АН «Бон Тон»

31.07.2018 Исследования, аналитика. Исследование «Бон Тон»: доля введенного жилья в Москве составляет 30, 8%. Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», доля введенного жилья, реализуемого по договору купли-продажи, составляет порядка 30, 8% в старых границах Москвы. Объем предложения – около 943 тыс. м2. В 2018 г будет сдано еще 26, 5% от общего объема реализуемых новостроек или 812 тыс. кв.м. Среди введенного в эксплуатацию предложения наибольшая доля - в размере 45, 6% - относится к бизнес-классу. На комфорт-класс приходится 34, 4%. Доля премиума - 13, 3%, стандарта - 6, 7%. Как отмечают в «Бон Тон», ...
08.06.2018 Исследования, аналитика. Премиум есть, стандарта нет: в Химках «исчез» сегмент. Как отмечают аналитики агентства недвижимости «Бон Тон»: на территории городского округа Химки представлены сегменты комфорт, бизнес и премиум. У покупателей квартир нет возможности рассмотреть новостройки класса стандарт в связи с завершением реализации данных проектов. Согласно подсчетам компании, доля сегмента комфорт составила 64, 4% против 47, 9%, зафиксированных осенью 2017 года. На бизнес-класс сейчас приходится 30, 4%, на премиум – 5, 2%. А вот проекты класса «стандарт» стали недоступны покупателям, хотя еще 8 месяцев...
27.03.2018 Исследования, аналитика. Аренда квартир на ЧМ-2018: не пугайте болельщиков. Рост ставок на посуточную аренду во время Мундиаля в Москве будет не настолько шокирующим, как того хотят рантье.В Москве пройдут 12 матчей Чемпионата мира по футболу. Практически каждый день один из двух столичных стадионов Мундиаля – Спартак или Лужники – будет принимать футболистов и болельщиков со всего света. Чемпионат начнется с первого матча группового турнира между командами Бельгии и Туниса на поле Спартака. Финал 15 июля будет также в Москве – в Лужниках. Столица не первый год готовится к приему большого количества гостей. Готовятся...
27.03.2018 Исследования, аналитика. За год наибольший прирост по продажам показал ЮЗАО. Согласно данным аналитического департамента АН «Бон Тон», в феврале в структуре спроса по количеству зарегистрированных ДДУ (за исключением оптовых покупок и покупок юрлиц), на первичном рынке на первых позициях находятся три округа, на долю которых приходится почти 50% продаж: Юго-Восточный, Северо-Восточный и Западный.За год наиболее существенные изменения произошли с ЮЗАО, доля которого в продажах выросла на 4, 5% и с ЮВАО, который подрос на 2, 8% и поднялся на первое место в рейтинге среди округов.В структуре спроса, за исключением...
27.03.2018 Исследования, аналитика. За год бизнес-класс подешевел на 9% и сократился в объеме. На первичном рынке Москвы в феврале был зафиксирован рост продаж на 52% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Тем не менее сжатие платежеспособного спроса продолжается: покупатели все больше «уходят» в массовый сегмент, доля продаж сегмента «бизнес» упала за год на 7, 5%, а средний бюджет покупки снизился почти на 9%.В структуре спроса по классам наибольшая коррекция коснулась комфорт- и бизнес-класса. По-прежнему большим спросом продолжает пользоваться комфорт-класс, доля в продажах которого составила 68%. По сравнению с...
02.03.2018 Исследования, аналитика. В 2017 году лучше всего продавались новостройки СВАО. Согласно данным аналитического департамента АН «Бон Тон», рынок жилья СВАО за 2017 год показал самый большой прирост в реализации жилья массового сегмента, опередив даже Юго-Восточный округ, который два года подряд был фаворитом. При этом средняя цена «квадрата» в массовом сегменте составила 165 тыс. руб., а средняя цена лота равна 9, 4 млн руб. ПредложениеПо состоянию на январь 2018 года на первичном рынке СВАО в реализации находилось 37 проектов в 84 корпусах. Емкость первичного рынка составила 6, 4 тыс. лотов общей площадью 420...
