Курсы валют
на 19.05.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 21.05.2018: публикаций: 27686
Исследования, аналитика. Опубликовано 05.09.2017 19:39  Просмотров всего: 1488; сегодня: 1.

С начала года спрос на элитную загородную «вторичку» вырос почти в 2 раза

С начала года спрос на элитную загородную «вторичку» вырос почти в 2 раза

По данным компании Villagio Estate, спрос на премиальную загородную недвижимость вырос в 1,8 раз с января этого года. Основные причины динамики – сужение рынка коттеджей на «первичке».

Основной спрос сконцентрирован на Белорусском направлении и Новорижском шоссе: наивысшая динамика касается Рублево-Успенской трассы, где число сделок с начала года выросло на 13%. Около 62% покупок приходится на дома площадью менее 450 кв. м. Спрос медленно перетекает в более отдаленные зоны: число продаж в черте до 5 км от МКАД сократилось еще на 5%, что связано с концентрацией преимущественно дорогостоящего предложения в данной локации.

На спрос также повлияла ценовая политика собственников: средняя стоимость дома в продаже уменьшилась на 11% и теперь составляет 136 млн рублей. В целом объем вторичного предложения сократился на 37%: эксперты отмечают, что некоторые собственники предпочли вывести дома из продажи в ожидании активного сезона.

Растущий вторичный рынок домов связан с дефицитом новых коттеджных поселков от застройщиков. Новые проекты насчитывают не более 30 объектов, последний масштабный поселок «Ренессанс Парк» распродан более чем наполовину. Отсутствие широкого выбора стимулирует собственников переключаться на вторичный сегмент, который за последний год пополнился коттеджами «нового поколения». Однако качественного предложения по-прежнему не хватает: большинство объектов относится к старому фонду.

По оценкам Villagio Estate, более 80% объема вторичного рынка загородной «элитки» составляют коттеджи, 6% – таунхаусы и дуплексы, 13% – участки без подряда. Свыше 57% лотов уходят из экспозиции менее чем за 9 месяцев.


Ньюсмейкер: Villagio Estate — 234 публикации
Сайт: www.villagio.ru
E-mail: pr@villagio.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Подшипники качения и скольжения «Займер» выяснил, когда у россиян "заканчивается" зарплата Постельные клопы, как избавиться самостоятельно? Подшипники в нефтяной компании: разновидности и материалы В Краснодаре ужесточат требования к перевозчикам на маршрутах общественного транспорта О приложении Garmin и новых возможностях в часах Fenix 5-ой серии В Ленинградской области проходят уроки дружбы Формируется Экспертный совет по искусственному интеллекту в Арктике Пиломатериалы от производителя Защита роз от розанного нисходящего пилильщика

   Поделиться: