Курсы валют
на 19.05.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 21.05.2018: публикаций: 27686
Исследования, аналитика. Опубликовано 04.09.2017 14:40  Просмотров всего: 1156; сегодня: 1.

Около 8% заемщиков хотели бы воспользоваться программой с ипотечными каникулами

Около 8% заемщиков хотели бы воспользоваться программой с ипотечными каникулами

По данным опроса, проведенного компанией «НДВ-Недвижимость», около 8% покупателей квартир хотели бы оформить кредит с ипотечными каникулами. В рамках подобных программ ставки вполне привлекательны – на уровне 10,9%, а платеж в первые 2 года существенно снижается.

Программы с ипотечными каникулами привлекательны для заемщиков, арендующих жилье на этапе строительства объекта. В это время у покупателей двойные расходы, однако наличие кредитных программ с льготным периодом позволяет сократить общую нагрузку.

Рассмотрим пример: при выборе двухкомнатной квартиры площадью 56,91 м2 в «Новом Бутово» стоимостью 4,6 млн рублей ежемесячный платеж в первые два года составит 23 207 рублей. Параметры кредита: срок 15 лет, первоначальный взнос 20%, ставка 10,9%. Для сравнения, если выбирать однокомнатную квартиру площадью 40,71 м2 и стоимостью 3,9 млн рублей, то платеж по стандартной программе составит 33 929 рублей (15 лет, 20% взнос, ставка 9,9%).

Как подчеркивают в «НДВ-Недвижимость», многие опрошенные – около 50% - интересуются ипотекой с нулевым первоначальным взносом, хотя в реальности сделок по подобным программам мало. Это связано с тем, что банки, стараясь компенсировать свои риски, вводят более высокие ставки, и стандартное кредитование становится более привлекательным. Кроме того, по данным программам процент отказов выше, чем обычно.

Стоит отметить, что около 17% опрошенных обратили внимание на «Ипотеку по двум документам». Такие программы предусматривают более высокий первоначальный взнос и ставку, однако значительным плюсом для заемщиков становится упрощение процедуры получения кредита.

Порядка 14% голосов приходится на вариант со сниженной ставкой в первый год выплат. Данные условия реализуются в формате субсидированной ипотеки. Застройщик компенсирует банку недополученные проценты, что позволяет предложить покупателям квартир ставки ниже рынка. Например, под 5,2% в первый год кредитования. Программа действует в мкр. «Красногорский», квартале «Новые Котельники», ЖК «Новое Бутово», ЖК «Дуэт», ЖК «Город».

Еще 11% - это опрошенные, которые выбирают стандартные программы ипотеки. На сегодняшний день ставки находятся на уровне 10% и даже ниже по ряду программ от ведущих банков.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1614 публикаций
Сайт: www.ndv.ru
E-mail: m.elova@ndv.ru
Тематические сайты: Ипотека, Недвижимость, Стандартизация
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты городов субъектов РФ: Московская область - Красногорск
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Подшипники качения и скольжения «Займер» выяснил, когда у россиян "заканчивается" зарплата Постельные клопы, как избавиться самостоятельно? Подшипники в нефтяной компании: разновидности и материалы В Краснодаре ужесточат требования к перевозчикам на маршрутах общественного транспорта О приложении Garmin и новых возможностях в часах Fenix 5-ой серии В Ленинградской области проходят уроки дружбы Формируется Экспертный совет по искусственному интеллекту в Арктике Пиломатериалы от производителя Защита роз от розанного нисходящего пилильщика

   Поделиться: