18.03.2013 09:57
Новости.
Просмотров всего: 81244; сегодня: 2.

В Пушкино началось строительство крупнейшего микрорайона

Агентство недвижимости «Домус финанс» и инвестиционно-девелоперская компания INGRAD заключили соглашение о реализации нового масштабного микрорайона в городе Пушкино – «Новое Пушкино».

Согласно условиям соглашения, компания «Домус финанс» выступает консультантом по застройке и эксклюзивным реализатором жилья, INGRAD - девелопером проекта. Проект планировки земельного участка выполнен предприятием ГУП МО «НИИПРОЕКТ». Консалтинговые услуги по управлению коммерческими площадями оказывает Группа Компаний RRG.

Под застройку микрорайона выделена территория площадью 98,3 га в районе микрорайона Новая Деревня. На западе территория граничит с микрорайоном Заветы Ильича, вдоль ее восточной границы проходит Ярославское шоссе. Общая площадь мкр. «Новое Пушкино» составит 1 182 000 кв. м, общая жилая площадь – 736 700 кв. м. Всего в микрорайоне будет построено 54 жилых дома, рассчитанных на 14 734 квартиры. Совокупный объем инвестиций в проект составит около 10 млрд. руб.

«Уверен, что проект будет успешным. В Пушкино нет переизбытка предложения, как во многих других подмосковных районах, и спрос на качественное жилье в городе не удовлетворен полностью», - отмечает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». По его словам, проект «Новое Пушкино» отличается комплексным подходом к освоению территории и грамотной концепцией.

Освоение территории планируется осуществить в 3 очереди, которые делятся на пусковые комплексы. В настоящее время ведется строительство первого пускового комплекса, срок строительства которого будет составлять 2 года.

В соответствии с проектом, в микрорайоне будут возведены многоэтажные монолитно-кирпичные дома (6-17 эт.). Одновременно со строительством жилых домов будут возводиться паркинги и объекты инфраструктуры: 3 школы, 3 детских сада, поликлиника, многофункциональный торгово-развлекательный и спортивный центр. Значительный объем инфраструктуры, которая включена в проект, приведет к созданию большого количества новых рабочих мест.

Старт продаж коммерческого жилья намечен на март 2013 г. Средний уровень цен на старте продаж не превысит 50 тыс. руб. за кв. м, что делает предложение конкурентоспособным на фоне средних цен в городе. Площадь квартир – от 28,5 кв. м.

Строительство микрорайона «Новое Пушкино» началось с возведения социального жилья. Процесс расселения жителей проводится в рамках реализации городской и федеральной жилищных программ. Под застройку социального жилья в микрорайоне «Новое Пушкино» выделено 1,5 га земли. На этой территории строятся 5 жилых домов, что позволит обеспечить новыми современными квартирами 160 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ориентировочный ввод в эксплуатацию социальных домов – II квартал 2013г.

«Для девелопера проекта выделение части земель под строительство социального жилья – это проявление социальной ответственности бизнеса, - говорит Виталий Можейко, президент компании INGRAD. - Для будущих покупателей квартир в микрорайоне строительство социальных домов является существенным преимуществом – часть инженерных коммуникации и дорог будут построены еще до возведения коммерческого жилья».

В настоящее время ведется строительство новой инженерной инфраструктуры: централизованных сетей электроснабжения, водоснабжения и канализации, автономной газовой котельной для бесперебойного обеспечения жителей домов теплом, ливневой канализации.

Микрорайон «Новое Пушкино» расположен недалеко от ж/д станций «Пушкино» и «Заветы Ильича», чтоб обеспечит удобную транспортную доступность. Дорога на скоростном электропоезде «спутник» до Комсомольского вокзала составит всего 28 минут. В настоящее время ведутся работы по расширению Ярославского шоссе, что позволит владельцам автомобилей быстро добираться до дома. Проектом предусмотрено развитие улично-дорожной сети: будет построено около 6 км новых дорог.

Отличительной особенностью проекта «Новое Пушкино» является максимально бережное сохранение лесных насаждений. Современные дома будут гармонично «вписаны» в территорию существующего природного ландшафта, что создаст естественные зеленые бульвары и аллеи. Территория района будет полностью благоустроена: спланированы пешеходные дорожки, цветники, беседки, скамейки, спортивные и детские площадки, значительное число парковочных мест.

Инфраструктура города Пушкино хорошо развита и включает в себя достаточное число магазинов, ТРЦ, ресторанов, парков и т.д. Важным преимуществом города является прекрасная экология: здесь полностью отсутствуют промышленные производства, половину территории Пушкинского района занимают леса и реки. Местные жители любят проводить свободное время у берегов реки Серебрянки, где можно совершать прогулки, загорать на пляже и организовывать пикники. Границы Пушкинского района проходят по берегам Учинского, Пестовского и Пяловского водохранилищ, что открывает прекрасные возможности для летнего отдыха.


Ньюсмейкер: Инвестиционное агентство недвижимости Домус Финанс — 220 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Путь кошелька
23.12.2024 17:45 Аналитика
Путь кошелька
Мы первое поколение людей, которые с момента появления денег избавлены от необходимости носить их с собой. Для многих расплачиваться при помощи смартфона стало уже привычным делом. Возможно, что и эта технология вскоре уступит место оплате по биометрии. Кого-то...
23.12.2024 15:38 Аналитика
Декорируем дачу к Новому году: 3 простые идеи для двора и дома
Новый год к нам мчится, скоро все случится… Поэтому стоит получше подготовиться к самому долгожданному празднику в году. Особенно если отмечать его задумано за городом: декорировать участок и дом и превратить их в настоящую волшебную сказку. Три простые и практичные идеи, которые не только порадуют...
О героизме детей-сирот Ленобласти в годы ВОВ расскажет фильм
23.12.2024 11:11 Новости
О героизме детей-сирот Ленобласти в годы ВОВ расскажет фильм
Стартовали съемки военной драмы о героизме детей-сирот во время оккупации немецко-фашистскими захватчиками Гатчинского района Ленинградской области. Производством фильма занимается кинокомпания «Триикс Медиа» при поддержке Фонда кино. Основанный на реальных событиях полнометражный...
Битва за Днепр: освобождение Левобережной Украины и Донбасса
23.12.2024 09:01 Аналитика
Битва за Днепр: освобождение Левобережной Украины и Донбасса
Битва за Днепр, принятое в отечественной военно-исторической литературе название совокупности оборонительных и наступательных операций советских войск, проведённых в августе – декабре 1943 г. в целях освобождения Левобережной Украины, Донбасса, форсирования Днепра и захвата плацдармов на его правом...
325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
20.12.2024 13:05 Аналитика
325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
До конца XV века Новый год на Руси праздновали 1 марта. Эта точка отсчета была связана с тем, что в марте земля пробуждалась от зимнего "сна", начинался новый посевной сезон. С 1495 года Московский государь Иван III приказал перенести празднование Нового года на 1 сентября. Причин для...