всего, поможет обеспечить спокойствие всего человечества. И только после этого будет решена проблема антикоррозионной защиты трубопроводов, металлоконструкций, а также...

Выбор новой квартиры – серьезное и очень ответственное мероприятие, дело не одного дня. Такие вопросы обычно решают всей семьей, стараясь учесть потребности каждого. Но вот район выбран, тип дома определен, бюджет подсчитан и на примете уже несколько очень интересных предложений, найденных на сайтах и в популярных базах недвижимости. И тут на авансцену выходят специфические требования – маленькие, но все же очень важные: «не первый и не последний этажи», «не угловое расположение», «не рядом с лифтом». Квартиры, не удовлетворяющие этим требованиям, сразу же отметаются. Но заслуженно ли? По словам специалистов ГК «МИЦ», очень многое в данном случае будет зависеть от того, о каком жилье идет речь – вторичном или первичном. О происхождении антипатии к таким квартирам догадаться не трудно. В массовом советском жилье первый и даже второй этажи всегда считались не самыми удобными для жизни...

Алиди и Wrigley расширяют партнерство в Московской области. В августе 2013 года компании Wrigley и Алиди подписали первый дистрибьюторский контракт в Московской области. Согласно плану запуска операции были развернуты в 18 южных районах с областными центрами в городах: Можайск, Наро-Фоминск, Руза, Видное, Подольск, Чехов, Серпухов, Домодедово, Ступино, Кашира, Серебряные пруды, Озеры, Коломна, Воскресенск, Егорьевск, Луховицы, Зарайск. Шатура. В декабре 2013 года был подписан контракт на обслуживание районов на Севере и Северо-востоке Московской области. В новую зону покрытия компании Алиди вошли 12 районов с областными центрами в городах: Раменское, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Балашиха, Ногинск, Люберцы, Щёлково, Мытищи, Пушкино, Сергиев Посад, Талдом, Дмитров. Старт операций по новому контракту состоялся 2 декабря. К команде Алиди присоединилось 40 торговых агентов Wrigley, а...

1 февраля с 10 до 17 часов «Азбука Жилья» приглашает Вас посетить ипотечную субботу сразу в двух жилых комплексах: 1) ЖК «Поварово-Первый» - с кредитными экспертами ОАО «Сбербанк России» Адрес: пгт Поварово, 1 микрорайон, ЖК «Поварово-Первый» 2) ЖК «Алексеевская Роща» - с экспертами банка ОАО «Возрождение» Адрес: г. Балашиха, 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Ипотечные субботы стали доброй традицией агентства недвижимости «Азбука Жилья». Формат встречи очень удобен для потенциальных покупателей квартир. Эксперты агентства недвижимости бесплатно проконсультируют вас по всем вопросам покупки квартиры, познакомят с актуальными предложениями по объекту, расскажут о последних тенденциях на рынке жилья, а кредитные эксперты банка разъяснят основные моменты ипотечного кредитования. По мнению руководства компании «Азбука Жилья», такие мероприятия дают прекрасную возможность...

Коллекция Premium – это уникальнейшее детище фабрики «Кедр», которая выпускает мебельные фасады для кухни. Все изделия разработаны из 19мм плиты МДФ. Одна из сторон качественно ламинирована. На лицевую сторону нанесена высококачественная пленка, которая надежно прикрепляется с помощью мембранно-вакуумного прессования. Декоры только с эффектом 3-д (категории «glamour»). Мы победили оттенками. Через пройденные годы, вы смело можете дозаказать мебель. Оттенки и подоттенки будут совершенно идентичными. Из 15 видов фрезеровок и более 30-ти вариаций декора выходит целый калейдоскоп готовых фасадов. Нет интерьера, к которому невозможно было подобрать вариацию, наиболее устраивающую именно вас. Продукция «Premium» отлично противостоит пару, влажности (повышенной или пониженной) и высокой температуре. Европейский стандарт качества стал для нас нормой. Столешницы, разнообразные модели дверей...

Компания Avrorus совместно с Институтом иностранных языков Московского Государственного Педагогического Университета объявили о начале творческого студенческого конкурса на лучший 3D урок в виртуальном пространстве Timvi. Необычный по формату Конкурс организуется впервые и предусматривает проведение студентами кафедр французского и немецкого языков ИИЯ МГПУ 7-10 минутного фрагмента урока в онлайн-режиме на базе Коммуникационной 3D-платформы Timvi – нового инструмента в образовательном процессе, способного сделать обучение более увлекательным и реалистичным. Одно из ключевых преимуществ 3D-платформы Timvi в том, что она позволяет провести дистанционное занятие из любой точки Земного шара с максимальным ощущением реального присутствия и психологического комфорта в виртуальном 3D пространстве при помощи персонализированных аватаров и самых современных средств коммуникаций...

