Исследования, статистика, аналитика (1883)

На рождественском саммите в Москве 19 декабря ключевые игроки рынка недвижимости подвели итоги 2017 года. Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики «Бон Тон» выступила с докладом о важнейших тенденциях рынка, осветив основные его показатели. По мнению эксперта, ключевыми событиями стали массовый выход новых проектов, который продолжится и в 2018 году, плавное снижение цен и уменьшение среднего «чека» покупки. Уходящий 2017 год во многом закрепил тенденции 2016 года. В Московском регионе продолжается процесс ценовой стагнации: средняя цена кв.м на первичном рынке старой Москвы выросла только на 4,5% и составила 180 тыс.руб. По итогам реализации с начала года средневзвешенная цена в Новой Москве за «квадрат» составляет 102 тыс. руб. и практически не изменилась в сравнении с 2016. В Подмосковье этот показатель понизился и составляет 82 тыс. руб. против 82,5 тыс. в прошлом году...

Ассоциация независимых аптек АСНА проанализировала повышение стоимости лекарств в условиях экономического кризиса. Общее подорожание наиболее востребованных лекарств, предназначенных для социально незащищённых групп, не включённых в специальный перечень, примерно на 300% превысило уровень инфляции. Притом лишь за первое полугодие 2017 года стоимость лекарств, не включённых в упомянутый документ, подскочила на 7,6%. Аналитики АСНА полагают, что данный скачок цен – прямое следствие стремления аптек минимизировать собственные убытки из-за государственного ценового контроля. Сказалось на цене лекарств и падение курса рубля к основным мировым валютам. Незначительным оказалось подорожание, затронувшее дешёвые медикаменты (не более 50 руб.) – здесь рост цен составил всего 1,8%. А вот в категории «от 50 рублей и выше) стоимость повысились уже более серьёзно – удорожание составило порядка 8%. ...

Фонд поддержки социальных исследований «Хамовники» на круглом столе в отеле «Азимут Смоленская» обнародовал результаты масштабного проекта «Стройка в России: Сага о квадратном метре». В дискуссии приняли участие авторы исследования Тарас Евченко и Александр Павлов, а также председатель экспертного совета фонда Хамовники, ординарный профессор НИУ ВШЭ Симон Кордонский и внешний эксперт – урбанист, главный архитектор проекта Центра пространственной информации ГУП МО «НИиПИ градостроительства» Александр Антонов. Докладчики представили неординарный взгляд на проблематику строительной отрасли. Поскольку реальные механизмы строительства в России оказались закрытыми для внешнего наблюдателя, основным методом исследования стало включенное наблюдение. В течение полутора лет авторы проводили исследование по заданной тематике в республике Татарстан, Ульяновской, Самарской, Саратовской...

На вторичном рынке жилой недвижимости Московской области по итогам октября средняя удельная цена предложения, в целом по всему Подмосковью, скорректировалась вниз всего на 1% и составила 81,1 рублей за кв. м. Объем предложения за месяц увеличился на 2,8% и достиг 52,86 тыс. квартир. В «Миэль-Сеть офисов недвижимости» фиксируют возвращение спроса в старые границы Москвы. С начала года средняя удельная цена предложения в ближнем поясе Подмосковья уменьшилась на 3,5%, в среднем поясе – на 3,4%, в дальнем поясе – на 3,1%. При этом, за счет увеличения в структуре предложения квартир в наиболее дорогом, ближнем поясе (с 54% в декабре 2016 года до 60% в октябре 2017 года), средняя удельная цена предложения в целом по области уменьшилась за тот же период всего на 1%. «Сейчас и в столице, и в области покупатели требуют скидок, а продавцы в большинстве случаев идут на это, – рассказывает Ирина...

Стоимость одного рекламного показа у звезды YouTube на 76,5% ниже, чем на популярных женских порталах, при этом аудиторию блогов можно считать более целевой и более вовлеченной. Агентство маркетинговых коммуникаций Pro-Vision Communications проанализировало стоимость рекламы в видеороликах российских бьюти-блогеров по сравнению с ведущими женскими площадками. В ходе исследования эксперты Pro-Vision определили топ-10 наиболее охватных видеоблогеров в бьюти-сегменте, изучили стоимость размещения рекламного ролика на их канале, а затем сравнили стоимость одного контакта (CPV) у видеоблогера с аналогичным рекламным форматом в lifestyle СМИ. Также были изучены дополнительные способы монетизации блогеров. В число наиболее востребованных и успешных бьюти-блогеров уже не первый год входят Катя Клэп (Kate Clapp), Мария Вэй (Maria Way), Соня Есьман, Елена Крыгина и Анна Овсянкина (Estonianna)...

Сотрудники российских компаний в 40% случаев не готовы работать из дома. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос сотрудников 100 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что 40% работников не хотели бы работать из дома. При этом 45% из них назвали главной причиной неспособность к самоорганизации, 21% опрошенных страдали бы от отсутствия быстрой обратной связи от начальства, 11% отметили, что им нравится ежедневное общение с коллегами или клиентами, 10% не нравится сам факт, что им придется постоянно находиться дома. Еще 6% отметили, что работа – способ обрести новые контакты и знакомства, и они не хотели бы отказываться от этой возможности, а 7% сказали, что поездки в офис помогают им держать себя в форме и следить...

