Арендные отношения

14.09.2017 Исследования, аналитика. «Миэль-Аренда»: Спрос на аренду загородной недвижимости увеличился почти на 80%. По данным компании «Миэль-Аренда» в августе 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с июлем, выросло на 13, 33%. Спрос, по отношению к июлю, увеличился на 78, 96%.В августе 2017 года максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в мес. (41, 18%) и от 50 до 100 тыс. рублей в месяц (по 29, 41%). «Максимальный спрос на загородные дома в августе также наблюдался в диапазоне до 50 тысяч рублей в месяц – 52, 94% . Спрос на дома стоимостью от 50 до 100...
01.09.2017 Новости. «RWM Capital» и «ТрансКонтейнер» успешно реализовали sale & leaseback проект. ЗАО УК «RWM Capital» и ПАО «ТрансКонтейнер» реализовали один из первых на российском рынке sale & leaseback проект. В результате заключительного этапа SLB-сделки, состоявшегося в июле 2017 года, последние офисные помещения бизнес-центра, расположенного по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, дом. 19, выбыли из состава активов ЗПИФ «Столичная недвижимость №1» под управлением ЗАО УК «РВМ Капитал» и перешли в собственность ПАО «ТрансКонтейнер», крупнейшего российского интермодального контейнерного...
24.08.2017 Консультации. Покупка квартиры в Адлере или Сочи для сдачи в посуточную аренду, разбираем в вопросах и ответах! Аренда является одним из приоритетных видов заработка, как в Адлере, так и во всем Большом Сочи. Многие люди приобретают недвижимость у моря с целью последующей сдачи квартир в аренду для получения дополнительного заработка. В данной статье мы постараемся разобрать основные вопросы, которые задают наши клиенты, при приобретении квартир у моря с последующей сдачей в аренду.Квартира в Адлере посуточно Как правильно выбрать квартиру в Адлере для последующей сдачи в аренду?Пожалуй, это...
22.08.2017 Исследования, аналитика. «Миэль-Аренда»: Спрос на загородную аренду продолжает снижаться. По данным компании «Миэль-Аренда», в июле 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с июнем выросло на 15, 38%. Спрос по отношению к июню упал на 35, 6%.«Если на рынке городской аренды мы отмечаем начало «высокого» сезона и заметный рост спроса, то на загородном рынке ситуация иная – спрос продолжает планомерно снижаться», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». В июле 2017 года максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в месяц (46, 67%), ...
14.08.2017 Новости. БЦ «РТС» Варшавский пополнился новыми арендаторами. В августе 2017 года совокупный объем арендованных площадей в бизнес-центре «РТС» Варшавский превысил 1000 кв. м. Арендаторами делового комплекса стали: ГК «АРМА» (логистика, оборудование, медицина), Компания «Отельер Сервис» (профессиональное оборудование для отелей и ресторанов), производственное предприятие «Главмост» (свайные работы, аренда буровых машин с экипажем, продажа строительной техники, ремонт буровых и сваебойных установок, торговля запчастями) и ООО «Нефтихимпроект» (разработка ТЭО, проектной и рабочей документации для...
01.08.2017 Новости. В индустриальном парке «Южные Врата» разместится дистрибьютор детских товаров. В индустриальном парке «Южные Врата» разместится федеральный распределительный центр крупного дистрибьютора детских товаров.Компания Radius Group, ведущий девелопер складской и индустриальной недвижимости, и крупный дистрибьютор детского питания и товаров для детей «Л.Арго» объявляют о сделке по аренде более 7800 кв. м в индустриальном парке «Южные Врата». Компании заключили долгосрочный договор аренды сроком более 5 лет. Решение о переезде в современный индустриальный парк было принято в связи со значительным...
