Инком-Недвижимость

31.08.2015 Новости. Сколько стоит жизнь за городом? Конечно, жить за городом в таунхаусе гораздо комфортней, чем в обычной городской квартире, однако покупателю нужно быть готовым к тому, что и расходы на его содержание будут существенно выше. Ежемесячные траты на содержание загородного дома состоят из коммунальных платежей (за газ, электричество, воду и пр.) и эксплуатационных расходов. Первые, как и в обычной городской квартире, рассчитываются индивидуально для каждого таунхауса по счетчикам, поэтому назвать среднюю цифру по этой статье расходов довольно сложно. Она зависит от площади домовладения и...
27.04.2015 Новости. Как построить погреб? Советы начинающему дачнику. Многие дачники и жители загородных домов, активно занимающиеся земледелием наверняка не раз задавались вопросом, где лучше хранить выращенные овощи и фрукты: в кладовой своей квартиры, дома или лучше организовать для этого специальной погреб? Конечно, если объем заготовленных «на зиму» продуктов не превышает десятка банок с соленьями и нескольких мешков овощей, то строить его необязательно. «Однако если же урожай с грядки более существенный, то без специально оборудованного помещения сохранить их до весны вряд ли получиться», ...
02.12.2014 Новости. Покупатели таунхаусов в поселке «Маленькая Шотландия» сэкономят до 1 млн рублей. В поселке «Маленькая Шотландия» стартует новогодняя акция – специальные цены на таунхаусы. Таким образом, покупатели смогут сэкономить от 500 тыс. до 1 млн рублей. Минимальная стоимость квартиры по акции составит 6, 9 млн рублей. Предложение распространяется на 8 комфортабельных таунхаусов площадью от 137 до 195 кв. м с участками до 2, 7 соток. Квартиры готовы под отделку и расположены в благоустроенном квартале поселка. Выгодные условия покупки действуют при 100%-й...
12.11.2014 Новости. Акция в поселке «Маленькая Шотландия»: беспроцентная рассрочка на 2 года. Загородный комплекс «Маленькая Шотландия» объявляет о действии специального осеннего предложения: таунхаусы в поселке можно приобрести с беспроцентной рассрочкой до 2 лет. Первоначальный взнос составляет всего 40% от суммы договора.Выгодные условия покупки распространяются только на 5 таунхаусов площадью от 137 до 195 кв. м с участками до 4, 5 соток. «Мы продлили период рассрочки ради семей, которые не располагают всей суммой и при этом не хотят обращаться к ипотеке. С учетом нестабильной экономической ситуации...
17.08.2014 Новости. Дорогие «сливки», или невеселое новоселье. Казалось бы, все не так страшно. На общем фоне проделанной работы при покупке, продаже или обмене жилья, вроде бы не такие это большие энергозатраты - завизировать документ у нотариуса.На первый взгляд да, но давайте мыслить масштабней. Во-первых, немного странно, что законотворцы не вмешиваются и не регулируют сферу сделок с недвижимостью, позволяют появляться на рынке «черным посредникам», и при этом «заботятся» о чистоте нашей с вами сделки. Например, я хочу продать квартиру, а вы хотите ее у меня купить. У нас с вами полное доверие и...
01.08.2014 Новости. «Маленькая Шотландия» расширяет список банков-партнеров. Загородный комплекс «Маленькая Шотландия» аккредитован в «ТрансКапиталБанке». Теперь покупателям комфортабельных таунхаусов в поселке доступны новые ипотечные программы. Так, в рамках летней акции «ТрансКапиталБанка» будущие жители «Маленькой Шотландии» смогут воспользоваться предложением с минимальной процентной ставкой 13%. Условия льготного кредитования «ТрансКапиталБанка» предполагают минимальный взнос в размере 30% от стоимости жилья и срок выплат до 25 лет. Акция продлится до 30...
29.04.2014 Новости. Наличие ипотеки увеличивает средний бюджет сделки на 15%. Введение ипотеки в загородных проектах автоматически поднимает интерес не только к рядовым предложениям, но и к объектам с большей площадью. В результате средний бюджет сделки может увеличиться. Так, в поселке «Маленькая Шотландия», после обеспечения кредитных условий покупки, спрос на дорогие участки вырос на 50%, а сумма сделки – на 15%.До введения ипотеки в поселке «Маленькая Шотландия» основной объем покупок приходился на небольшие объекты – двухэтажные таунхаусы площадью от 136 до 144 кв. м с участками от 3 до 4 соток. После...
20.02.2014 Новости. Теперь «Маленькая Шотландия» по карману молодым семьям. При покупке таунхауса в поселке «Маленькая Шотландия» молодые семьи могут рассчитывать на льготные условия ипотеки. Специальная программа Среднерусского банка Сбербанка РФ позволяет супругам взять кредит всего под 10, 5% годовых и заплатить только 10% в качестве первого взноса. Ипотечная программа от Сбербанка РФ – «Акция для молодых семей» – подразумевает льготные условия кредитования: первоначальный взнос 10%, ежемесячные платежи от 10, 5%, сроки выплат до 30 лет. Воспользоваться...
