Метриум Групп

11.09.2017 Новости. Новые Ватутинки – пример социальной ответственности бизнеса. Компания «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – вошла в список социально ответственных девелоперов, заняв 12 место среди 98 крупнейших строительных компаний Москвы и Московской области. Рейтинг составлен Агентством политических и экономических коммуникаций.Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) – российская компания, работающая в сфере политических, рейтинговых и региональных исследований, – составила рейтинг социальной ответственности строительных компаний московского региона. В исследовании...
05.09.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Есть ли жизнь на 20 квадратных метрах? За четыре года количество студий на первичном рынке массового жилья Москвы увеличилось в 70 раз. В настоящее время доля этого формата в столичных новостройках составляет 5, 1%. Во многих подмосковных проектах эконом- и комфорт-класса доля малогабаритных студий находится на уровне 10-20%, а в некоторых жилых комплексах доходит до 40%. Какой метраж студий является оптимальным и кто покупает самое компактное жилье, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». Минимальная площадь студии, представленной на первичном рынке массового жилья...
22.08.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Почему москвичи выбирают недвижимость в Подмосковье? Москвичи приобретают в два раза больше недвижимости на первичном рынке Подмосковья, чем жители Московской области или приезжие из различных регионов России. В некоторых проектах доля покупателей из столицы доходит до 70%. Аналитики компании «Метриум Групп» разобрались в причинах этой тенденции. По данным пресс-службы губернатора Подмосковья, москвичи покупают 40-50% жилой недвижимости, строящейся в Московской области. Остальной объем сделок приходится на местных жителей, а также приезжих из разных городов России и стран...
01.08.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Итоги I полугодия на рынке загородной недвижимости. Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения вырос на 15, 2%, средневзвешенная цена кв. м снизилась на 7, 3%.По данным «Метриум Групп», по итогам I полугодия 2017 года на рынке загородной недвижимости Московского региона представлено 42 поселка, в которых реализовывалось порядка 1 120 домовладений. За квартал выборка расширилась на четверть (23, 9%), с начала года – на 15, 2%.Положительная динамика обусловлена выходом двух проектов. Зимой...
09.06.2017 Консультации. Лайфхак от «Метриум Групп»: Как выбрать загородный дом в Подмосковье. За окном весна, и как бы мы ни привыкали к безумному ритму города, время от времени каждый из нас мечтает о тихом убежище в идиллическом предместье среди полей, деревьев и жужжащей мошкары. Но при этом все-таки хочется жить в таком месте, откуда можно без проблем добраться в самое сердце гигантского механизма под названием Москва. Эксперты «Метриум Групп» составили подробную инструкцию, как сделать правильный выбор при покупке загородного дома в Подмосковье. Шаг 1. Выбираем земельный участок правильной категории...
05.06.2017 Исследования, аналитика. Готовые и доступные. Рейтинг построенных ЖК внутри МКАД с минимальными ценами. Приобретение квартиры в готовом доме – это минимальные риски, но и более высокие затраты. Поэтому покупатели в массовом сегменте чаще выбирают новостройки на ранних этапах строительства, стремясь сэкономить. Впрочем, как отмечают аналитики «Метриум Групп», сегодня на первичном рынке комфорт-класса представлено немало доступных вариантов в уже построенных домах. Причем не только в Новой Москве или за МКАД, но и внутри «кольца» – цены на квартиры начинаются от 5, 33 млн рублей. Изучив текущее состояние рынка...
24.05.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Загородные дома столичного региона уменьшились на одну комнату. С I квартала 2016 по I квартал 2017 года средняя площадь загородного домовладения на первичном рынке московского региона сократилась на 42 кв. м, подсчитали эксперты «Метриум Групп». За этот период средний метраж загородного дома в коттеджных поселках Подмосковья уменьшился до 555 кв. м, а средний бюджет покупки составил 99 млн рублей. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», с I квартала 2016 года по I квартал 2017 года средняя площадь коттеджа на первичном рынке загородных поселков московского региона ...
19.05.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: В каких регионах России покупают больше всего новостроек? Москва долгие годы остается одним из самых привлекательных регионов для внутрироссийской миграции, что подогревает интерес к столичному жилью. В 2016 году местный рынок новостроек показал лучшую посткризисную динамику восстановления спроса (+80%) по сравнению с другими регионами. Однако, несмотря на самые большие доходы и численность населения, Москва – далеко не лидер по числу сделок с новостройками. Аналитики «Метриум Групп» проанализировали спрос на рынках новостроек России и пришли к выводу, что жители других...
10.05.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Итоги 1 квартала на рынке загородной недвижимости. Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 7%. Ценовой показатель почти не изменился (-0, 7%).По данным «Метриум Групп», на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона по итогам 1 квартала 2017 года насчитывался 41 коттеджный поселок с объемом предложения около 900 домовладений. За квартал выборка сократилась на 7%.За отчетный период на рынок вышел один новый проект. В феврале стартовали продажи коттеджей в КП ArtEco...
28.04.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: 45% всех сделок с новостройками в России приходятся на 6 регионов. В 2016 году почти половина всех сделок на рынке долевого строительства пришлась на 6 из 85 регионов России. В них было заключено 286 тыс. договоров долевого участия, тогда как в целом по стране их было 635 тыс. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Причем, крупнейший город страны – Москва – занял только четвертую позицию.По итогам 2016 года Росреестр зарегистрировал...
19.04.2017 Консультации. «Метриум Групп»: Какие подмосковные ЖК пользуются спросом у покупателей? На первичном рынке Подмосковья продолжается спад покупательской активности. Вместе с тем некоторые жилые комплексы демонстрируют высокие показатели продаж в условиях профицита предложения и падения спроса. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали основные причины этого парадокса и выяснили, какими характеристиками должны обладать подмосковные новостройки, чтобы вызвать интерес у покупателей. По итогам 2015 года на первичном рынке Подмосковья было зарегистрировано 113, 2 тыс. ДДУ, а в 2016 их число снизилось до 83, 2...
18.04.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: За март цена «квадрата» в массовом жилье отыграла трехмесячное падение. По данным «Метриум Групп», после стагнации средней стоимости квадратного метра в московских новостройках массового сегмента произошло резкое преломление ценового тренда. В марте средний «квадрат» подскочил на 2, 6% по сравнению с февралем, вернувшись таким образом на уровень октября-ноября. С особенным энтузиазмом рост цен в массовых новостройках поддержали студии, которые за первый квартал подорожали на 8, 6%, а за год – на 24%.По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», средняя стоимость квадратного...
06.03.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: За год бюджет покупки на загородном рынке сократился на 51%. По данным экспертов «Метриум Групп», в 2016 году средний бюджет покупки на загородном рынке московского региона сократился на 51% и составил 91, 5 млн рублей. Между тем средний бюджет предложения уменьшился только на 10%, и он все еще превышает востребованные покупателями расценки.По итогам 2016 года средний бюджет покупки на первичном рынке загородной недвижимости московского региона снизился до 91, 5 млн рублей ($1, 5 млн), тогда как год назад он составлял порядка 187, 6 млн рублей ($2, 8 млн). Таким образом, ...
22.02.2017 Исследования, аналитика. Есть ли жизнь после господдержки? Завершение господдержки привело к двукратному падению доли ипотечных займов. Ikon Development – девелопер полного цикла – проанализировал на примере своего жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», в чем причины изменения структуры сделок и есть ли будущее у первичного рынка жилья без господдержки. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп». Отказ от продления программы господдержки, ставшей «костылем» всего первичного рынка недвижимости, привел к кардинальному изменению структуры сделок. Эксперты Ikon Development проанализировали...
02.02.2017 Новости. «Метриум Групп»: итоги на рынке загородной недвижимости. Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 14%. Средняя цена квадратного метра домовладения снизилась на 8, 1% в рублевом выражении и на 3% – в долларовом.Прошедший 2016 год на рынке загородной недвижимости оказался небогат на события . По данным «Метриум Групп», в продажу вышел всего один проект – КП «Архангельское 5» – клубный поселок премиум-класса по Новорижскому шоссе на 10 домовладений. Также началась реализация второй очереди КП «Раздоры» на...
10.01.2017 Исследования, аналитика. IKON Development: 88% клиентов не доверяют новостройкам на котловане. Традиционно наибольший интерес покупателей к новостройкам наблюдается на старте продаж и, соответственно, ранней стадии строительства. Однако кризисные тенденции внесли коррективы: сегодня 88% покупателей не готовы вкладывать средства в объекты с нулевой готовностью. Эксперты IKON Development – девелопер полного цикла – на примере своего жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», рассказали, на каком этапе строительства клиенты чаще всего приобретают жилье. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».Еще...
21.12.2016 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Объем предложения в новостройках «старой» Москвы за МКАД вырос более чем на 70%. Новостройки, реализуемые в районах «старой» Москвы, расположенных за МКАД, сегодня можно назвать самым быстрорастущим сегментом на столичном рынке первичной недвижимости: за год количество квартир в продаже увеличилось на 71%. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры в районах Митино, Северный, Некрасовка, Солнцево и Южное Бутово пользуются крайне высоким спросом у покупателей. По сравнению с декабрем 2015 года, в ноябре 2016 года прирост объема предложения в...