21.02.2018 Исследования, аналитика. В 2017 году лучше всего продавались новостройки СВАО. Согласно данным аналитического департамента АН «Бон Тон», рынок жилья СВАО за 2017 год показал самый большой прирост в реализации жилья массового сегмента, опередив даже Юго-Восточный округ, который два года подряд был фаворитом. При этом средняя цена «квадрата» в массовом сегменте составила 165 тыс. руб., а средняя цена лота равна 9, 4 млн руб. ПредложениеПо состоянию на январь 2018 года на первичном рынке СВАО в реализации находилось 37 проектов в 84 корпусах. Емкость первичного рынка составила 6, 4 тыс. лотов общей площадью 420...
20.02.2018 Исследования, аналитика. Новые ипотечные правила увеличат спрос на 15-20%. Ипотечный рынок в России переживает интересные времена. Весь прошедший год прошел под знаком беспрецедентного снижения ставок – ключевой и вслед за ней – ипотечных. Кредиты на жилье стали стремительно дешеветь, что привело к еще большему оживлению на рынке ипотеки. В наступившем 2018 году жилищное кредитование тоже ждут серьезные перемены. Уже в конце января существенно изменились условия выдачи ипотечных кредитов. Причем изменения эти были как позитивными, так и негативными, но все равно привели к увеличению продаж квартир в новостройках...
15.02.2018 Потребительские обзоры. Идеальное жилье для многодетной семьи. По данным агентства недвижимости «Бон Тон», в общей массе ипотечных сделок, совершаемых сегодня на рынке, порядка 20% заключаются с использованием материнского капитала, а большая часть покупателей жилья массового сегмента – порядка 55% – это семейные пары с детьми. С 17 января 2018 года была запущена программа семейной ипотеки с господдержкой, позволяющая получить ипотечный кредит под субсидированную ставку 6%. И, не смотря, на то, что направлена она на ограниченную часть покупателей, в целом по рынку может дать прирост ипотеки порядка 10-15%...
15.02.2018 Исследования, аналитика. Самые продаваемые проекты реализуются на территории бывших промзон. По статистическим данным, в 2017 году на территории бывших промышленных предприятий введено в эксплуатацию 1, 3 млн кв.м недвижимости, в том числе 500 тыс. кв.м жилья. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» посчитали, что из всех проектов, обеспечивающих 50% продаж на рынке новостроек столицы, 75% находятся в промзонах.В 2017 году в Москве было утверждено 12 проектов планировок территорий неиспользуемых промзон общей площадью 492, 08 га, согласно которым там планируется построить около 7 млн кв.м недвижимости. На...
15.02.2018 Исследования, аналитика. Только в 10% новостроек девелоперы не предоставляют скидки покупателям. Из года в год девелоперы предлагают своим покупателям различные акции, специальные программы и дисконты для стимулирования продаж на своих объектах. По итогам января 2018 года доля проектов со скидками в целом по рынку Москвы составила 90%. Максимальный размер дисконта достигал 28%. При этом, за пять лет доля новостроек со скидками выросла на 55%, а их размер увеличился почти на 10%. Скидки и акции, как дополнительный инструмент привлечения покупателей, существовали на рынке недвижимости всегда. Но с каждым годом...
15.02.2018 Исследования, аналитика. Жилые комплексы бизнес-класса с арт-объектами и памятниками прошлого, перенесенными в настоящее. Существует множество примеров, когда исторические городские территории, утратившие свои старые функции, заброшенные и превратившиеся в серые пятна на карте, модернизировались, перестраивались и превращались в современные кварталы. Самое важное здесь не просто уничтожить все старое и построить новое «с нуля», но и сохранить изюминку и «историческую» память этого места. Отличный пример такой модернизации – Доклендс в Лондоне, где целый район доков превратился в современный центр города, с...
15.02.2018 Новости. «Бон Тон» стало Агентством года на объектах Группы ПСН. По итогам 2017 года компания «Бон Тон» стала лучшим агентством недвижимости по реализации квартир в жилых комплексах комфорт-класса от Группы ПСН. Так, специалисты «Бон Тон» не просто заключили больше всего договоров по продаже новостроек, реализовав по некоторым объектам на 15% больше, чем компании-партнеры.На текущий момент в портфеле АН «Бон Тон» три масштабных и перспективных проекта Группы ПСН в комфорт-классе: ЖК «Гринада», микрорайон «Домашний» и квартал SREDA. Специалисты «Бон Тон» в течение года не раз становились наиболее...