Снижение экономической конъюнктуры в стране, старение населения, усиление конкуренции на рынке недвижимости– все это заставляет инвесторов во всех сегментах рынка, и особенно в жилом, забыть об эпохе больших доходностей при краткосрочных спекулятивных инвестициях, по крайней мере, при приемлемых уровнях риска. Поэтому инвесторы и компании, управляющие инвестициями, активно ищут альтернативу, а именно – делают выбор в пользу инвестирования с более низкой доходностью, но в более надежные активы, способные генерировать стабильный доход в долгосрочной перспективе и минимально зависимые от изменений конъюнктуры. «За последние годы количество и игроков, и проектов существенно увеличилось практически во всех сегментах рынка, и в жилом строительстве – особенно, - говорит управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. - Одновременно из-за кризиса произошло «выпадение» - в качестве инвесторов и...

Жилые кварталы Tekta Group - это комфорт, продуманный до мелочей. Именно поэтому для своих проектов компания Tekta Group выбирает навесные вентилируемые фасады Оlma, так как эта лучшая гарантия качества и безопасности. Компания «Олма» является надежным и постоянным партнером для ряда серьезных игроков строительного рынка России, один из которых - известная девелоперская компания Tekta Group. Tekta Group входит в пятерку крупнейших девелоперов Подмосковья. Приоритетной деятельностью компании является комплексное развитие проектов в сфере жилой недвижимости. Дмитрий Липилин, руководитель отдела корпоративных продаж Компании "Олма": «За долгое время нашего плодотворного сотрудничества с Tekta Group Компания «Олма» произвела более 100 000 квадратных метров навесных вентилируемых фасадов для таких масштабных жилых комплексов, как «Да Винчи», «Архимед», «Ньютон», «Акварели». ЖК «Да...

С 1 февраля цены на квартиры в ЖК «Одинцовский парк» будут повышены. Вниманию покупателей квартир в жилом комплексе «Одинцовский парк»! 1 февраля состоится плановое повышение цен в среднем на 2-5%, в зависимости от типа квартир. Успейте забронировать квартиру по текущей цене! Справка о проекте. Жилой комплекс комфорт-класса «Одинцовский парк» расположен в г. Одинцово Московской области. На территории комплекса будет расположено 11 жилых домов переменной этажности с квартирами разнообразных планировок. Рядом с «Одинцовским парком» находится живописный водоем. В первой очереди проекта уже выдаются свидетельства о праве собственности, сдан в эксплуатацию вместительный многоуровневый паркинг. Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: Компания «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших агентств по продаже квартир в новостройках столицы. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» приступила к продаже квартир в жилом квартале комфорт-класса города Краснознаменск. В продаже представлены 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Начальный метраж продаваемых квартир - 44,6 кв.м. по цене от 3,2 млн рублей. Жилой квартал «Космическая гавань» представляет собой архитектурный ансамбль из 6 корпусов переменной этажности. Дома – монолитно-кирпичные, на этаже располагаются от 4 до 6 квартир различной площади. В просторных вестибюлях каждой секции домов предусмотрены комната консьержа, помещения для безопасного хранения колясок, велосипедов. В соответствии с планом благоустройства планируется строительство игровых площадок для детей разного возраста, оборудование прогулочных зон и паркинга. По близости со строящимся кварталом находится большое количество социально – бытовых объектов: школа, детский сад, городская поликлиника, спортивные и...

Программа SMS Messenger - это высоко-функциональная программа для рассылки и обработки смс сообщений. В программе реализован планировщик задач, используя который легко можно настроить дату и время при наступлении которых будет запущена задача по рассылке смс сообщений. Используя реализованный функционал можно решать множество задач. В число таких задач входят: 1. Рассылка поздравительных смс сообщений. 2. Рассылка смс сообщений в задачах мониторинга оборудования. Это возможно благодаря поддержке http и ftp протокола при загрузке данных в программу. 3. Рассылка корпоративной информации, для заданных групп пользователей. Группами можно управлять как локально так и удаленно, используя корпоративные политики безопасности. SMS Messenger предоставляет широкий функционал для обработки входящих смс сообщений. 1. Возможность переадресации входящих смс сообщений на Ваш сайт. Возможно...

Строительное подразделение компании «Монтос-Дом» возвело в минувшем году более 40.000 кв.м жилья. Впечатляющие результаты объясняются тем, что компания не только реализует собственные проекты в области коттеджного строительства (к/п «Гермес»), но и оказывает услуги генерального подрядчика при возведении поселков для сторонних инвесторов и девелоперов («Князь Волконский», «Остров Эрин», «Марсель», «Кембридж», «Зеленоградский», «Бристоль»). География одновременно реализуемых проектов в течение года охватывала сегмент между Ленинградским и Каширским шоссе, включая территорию Новой Москвы. Большая часть возведенного жилья – это поселки таунхаусов размером на 3 до 10 секций, при этом растущей популярностью у заказчиков пользовались также проекты небольших загородных квартир в 2-3-этажных зданиях. Этот тип проживания сейчас востребован у аудитории, которой важна природа и инфраструктура, но...