Процентные ставки по валютным вкладам снова снижаются. Тенденцию подхватили и крупные банки, которые не торопились понижать свои ставки вслед за «середнячками», начавшими делать это еще в прошлом месяце. Теперь проценты снизились даже у банков, предлагавших наиболее выгодные вклады в евро, а многие установили их на уровне счетов до востребования. Однако некоторые кредитные организации до сих пор предлагают выгодные программы для вкладчиков. Специалисты Выберу.Ру проанализировали ситуацию и составили новый рейтинг, сравнив около пятисот вкладов в евро среди банков, входящих в топ-100 по объему депозитов физических лиц. В рейтинг вошли двадцать наиболее выгодных предложений. Среди них вклады от банков МБСП, АЭБ, Московского Кредитного Банка, банков Тинькофф, Home Credit и других. Первую строчку в рейтинге заняло предложение «Вклад в будущее» от Международного Банка Санкт-Петербурга. Вклад...

Продолжают падать ставки по валютным депозитам в российских банках. Тенденция, раньше распространявшаяся только на «крепкие середнячки», охватила и крупных игроков кредитного рынка. Доходит до того, что банки снижают проценты по вкладам в долларах и евро на уровне вкладов до востребования. Однако валютные вкладчики еще могут найти подходящие предложения. На портале Выберу.Ру опубликован рейтинг выгодных долларовых вкладов в октябре. Специалисты сайта учли текущую ситуацию и проанализировали более пятисот предложений депозитов в долларах среди входящих в число ста лидеров под объемам депозитов физических лиц. В рейтинге представлено 20 самых выгодных программ валютных вкладов, в которые вошли депозиты Альфа-Банка, Газбанка, банка Таврический и других. Лидером рейтинга стал вклад Альфа-Банка «Победа+», доступный для пользователей тарифа Альфа Private. Открыть депозит по этой программе...

Рейтинг самых выгодных кредитных продуктов августа опубликован на портале Выберу.Ру. В него вошли предложения банков, входящих в топ-50 по объемам кредитования физлиц. Среди них ВТБ Банк Москвы, банк «Открытие», банк «Возрождение», Альфа-Банк, HomeCredit Bank и другие. Первую строчку с кредитом «Наличными» занимает Банк Москвы. Программа кредитования включает в себя сумму кредита от 100 тыс. до 3 млн рублей на срок от 6 месяцев до 5 лет. Ставка по кредиту составляет 14,9% годовых. Кредит в рублях можно получить на любые цели, и для него не требуется обеспечение. Кроме того, рассмотрение заявки происходит в течение максимум трех дней. Расчет по кредиту происходит аннуитетными платежами, то есть равными долями, состоящими из суммы начисленных процентов и части, списываемой с долга. Погашать кредит можно как частями, так и целиком, при этом банк не взимает пени или штраф с заемщика за...

Ассоциация независимых аптек АСНА рассказала о сложившейся на 2017 год ситуации на российском фармацевтическом рынке. Основной тренд – перенасыщение крупных городов аптечными сетями. По мнению экспертов, перенасыщение рынка невыгодно никому из крупных игроков. «Перенасыщение фармацевтического рынка ведёт к развитию конкуренции и снижению цен. Аптеки вынуждены экономить на всем, где это возможно, что приводит в итоге к деградации аптечного бизнеса. В России в настоящее время одна аптека работает примерно на 1500 жителей. Это существенно выше среднеевропейских показателей. Как аптекам конкурировать за потребителя? Снижать цены. Но резервы для снижения цен не бесконечны, ведь никто не отменял налоги, аренду, зарплату сотрудников, повысившиеся в связи с кризисом закупочные цены на импортные лекарства и падение доходов населения. Если крупные аптечные сети в этих условиях стремятся...

Выберу.Ру представляет рейтинг потребительских кредитов в июле. Специалисты портала ежедневно анализируют предложения различных российских банков, чтобы отобрать двадцатку лучших кредитных продуктов. Размеры процентных ставок, сроки и полная стоимость кредитов, а также надежность банков и их положения в различных рейтингах – все это учитывают наши специалисты при составлении рейтинга. Кроме того, мы обратили внимание и на акции и бонусы к программам. В этом месяце лучшее предложение у Московского кредитного банка – «Акция 12,5». Вы можете получить деньги на любые цели со ставкой от 12,5% на срок от 6 месяцев до 3 лет. При этом сумма может составить от 100 тысяч до 2 млн рублей. Другое преимущество этого предложения по кредиту в том, что для его получения не потребуется залог или поручительство, а подтвердить доход можно удобным вам способом. На втором месте в этом рейтинге со ставкой от...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения вырос на 15,2%, средневзвешенная цена кв. м снизилась на 7,3%. По данным «Метриум Групп», по итогам I полугодия 2017 года на рынке загородной недвижимости Московского региона представлено 42 поселка, в которых реализовывалось порядка 1 120 домовладений. За квартал выборка расширилась на четверть (23,9%), с начала года – на 15,2%. Положительная динамика обусловлена выходом двух проектов. Зимой началась реализация коттеджей в элитном КП ArtEco (32 км по Новорижскому ш.). Первая очередь домов в поселке уже построена, покупателям предлагаются лоты с отделкой площадью от 325 до 405 кв. м. Полная готовность комплекса ожидается к следующему лету. Также за отчетный период на рынок поступили участки с подрядом в новом КП премиум-класса Wright Village (25 км по Киевскому...