24.01.2018 Исследования, аналитика. Более 20% покупателей новостроек комфорт-класса не достигли возраста 30 лет. Комфорт-класс сегодня является наиболее востребованным сегментом на рынке жилой недвижимости столичного региона. Именно поэтому так важно представлять, кто покупает этот вид жилья. Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон» провели анализ потребителей за 2017 год и пришли к интересным выводам. Так порядка 70% приобретают новостройку в своем районе, доля регионалов за год выросла до 17%, а количество покупок, совершенных со 100% оплатой составляет 20% от общего объема сделок. При этом сегодняшний покупатель...
22.12.2017 Мероприятия. В 2018 году продолжится плавное снижение цен на новостройки. На рождественском саммите в Москве 19 декабря ключевые игроки рынка недвижимости подвели итоги 2017 года. Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики «Бон Тон» выступила с докладом о важнейших тенденциях рынка, осветив основные его показатели. По мнению эксперта, ключевыми событиями стали массовый выход новых проектов, который продолжится и в 2018 году, плавное снижение цен и уменьшение среднего «чека» покупки.Уходящий 2017 год во многом закрепил тенденции 2016 года. В Московском регионе продолжается процесс ценовой...
11.10.2017 Исследования, аналитика. За год комфорт-класс в Химках подешевел на 19%. На рынке новостроек г.о. Химки продолжается процесс снижения средней цены квадратного метра и бюджета покупки. В первую очередь это касается эконом- и комфорт-классов, где за год средний чек покупки уменьшился на 47% и 19% соответственно.По данным аналитиков компании «Бон Тон», в сентябре 2017 года на первичном рынке г.о. Химки в реализации находилось 37 проектов общей площадью 324, 1 тыс. кв. м (5, 1 тыс. лотов). По сравнению с тем же периодом прошлого года емкость рынка уменьшилась на 18%, что связано, с одной стороны, с завершением...
11.07.2017 Новости. «Когда все звезды сойдутся» или какие факторы способны повлиять на покупку недвижимости. Иногда рациональных аргументов недостаточно для правильного выбора и покупки квартиры - нужно, чтобы просто «звезды так сошлись». К чему только не прибегают покупатели недвижимости, чтобы найти ту единственную и заветную жилплощадь. Агентство «Бон Тон» совместно с Группой компаний «Индикаторы рынка недвижимости» проверили, какие факторы способны повлиять на решение о покупке квартиры и предложили читателям получить индивидуальный квартирный гороскоп.Согласно данным опроса, проведенного среди читателей...
04.07.2017 Новости. В корпусе №8 ЖК «МИР Митино» начались обмеры БТИ. В корпусе №8 ЖК «МИР Митино», реализуемым агентством недвижимости "Бон Тон", начались обмеры БТИ. Кадастровые работы станут первым и ключевым этапом ввода дома в эксплуатацию. На данный момент корпус находится в высокой стадии готовности, а его сдача планируется уже в IV квартале 2017 года. Возведение корпуса №8 завершилось в середине июня. Благодаря использованию новой системы «Доммос», корпус был построен всего за 12 месяцев. В многоэтажном доме размещена 1081 квартира, их общая площадь составляет 52, 8 тыс. кв. м. Это...
05.07.2016 Новости. Наталия Кузнецова: «Время больших скидок на рынке недвижимости прошло». По данным агентства недвижимости «Бон Тон», более чем в 60% новостроек девелоперы не предоставляют скидки покупателям. По словам Наталии Кузнецовой, генерального директора компании «Бон Тон», время больших скидок прошло, в основном застройщики делают дисконт в размере не более 5%. «Отменяются индивидуальные скидки, которые были популярны в прошлом году, сейчас если они и присутствуют на первичном рынке, то не более чем в 7% случаев, – комментирует эксперт. – Чаще всего встречается скидка в размере 3-5% при...
11.03.2016 Новости. «Бон Тон» реализует новый проект-миллионник – ЖК «МИР Митино». Агентство недвижимости «Бон Тон» объявляет о старте продаж в новом жилом комплексе «МИР Митино» – совместном партнерском проекте девелоперских компаний Capital Group и ГВСУ «Центр». Комплекс расположен на территории СЗАО, в пешей доступности от ст. м. «Пятницкое шоссе». Общая площадь территории – 58, 1 га. Общий объем инвестиций в проект, по предварительной оценке, составит более 28 млрд рублей. Правообладателем земельного участка является Capital Group, которая выступает инвестором проекта. Компания уже выполнила большой...