26.07.2017 Исследования, аналитика. «Миэль-Аренда»: Спрос на загородную аренду упал почти на 40%. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с маем 2017 года, снизилось на 31, 6%. Спрос упал на 39, 8%.«В июне 2017 года, впрочем как и в мае, лидировал спрос на дома в самом недорогом ценовом диапазоне, стоимостью до 50 тысяч рублей в месяц. Во всех ценовых диапазонах наблюдалось существенное превышение спроса над предложением», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда».В июне 2017 года максимальное предложение загородных домов пришлось на...
26.12.2016 Исследования, аналитика. «Миэль-Аренда»: загородных домов в аренду в 2 раза меньше, чем арендаторов. По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома в ноябре вырос на 18, 5% (по сравнению с октябрем). Предложение загородных домов при этом продолжило снижаться – на 16, 7% за тот же период. К декабрю спрос превысил предложение на рынке загородной аренды в 2, 5 раза. «В ноябре лидерами спроса стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц (42, 42% от общего спроса) – желающих арендовать объекты этого ценового диапазона оказалось в 4, 67 раз больше, чем представленных на рынке предложений. На втором месте по...
24.11.2016 Новости. «Миэль-Аренда»: спрос и предложение на загородном рынке снижаются. По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке загородной аренды за октябрь 2016 года снизились и спрос, и предложение. Спрос на загородные дома за месяц уменьшился на 3, 6%, предложение загородных объектов упало на 31, 8%. «Во всех ценовых диапазонах, кроме дорогих объектов выше 300 тыс. руб. в мес., спрос превышает предложение. Лидерами спроса в октябре стали дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – спрос на них превысил предложение в 3, 57 раза. В нижнем ценовом диапазоне (до 50 тыс. руб. в мес.) спрос превышает...
14.05.2016 Новости. «Миэль-Аренда»: В апреле предложение квартир превысило спрос на 112%. По данным компании «Миэль-Аренда» в апреле 2016 г. спрос на квартиры продолжил снижаться – на 12% (по сравнению с мартом 2016 года). Предложение квартир в апреле увеличилось еще на 13, 5% за аналогичный период. К маю предложение превысило спрос на 112%, или более чем в 2 раза.«Спрос на квартиры в апреле этого года оказался ниже прошлогодних показателей на 11, 2%, предложение при этом несколько выше показателей прошлого года – на 11, 3%. Существенное превышение предложения над спросом сейчас отмечается во всехценовых...
18.04.2016 Новости. «Миэль-Аренда»: предложение загородных домов в аренду стало в 1, 5 раза больше. По данным компании «Миэль-Аренда», и спрос, и предложение загородных домов в марте несколько подросли. По сравнению с февралем спрос вырос на 21%, предложение – на 57%. «Лидером спроса в начале весны стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц, желающих арендовать такие объекты больше, чем предложений в 4, 3 раза. Спрос на летнюю аренду пока не превышает 10% от общего спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Больше всего в аренду в марте предлагалось загородных домов в ценовом...
29.02.2016 Новости. «Миэль-Аренда»: Предложение загородных домов в аренду растет. По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на аренду загородных домов в январе 2016 года по сравнению с декабрем 2015 г. остался без изменений, предложение выросло на 46, 1% за тот же период.«Наиболее востребованы у арендаторов загородной недвижимости дома стоимостью найма до 50 тыс. рублей в месяц – их доля в общем объеме спроса максимальна и составляет 36, 84%. Дома этой ценовой категории также занимают наибольшую долю в предложении (40, 91%). Но при этом спрос на загородные объекты в пределах 50 тыс. руб. в месяц превышает...
08.12.2015 Новости. «Миэль-Аренда»: Рынок загородный аренды устанавливает рекорды как вверх, так и вниз. По данным компании «Миэль-Аренда», с осени прошлого года к 1 декабря 2015 года средняя стоимость найма загородных домов изменилась значительно и разнонаправленно. Минимальная средняя арендная ставка зафиксирована на Востоке Московской области и составляет 46, 6 тыс. рублей в месяц, максимальная отмечена на Западе – 284, 9 тыс. руб. в месяц. По данным компании «Миэль-Аренда», средняя стоимость найма загородных домов в Подмосковье с осени прошлого года к началу зимы 2015 г. на одних направлениях выросла, ...