Согласно исследованию, проведенному аналитическим отделом «Отрада Недвижимость», чуть более 70% покупателей квартир в жилом квартале «Отрада» – москвичи. На локальный спрос приходится около 15% – это жители близлежащего к проекту города Красногорска. Оставшиеся 15% – покупатели из других регионов. Большинство аудитории стремилось уложиться в бюджет до 7 млн. При этом 17% планировали оплачивать новое жилье из средств от продажи имеющейся в собственности квартиры; почти четверть (23%) – «стопроцентники», владеющие всей необходимой для совершения сделки суммой; подавляющее большинство (60%) приобретают жилье с помощью ипотечных программ. «Еще год назад многие участники рынка говорили об обратном тренде, объясняя смену покупательских приоритетов сравнявшейся стоимостью «квадрата» в Москве и области. Однако, мы наблюдаем, что тенденция с оттоком покупателей из Москвы все-таки имеется...

По информации 4 00 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), за 6 месяцев 2017 года количество выданных новых кредитных карт составило 2,69 млн., что на 29,5% больше, чем было выдано за аналогичный период 2016 года (2,08 млн. ед.). Наиболее высокими темпами выдача росла во 2 квартале 2017 года: за этот период было выдано 1,43 млн. новых кредитных карт - на 34,6% больше, чем за аналогичный период 2016 года (1,07 млн. ед.). По итогам 6 месяцев 2017 года наибольшее количество новых кредитных карт было выдано в Москве (165,3 тыс. ед.), Московской области (138,0 тыс. ед.), Красноярском крае (100,0 тыс. ед.), Иркутской области (93,6 тыс. ед.), Краснодарском крае (92,8 тыс. ед.) и в Санкт-Петербурге (92,0 тыс. ед.). В свою очередь, наименьшее количество новых кредитных карт было выдано в Ненецком (0,3 тыс. ед.) и Чукотском АО (0,5 тыс. ед.), Республике...

По итогам первого полугодия 2017 года Санкт-Петербург стал субъектом России, демонстрирующим максимальную динамику роста спроса на микрокредитование. По данным аналитического отдела Platiza.ru, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество срочных займов до зарплаты здесь выросло на 184% при средней сумме в 6000 рублей. – За шесть месяцев жители северной столицы оформили почти столько же займов, сколько за весь 2016 год, – говорит генеральный директор Platiza.ru Илья Саломатов. – Мы связываем это с бурным ростом проникновения мобильных сервисов в жизнь граждан. Всё чаще люди переносят в интернет свои покупки и оплату счетов. Естественно, что и с точки зрения кредитования многие предпочитают пользоваться онлайн-сервисами. Примечательно, что в общем рейтинге регионов страны Санкт-Петербург занял только четвёртую строчку. Как и прежде, чаще всего за микрокредитами...

К концу 2016 года средний уровень газификации в России составил 67%. Угольная генерация сдает позиции под натиском газовой и доступность блочно-модульных конструкций играет в этом не последнюю роль. В итоговом докладе ФБГУ «Российское энергетическое агентство» Минэнерго за 2016 год признана «неконкурентоспособность угольной генерации по сравнению с газовой как в европейской части России, включая Урал, так и на Дальнем Востоке». По всей России, исключая Сибирь, энергетические мощности на твердом топливе повсеместно выводятся из работы, сдавая позиции газовым мощностям. Сибирь остается единственным регионом, где доля угля, благодаря его низкой стоимости, все еще занимает лидирующее положение. Показателен пример труднодоступного Шурышкарского района (Ямал), перешедшего на газовые блочно-модульные котельные вместо угольных. Газовые котельные не имеют такого объема финансовых расходов, как...

Больше четверти (26%) работников российских компаний обратились к руководству с просьбой о переносе отпуска на более раннюю дату из-за холодного и дождливого лета. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос сотрудников HR-служб 100 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год, и оказалось, что около 26% работников попросили перенести их отпуск из-за холодного лета. Многие из них рассчитывали провести летние месяцы в городе или на даче, выезжать на выходные к подмосковным водоемам, а отпуск взять осенью и отправиться к морю в бархатный сезон. Холодное и дождливое лето 2017 г. лишило их возможности отдыха на природе в выходные. HR-специалисты отмечают активное инициирование сотрудниками переноса уже оговоренной даты отпуска. Ассоциация...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают, что впервые совокупный объем предложения Москвы в «новых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). Объем предложения в Москве, включая присоединенные территории, сейчас составляет 3,36 млн кв. м, в то время как объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) снизился до 3,07 млн кв. м. Такое положение дел наблюдается впервые. «Такая ситуация сложилась именно по причине бурного развития первичного рынка в «старых» границах Москвы, так как в Новой Москве не было серьезного всплеска предложения за последнее время. Напротив, если сравнить первое полугодие 2015 года и первое полугодие 2017 года, то на присоединенных территориях видно небольшое снижение объемов предложения с 538,9 до 523,2 тыс. кв. м. В то же время в «старой» Москве предложение за 2 года выросло более чем в 2 раза...

«Миэль-Аренда»: В мае спрос на самые дешевые квартиры в аренду превысил предложение В мае 2017 г. спрос на квартиры по сравнению с апрелем вырос на 14,63%. Предложение квартир в мае также выросло – на 12,17%. На рынок вышло достаточно много новых предложений многокомнатных квартир бизнес-класса и де-люкс, что привело к значительному росту средней стоимости найма в этом сегменте. «В мае общий спрос на рынке городской аренды оказался ниже предложения на 24,9%. Несмотря на то, что начался активный дачный сезон, летних предложений на рынке так и не появилось. Они по-прежнему единичны, и выбор у потенциальных арендаторов крайне скромный», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». В мае спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. на 4% превысил предложение, в остальных же ценовых диапазонах спрос был существенно ниже предложения. Максимальный спрос на квартиры, также...