05.12.2016 Новости. «Метриум Групп»: Сердце проекта - центры социальной активности в подмосковных ЖК. Перечень объектов инфраструктуры и благоустройства на территориях даже недорогих жилых комплексов больше не ограничивается стандартными магазинами, школами, детскими садами и игровыми площадками. Все чаще на рынке не только Москвы, но и Подмосковья появляются проекты с необычными объектами и пространствами, вокруг которых кипит жизнь комплекса. Какие они – «центры притяжения» – в подмосковных жилых комплексах, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». У жителей столицы редко возникают проблемы с выбором...
23.11.2016 Новости. Скоростной трамвай для жителей района Новые Ватутинки. В Новой Москве определены девять направлений строительства трамвайных линий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллин. Таким образом, жители района Новые Ватутинки в перспективе смогут воспользоваться разными маршрутами легкого рельсового транспорта, что окончательно сотрет границы между «старой» и Новой Москвой. Согласно заявлению Марата Хуснуллина, в Новой Москве до 2025 года планируется построить девять новых трамвайных линий, которые объединят Троицкий и...
09.11.2016 Новости. Ikon Development награжден Золотым знаком «Надежный застройщик России 2016». 3 ноября в Правительственной резиденции Государственном комплексе «Дворец конгрессов» в Петербурге состоялся Всероссийский Саммит «Надежный застройщик России 2016», в рамках которого прошло награждение Золотым знаком «Надежный застройщик России 2016». На территории Московской области этой награды удостоены всего две компании: Ikon Development и Семейство компаний Kaskad Family. Саммит стал итоговым мероприятием реализации Федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России», проводимого Фондом...
31.10.2016 Новости. «Метриум Групп»: рынок загородной недвижимости в 3 квартале. Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. За три месяца объем предложения сократился на 9%, средняя стоимость квадратного метра на 0, 7%.По данным «Метриум Групп», по состоянию на конец 3 квартала 2016 года на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона в экспозиции находилось порядка 970 коттеджей и участков с подрядом в 38 проектах . За три месяца количество домовладений в продаже сократилось на 9%.В структуре предложения по направлениям были...
12.10.2016 Новости. «Метриум Групп»: Дом на набережной – доступная роскошь. 17% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке Москвы, находятся в непосредственной близости от рек. Сколько стоит возможность любоваться красивым видом из окна, и какими преимуществами обладает жилье у воды, проанализировали аналитики копании «Метриум Групп». В настоящее время на первичном рынке массового жилья Москвы представлено 47 жилых комплексов. Восемь из них находятся у рек, протекающих по территории столицы. Три комплекса расположены на берегах главной водной артерии города – Москвы-реки. Это...
11.10.2016 Новости. «Метриум Групп»: в ЖК «Альфа Центавра» стартовали продажи видовых квартир. Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж ограниченного объема самых видовых квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Альфа Центавра», расположенного в центре города Химки. Покупатели смогут приобрести жилье с видом на парк «Дубки». Девелопер проекта – Galaxy Group. Партнер по реализации – «Метриум Групп».Ограниченный пул видовых квартир представлен в строящемся корпусе «Гамма» ЖК «Альфа Центавра». Из окон открывается шикарный вид на парк «Дубки» – одно из любимых мест отдыха горожан. На сегодняшний день это...
10.10.2016 Новости. «Метриум Групп»: Итоги III квартала по Росреестру – вперед, к новым рекордам. Первичный рынок Москвы из месяца в месяц продолжает покорять новые вершины. Третий квартал 2016 года продемонстрировал невероятную динамику: основываясь на данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра) аналитики компании «Метриум Групп» подсчитали, что количество заключенных в столице договоров долевого участия выросло более чем в два раза относительно аналогичного периода прошлого года. Более того, за 9 месяцев на первичном рынке было заключено...
23.09.2016 Новости. «Метриум Групп»: Разрыв в цене между массовым сегментом и бизнес-классом сокращается. Разница в стоимости «входного билета» в сегментах новостроек эконом/комфорт- и бизнес-класса «старой» Москвы опустилась ниже отметки в 40%. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», это самый низкий показатель за последние годы. Такая динамика связана с тем, что в бизнес-классе развиваются те же тенденции, что и в массовом сегменте – снижение площадей и выход проектов за МКАД. На сегодняшний день самый низкий уровень цен в массовом сегменте зафиксирован в микрорайоне «Северный», расположенном в...