В складских комплексах компании «Аллигатор» — крупного оптового поставщика продуктов общественного питания для предприятий сегмента HoReCa и Fast Food — уже давно и успешно работает система «1С-Логистика:Управление складом». До последнего времени на самом большом складе, расположенном в Подмосковье, также была установлена система шведской компании Sogeti, которая применялась только для EDI обмена. Причиной ее использования был тот факт, что одним из клиентов «Аллигатора» является шведская компания Bring– контрактор Иkea, ответственный за организацию хранения и транспортировки ее продуктовых товаров в России. Cистема, разработанная Sogeti, использовалась на складе для обслуживания бизнес-процессов компании Bring по требованию последней. В конце 2013 года менеджмент компании «Аллигатор» пришел к выводу о нецелесообразности поддержки данного программного продукта. После того как это...

26 января состоялся традиционный масштабный спортивный праздник – Кубок Истринской долины по зимним видам спорта. Более 5000 человек, посетивших юбилейный V Кубок, могли стать болельщиками хоккейного турнира, понаблюдать за лыжными гонками, насладиться показательными выступлениями лучших российских фигуристов и принять участие в мастер-классе по фигурному катанию, а также покататься на лошади или северном олене и просто провести замечательный день на природе. Именно в этот день состоялась торжественная церемония закладки первого камня центра активного отдыха Zorino – нового инфраструктурного объекта Истринской долины. В ней приняли участие генеральный директор компании «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев, заслуженный тренер России по фигурному катанию Татьяна Тарасова, прославленные фигуристы - Алексей Ягудин, Татьяна Тотьмянина и Максим Маринин, Мария Петрова и Алексей Тихонов...

Один из главных рисков покупки квартиры на вторичном рынке – потеря жилья из-за появления ранее неизвестного собственника жилья. Иногда даже оформленные по всем правилам сделки признаются недействительными из-за того, что появляется новый владелец квартиры, о котором покупатель даже не подозревал. Не меньшую проблему составляют и так называемые «вечные жильцы» – лица, которые не имеют права собственности, но могут проживать в квартире и выписать их нельзя. Итак, кто может претендовать на проданную квартиру? Возможные «тайные владельцы» вторичного жилья: 1) Сам продавец квартиры, если на момент совершения сделки он был недееспособным и его интересы не представлял опекун. Недееспособные граждане по закону не могут заключать договора от своего лица, всегда необходимо согласие опекуна. По этой причине перед тем, как заключить сделку, очень полезно требовать у продавца свежую справку о...

Естественное желание продавца – продать подороже, естественное желание покупателя – купить подешевле. У последнего всегда имеется риск, что владелец жилья сочтет его слишком требовательным, слишком охочим до скидок и просто откажется иметь с ним дело. Значит ли это, что не стоит торговаться? Если цена жестко не фиксируется, то дисконт можно получить практически всегда. Покупатель должен понимать, что 99% продавцов изначально назначают большую стоимость, понимая, что основная часть покупателей захочет торговаться. А вот размер скидки предугадать практически невозможно, т.к. он сильно варьируется в зависимости от класса объекта, его параметров, ситуации на рынке и – к слову, не в последнюю очередь – от личных обстоятельств собственника. Если на рынке жилья наблюдается невысокий спрос, то покупатель смело может требовать большой дисконт – например, даже до 30%. Такая ситуация была во...

Жилой комплекс «Светолюбово» вошел в список новостроек, аккредитованных КБ «Московское ипотечное агентство». Теперь у покупателей квартиры в г. Пушкино есть возможность воспользоваться ипотечными программами еще одного банка на льготных условиях. В рамках партнерской программы КБ «МИА» предлагает клиентам компании «Азбука Жилья», желающим приобрести квартиры в «Светолюбово», ипотечные кредиты со ставками от 11,5% годовых в рублях в зависимости от размера первоначального взноса. Срок кредита от 1 до 30 лет. Минимальный размер кредита – 500 000 рублей. Более подробную информацию об объекте и условиях получения кредита можно узнать у сотрудников агентства недвижимости. Жилой комплекс строится в городе Пушкино, всего в 20 минутах езды от Москвы. «Светолюбово» - это 5 жилых монолитных домов, детский сад на 80 мест и открытая автостоянка на 300 м/м. Проект предполагает создание...