По данным компании «Миэль-Аренда» в мае 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с апрелем не изменилось. Спрос продолжил расти и превысил предложение на 21% . «Максимальный спрос в мае пришелся на дома стоимостью до 50 тыс. рублей в месяц. Однако, мы можем сказать, что и в целом дома стоимостью до 200 тыс. руб. в месяц пользовались повышенным спросом. При этом во всех ценовых диапазонах спрос значительно превышал предложение», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». В мае 2017 года максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовые диапазоны до 50 тысяч рублей в месяц и от 50 до 100 тыс. рублей в месяц (по 36,84%). Максимальный спрос на загородные дома в мае наблюдался в диапазонах до 50 тыс. руб. в мес. – 40,82% и от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – 33,67%. Максимальное предложение загородных домов в аренду в мае 2017 года...

При этом доля займов «до зарплаты» в структуре портфеля растет, а доля займов на покупку потребительских товаров - снижается. По информации 3000 микрофинансовых институтов (МФИ), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.06.2017 г. суммарный объем предоставленных МФИ (МФО, КПК и т.д.) займов населению составил 137,8 млрд. руб., увеличившись с начала 2017 года на 14,1% (на 01.01.2017 – 120,8 млрд. руб.). Таким образом, темпы роста портфеля микрофинансовых организаций в 2017 году серьезно снижаются. Для сравнения, за первые 5 месяцев 2016 года рост портфеля займов составлял 25,6%. При этом в 2017 году наиболее быстрыми темпами растет портфель микрозаймов (или займов «до зарплаты»), тогда как в январе-мае 2016 года наибольший рост демонстрировали займы на покупку потребительских товаров (аналогичны банковским потребительским кредитам). Так, по...

Компания «ДД» проанализировала, какие наиболее популярные инструменты погашения задолженности используют заемщики МФО в целом на рынке и какие изменения произошли за 5 лет. Как наглядно видно из статистики, уменьшается доля терминалов от общего количества платежей – за 5 лет падение достигло 84%, за годовой период 33%. В первую очередь, данная тенденция связана с общим сокращением количества терминалов, а также с ростом популярности более мобильного инструмента, как on-line оплата. За 5 лет популярность последнего инструмента выросла в 30 раз, а за последний год в 2 раза. По прогнозам, по итогам года доля on-lineплатежей достигнет 35%, а уж через год – 50%. Постепенно мы видим сокращение доли платежей наличными в офисах микрофинансовых организаций – по статистике, данным инструментом пользуются более старшее поколение от 55 лет – так как для них данный вид оплаты наиболее привычный...

В феврале 2016 года был введен мораторий на новое строительство в Балашихе и Королеве, а в Химках было принято решение об ограничении строительства. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, как изменилась ситуация на первичном рынке в указанных локациях. Выяснилось, что за год в Балашихе предложение новостроек сократилось на 35%, в Королеве – на 50%, а вот в Химках, напротив, выросло на 41%. В Балашихе и Королеве, где в феврале 2016 года был введен мораторий на строительство, объемы предложения за это время заметно сократились. Например, за год объем предложения на первичном рынке Балашихи снизился на 35% – с 352,6 до 230 тыс. кв. м. Количество проектов в городе сократилось с 26 до 23, а количество корпусов – с 94 до 88. За прошедший год средневзвешенная цена по городу выросла с 70,7 до 75,4 тыс. руб. за кв. м, что связано как раз с ростом цен в проектах по мере...

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в апреле 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с мартом снизилось на 29,6%, спрос же вырос на 26,6%. В апреле 2017 года лидировал спрос на дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц (43,21% от общего спроса). В данном ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 2,19 раза. На втором месте по спросу оказались дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц (33,33%). В данном ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 6,75 раза. Максимальное предложение загородных домов в апреле 2017 года пришлось на ценовой диапазон от 50 до 100 тыс. руб. в мес. (57,14%). На дома стоимостью до 50 тысяч рублей в месяц пришлось 14,29% предложения. «Несмотря на то, что в теплое время года всегда появляется категория арендаторов, желающих снять дом на лето, и спрос на такие варианты значительно возрастает, в этом году высокой активности в этом...

Сервис онлайн-займов «Робот Займер» назвал 10 регионов, где проживают самые активные заемщики. Чаще всего онлайн-займы оформляют жители Москвы и Московской области. Специалисты Аналитического центра сервиса «Робот Займер» проанализировали более 200 тыс. анкет заемщиков за период с апреля 2016 года по апрель 2017 и выяснили, жители каких регионов чаще всего обращаются за микрозаймами. Москвичи и жители Московской области оказались самыми активными онлайн-заемщиками, их 24,4% от общего числа. На втором месте - жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области, их 9,46%. Третье место разделили Краснодарский край и Свердловская область - 3,86% и 3, 83%, соответственно. Также в ТОП-10 регионов вошли Челябинская, Нижегородская, Самарская области, республика Башкортостан, Иркутская и Ростовская области. При этом соотношение отказов и одобрений заявок, согласно статистике, не зависит от...

В апреле средний бюджет сделки на рынке первичной элитной недвижимости вырос на 24% в сравнении с мартом, - посчитали аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Средняя стоимость проданного лота составила 86,5 млн рублей против мартовских 70 млн рублей. В апреле почти 25% сделок прошло в бюджетах более 100 млн рублей. Наблюдался повышенный интерес покупателей к квартирам с двумя, тремя и большим количеством спален, что отразилось на характере спроса: его создавали покупатели, выбиравшие квартиры для собственного проживания. В результате почти 30% продаж составили квартиры площадью более 160 кв. метров, что и повлияло на рост среднего бюджета покупки. «Для комфортной жизни клиентам по-прежнему требуются спальни для всех членов семьи, два-три санузла, гостиная и кухня, гардеробная, - отмечает Екатерина Румянцева, председатель...

Компания Nissan более двух лет является эксклюзивным автомобильным партнером футбольных клубов «Спартак» и «Зенит» Сотрудничество позволило многократно увеличить медиаохват Nissan в России Nissan успешно использовал рекламные возможности клубов для общения с потенциальным потребителем Компания Nissan подводит промежуточные итоги партнерства с ведущими российскими футбольными клубами «Спартак» и «Зенит». Спонсорство позволило компании укрепить отношения с клиентами и разделить их интересы, предоставляя возможность стать свидетелями незабываемых футбольных событий. ФК «Спартак» В мае 2015 года Nissan заключил трехлетний спонсорский контракт с футбольным клубом «Спартак», согласно которому компания стала официальным автомобильным партнером клуба. В рамках договора Nissan получил права на размещение своего фирменного логотипа на игровой форме команды основного и молодежного состава ФК...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек в Одинцовском районе, рассмотрели структуру предложения и динамику цен в проектах первичного рынка жилья. По итогу I квартала 2017 года в Одинцовском районе представлено 25 проектов. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 100,8 тыс. руб./кв. м, за год данный показатель уменьшился на 12,8%. Объем предложения в Одинцовском районе составил более 4,5 тыс. квартир, что на 16,6% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года. За год в реализацию поступили такие проекты, как ЖК «Одинцово-1», Апарт-комплекс «SkySkolkovo», ЖК «Сердце Одинцово» и «Город-событие Лайково». Основная часть предложения на первичном рынке Одинцово представлена монолитными домами и корпусами массового сегмента (общий объем предложения свыше 220 тыс. кв. м), бизнес-класс в...

Сегодня элитный первичный рынок загородной недвижимости находится в непростом состоянии. Объем предложения продолжает уменьшаться, последний раз новый поселок выходил на рынок еще 3 года назад, при этом спрос сконцентрировался в нескольких проектах. Смогут ли владельцы вторичной «элитки» воспользоваться ситуацией? Отвечает Валентин Зуев, ведущий эксперт компании Villagio Estate. Действительно, первичный элитный рынок почти перестал развиваться. Нового предложения нет уже 3 года, продажи активно идут в 5-6 поселках, в большинстве проектов остался «неликвид» - слишком большие или маленькие дома по завышенной цене, с устаревшими планировками и архитектурой. В этой ситуации все больше покупателей обращают внимание на «вторичку». Но здесь есть свои особенности. Условно я бы разделил старый фонд и дома в современных поселках. На рынке старого фонда все остается без изменений уже много лет:...

АО «СГ-транс» по итогам 2016 года заняло 8 место по величине парка в собственности (без учета финансового лизинга) в рейтинге операторов InfoLine Rail Russia TOP. Таким образом, компания сохранила позиции предыдущего года. По величине парка в собственности, включая финансовый лизинг, «СГ-транс» занял 9 место по итогам 2016 года, поднявшись на 1 место по сравнению с предыдущим годом (10 место в 2015 году). В общем ранговом рейтинге «СГ-транс» занял 11 позицию, поднявшись по сравнению с 12 местом в 2015 году. Ежегодно специалисты InfoLine формируют рейтинг крупнейших операторов рынка. Информационно-аналитическое агентство InfoLine объединяет работу более 100 отраслевых специалистов. Рейтинг агентства InfoLine формируется на основе показателей операционной деятельности компаний, определяющих ситуацию на российском рынке грузовых железнодорожных перевозок. Крупнейшие 50...

Специалисты ИСК «Ареал» провели исследование покупательской аудитории ЖК “Первый клубный дом” (г. Люберцы) в I квартале 2017 г. Согласно результатам исследования, основная часть сделок совершалась покупателями в возрасте 31-40 лет, с одним либо двумя детьми в составе семьи. Основным мотивом покупки квартиры в ЖК “Первый клубный дом” стало улучшение жилищных условий (71% всех заключенных сделок). В качестве приоритетных параметров, повлиявших на выбор объекта, покупатели назвали соответствие бюджету покупки (26%), транспортную доступность (39%), близость к текущему месту проживания (38%), продуманные планировки и возможность выбора отделки (15%). Наиболее востребованными элементами инфраструктуры, согласно данным исследования, оказались школа и детский сад (31% опрошенных), физкультурно-оздоровительный комплекс (19%), супермаркет (14%). Анализ спроса, основанный на сделках в I квартале...

По данным «Метриум Групп», после стагнации средней стоимости квадратного метра в московских новостройках массового сегмента произошло резкое преломление ценового тренда. В марте средний «квадрат» подскочил на 2,6% по сравнению с февралем, вернувшись таким образом на уровень октября-ноября. С особенным энтузиазмом рост цен в массовых новостройках поддержали студии, которые за первый квартал подорожали на 8,6%, а за год – на 24%. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке массового сегмента Москвы в марте достигла 148 455 рублей, превысив показатель февраля (144 735 рублей за кв. м) на 2,6%. Таким образом прервана тенденция к стагнации расценок на массовое жилье в Москве, которая наблюдается с октября. Всего за первый квартал 2017 года повышение составило 1,1%, так как в январе и феврале стоимость жилья снизилась, соответственно, на...

Аналитики ФСК “Лидер” провели исследование спроса в ЖК “Поколение” (Москва, СВАО). В структуре сделок за 11 месяцев продаж преобладают жители наиболее близких к локации жилого комплекса районов Москвы и Подмосковья. Основным покупательским мотивом стало улучшение жилищных условий. По данным ФСК “Лидер”, 57% покупателей в ЖК “Поколение” — москвичи, 23% — жители Подмосковья, 19% — жители регионов. Доля ипотечных сделок составляет 47%, сделок с рассрочкой — 18%, сделок со стопроцентной оплатой – 35%. В структуре сделок преобладают жители районов, наиболее близких к локации ЖК “Поколение”. В столице это районы севера и северо-востока, а также примыкающие к участку с юга с доступом по Алтуфьевскому и Дмитровскому шоссе: Отрадное, Лианозово, Бибирево, Алтуфьево, Дегунино, Бескудниково, Коптево и Марфино. Доля перечисленных районов в общей структуре продаж составляет порядка 25%. Среди...

По статистике электронной торговой площадки ТендерПро среднее количество участников процедуры по всем закупкам компании Руссдрагмет превысило психологический барьер в 6 участников. В конце 2015 года компания РДМ поставила перед ЭТП ТендерПро задачу обеспечить конкуренцию в торгах на уровне пяти участников. Этого показателя удалось достичь достаточно быстро, буквально в первые месяцы торгов. Однако дальше рост показателя замедлился, дальнейшее увеличение не превышало одной десятой доли процента в месяц. «Работать с такими задачами интересно. Это вызов специалисту, как профессионалу. Уверенность внушало то, что прирост был стабильным», - прокомментировал процесс увеличения конкуренции в торгах Руслан Даминов, куратор от ЭТП ТендерПро. По подсчетам на март 2017 года среднее количество участников в процедурах РДМ превысило шесть. «Статистика ведется накопительная, то есть расчет...

Центральной тенденцией рынка новостроек московского региона в 2016 году стало значительное увеличение предложения демократичного жилья в границах столицы. По данным ФСК «Лидер», доля комфорт-класса выросла в общем объеме московского предложения с 7% в 2013 году до 30% к началу 2017-го. При этом средняя площадь предложения в московских ЖК комфорт-класса сократилась с 55-60 кв.м. к началу 2014 года до 54-57 кв.м к началу 2017-го, что привело к уменьшению среднего бюджета покупки на 6-8%. Еще более заметным оказалось снижение нижней планки стоимости жилья в столице. По данным ФСК «Лидер», к началу 2017 года показатель достиг порядка 3,1 млн. рублей для ЖК в пределах МКАД и около 2,6 млн. — в столичных районах, расположенных за пределами кольцевой и в Новой Москве. «Фактически, бюджет покупки жилья в Москве оказался сопоставим с подмосковным. Строить в столице сегодня стремятся...

Специалистами маркетингового агентства ROIF Expert был подготовлен аналитический обзор рынка пластикатов. По результатам исследования было выявлено сокращение объема выпуска пластикатов за 2016 год на 11,2%. Согласно статистическим данным, объемы производства по итогам 2012-2016 годов сократились на 11,2%. В структуре производства пластикатов по видам наибольшую долю по итогам 2016 года занимают пластикаты кабельные – 50,4%. На ПВХ пластикаты (кроме кабельных) приходится 49,6%. На отечественном рынке пластикатов крупнейшими регионами-производителями являются Московская область и Башкортостан, на долю которых по итогам 2016 года приходится 47,4% общероссийского производства. При этом по итогам 2012-2016 гг. предприятия Башкортостана увеличили долю в общем объеме производства на 6,1 п.п. на фоне снижения доли Московской области на 2,2 п.п. до 24,2%. Стоит отметить, что импорт пластикатов...

По данным компании «Миэль-Аренда» в феврале 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с январем не изменилось. Спрос по сравнению с январем упал на 3,45%. «В феврале традиционно дает о себе знать сезон «летней» аренды. На рынок выходят первые единичные предложения и появляются первые запросы от потенциальных арендаторов, которые стараются пораньше подыскать максимально комфортный вариант по максимально привлекательной цене. Однако пока еще рано говорить о каких-то тенденциях этого рынка, поскольку основной спрос и предложение мы увидим в марте-апреле», – отметила Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». В феврале 2017 года лидировал спрос на дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц. В этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 3,83 раз и составил 41,07%. На втором месте по спросу оказались дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц. В данном...

По данным Центрального банка России, наибольший объем премий по всем видам страхования (кроме ОМС) за 2016 г. российские страховщики собрали в Центральном федеральном округе. Сборы составили 691,4 млрд руб., увеличившись на 17,1% против 590,4 млрд руб. в 2015 г. В целом же сборы российских страховщиков по всем видам страхования (кроме ОМС) выросли за 2016 г. на 15,3% - до 1,181 трлн руб. против 1,024 трлн руб. годом ранее. Таким образом на сборы в ЦФО пришлось 58,6% премий. На втором месте по сборам оказался Приволжский федеральный округ, где объем премий составил 137,2 млрд руб. (против 120,4 млрд руб. в 2015 г., рост 14%). На этот регион приходится 11,6% премий. На третьем с долей в 9,8% находится Северо-Западный федеральный округ (115,9 млрд руб. против 105,7 млрд руб., рост 9,7%). В Сибирском федеральном округе собрали 70 млрд руб., годом ранее же объем премий составил 61,2 млрд...

Компания CBRE совместно с Деловым кварталом Neopolis подготовили отчет по офисному рынку Новой Москвы. С момента присоединения территория Новой Москвы активно осваивается девелоперами жилой и коммерческой недвижимости. Большие площади земельных участков идеально подходят для развития таких форматов офисной недвижимости как бизнес-парки и деловые кварталы. По данным отчета, в классе B объем предложений офисного рынка присоединенных территорий составляет 290,400 кв. м и представлен бизнес-центрами: «Румянцево», «Высота» и «Боровский». В классе А объем офисного предложения составляет 174 800 кв. м и на сегодняшний день представлен такими объектами как: Comcity, G10 и K2. Этот список в скором времени будет дополнен первым в России lifestyle-центром Деловым кварталом Neopolis. Строительство Neopolis в ТиНАО позволило реализовать новую для российского рынка концепцию офисного центра, в...

Аналитическая служба Акционерного общества Микрофинансовая компания «Городская сберегательная касса» подготовила ежемесячный отчет о ситуации на финансовых рынках в январе 2017 года. Январь не принес инвесторам каких-либо существенных потрясений. Инфляция увеличилась до 0.6% за прошедший месяц, но тем не менее находится на уровне существенно ниже показателя января прошлого года, что оставляет надежду на то, что Банк России сможет удержать рост цен в пределах плановых показателей. Многие инвесторы ожидают первых действий и решений нового Президента США Дональда Трампа, инаугурация которого состоялась в январе. Пока рано делать выводы о каких-либо изменениях в экономической политике США, но тем не менее укреплявшийся в конце 2016 года доллар США начал сдавать позиции. По итогам января инвесторы, купившие доллары, потеряли 0.82% своих вложений, а вот инвестиции в евро дали положительный...

Об изменениях в той или иной сфере нашей жизни мы узнаем практически ежедневно: для водителей вводятся новые требования и санкции, появляются нововведения для владельцев недвижимости, индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса, строителей, принимаются новые профессиональные стандарты, старшее поколение с интересом наблюдает за изменением размера потребительской корзины и индексацией пенсии. Но не каждый задумывается, что даже за незначительной «корректировкой» их жизни стоит новый нормативный акт, и зачастую не один. Законодательные инновации, освещаемые общественными СМИ, — только верхушка айсберга. Гораздо труднее приходится таким профессиональным сообществам как бухгалтеры, кадровики, финансисты. Про профессии, связанные с применением права, не приходится и говорить. Все они должны знать даже о самых незначительных изменениях в «правилах игры». Тенденции развития...

По мнению Светланы Григорьевой, директора по маркетингу Делового квартала Neopolis, определяющее влияние на рынок коммерческой недвижимости в 2017 году по-прежнему будет оказывать экономическая ситуация. В 2016 году внутриэкономические показатели стабилизировались, что в свою очередь позволяет прогнозировать умеренный рост на рынке офисной недвижимости в наступившем году. Несмотря на положительную тенденцию в экономике, объем ввода нового предложения на рынке офисной недвижимости запланирован сравнительно небольшой. По данным аналитиков, в этом году планируется ввести порядка 440 тыс. кв. м новых площадей, что больше, чем в 2016, но практически в 2 раза меньше объема нового предложения, чем в 2015 году. Во многом такой невысокий объем нового предложения связан с кризисом и его последствиями, в частности низкой доступностью финансирования. В 2017 году мы однозначно увидим умеренное...

Средняя стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынке Московской области практически сравнялись – 82 и 85 тыс. рублей, соответственно. При этом в ряде подмосковных городов между этими показателями сохраняется существенный разрыв – до 34%. Специалисты отдела исследований Группы компаний «Миэль» проанализировали динамику изменения средней стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынке городов Московской области. На протяжении последних семи лет средняя цена предложения квартир регулярного рынка в Подмосковье существенно превышала среднюю стоимость квадратного метра в новостройках. В прошлом году разрыв между вторичным и первичным рынком по цене предложения существенно сократился. Так, в конце 2016 года средняя цена предложения на рынке новостроек Московской области в радиусе 30 км от МКАД составила 81,9 тыс. руб./кв. м, а на вторичном рынке в поясе ближнего и...

Несмотря на мораторий и ограничение строительства, в некоторых наиболее крупных городах Подмосковья концентрация строительства по-прежнему остается крайне высокой. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» подсчитали, что на пятерку городов-лидеров приходится 32% от совокупного предложения первичного рынка Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). А самым застраиваемым городом являются Химки, где реализуется почти 10% от совокупного предложения на подмосковном рынке. Лидером по предложению на первичном рынке среди подмосковных городов стали Химки, где реализуется сразу 9,6% от всего предложения в Московской области (зона до 30 км от МКАД). Предложение составляет 319,4 тыс. кв. м. По сравнению с 2014 годом как доля города Химки, так и предложение в абсолютных значениях выросло. Два года назад первичный рынок города занимал 8,4% в совокупном предложении (299 тыс. кв. м). Еще 6,9%...