20.02.2014 Новости. «Сутки» в коттеджном поселке. Не так давно, когда наша страна только догадывалась, чем может для нас обернуться кризис, некоторые девелоперы предлагали необычные проекты - симбиоз коттеджных поселков и загородных отелей. Кому-то подобная идея казалась чрезвычайно удачной, ведь здесь и закрытый поселок, и отель с развитой инфраструктурой, включающей обычно спортзал, бассейн и/или SPA, салон красоты, рестораны, кафе и многое другое. Жители поселка могут активно пользоваться услугами отеля, а постояльцы ощущают более «домашнюю» обстановку, чувствуют себя более защищенными, чем в...
20.02.2014 Новости. Благоустройство территорий. Кто из нас, мечтая о загородном доме, не представляет его себе в живописном месте, рядом с рекой или другим водоемом, неподалеку от леса, куда можно было бы, например, ходить за грибами всей семьей или устраивать пикники, расположившись под высокими соснами. Спрос на такие участки гораздо выше, чем на стандартные, и с годами только увеличивается. Покупатель готов платить за участок у водоема или участок, расположенный рядом с лесным массивом даже на 30 % больше. К сожалению, площади рядом с водой значительно сокращаются, да и в лесных зонах...
29.01.2014 Новости. Выгодные цены на покупку загородных домов в поселке «Повадино». Департамент загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость сообщает, что покупатели домов в поселке «Повадино» сейчас могут приобрести двухэтажный коттедж площадью 100 кв. м с участком в 2, 3 соток по специальной цене от 1, 99 млн рублей.Жилой комплекс «Повадино» расположен в 39 км от МКАД по Пятницкому шоссе в Солнечногорском районе Подмосковья. Покупатели могут приобрести как готовые дома, так и участки с подрядом на строительство коттеджа. В поселке на выбор предлагаются 15 вариантов загородных домов площадью от 100 до...
29.01.2014 Новости. Активное развитие Подмосковья меняет формат современных коттеджных поселков. По результатам исследования, Департамент загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость выявил, что рост городов-спутников Москвы, а также активное развитие всего подмосковного региона в целом значительно увеличили привлекательность загородной жизни. Изменилась и концепция большинства коттеджных поселков ближнего Подмосковья, в которые сейчас в основном переезжают для постоянного проживания.Еще 5-8 лет назад территории в радиусе более 15 км от столицы представляли собой небольшие частные участки и дачные...
15.01.2014 Новости. В поселке «Маленькая Шотландия» заработал каток. На этой неделе «шотландцы» получили сразу два приятных сюрприза. В поселок наконец-то пришла настоящая зима, столь долгожданная после оттепели и скупого на яркие краски декабря. По обочинам дорог выросли сугробы, лапы елей припорошил снег, а рядом с игровыми площадками появились первые снеговики. Другая новость, без сомнения, обрадует поклонников активного отдыха: на улице Эдинбургская, по традиции, вновь открылся каток для всех желающих - жителей поселка, их друзей и близких. Впервые встать на лед или отточить мастерство, настроиться...
27.12.2013 Новости. Симферопольское шоссе – лидер по количеству предложений дачного сегмента. По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил что, земельные участки на Симферопольском шоссе наиболее привлекательны для строительства дач. На сегодняшний день в этом направлении расположено большинство объектов данного сегмента недвижимости.Для строительства дач наиболее интересны землевладения с коммуникациями, расположенные в 50-80 км от МКАД, в районах с хорошей экологией и природным окружением. Поскольку живут в таких домах не постоянно, ключевыми факторами...
27.12.2013 Новости. Покупатели таунхаусов в поселке «Зеленый город» получат мебельный гарнитур в подарок. Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале предновогодней акции: всем покупателям таунхаусов в поселке «Зеленый город» застройщик дарит сертификат на покупку мебели в размере 50 тыс. рублей. Выбрать подходящий гарнитур можно будет у компании партнера застройщика.Для того чтобы сохранить продажи на высоком уровне, а также подарить клиентам приятные бонусы, большинство застройщиков в канун новогодних праздников проводит интересные акции и объявляет в специальных...
17.12.2013 Новости. Малоэтажные перспективы ближнего Подмосковья. По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил, что по итогам 2013 года наиболее востребованным форматом в сегменте загородной недвижимости были участки без подряда и квартиры в домах малой этажности. На фоне общей ценовой стабильности на рынке за год подорожали лишь таунхаусы и дуплексы.На сегодняшний день одним из наиболее динамично развивающихся сегментов загородной недвижимости являются квартиры в сблокированных домах. За последний год спрос на такие домовладения вырос примерно на 15%, и...
16.12.2013 Новости. Ипотека в «Маленькой Шотландии» повысила спрос на таунхаусы поселка на 15%. Ипотека от Среднерусского банка Сбербанка РФ позволила повысить общие показатели продаж поселка «Маленькая Шотландия» и реализовать отложенный спрос. Только за 3, 5 месяца с начала действия кредитной программы количество ипотечных сделок достигло 50% от числа продаж с января этого года, а интерес покупателей вырос на 15%. По данным отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия», введенная в конце августа 2013 года ипотечная программа не только привлекла новых покупателей, но и позволила семьям, выбравшим поселок и...