Специалисты аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки» провели анализ структуры предложения на первичном рынке Королёва и выяснили, что объем новостроек в городе постепенно сокращается за счет завершения строительства в ряде проектов, а власти планируют переориентацию на комплексную застройку. В Королёве в активной реализации числится 8 проектов, в состав которых входит 23 корпуса. Суммарный объем предложения составляет порядка 185 тыс. кв. м. В городе на высокой стадии строительной готовности находится практически половина всех предложений. Из них 25% объектов построены и в скором времени будут введены в эксплуатацию, 17% проектов находятся на стадии монтажа верхних этажей. При этом 21% корпусов – на стадии монтажа средних этажей, на такие объекты зафиксирована минимальная средняя стоимость – 69 тыс. руб./кв.м. Максимальная средняя стоимость отмечена на введённые в...

27 января 1944 года при спасении раненого воина от пули снайпера д. Холма Озаричского сельсовета Домановичского района Полесской области БССР (а.г.Озаричи Калинковичский район Гомельская обл. Республика Беларусь) погибла Герой Советского Союза санинструктор Самсонова Зинаида Александровна. Жизнь показала, что невысокие, активные женщины склонны к долголетию. И кто знает, если бы не вражеская пуля Герой Советского Союза Зинаида Самсонова вполне вероятно позавчера отметила бы свое 90-летие. Она ведь была именно из женщин вышеозначенного разряда. В 60-е годы прошлого столетия преподаватель Егорьевского медицинского училища Московской области Елена Степенская написала документальную пьесу «Бессмертие», посвященную памяти Зинаиды Самсоновой, погибшей в январе 1944 года на калинковичской земле. Вот что она рассказала в своем произведении о малой родине и самой отважной медсестре: «Село...

КБ «Интеркоммерц» (ООО) сообщает о том, что в связи с многочисленными пожеланиями клиентов, Банк увеличил часы работы недавно открывшегося Дополнительного офиса «Одинцово», располагающегося по адресу: г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 34. С 1 февраля 2014 года отделение будет работать семь дней в неделю, обслуживание физических и юридических лиц будет осуществляться: - с понедельника по пятницу: с 09-15 до 20-30 - в субботу и воскресенье: с 09-15 до 17-30.

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» информирует о сезонных скидках на квартиры в городе Лосино-Петровский. Скидки от 2% до 3,5% распространяются на ряд квартир в жилом комплексе «Ультрамарин». Дом построен, полным ходом идет заселение. Уже сейчас стоимость квадратного метра с учетом скидки начинается от 52 136 рублей. ЖК «Ультрамарин» состоит из двух многосекционных 17-ти этажных монолитно-кирпичных корпусов, автостоянки и большой придомовой территории с детскими игровыми площадками и зонами отдыха для представителей старшего поколения жителей. Квартиры в новостройке реализуются без отделки. Первый этаж – нежилой. Комплекс построен в районе со сложившейся инфраструктурой: магазины, предприятия бытового обслуживания, множество социальных объектов, школа, детский сад, торговый и офисный центр в шаговой доступности. Совсем рядом находится широко известный по своей красоте и...

Средство против жира Tana Grill предназначено для эффективной уборки кухонных поверхностей в кафе, ресторанах, гостиницах и на пищевых производствах. Новая рецептура Tana Grill сохранила в себе все прежние лучшие качества: эффективность в удалении жира и запеченных на поверхности посуды и кухонного оборудования остатков пищи, удобство и экономичность в использовании, - но в отличие от предыдущей версии, обладает приятным запахом с ароматом лимона. Новое средство Tana Grill произведено из натурального природного сырья и поэтому безопасно для здоровья человека и окружающей среды. Tana Grill представлено в двух вариантах упаковки – компактная бутылка с распылителем объемом 0,75л и экономичная канистра объемом 5л. Получить профессиональную консультацию по применению, более подробную информацию по продукту и сделать заказ можно обратившись к специалистам ГК «ОптиКом». Справка: ГК...

Корпорация «Биосфера» открыла новый собственный склад в Ногинском районе Московской области общей площадью 3100 м². Новые складские помещения позволят обеспечить расширение продуктовой линейки и рост продаж на российском рынке. Склад в Московской области служит распределительным центром для отправки продукции во все регионы России, и в частности, на Урал и в Поволжье. Его открытие значительно сократило сроки поставок товаров в эти регионы и предоставило дополнительные преимущества заказчикам. Сумма начальных инвестиций в складские помещения составила порядка 9 млн. рублей. По словам директора по логистике «Биосфера-Россия» Дениса Никитина: «Открытие нового собственного склада – это закономерный этап развития компании. Сегодня, в условиях жесткой конкуренции, мы стремимся сделать все, чтобы наши клиенты ощущали выгоду от сотрудничества с нами. Собственный склад позволяет...