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали предложение квартир нестандартного формата на рынке первичного жилья. Основными тенденциями последних лет стали экспансия нестандартного предложения в демократичный ценовой сегмент и сопутствующее омоложение покупательской аудитории квартир с необычной планировкой. 10 лет назад в сегменте массового жилья подобных предложений не было в принципе, отмечают в ФСК «Лидер»: неформатом тогда могли считаться разве что квартиры-студии, которые сегодня перешли в категорию типовых предложений и расширили линейку классификации жилья по комнатности. Точкой старта к появлению на рынке новостроек массового спроса квартир нестандартного формата можно назвать кризисные 2008-2009 гг.: европланировки и квартиры-студии появились в единичных проектах. «Активное же включение нестандартного формата в квартирографию жилых комплексов эконом и комфорт-класса — тенденция...

В 2016 году для рынка недвижимости ближайшего Подмосковья, как и для Московского региона в целом, продолжился период коррекции цен. При этом в отдельных городах на удалении не далее 5 км от столицы по итогам года отмечен рост цен на первичную недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Московской области, расположенных не далее 5 км от МКАД, составляет сегодня порядка 100 тысяч рублей, подсчитали аналитики ООО ИСК “Ареал”. Рост цен на новостройки комфорт-класса в 2016 году отмечался в таких городах ближнего Подмосковья, как Видное (5,7%), Химки (1,2%), Люберцы (порядка 1,5%). В остальных населенных пунктах данной зоны цены продолжали снижаться — в Реутове на 3,5%, в Одинцово на 5,5%, в Красногорске на 6,8%. “Отрицательная динамика объясняется ростом объема нового предложения — в Красногорске, например, за год показатель увеличился почти на треть — и выходом новых...

В январе 2017 г. в рамках договоров с предприятиями Санкт-Петербурга, занимающимися строительством скоростной автомобильной дороги М-11 Санкт-Петербург – Москва, Испытательный центр СПбГАСУ проводит испытания строительных материалов. Договор с ООО «СтройТрансГрупп» предусматривает испытания строительных материалов при производстве работ на участке 58 км – 684 км. По договору с ООО «Магистраль двух столиц» проводятся испытания песка, щебня, бетонной смеси и бетона на морозостойкость, прочность и водонепроницаемость. Сотрудники Испытательного центра регулярно выезжают на место с целью отбора проб и осуществления входного контроля бетонной смеси. «От качества строительных материалов во многом зависит и качество будущей скоростной дороги, – подчеркнул директор «ИЦ СПбГАСУ», к. т. н., доцент Виктор Борисович Зверев. – Эта работа на виду у всего города».

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали изменение предложения в городе Видное и Ленинском районе за последние два года. Выяснилось, что если два года назад предложение в городе и прилегающих территориях было равным – по 9 проектов, то сейчас соотношение резко сместилось в сторону Ленинского района – 22 проекта против 7 в Видном. На данный момент на рынке новостроек города Видное представлено всего 7 проектов (33 корпуса), в то время как в Ленинском районе на первичном рынке реализуется 22 проекта (125 корпусов). В 2014 году как в городе Видное, так и в Ленинском районе в реализации было по 9 проектов (по 42 корпуса). Таким образом, всего за два года предложение в Ленинском районе возросло в 3 раза, а в самом городе незначительно снизилось. Объем предложения в Видном сейчас составляет 105,8 тыс. кв. м, что на 75% меньше, чем в 2016 году. А в Ленинском районе объем...

По данным Kalinka Grou - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, спрос на готовые к проживанию новые дома в престижных направлениях Подмосковья в текущем году вырос на 20% по отношению к 2015 г. и в 2,5 раза превысил предложение рынка. Новый дом с дизайном и отделкой в пределах 25 км от Москвы в поселках Рублево-Успенского, Новорижского, Ильинского направлений - наиболее популярный и одновременно сложный в исполнении запрос клиентов в уходящем году. Острее всего дефицит ощущается в ценовом диапазоне 35-130 млн. рублей, что соответствует домам площадью 250-500 кв. метров на земельных участках 10-25 соток. Главная сложность в том, что в проектах первичного сегмента преимущественно представлены лоты без отделки. На вторичном рынке 9 из 10 готовых объектов не соответствует представлениям покупателей о стиле или не удовлетворяют по соотношению...

По данным ЦБ, сборы страховщиков в Центральном Черноземье за девять месяцев 2016 г. по всем видам страхования (без ОМС) выросли на 18,6% - до 43,9 млрд руб. За девять месяцев 2015 г. они составляли лишь 37 млрд руб. Рост сборов продемонстрировали сегменты страхования жизни, финансовых рисков, ОСАГО, имущества физических и юридических лиц, страхования от несчастных случаев, а также ответственности и ОПО. Сборы по страхованию жизни выросли на 76,5% - до 6,5 млрд руб., по ОСАГО на 16,7% - до 16,4 млрд руб., имущества юридических лиц на 48,8% - до 1,4 млрд руб., от несчастных случаев на 17,2% - до 3,8 млрд руб., ответственности и ОПО на 14,4% - до 2,1 млрд руб. Премия по страхованию финансовых рисков выросла на 27,6% - до 458,7 млн руб., по страхованию имущества физических лиц – на 20%, она достигла 2,6 млрд руб. Ряд сегментов показал отрицательную динамику: -15,2% в ДМС с премией в 2,1...