12.12.2013 Новости. Новогодняя акция для покупателей дуплексов в поселке «Пушкинское Озеро». Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале действия новогодней акции в поселке «Пушкинское Озеро»: c 1 декабря 2013 года по 28 февраля 2014 года все покупатели дуплексов площадью 109, 1 кв. м получат в подарок от застройщика газовый котел. Загородное жилье в домах малой этажности, как и городские квартиры, не имеет сезонности и пользуется популярностью круглогодично. Даже в преддверии праздников спрос на эти форматы остается достаточно стабильным. Как правило, новогодние...
11.12.2013 Новости. Рынок комнат исчезает. По данным Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», квартиры небольших форматов самые популярные среди покупателей. Комнаты, несмотря на свои привлекательно низкие цены, людям уже не очень интересны.Для большинства людей основным фактором при покупке недвижимости в Московском регионе является цена. Поэтому жилье небольших площадей всегда пользуется повышенным спросом. В основном это квартиры в советских домах коридорного типа, а также современные малогабаритные квартиры-студии. Тем не менее, самое дешевое, что сегодня можно купить на вторичном...
06.12.2013 Новости. Ландшафтное благоустройство загородной недвижимости. Что такое ландшафтный дизайн загородного дома, кому и для чего он нужен? Бытует мнение, что ландшафтный дизайн – это просто высадка деревьев и разбивка цветников. Однако, это не совсем так. Это полное благоустройство территории, создание общей композиции дома и природного пространства вокруг. Обычно благоустройство таунхаусов начинается с высаживания живой изгороди. Для этих целей подходят густые кустарники, плодовые деревья, пихта, туя. Недорогими, но интересными вариантами считаются смородина и шиповник. Конечно, стоит учесть, ...
06.12.2013 Новости. Какими бывают арендаторы. Перед сдачей своей недвижимости в аренду волей неволей задумываешься об арендаторах. Кого мы готовы видеть в качестве жильцов, а кого не приемлем и почему? Попробуем разобраться.Даже если мы покупали квартиру специально для сдачи в аренду, все равно относимся к ней бережно и внимательно, поэтому выбор арендаторов – момент непростой. Кто-то из собственников предпочитает иметь дело только с тихими одиночками, кто-то предпочитает молодые семьи, а кто-то - юных и усердных студентов. Однако не всегда наши представления соответствуют реальности, ведь тихий одиночка...
05.12.2013 Новости. Развитие Новой Москвы увеличивает привлекательность загородной недвижимости на 30%. Согласно наблюдениям экспертов Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», за последний год спрос на недвижимость в Новой Москве вырос на 30%. В дальнейшем эксперты ожидают умеренного роста цен в успешных проектах в данном районе примерно на 10-20% в год.На сегодняшний день при покупке загородного жилья для постоянного проживания в первую очередь клиенты рассматривают проекты, расположенные в ближайшем Подмосковье, в районах с хорошей транспортной доступностью и городским уровнем...
05.12.2013 Новости. За год на вторичном рынке квартир больше всего подорожал премиум-класс. Оценивая итоги 2013 года на рынке вторичного жилья, эксперты компании «Инком-Недвижимость» пришли к выводу, что состояние равновесия продолжается и так будет еще не один год, пока макроэкономика полностью не оправится от удара 2008 г. При этом аналитики отмечают, что рынок в целом стал более цивилизованным. После стремительного восстановления в 2010 году рынок вторичного жилья остается стабильным. Цены практически не меняются, спрос равномерный, предложение находится примерно на одном и том же уровне, нет ярко...
04.12.2013 Новости. Новый год на 5 баллов: праздничные скидки на таунхаусы в «Маленькой Шотландии». Корпорация «Инком» дарит новогоднее настроение всем своим клиентам: только до 31 декабря комфортабельный таунхаус в поселке «Маленькая Шотландия» можно приобрести по праздничным ценам. Предложение распространяется только на 5 квартир. Акция подразумевает снижение стоимости квадратного метра жилья. В программе принимает участие 5 квартир на улицах Светлая, Центральная и Лесная: приобрести двухуровневый таунхаус класса «комфорт» с жилой площадью 137 кв. м с участком 2 сотки можно за 7, 6 млн рублей. Новогодние...
04.12.2013 Новости. Какие квартиры покупают по ипотеке. На сегодняшний момент с помощью ипотеки в Москве и Подмосковье можно купить практически все, что угодно. Чаще всего ипотечные сделки производятся на рынке новостроек, а затем уже на вторичном рынке недвижимости. Кроме того, некоторая часть от всех ипотечных сделок совершается в инвестиционных целях. Какие же квартиры больше всего интересуют «ипотечных покупателей»?В первую очередь покупателей интересуют недорогие варианты квартир в новых домах и обязательно с хорошей транспортной доступностью. Выбор на рынке новостроек сейчас довольно большой, можно жить...