17.03.2011 00:00
Новости.
Просмотров всего: 2111; сегодня: 3.

Промышленные земли - сложности и положительные стороны реализации проектов в кризис

Промышленные земли - сложности и положительные стороны реализации проектов в кризис

Сегодня можно констатировать тот факт, что кризис постепенно проходит, строительная отрасль возрождаются. Кризис удешевил стоимость земли, строительных материалов, понизил зарплаты, соответственно для реализации девелоперских проектов после кризиса требуется меньше средств, проекты объективно стали иметь меньшую себестоимость, но и продать объекты тоже по докризисным расценкам пока не представляются возможным. В среднем коммерческая недвижимость потеряла в цене 30%, а жилая – 30-40%. Хотя, повторимся, сегодня идет постепенное восстановление ситуации и рост цен.

«Соответственно, сейчас самое время вкладывать средства в девелоперские проекты, которые пока ощутимо дешевле, чем до кризиса, но уже ясно, что их цена будет расти. Земли в Подмосковье в районе Орудьево отлично подходят для этого. – делятся своими мнениями специалисты инвестиционного департамента ГК МИЦ».

Не случайно на этой территории будет возводиться индустриально-логистический парк с одноименным названием. Стоимость проекта по оценкам деловых СМИ составляет около одного млрд долларов.

«Площадь индустриально-логистического парка должна составить около 1340 га. Кстати, на территории Одинцова в рамках областной программы принято решение создать промышленный округ. В Орудьево планируется строительство наукограда, делового центра, музея, малоэтажных жилых домов и даже гольф-площадки. Объем жилищного строительства должен составить 1 млн кв. метров. – комментируют специалисты Московского Ипотечного Центра».

Освоением Орудьева занимается ГК «Московский ипотечный центр», который был создан в 1999 году. МИЦ – это группа компаний, в которую входят девелоперские и инвестиционные компании.

Общий портфель реализованных проектов МИЦ составляет более 400 тысяч кв. метров. Без сомнения, промышленные земли в Орудьево предоставляют уникальный шанс построить на этой благословленной земле логистический центр или производственный комплекс.

Тем более что стоимость земли, без сомнения, будет в этом районе только дорожать. Соответственно, даже если не развивать купленный участок земли, ничего на нем не строить, а просто со временем его продать, на этом можно существенно подзаработать, это будет удачное инвестиционное вложение.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...