18.11.2015 Новости. «Миэль-Аренда»: на загородном рынке рост спроса и предложения. По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке загородной аренды в октябре после продолжительного снижения начали расти и спрос, и предложение. Спрос за месяц вырос на 29, 5%, предложение увеличилось почти в два раза. «Примечательно, что рост спроса и предложения, произошедший в октябре, относится к длительной аренде. Лидерами спроса в прошедшем месяце были дома стоимостью найма от 1000 до 3000 долл./мес. (54, 39%). Объекты этого ценового диапазона также преобладают в предложении (47, 73%)», – отмечает Мария Жукова, первый...
08.05.2015 Новости. «Миэль-Аренда»: сколько стоит провести выходные за городом. По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке загородной аренды доля домов, предлагаемых в аренду посуточно, очень мала и составляет всего 0, 3%. При этом арендные ставки значительно выше ставок долгосрочной аренды. Например, аренда дома на два выходных обойдется минимум в 10 тыс. рублей. По данным базы объектов компании «Миэль-Аренда», посуточно можно арендовать, к примеру, дом в 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, за 20 тыс. рублей в сутки. Это четырехуровневый кирпичный коттедж, общей площадью 950 кв. м, изначально...
23.04.2015 Новости. «Миэль-Аренда»: аренда дома на лето в Подмосковье обойдется от 60 тысяч до 1, 5 млн рублей. Сезон летней аренды на загородном рынке набирает обороты и в этом году более активен, чем в прошлом. Специалисты компании «Миэль-Аренда» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных загородных объектов, предлагаемых в аренду на лето. Три летних месяца, проведенные в самом недорогом доме-даче, будут стоить 60 тыс. рублей, в самом роскошном – 1, 45 млн рублей. «Сезон летней аренды в этом году значительно отличается от прошлогоднего. Во-первых, спрос на загородные дома этой весной превышает...
10.04.2015 Новости. «Миэль-Аренда»: самая дорогая квартира в Подмосковье сдается рядом со Сколково. Традиционно арендаторы жилья, желающие сэкономить на аренде, перемещаются в Подмосковье, где средние арендные ставки ниже столичных. При этом и в области на рынке аренды встречаются варианты стоимостью более 600 тыс. рублей в месяц. Компания «Миэль-Аренда» составила рейтинг самых дорогих квартир рынка аренды Московской области. Самые дорогие однокомнатные квартиры в Подмосковье, по базе эксклюзивных объектов компании «Миэль-Аренда, предлагаются к сдаче за 45 тыс. рублей в месяц в городах Котельники и...
25.03.2015 Новости. «Миэль-Аренда»: средняя стоимость аренды загородных домов на северо-западе МО выросла на 265%. Несмотря на общеэкономическую нестабильность, в этом году летний сезон на рынке загородной аренды начался вовремя. С началом весны спрос на загородные дома вырос почти на 40%, и порядка 12% от общего спроса пришлось на заявки по аренде коттеджа на лето. Аналитики компании «Миэль-Аренда» составили рейтинг направлений ближнего пояса Подмосковья по средней стоимости найма и проанализировали, как изменились цены по сравнению с началом прошлого сезона. По сравнению с началом сезона прошлого года, ...
12.03.2015 Новости. «Миэль-Аренда»: на загородном рынке начался сезон «летней» аренды. По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома за февраль вырос на 38%, по сравнению с январем. Причем 11, 22% от общего спроса – это заявки от желающих арендовать коттедж на лето. В то же время объем предложения подрос всего на 6, 2% за аналогичный период. Коттеджей, предлагаемых в аренду на лето, – 8, 8% от общего предложения.«Несмотря на общеэкономическую нестабильность, февраль этого года, как и прежде, дал старту летнему сезону на рынке загородной аренды, – отмечает Мария Жукова, первый заместитель...