Во второй очереди ЖК «Акварели», возводимого компанией Тekta Group в городе Балашиха, начался очередной этап строительства. Рабочие приступили к монтажу неэксплуатируемой кровли в секции 14 корпуса 4. В настоящее время осуществляется укладка промежуточного уклонообразующего слоя из керамзитобетона. Работы по устройству кровли в секции 16 начнутся 1 февраля 2014 года, а в секциях 15 и 17 монтаж кровли уже близок к завершению. Для корпуса 4 была выбрана кровля мягкого рулонного типа, обеспечивающая надежную защиту от протекания. Паро- и гидроизоляционные слои кровли выполнены из материалов компании «Технониколь». «Материалы серии Техноэласт имеют высокие показатели теплостойкости и морозоустойчивости, – отметил Василий Мусатов, руководитель проекта ЖК «Акварели». – Кроме того, они весьма долговечны. Применение современных материалов и точное соблюдение технологических требований...

Международный научно-практический семинар руководящих работников автошкол состоится с 3 по 5 марта 2014 года. Тема семинара: «Реализация законодательных реформ в подготовке водителей транспортных средств. Ближайшие задачи и долгосрочные перспективы». Место проведения: пансионат «Олимп», г. Коломна. Вопросы, выносимые на рассмотрение: - Нормативное правовое обеспечение профессионального обучения водителей транспортных средств в соответствии с Федеральным законом «Об образовании в Российской Федерации». - Лицензирование автошкол в соответствии с новым Положением о лицензировании образовательной деятельности. - Примерные программы профессионального обучения водителей транспортных средств различных категорий и подкатегорий. - Профессиональный стандарт водителя. - Изменения в сдаче экзаменов на право управления транспортными средствами в соответствии с новой редакцией Федерального закона «О...

2013 год оказался отмечен рекордным, за последние 5 лет объемом ввода подмосковного жилья. По данным аналитиков компании «Континент», только в ближайшем Подмосковье объем предложения вырос примерно на 40%, причем в значительной части – в 4 квартале года. Помимо административных причин – упорядочивания процесса согласования необходимой документации после неоднократной смены руководства области, что позволяет теперь начать строительство многих объектов, ранее находившихся на согласовании – такие темпы ввода, безусловно, объясняются и высоким спросом на подмосковное жилье. Основной спрос формируют россияне – москвичи, рассчитывающие улучшить жилищные условия, жители регионов, перебирающиеся в столицу, а также инвесторы – из Москвы и других российских городов, хранящие сбережения в недвижимости. Доля покупателей из других стран, по статистике компании «Континент», не превышает 5%, и это, в...

Квартира на первом этаже – особый тип недвижимости, который может быть как высоколиквидным объектом, так и настоящим пассивом, и это зависит не столько от состояния квартиры, сколько от того, где она расположена и как используется. Если использовать ее в качестве жилья, сразу бросаются в глаза недочеты: уличный шум, слабая защищенность от посторонних взглядов, высокая вероятность краж. Зато в качестве нежилого объекта такая квартира может принести серьезную прибыль – например, если в ней откроется продуктовый магазин. Но чтобы продать такую квартиру «под бизнес», нужно для начала вывести из ее жилого фонда. О том, как это сделать, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Условия для вывода объекта из жилого фонда 1. Перевести в нежилой фонд можно только те квартиры, которые находятся на первом этаже здания. Исключение составляет жилье, под которым расположен нежилой объект (магазин, салон...

По оценке аналитиков компании «Домус финанс», общий объем первичного рынка жилья в крупнейших городах ближнего Подмосковья* к концу декабря 2013 года достиг 3,7 млн кв. м. За год предложение новостроек в области увеличилось на 25%. Наибольший прирост объемов предложения нового жилья по итогам 2013 года продемонстрировали Мытищи: +40%, и Пушкино (+60%). В последнем рекордное увеличение объемов недорогих квартир в продаже привело к снижению средней стоимости кв. м в новостройках на 5,1%. Таким образом, в прошедшем году Пушкино стал лидером ближнего Подмосковья по показателям прироста предложения, и одновременно стал городом с минимальным ростом стоимости нового «квадрата». «С одной стороны, это так называемый недооцененный город с большим потенциалом роста цен. В частности, в 2012 году подорожание там было максимальным. Однако, выход на рынок большого объема нового жилья на ранней стадии...

Арест квартиры – одно из обременений, которое могут наложить на недвижимость судебные органы, налоговая полиция или таможня. В период ареста такую квартиру нельзя продать, подарить, сдать в аренду или распорядиться ею каким-либо другим образом. Чаще всего причиной для ареста является задолженность собственника жилья – это может быть как неуплата по банковскому кредиту, так и другие долги, например, уклонение от налогов. Почему квартиру могут арестовать «Нередко под арест попадают квартиры, взятые в ипотеку, – рассказывает директор юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. – Если заемщик не может какое-то время выполнять свои обязательства (например, по болезни), он обращается в банк и просит об «ипотечных каникулах». Банк может пойти навстречу, но при этом захочет каких-то гарантий, и такой гарантией становится арест квартиры». Разумеется, сам банк не может арестовать...

Дерево и камень никогда не выходят из моды. Современные архитекторы все чаще используют эти материалы в своих работах, так как только они способны соединить человека с природой. Причем специалисты заменяют натуральный камень на декоративный, так как он имеет более легкий вес и, следовательно, несет меньшую нагрузку на стены здания. Более того, искусственный камень является экологически чистым, так как производится из природных материалов: цемента и песка. Почему мы выбираем декоративный камень? Каменные фасады – это западноевропейский стиль архитектуры, который сегодня очень популярен. Именно поэтому мы все чаще видим в пригородах российских городов коттеджи, похожие на средневековые замки, украшенные башнями и флигелями, и альпийские шале. Многие дома напоминают поместья английских лордов, так как цоколь дома выполнен из массивных каменных сколов. Камень во внешнем декоре предает...

Даже у самого добросовестного ипотечного заемщика может сложиться такая жизненная ситуация, когда дальнейшее погашение кредита станет почти невозможным. Как быть? Скрываться от банка до наступления лучших времен? Начать занимать деньги у всех подряд? Продавать купленную квартиру? Оказывается, есть более разумный способ переждать кризис без конфликтов с банком и долговых ям, а именно – обратиться к кредитной организации с просьбой об ипотечных каникулах. О том, что это такое, рассказывает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. Во-первых, заемщик должен знать, что под ипотечными каникулами подразумевается не полное временное освобождение от выплат, а освобождение от выплат по погашению тела кредита, в то время как проценты должны по-прежнему выплачиваться. Порой это приводит к переплате по процентам, зато взамен заемщик получает возможность решить...

Компания РП Трейд представляет модели холодильного и морозильного оборудования фирмы Apach, предназначенных для правильного хранения сырья (мясо, рыба, птица, дичь и т.д.) в заведениях общественного питания. При использовании моделей Apach F 700BT и Apach F 700TN мясо можно хранить в полиэтиленовых пакетах, лучше в вакуумированной среде, идеально - в подвешенном состоянии, на специальных анодированных крюках. Именно так хранят (на глазах у посетителей стейк-хаузов) отруба мраморной говядины. Модная технология называется «сухое созревание», время хранения – 2-3 недели при температуре +2…+4°С. Научный термин, объясняющий преимущество технологии, звучит как «автолиз». Суть процесса заключается в продолжительном, но неинтенсивном действии протеолитических ферментов, содержащихся в мышечных тканях. В результате сложных биохимических процессов проходит созревание, большая часть пептидных...

Долгопрудный за 2013 год показал достаточно динамичный рост цен (порядка 8-12% в зависимости от типа жилья), что связано с ожидаемым улучшением транспортной обстановки на Дмитровском шоссе, где уже завершена часть работ по комплексной реконструкции и расширению трассы. В 2014 году заявлено завершение всего комплекса работ. Кроме того, ожидается ряд мероприятий по улучшению транспортной ситуации в границах города. Благодаря данным мероприятиям стоимость жилой недвижимости на первичном рынке города Долгопрудного может в ближайшие полгода вырасти еще на 15%, утверждают аналитики компании «Домус финанс». В Долгопрудном на четверть выполнены строительные работы по возведению путепровода у станции «Хлебниково», сообщила в середине декабря пресс-служба главного управления дорожного хозяйства Московской области. Полностью завершить проект планируется в срок – то есть осенью 2014 года. После...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в декабре 2013 г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,17 тыс. руб. за кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем цена уменьшилась на 0,5%. С начала 2013 г. цена квадратного метра в рублях выросла на 3%. По отношению к предыдущему месяцу изменение средней цены по всем поясам удаленности находится в пределах статистической погрешности. При этом в отдельных городах была даже отмечена отрицательная ценовая динамика. С начала 2013 года по поясам удаленности средняя цена квадратного метра в рублях изменилась следующим образом: • в зоне ближнего Подмосковья рост составил 2,8%, цена достигла 99,5 тыс. руб. за кв.м; • в зоне среднего Подмосковья рост составил 1,3%, цена достигла 71,4 тыс. руб. за кв.м; • в зоне дальнего Подмосковья цена уменьшилась на 0,5% и составила в декабре 2013г. 48,1...

Прошедший год стал переломным для рынка новостроек Московской области: окончательно завершил свое формирование сегмент малоэтажного жилья, перспективы которого еще пару лет назад были весьма неопределенными. В 2013 году стало ясно, что «малоэтажка» не только имеет право на существование, но и способна успешно конкурировать с «традиционными» многоэтажными новостройками. Из «младшего брата», некогда неуверенно стоявшего на ногах, вырос полноценный «соперник» домов популярных серий П-44Т, П-3М и КОПЭ-М Парус. «В 2013 году «малоэтажка» стала полноценным форматом, не только на равных конкурирующим с традиционной «многоэтажкой», но и вытесняющим ее с территорий, прилегающих к крупным городам области, - комментирует управляющий партнер группы компаний «Глубина» Дмитрий Гусев. - Доля малоэтажных проектов в общем объеме предложения новостроек Подмосковья к концу года составила чуть меньше трети...

Специалисты «МИЭЛЬ-Cеть офисов недвижимости» составили традиционный рейтинг самых дорогих и самых дешевых квартир регулярного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений в первом месяце нового года. Так, суммы от продажи самой дорогой в начале 2014 года квартиры в Москве (пятикомнатной в Замоскворечье) достаточно для покупки 411 самых недорогих квартир в Подмосковье. На сегодняшний день самая доступная квартира Московского региона, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предлагается в Серпухове по цене 1,13 млн рублей. Это однокомнатная квартира площадью 13 кв.м. Самая недорогая двухкомнатная квартира Московской области расположена в Воскресенске. Объект площадью 44 кв.м, с кузней 6 кв.м, на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома оценивается в 1,8 млн рублей. Наиболее экономичная трехкомнатная квартира также находится в...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о повышении цен на квартиры в жилом комплексе «Московские Водники» с 20 января. Данное решение принято в связи с возросшим покупательским спросом на квартиры и ростом стадии строительной готовности объекта. «Московские Водники» – один из наиболее привлекательных проектов, который расположен в г. Долгопрудный, на самом берегу Клязьминского водохранилища. Жилой комплекс возводится активным темпами: на сегодняшний день корпуса 1-2, 20 и 21 монтируются на уровне 15-17 этажей, корпус 19 - на высоте 7 этажа. Для будущих жильцов в «Московских Водниках» предусмотрены современные монолитно-кирпичные дома, собственная инфраструктура, благоустроенная территория, паркинги. Жилой комплекс расположен всего в 4 км от МКАД, в пешей доступности находится ж/д станция «Водники». Благодаря реконструкции Дмитровского шоссе, завершение которой планируется в...

Агентство «Азбука Жилья» объявляет о начале уникальной акции: с 22 января каждому клиенту, покупателю квартиры в Москве и Подмосковье, предоставляется подарочный сертификат на скидку в 20% на приобретение мебели для новой квартиры. Сертификат получают все клиенты агентства недвижимости при заключении Договора бронирования квартиры. Сертификат подразумевает покупку любой мебели для квартиры со скидкой 20%: гостиную, кухню, спальни, прихожей, детской или кабинета. Более 3000 позиций мебели, более 100 цветовых решений и разных стилей - от классики до модерна. Мебель предоставляется партнером агентства «Азбука Жилья» - мебельной фабрикой «Столплит». Сертификат действует в 100 фирменных магазинах розничной сети «Столплит» в Москве и московской области. Активировать документ любое удобное время: сразу после заключения Договора бронирования квартиры или после получения Свидетельства...

В этом варианте в отличие от базовой комплектации дома из профилированного бруса стропильная система устанавливается на высоте 70 см от лаг пола второго этажа. Стены второго этажа от пола до стропил (пять венцов) изготавливаются из профилированного бруса, – комментируют в компании «Стройкомплект». Первый этаж дома: производится сборка обвязки из бруса, в которую врубаются лаги. Производится сборка наружных стен из профилированного бруса. Между венцами укладывается льноджутовое полотно, а венцы соединяются между собой не оцинкованными гвоздями. Тип сборки углов наружных стен — в полдерева. При сборке применяется профилированный брус естественной влажности. Весь используемый пиломатериал изготавливается из хвойных пород древесины. Мансардный этаж дома: устанавливается стропильная система с порешетником, на который крепится ондулин, а мембранная ветро-влагоизоляция крепится на стропила...

С 1 по 30 декабря 2013 года в интернет-магазине "Мисс Очарование" была проведена масштабная работа над обновлением ассортимента. Также покупателей ждали скидки, бонусы и специальные предложения в честь предстоящих новогодних праздников. Регулярное обновление ассортиментной линейки успело стать доброй традицией для магазина «Мисс Очарования». Постоянная работа над ассортиментом продукции позволяет покупателям магазина всегда быть уверенными в возможности найти интересующую модель платья и приобрести актуальную новинку по привлекательной цене. Кроме этого, в магазине действуют привлекательные акции, которые делают покупки еще более выгодными. Например, только в декабре в компании действовала акция на длинные вечерние платья и некоторые длинные свадебные платья, в рамках которой можно было получить скидки от 5 до 20 процентов. Адрес: Московская область, г. Юбилейный, ул. Ленинская, дом 12

Компания «ТрансМаш» которая специализируется на оптовой продаже подшипников, теперь осуществляет доставку продукции по всей России. ООО «ТрансМаш» предлагает в оптовую продажу широкий ассортимент подшипников, как российского, так и зарубежного производства. Огромный каталог подшипников в наличии и на заказ, а также другие комплектующие, такие как РТИ, РВД, манжеты, метизы, металлорежущий и абразивный инструмент. Большая часть товаров находится в наличии (более 3 000 наименований) на собственном складе в Московской области, но также любой подшипник и другие комплектующие можно заказать. Продажа и доставка подшипников крупными партиями, а также постоянное обеспечение этими комплектующими производственные и промышленные предприятия – это то, чем может обеспечить компания «ТрансМаш». «Сегодня по всей России работает огромное количество промышленных предприятий, как малых, так и средних и...

«Кортрос» готовится к продаже юбилейной, 3000 квартиры в микрорайоне «Богородский», который возводит подмосковный филиал Группы в городе Щелково Московской области. Потребительская активность вокруг новостроек микрорайона растет каждый год, что подтверждает не только правильность выбранной стратегии продвижения объекта на рынке, но и подчеркивает его ценность как высококачественного продукта. Если в 2011-ом году на долю «Богородского» пришлось всего 597 оформленных сделок с покупателями, то в 2012-ом было подписано уже 878 договоров, а в 2013-м продали еще 1043 квартиры (последняя цифра – предварительная, так как окончательные итоги будут подведены в конце I квартала 2014 г., что связано со спецификой оформления сделок по недвижимости, в первую очередь длительностью процедуры). Предыдущий значимый рубеж в 2500 квартир был преодолен компанией в IV квартале прошлого года: юбилейной...

Компания «МИЦ-недвижимость» информирует о проведении акции в ЖК «Новокосино Квартал Европа». Специальное предложение действует на квартиры во втором и четвертом домах жилого комплекса. Согласно условиям акции при внесении 100%-оплаты покупатели получают скидку до 6 000 рублей от стоимости квадратного метра. Компания «МИЦ-недвижимость» объявляет о старте акции в ЖК «Новокосино Квартал Европа». По условиям акции при 100%-оплате приобретаемого жилья покупателям предоставляется скидка в размере до 6 000 рублей от стоимости квадратного метра. Предложение действительно на квартиры во втором и четвертом домах жилого комплекса. Дополнительно «МИЦ-недвижимость» сообщает о старте продаж в новых корпусах жилого комплекса. В реализацию поступили 3-ий, 10-ый и 11-ый дома. Жилой комплекс «Новокосино Квартал Европа» состоит из десяти шестиэтажных домов, расположенных в г. Балашиха, мкр. Салтыковка, в...

7 корпус аккредитован сразу в нескольких ведущих банках России. Покупатели квартир в 7 корпусе ЖК «Одинцовский парк», в котором 15 января стартовали продажи, могут воспользоваться ипотекой от следующих банков: «Транскапиталбанк» В рамках партнерских отношений процентная ставка снижена на 0,5%. Программа «Новое жилье»: • Минимальный первоначальный взнос от 15%. • Срок кредита до 30 лет. • Процентная ставка до регистрации права собственности 12,75%. • Процентная ставка после регистрации права собственности от 10,9%. • Возможность подтверждения дохода только справкой по форме Банка. • Комиссий за выдачу кредита нет. • Без дополнительного залога и поручителей. Банк «Московское ипотечное агентство» Программа «Новостройка». • Минимальный первоначальный взнос от 10%. • Максимальный срок кредита до 30 лет. • Процентные ставки до регистрации собственности – от 12 % до 13,75%. • Процентная...

Клиенты группы компании «Масштаб» и «Авгур Эстейт» могут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредитования с процентной ставкой от 11,75% в зависимости от срока кредитования, суммы кредита и размера первоначального взноса. Ипотеку предоставляют партнёры девелопера – Банк Москвы и ВТБ24. Предложение действует для покупателей квартир в жилых комплексах «Москва А101», «Зеленая Линия», а также в кварталах таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское», которые группа компаний реализует в рамках крупнейшего проекта комплексного развития «А101» в Новой Москве в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. В рамках специального предложения, первоначальный взнос начинается от 20% стоимости приобретаемой недвижимости, а срок кредитования составляет до 30 лет.

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о старте продаж квартир в жилом квартале «Южное Кучино 2» (г. Железнодорожный). К покупке предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры разной площади: однокомнатные - от 40 кв. м по цене от 75 000 рублей за "квадрат", двухкомнатные от 62,10 кв. м по цене 67 200 рублей за "квадрат". Жилой комплекс «Южное Кучино 2» будет состоять из восьми 17-этажных панельных домов популярной серии П-44-К. Проект предусматривает просторные квартиры с комфортными планировками. Квартиры предлагаются без отделки. Условия рассрочки, ипотеки будут согласовываться индивидуально. К услугам будущих жителей - обширная социально-бытовая инфраструктура города Железнодорожный. Поблизости от нового объекта находятся школа, лицей, два детских сада, центральная больница, почта. Не составит труда добраться до магазинов, кафе, отделений банка и рынка. Также...