26.12.2014 Новости. «Миэль-Аренда»: спрос и предложение на рынке загородной аренды снижаются. По данным компании «Миэль-Аренда», за месяц спрос на загородные дома снизился на 10, 8%, предложение – на 37, 2%. Предложение коттеджей в аренду на Новый год в ноябре отсутствовало, а большинство собственников, сдающих свои загородные дома на длительный срок, оказались не готовы к сдаче его на новогодние праздники.«Ноябрь – начало сезона новогодней аренды на рынке загородной недвижимости. Однако спрос на загородные дома на Новый год в ноябре составил всего 9% от общего спроса. Причем большинство заявок – компании...
29.07.2014 Новости. «Миэль-Аренда»: спрос на таунхаусы не зависит от сезона. На сегодняшний день предложение таунхаусов в аренду в Подмосковье невелико, и составляет, по базе эксклюзивных объектов компании «Миэль-Аренда», порядка 3% от всего предложения загородной недвижимости. «Традиционно, спрос на таунхаусы мало зависит от сезона, и их предпочитают арендовать те, кто рассматривает такой формат жилья в качестве альтернативы московской квартире для постоянного проживания. Для сезонного проживания в летний период их арендуют крайне редко», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании...
24.07.2014 Новости. «МИЭЛЬ-Аренда»: сезон «летней аренды» на рынке загородного жилья фактически окончен. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в июне снизился на 35% по сравнению с маем. Предложение загородных домов в июне продолжило уменьшаться и, по сравнению с маем, сократилось на 41%. «Такое существенное снижение спроса на загородные дома дает нам все основания говорить об окончании сезона «летней аренды» на рынке загородного жилья и констатировать, что сезон в этом году был очень слабым. В пиковый месяц спрос на загородные дома, по сравнению с пиковым месяцем прошлого года, был...
18.02.2014 Новости. «Миэль-Аренда»: загородная аренда – затишье перед началом сезона. В начале года на рынке загородной аренды отмечается снижение спроса и предложения. Но уже в феврале арендаторы недвижимости за городом традиционно начинают подыскивать варианты на лето.По данным «Миэль-Аренда», в январе 2014 года наблюдалось снижение и спроса, и предложения загородных домов в аренду. По сравнению с декабрем спрос снизился на 14, 28%, предложение – на 17, 64%.Больше всего загородных домов в аренду предлагалось по стоимости от 1000 до 3000 долл. (46, 43% от общего объема предложения). Меньше всего – в ценовом...
18.02.2014 Новости. «Миэль-Аренда»: спрос растет, предложение сокращается. По итогам января на рынке аренды Москвы отмечен рост спроса, связанный с возвращением арендаторов после новогодних праздников. При этом происходит сокращение объема предложения. Стоимость найма квартир экономкласса понизилась, в бизнес-классе – небольшой прирост.По данным «Миэль-Аренда», в январе 2014 г. на рынке городской аренды начался традиционный рост спроса (14, 44% по итогам месяца). Предложение квартир, напротив, продолжает декабрьскую тенденцию снижения – на 14, 35%, по сравнению с декабрем.Максимальный объем предложения в...
23.05.2013 Новости. «МИЭЛЬ-Аренда»: снять дом за городом стало трудней. В апреле спрос на аренду загородных домов увеличился (+17, 3% по отношению к марту); однако, предложение продолжило снижаться, хотя и значительно меньшими темпами (-3, 8% к марту). Общий спрос на загородные дома превысил предложение в 2, 5 раза.В апреле максимальное предложение пришлось на дома стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (43%) и от 3000 до 5000 долл./мес. (32%). Максимальным спросом также пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (61, 2%), на втором месте – дома стоимостью от 3000 до 5000 долл./мес. (22...